Als het CDA de HRA wil afschaffen, waarom schaft het de landbouwvrijstelling dan niet af?/
BBB zal daar niet over willen praten maar het CDA toch wel?
2 miljard aan stilgehouden inkomsten belasting / winst voor die Melkvee BVquote:Het CDA heeft onder leiding van Henri Bontenbal de zogeheten wind in de zeilen.
De politiek leider is geliefd en de partij doet het goed in de peilingen.
In het verkiezingsprogramma komt het woord ’verantwoordelijk’ maar liefst zesendertig keer voor.
Het CDA wil immers ’bouwen op vertrouwen’ en ’fatsoenlijke’ politiek bedrijven. Alleen: als fatsoen voor het CDA zo belangrijk is, waarom schaft het de bizarre landbouwvrijstelling dan niet af?
13:45 uur | 10 september 2025
Dat moet ik even uitleggen. Iedere ondernemer die zijn bedrijfspand met winst verkoopt, moet hierover belasting betalen aan de fiscus.
Toch is er één ondernemer die uitgezonderd is voor deze regel: de boer.
Als een boer een stuk landbouwgrond koopt voor twee ton, en die jaren later voor een miljoen weer verkoopt, dan mag hij de acht ton winst gewoon belastingvrij in zijn zak steken.
Waarom? Nou, omdat de zogenoemde landbouwvrijstelling dat zegt.
Dit is overigens geen karig aftrekpostje van een paar duizend euro: de landbouwvrijstelling kost de overheid twee miljard per jaar!
quote:Fiscale ongelijkheid
De vraag is dan: waarom is deze vrijstelling er?
Toen de vrijstelling in 1918 werd ingevoerd, bestond er nog een fiscale ongelijkheid: een grondbezitter die zijn akkers aan een boer verpachtte, betaalde wél belasting over de pachtinkomsten, maar niet over de winst bij verkoop van de grond.
Een grondbezitter die zijn akkers zélf verbouwde, moest, als hij de grond verkocht, wél belasting over de winst betalen.
Oneerlijk, vond de regering, en dus werd de landbouwvrijstelling ingevoerd.
Vandaag, meer dan honderd jaar later, is er nog altijd sprake van deze landbouwvrijstelling.
Alleen nu komt het: dit probleem bestaat al bijna 25 jaar niet meer.
Sinds de Wet inkomstenbelasting 2001 betaalt iemand die zijn grond verpacht wél belasting over winst bij verkoop, terwijl iemand die eigen grond verbouwd, vanwege de landbouwvrijstelling, geen belasting betaalt.
quote:Alternatieven mogelijk
Het onderzoek dat SEO op 20 maart 2024 aanbood aan de Tweede Kamer, concludeert dat de landbouwvrijstelling niet nodig is.
De met de vrijstelling beoogde doelen kunnen ondernemers ook op een andere wijze realiseren.
Ook is er geen sprake van 'neveneffecten' op onder andere de grondmarkt.
Wijze van afschaffing
In het rapport wijst SEO op de wijze waarop de afschaffing kan plaatsvinden. Daarbij noemen zij twee varianten:
een éénmalige herwaardering op basis van taxatierapporten, of
een herwaardering op basis van normbedragen.
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 11-09-2025 14:45:05 ]
men was voornemens om er in 2026 iets aan te doenquote:Op donderdag 11 september 2025 14:37 schreef CoolGuy het volgende:
Dit is een artikel van maart 2024, dus geen NWS en is niet meer dan een kapstokje om 1 van je 3 stokpaardjes van stal te kunnen halen.
als jij een bedrijf staakt dan moet je ook afrekenen met de fiscus
quote:Toenmalig Staatssecretaris Idsinga schoof in zijn brief van 17 oktober 2024 de hete aardappel naar voren: “In aanloop naar besluitvorming in het voorjaar ga ik in gesprek met de minister van LVVN over de uitkomsten en mogelijke vervolgstappen.
Daarbij moeten de evaluatie-uitkomsten bezien worden in relatie tot de positie van de agrarische sector en het brede scala aan beleidsmaatregelen waar deze sector mee te maken heeft.”
Een ingediend amendement bij het Belastingplan 2025 van Dassen en Koekoek,² waarbij de landbouwvrijstelling zonder overgangsrecht werd afgeschaft per 1 januari 2026, werd met een zeer ruime meerderheid verworpen.³
quote:Aan de andere kant heb ik ook regelmatig met niet-agrarische ondernemers aan tafel gezeten, die over de waardestijging van hun bedrijfspand moesten afrekenen bij de verkoop van hun onderneming.
De hoofdregel in de fiscaliteit is immers een nominaal stelsel; ook inflatiewinsten worden belast.
https://www.telegraaf.nl/(...)iet-af/89354221.htmlquote:Jona van Loenen: als het CDA zo fatsoenlijk is, waarom schaft het de bizarre landbouwvrijstelling dan niet af?
klopt ieder bedrijf moet stakingswinst aangeven en betalen minus de stakingsvrijstelling en de landbouwsector nietquote:
Heel goed dat je dit onder de aandacht brengt TS. Gisteren ook een column in de Telegraaf hierover (premium) over de onrechtvaardigheid, onwenselijkheid en de hoge kosten (2 miljard) hiervan.
[..]
https://www.telegraaf.nl/(...)iet-af/89354221.html
Terwijl de redenatie achter de invoering in 1918 al 25 jaar niet meer bestaat
dit geld overigens alleen voor de grond , niet voor gebouwen en inventaris , daarom zijn veel landbouwbedrijven ook BV geworden , daarin kan de onderneming ook blijven bestaan zonder verkoop middels doorschuivenquote:Als een boer een stuk landbouwgrond koopt voor twee ton, en die jaren later voor een miljoen weer verkoopt, dan mag hij de acht ton winst gewoon belastingvrij in zijn zak steken.
Waarom? Nou, omdat de zogenoemde landbouwvrijstelling dat zegt.
Dit is overigens geen karig aftrekpostje van een paar duizend euro: de landbouwvrijstelling kost de overheid twee miljard per jaar!
Dus de landbouwvrijstelling is ook niet meer een echte noodzaak, die vervalt dan ook
quote:Bij het staken van een landbouwbedrijf moet u afrekenen met de Belastingdienst over de stakingswinst: het verschil tussen de werkelijke waarde van uw bezittingen (zoals grond) en de fiscale boekwaarde.
Stille reserves in de onderneming, zoals een waardestijging van de grond, worden dan belast als winst.
Er zijn echter uitzonderingen, zoals de landbouwvrijstelling voor grond, die deze reserves onbelast kunnen houden.
quote:Om een landbouwbedrijf om te zetten naar een Besloten Vennootschap (BV) in Nederland, moet u een notariële akte laten opstellen bij een notaris en zich inschrijven in het Handelsregister bij de Kamer van Koophandel.
Overweeg goed de voor- en nadelen, met name het mogelijke verlies van de landbouwvrijstelling voor de grond, en schakel een accountant of belastingadviseur in voor begeleiding, zeker bij een geruisloze of ruisende inbreng van uw bestaande bedrijf of de activa daarvan.
[ Bericht 11% gewijzigd door michaelmoore op 11-09-2025 15:52:47 ]
Oprapen die euro's !quote:
2 miljard aan stilgehouden inkomsten belasting / winst voor die Melkvee BV
Ik ben over het algemeen behoorlijk pro-boer en heb ook niks tegen subsidies die de boel draaiende houden en daarmee de voedselvoorziening veilig stellen.
Maar boeren die er mee ophouden hoeven dit soort kadootjes niet te ontvangen.
lijk me ook nietquote:
[..]
Oprapen die euro's !
Maar boeren die er mee ophouden hoeven dit soort kadootjes niet te ontvangen.
als je ondernemer wilt zijn gedraag je dan als een echte ondernemer
er zijn genoeg manieren om de stakingswinst op te strijken of de overwaarde om te zetten in een lijfrente
Als bekend zou worden dat dit afgeschaft gaat worden dan heb je wel kans dat er heel veel veehouders en landbouwers er mee gaan ophouden of hun land verkopen aan een verzekeraar en terug pachten
En als de gemeente dat doet? ¤15 landbouwgrond omkatten naar ¤500 m2quote:
https://www.fiscount.nl/n(...)andbouwvrijstelling/
Als het CDA de HRA wil afschaffen, waarom schaft het de landbouwvrijstelling dan niet af?/
BBB zal daar niet over willen praten maar het CDA toch wel?
[..]
2 miljard aan stilgehouden inkomsten belasting / winst voor die Melkvee BV
[..]
[..]
Niet snappen wie uiteindelijk de prijs betaald aan de kassaquote:
[..]
lijk me ook niet
als je ondernemer wilt zijn gedraag je dan als een echte ondernemer
er zijn genoeg manieren om de stakingswinst op te strijken of de overwaarde om te zetten in een lijfrente
Als bekend zou worden dat dit afgeschaft gaat worden dan heb je wel kans dat er heel veel veehouders en landbouwers er mee gaan ophouden of hun land verkopen aan een verzekeraar en terug pachten
wat bedoel je?quote:
[..]
Niet snappen wie uiteindelijk de prijs betaald aan de kassa
welke kassa ?
de koper, een veehouder , een verzekeraar of een gemeente betaald de marktprijs
hier koopt de gemeente alle landbouwgrond op rondom het dorp en verpacht dat weer
men wil niet meer buiten het dorp bouwen , dat wil de provincie niet
dus daar gaat het niet om
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 11-09-2025 18:49:44 ]
Omdat die regeling er in de praktijk is om fiscaal voordelig een boerderij over te dragen. En als er een bestemmingsplan wijziging aan de verkoop te grondslag ligt pakt de fiscus je sowieso.quote:
[..]
wat bedoel je?
welke kassa ?
de koper, een veehouder , een verzekeraar of een gemeente betaald de marktprijs
hier koopt de gemeente alle landbouwgrond op rondom het dorp en verpacht dat weer
men wil niet meer buiten het dorp bouwen , dus daar gaat het niet om
Als jij veertig jaar boert en vervolgens de boerderij overdraagt van vader op zoon is dat zonder die vrijstelling financieel onmogelijk. Ik neem aan dat ik negatieve neveneffecten van niet continueerbare boerenbedrijven niet hoef uit te leggen.
dan maakt men er een BV vanquote:
[..]
Omdat die regeling er in de praktijk is om fiscaal voordelig een boerderij over te dragen.
.
Als jij veertig jaar boert en vervolgens de boerderij overdraagt van vader op zoon is dat zonder die vrijstelling financieel onmogelijk. Ik neem aan dat ik negatieve neveneffecten van niet continueerbare boerenbedrijven niet hoef uit te leggen.
dat gebeurt nu ook al als er sprake is van erg dure opstallen of als er een derde deelneemt , broers en zussen
dat is het punt niet
dat verhaaltje gaat ook op met een varkensslachterij of een melkfabriek of fietsen winkel een landbouwer is niet anders dan een iedere andere ondernemer als een restaurant of patatzaak
nea, landbouwvrijstellingquote:En als er een bestemmingsplan wijziging aan de verkoop te grondslag ligt pakt de fiscus je sowieso
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 11-09-2025 19:04:25 ]
Ik zou willen beargumenteren dat de agrarische sector niet van hetzelfde laken een pak is en voorziet in een basisbehoefte. Die productie zou op zijn minst op zelfvoorzienend niveau moeten zijn. Dat is een andere discussie.quote:
[..]
dan maakt men er een BV van
dat gebeurt nu ook al als er sprake is van erg dure opstallen of als er een derde deelneemt , broers en zussen
dat is het punt niet
dat verhaaltje gaat ook op met een varkensslachterij of een melkfabriek of fietsen winkel een landbouwer is niet anders dan een gewone ondernemer als een restaurant of patatzaak
Los daarvan is het percentage agrarische ondernemers dat daadwerkelijk winsten waarbij een BV fiscaal voordelig is vrij klein. Gevolg is dat het overgrote deel van agrarische bedrijven (zijn nogal wat kleine/middelgrote bedrijven) op zijn minst door administratieve complexiteit en verhoogde fiscale druk de kostprijs naar boven moeten bijstellen. Ergo de consument betaald de prijs.
De landbouwvrijstelling geldt voor de positieve of negatieve waardeveranderingen van landbouwgronden die niet zijn ontstaan door de bedrijfsvoering of door bestemmingswijziging.quote:
[..]
dan maakt men er een BV van
dat gebeurt nu ook al als er sprake is van erg dure opstallen of als er een derde deelneemt , broers en zussen
dat is het punt niet
dat verhaaltje gaat ook op met een varkensslachterij of een melkfabriek of fietsen winkel een landbouwer is niet anders dan een iedere andere ondernemer als een restaurant of patatzaak
[..]
nea, landbouwvrijstelling
Staat op de site van de rijksoverheid.nl geldt niet voor bestemmingswijziging.
iedere bedrijf voorziet in een behoeftequote:
[..]
Ik zou willen beargumenteren dat de agrarische sector niet van hetzelfde laken een pak is en voorziet in een basisbehoefte.
Die productie zou op zijn minst op zelfvoorzienend niveau moeten zijn. Dat is een andere discussie.
Los daarvan is het percentage agrarische ondernemers dat daadwerkelijk winsten waarbij een BV fiscaal voordelig is vrij klein.
Gevolg is dat het overgrote deel van agrarische bedrijven (zijn nogal wat kleine/middelgrote bedrijven) op zijn minst door administratieve complexiteit en verhoogde fiscale druk de kostprijs naar boven moeten bijstellen.
Ergo de consument betaald de prijs.
ieder bedrijf moet internationaal concurreren juist ook de landbouw , veel varkens vlees gaat naar Italië en ons graan komt uit Oost-Europa
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 11-09-2025 20:12:15 ]
Hier zit de aanname in dat de marktmechanismen op de agrarische markt van hetzelfde laken een pak zijn als de gemiddelde dozenschuivers. Marktwerking is in eerste instantie al een wassen neus in de agrarische context simpelweg omdat de talloze subsidies een doel dienen voor betaalbare voedselvoorziening.quote:
[..]
iedere bedrijf voorziet in een behoefte
ieder bedrijf moet internationaal concurreren juist ook de landbouw , veel varkens vlees gaat naar Italië en ons graan komt uit Oost-Europa
Het zijn appels en peren in mijn optiek.
maar goed ik ben voor afschaffen van deze winstvrijstelling , omdat ie niet conform de algemene regels zijnquote:
[..]
Hier zit de aanname in dat de marktmechanismen op de agrarische markt van hetzelfde laken een pak zijn als de gemiddelde dozenschuivers. Marktwerking is in eerste instantie al een wassen neus in de agrarische context simpelweg omdat de talloze subsidies een doel dienen voor betaalbare voedselvoorziening.
Het zijn appels en peren in mijn optiek.
en de reden dat deze vrijstelling in het leven geroepen is, die bestaat al 25 jaar niet meer
ieder bedrijf is een bedrijf, of ze koffie maken , patat , koemelk , fietsen of wasknijpers
de landbouwer die zijn grond pacht is in het nadeel en dat kan niet de bedoeling zijn
we wachten op 2026 dus
quote:Belang voor de praktijk: herwaarderen
De afschaffing van de landbouwvrijstelling is en blijft een belangrijk onderwerp in adviesgesprekken.
Politiek gezien is er nog geen besluit genomen en dat besluit komt naar verwachting pas in 2025.
In de praktijk zien we dat agrarisch onroerend goed structureel en sterk in prijs stijgt.
In deze ontwikkeling zit een automatische prikkel om agrarisch onroerend goed te herwaarderen.
Advies
Het loont zeker om gebruik te maken van de mogelijkheden om te herwaarderen.
Wij kunnen hierbij assisteren. In specifieke gevallen raden wij u aan om contact op te nemen met uw fiscaal adviseur.
[ Bericht 7% gewijzigd door michaelmoore op 11-09-2025 21:15:54 ]