De bouw van kleine koopwoningen met eigen CV en eigen tuintje bevordert de doorstroming het meest
Kleine koopwoningen voor doelgroepen met zorg of voor ouderen geschakeld met centrale tuin
Aantrekkelijk geschakeld bouwen voor ouderen is belangrijk
Als ouderen een 40% van de Nederlandse bevolking gaan uitmaken in 2050 en robotica een groot deel van de zorgtaken zal gaan doen
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)-meer-hoogopgeleiden
quote:ING: nieuwe huizen in iedere sector nodig, maar bouw van koopwoningen bevordert doorstroming het meest
Amsterdam- Om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, zijn er vooral koopwoningen nodig.
Extra huizen zijn weliswaar in iedere sector welkom, maar extra koopwoningen zouden een positiever effect hebben op de doorstroom dan bijvoorbeeld extra huurwoningen.
Dat concludeert ING.
Vorig jaar zochten ruim 500.000 huurders en starters een koopwoning, terwijl er slechts 81.000 eigenaars van koopwoningen bereid waren om hun huis te verlaten voor een huurwoning.
Tekort aan sociale huurwoningen
Maar ook in de vrije en sociale huursector is de druk groot, zo baseert ING op het WoonOnderzoek 2024 van de overheid.
Naar schatting 374.000 huishoudens zonder sociale huurwoning waren actief op zoek naar een sociale huurwoning, terwijl 153.000 sociale huurders het zagen zitten om te kopen of om een midden- of vrije huurwoning te gaan bewonen.
De gevolgen van die krapte op de woningmarkt ondervinden veel mensen persoonlijk: lange wachttijden voor sociale huurwoningen, stijgende huren in de vrije sector en stijgende prijzen voor koopwoningen.
Krapte op de woningmarkt, maar verkoop nieuwbouw blijft achter: te klein, te duur en te lang wachten
Het komt vooral door een groeiende mismatch tussen wat er aangeboden wordt aan nieuwe woningen en wat er gevraagd wordt door de consument, zegt voorvrouw Lana Goutsmits-Gerssen van NVM Wonen.
Een betere doorstroming op de woningmarkt, wat wil zeggen dat mensen sneller terechtkomen in het type huis dat ze willen bewonen zou dergelijke problemen wat verminderen.
En om die doorstroming te bevorderen, is het vooral zaak dat er koopwoningen bij komen, stelt ING.
Om de algehele krapte te verlagen en aan de behoefte van alle woningzoekers te voldoen, moet het woningaanbod in alle sectoren worden vergroot, zo stellen onderzoekers van de bank
Toch zal een ruimere voorraad aan koopwoningen naar verwachting zorgen voor de meeste doorstroming en daarmee ook ruimte creëren in de huurmarkt
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 15-07-2025 08:06:35 ]
Een koophuis met tuin en eigen warmtevoorziening, dat daar nou zoveel belangstelling voor is.
En dat gebeurt al decennia niet. En alles wat gebouwd wordt levert geen meer ruimte op de woningmarkt op want voor iedere woning die gebouwd wordt komen er 2 immigranten die een woning willen binnen.
Niemand die nu leeft gaat in zijn leven meemaken dat de woningnood wordt opgelost. Al zouden we de doelstellingen van 100.000 woningen per jaar halen, dan zou over 10 jaar de woningnood pas gehalveerd zijn. Dan regeer je dus niet met 800 man op een woning, maar "slechts" met 400 man.
Tel daarbij op dat de doelstellingen jaar na jaar niet gehaald worden en dat er circa 150.000 nieuwkomers per jaar binnenkomen en je realiseert je dat wij niet meer meemaken dat dit opgelost wordt.
Het salaris van de grote massa kan niks meer betalen dan een max van 300/350k. Tel hierbij op dat je met stikstof geneuzel zit en er vast wel weer een kikker gevonden gaat worden waarom er op tal van plekken niet gebouwd mag worden.
Het is geen nieuws; onze regelgeving én de marktwerking in deze, nekt ons gewoon
De overheid die houd zelf alles tegen van hoog tot laagquote:Op dinsdag 15 juli 2025 08:25 schreef onlogisch het volgende:
Er is een schreeuwende behoefte aan huizen tussen de 200 en 300k. Door de marktwerking zijn die huizen simpelweg niet meer beschikbaar. Je kan bouwbedrijven wel dwingen ze voor deze prijs te koop te zetten (de vraag is of dat met de stijgende kosten überhaupt nog mogelijk is ze voor dit bedrag te bouwen én er wat winst op te maken) maar de markt zorgt ervoor dat ze binnen een mum van tijd voor het dubbele te koop worden aangeboden.
Het salaris van de grote massa kan niks meer betalen dan een max van 300/350k. Tel hierbij op dat je met stikstof geneuzel zit en er vast wel weer een kikker gevonden gaat worden waarom er op tal van plekken niet gebouwd mag worden.
Het is geen nieuws; onze regelgeving én de marktwerking in deze, nekt ons gewoon
van gemeente tot provincie tot tweede kamer
Ik ben een par dagen geleden in m'n geboortedorp geweest; het akkerland tegenover m'n ouderlijk huis is verkocht en wordt nu volgebouwd met nieuwbouw. De akker er schuin achter is zo'n 25 jaar geleden al volgebouwd.quote:Op dinsdag 15 juli 2025 08:20 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Je kan nog 25 rapporten uitbrengen, de conclusie is altijd hetzelfde: er moet meer gebouwd worden.
En dat gebeurt al decennia niet. En alles wat gebouwd wordt levert geen meer ruimte op de woningmarkt op want voor iedere woning die gebouwd wordt komen er 2 immigranten die een woning willen binnen.
Niemand die nu leeft gaat in zijn leven meemaken dat de woningnood wordt opgelost. Al zouden we de doelstellingen van 100.000 woningen per jaar halen, dan zou over 10 jaar de woningnood pas gehalveerd zijn. Dan regeer je dus niet met 800 man op een woning, maar "slechts" met 400 man.
Tel daarbij op dat de doelstellingen jaar na jaar niet gehaald worden en dat er circa 150.000 nieuwkomers per jaar binnenkomen en je realiseert je dat wij niet meer meemaken dat dit opgelost wordt.
Aan de ene kant een beetje wrang om het dorpje zo te zien veranderen, aan de andere kant is dit gewoon absoluut de beste oplossing zo.
is niet mijn conclusiequote:
quote:ING: nieuwe huizen in iedere sector nodig, maar bouw van koopwoningen bevordert doorstroming het meest
Amsterdam- Om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, zijn er vooral koopwoningen nodig.
Extra huizen zijn weliswaar in iedere sector welkom, maar extra koopwoningen zouden een positiever effect hebben op de doorstroom dan bijvoorbeeld extra huurwoningen.
Dat concludeert ING.
Leuke conclusie. De oude generatie zit in huizen die al afbetaald zijn of huren tegen relatief lage tarieven. Doorstromen gaat vaak gepaard met (enorme) kosten maken en daar hebben de 60 en 70 plussers geen zin meer in (wat ik ook nog snap).quote:
True that. Hier een wijk verder is een groot verouderd busstation met parkeerplaatsen opgedoekt en door de gemeente groen licht gegeven voor woningbouw. Toch echt wel een forse lap grond waarbij alle infrastructuur al panklaar was. Wat is er uiteindelijk neergezet? Een handjevol vrijstaande huizen die voor 800+k op de markt zijn gekomen. Daar hebben een paar bedrijven natuurlijk veel geld aan verdiend maar de mensen die in de gemeente een betaalbare woning zoeken schieten weer niks op.quote:
Er is een schreeuwende behoefte aan huizen tussen de 200 en 300k. Door de marktwerking zijn die huizen simpelweg niet meer beschikbaar. Je kan bouwbedrijven wel dwingen ze voor deze prijs te koop te zetten (de vraag is of dat met de stijgende kosten überhaupt nog mogelijk is ze voor dit bedrag te bouwen én er wat winst op te maken) maar de markt zorgt ervoor dat ze binnen een mum van tijd voor het dubbele te koop worden aangeboden.
Het salaris van de grote massa kan niks meer betalen dan een max van 300/350k. Tel hierbij op dat je met stikstof geneuzel zit en er vast wel weer een kikker gevonden gaat worden waarom er op tal van plekken niet gebouwd mag worden.
Het is geen nieuws; onze regelgeving én de marktwerking in deze, nekt ons gewoon
van groot naar klein ? enorme kosten ??quote:
[..]
Doorstromen gaat vaak gepaard met (enorme) kosten maken en daar hebben de 60 en 70 plussers geen zin meer in
ik ben 72 en ik zie er niet tegen op hoor, niets makkelijker dan van groot naar klein
je snap het duidelijk niet
er is gebrek aan kleine koopwoningen met een tuintje
Huur gaat vaak met tientallen procenten omhoog als je doorstroomt. Opnieuw inrichten, verhuiskosten etc.quote:
[..]
van groot naar klein ? enorme kosten ??
ik ben 72 en ik zie er niet tegen op hoor, niets makkelijker dan van groot naar klein
je snap het duidelijk niet
Waarom zou je daar naar doorstromen?quote:
er is gebrek aan kleine koopwoningen met een tuintje
Nou veel ouderen gaan erop achteruit. Betalen nu 400 euro aan huur en moeten straks het dubbele betalen. Daarnaast verhuiskosten en ze komen dan drie hoog zonder tuin en moeten hun tuin van 50 vierkante missen. Alles bij elkaar vinden ze het financieel niet aantrekkelijk.quote:
[..]
van groot naar klein ? enorme kosten ??
ik ben 72 en ik zie er niet tegen op hoor, niets makkelijker dan van groot naar klein
je snap het duidelijk niet
er is gebrek aan kleine koopwoningen met een tuintje
Ja maar dat mag je niet zeggen want dan ben je een zwartkijkerquote:
[..]
Nou veel ouderen gaan erop achteruit. Betalen nu 400 euro aan huur en moeten straks het dubbele betalen. Daarnaast verhuiskosten en ze komen dan drie hoog zonder tuin en moeten hun tuin van 50 vierkante missen. Alles bij elkaar vinden ze het financieel niet aantrekkelijk.
TS spoort niet.moet maar niet oud worden jijquote:
[..]
Nou veel ouderen gaan erop achteruit. Betalen nu 400 euro aan huur en moeten straks het dubbele betalen. Daarnaast verhuiskosten en ze komen dan drie hoog zonder tuin en moeten hun tuin van 50 vierkante missen. Alles bij elkaar vinden ze het financieel niet aantrekkelijk.
is niet erg aantrekkelijk voor je
[ Bericht 9% gewijzigd door michaelmoore op 15-07-2025 09:10:04 ]
Dat heeft er helemaal niks mee te maken man..quote:
[..]
moet maar niet oud worden jij
is niet erg aantrekkelijk voor je
Nou laat ze verhuizen zonder financiële gevolgen dan kan het opeens wel. Dat is wat ouderen met hele grote huizen al jaren zeggen.quote:
[..]
moet maar niet oud worden jij
is niet erg aantrekkelijk voor je
Dus huur blijft gelijk en je regelt een busje voor ze om hun spul mee te nemen. Win win.
nou zeg, het moet niet zo van de armen he, kom komquote:
[..]
Not laat ze verhuizen zonder financiële gevolgen dan kan het opeens wel.
Dus huur blijft gelijk en je regelt en busje voor ze om hun spul mee te nemen. Win win.
ja ik ben van nature niet zo depressief aangelegd als sommigenquote:Op dinsdag 15 juli 2025 09:11 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
[..]
Misschien moet je maar ergens een blog openen waar je zonder tegengeluid kunt bazelen over huizen, bejaarden en wolven. Hoef je ook geen semi-doodsverwensingen te uiten richting users die het niet helemaal met je eens zijn.
maar misschien hebben ze er alle reden toe
Dus stoppen met die import.quote:
Je kan nog 25 rapporten uitbrengen, de conclusie is altijd hetzelfde: er moet meer gebouwd worden.
En dat gebeurt al decennia niet. En alles wat gebouwd wordt levert geen meer ruimte op de woningmarkt op want voor iedere woning die gebouwd wordt komen er 2 immigranten die een woning willen binnen.
Niemand die nu leeft gaat in zijn leven meemaken dat de woningnood wordt opgelost. Al zouden we de doelstellingen van 100.000 woningen per jaar halen, dan zou over 10 jaar de woningnood pas gehalveerd zijn. Dan regeer je dus niet met 800 man op een woning, maar "slechts" met 400 man.
Tel daarbij op dat de doelstellingen jaar na jaar niet gehaald worden en dat er circa 150.000 nieuwkomers per jaar binnenkomen en je realiseert je dat wij niet meer meemaken dat dit opgelost wordt.
Er is simpelweg geen plek voor
Zo sta ik er in iedergeval ook in. Goedkoper dan nu kan ik nergens anders wonen. Verkopen heeft geen zin omdat de overwaarde dan verdampt in een andere woning, hoge huur(1300 tot 1500 euro) of belasting.quote:
[..]
Leuke conclusie. De oude generatie zit in huizen die al afbetaald zijn of huren tegen relatief lage tarieven. Doorstromen gaat vaak gepaard met (enorme) kosten maken en daar hebben de 60 en 70 plussers geen zin meer in (wat ik ook nog snap).
Echt zo gek dit...quote:
Je verwacht het niet he.
Een koophuis met tuin en eigen warmtevoorziening, dat daar nou zoveel belangstelling voor is.
Wij kunnen waarschijnlijk verkopen met een overwaarde van 250.000 euro (of wellicht wel 3 ton), maar wat koop ik daarvoor terug? Een (flinke) stap vooruit maken qua woonruimte, dan moet ik op zoek naar huizen die voor 5-6 ton verkocht worden én dan moet ik nog eens >75k investeren om het te verbouwen/naar eigen wens te maken. Ergo: we blijven zitten waar we zitten voorlopig want genoeg ruimte om uit te breiden en te verbouwen (bijvoorbeeld door een dakkapel te plaatsen).quote:
[..]
Zo sta ik er in iedergeval ook in. Goekoper dan nu kan ik nergens anders wonen. Verkopen heeft geen zin omdat de overwaarde dan verdampt in een andere woning, hoge huur(1300 tot 1500 euro) of belasting.
Zij willen weg maar willen niet van 100 vierkante meter woning naar 50 om vervelend het dubbele aan huur kwijt te zijn. Dezelfde woningbouw kan ze binnen hun eigen aanbod verhuizen en voor het oude huis meer dan het dubbele vragen. Dus die kan heus wel de kosten dragen. Dan komt er daarna ook nog eens heel snel een woning vrij omdat ze sterven.quote:
[..]
nou zeg, het moet niet zo van de armen he, kom kom
Ja en nee. Er wordt gebouwd, goed zo, bevordert de doorstroom.quote:
[..]
Ik ben een par dagen geleden in m'n geboortedorp geweest; het akkerland tegenover m'n ouderlijk huis is verkocht en wordt nu volgebouwd met nieuwbouw. De akker er schuin achter is zo'n 25 jaar geleden al volgebouwd.
Aan de ene kant een beetje wrang om het dorpje zo te zien veranderen, aan de andere kant is dit gewoon absoluut de beste oplossing zo.
Maar het harde feit is dat er de afgelopen 20 jaar geen opties bij zijn gekomen voor mensen die toch al geen huis kunnen kopen. Mensen met één modaal inkomen konden en kunnen geen huis kopen. Die zien dat zij voor evenveel arbeid, tijd en energie buiten de boot blijven vallen. Er wordt gebouwd, maar niet voor hen.
En de kaste van huizenbezitters wordt alleen maar kleiner. Inmiddels is het tot anderhalf keer modaal onmogelijk geworden. Hebben je ouders een koopwoning, dan is de kans groot dat jij daar ook in terecht komt met alle financiële voordelen en zekerheid die jij in je leven hebt genoten.
Zitten je ouders in een huurwoning, dan is dat ook jouw toekomst. Zo rond je 40e ben jij door de wachtlijst heen!
Even overgeneraliserend.
ach zeur nietquote:
[..]
Zij willen weg maar willen niet van 100 vierkante meter woning naar 50 om vervelend het dubbele aan huur kwijt te zijn. Dezelfde woningbouw kan ze binnen hun eigen aanbod verhuizen en voor het oude huis meer dan het dubbele vragen. Dus die kan heus wel de kosten dragen. Dan komt er daarna ook nog eens heel snel een woning vrij omdat ze sterven.
Ji hoort bij de mensen die in een en hetzelfde topic schreeuwen
Boomers zijn rijk !!!!!
en drie posts verder
AOW ers zijn straatarm !!!!
het kastenstelsel is al eeuwen oudquote:
[..]
Ja en nee. Er wordt gebouwd, goed zo, bevordert de doorstroom.
Maar het harde feit is dat er de afgelopen 20 jaar geen opties bij zijn gekomen voor mensen die toch al geen huis kunnen kopen. Mensen met één modaal inkomen konden en kunnen geen huis kopen. Die zien dat zij voor evenveel arbeid, tijd en energie buiten de boot blijven vallen. Er wordt gebouwd, maar niet voor hen.
En de kaste van huizenbezitters wordt alleen maar kleiner. Inmiddels is het tot anderhalf keer modaal onmogelijk geworden. Hebben je ouders een koopwoning, dan is de kans groot dat jij daar ook in terecht komt met alle financiële voordelen en zekerheid die jij in je leven hebt genoten.
Zitten je ouders in een huurwoning, dan is dat ook jouw toekomst. Zo rond je 40e ben jij door de wachtlijst heen!
Even overgeneraliserend.
maar de GroenLinksers die willen niet bouwen want een weiland is groenquote:
Je verwacht het niet he.
Een koophuis met tuin en eigen warmtevoorziening, dat daar nou zoveel belangstelling voor is.
Precies. Ik heb ook zo een overwaarde van pak weg 300.000. Nu nu kan ik mijn jaren 30 stadswoning met stadstuin wel verkopen maar om dan een appartement te gaan kopen om wat woongenot te hebben van zo rond de vier ton moet ik nog hypotheek gaan opnemen ook die ik vanwege mijn gezondheid en leeftijd niet eens meer ga krijgen,quote:
[..]
Wij kunnen waarschijnlijk verkopen met een overwaarde van 250.000 euro (of wellicht wel 3 ton), maar wat koop ik daarvoor terug? Een (flinke) stap vooruit maken qua woonruimte, dan moet ik op zoek naar huizen die voor 5-6 ton verkocht worden én dan moet ik nog eens >75k investeren om het te verbouwen/naar eigen wens te maken. Ergo: we blijven zitten waar we zitten voorlopig want genoeg ruimte om uit te breiden en te verbouwen (bijvoorbeeld door een dakkapel te plaatsen).
En om de overwaarde te laten verdampen in een huur van zo rond de 1500 euro en belastingen voor drie hoog achter is natuurlijk ook totale waanzin.
Er is plek genoeg, want het land lijkt vol door de rijke automobilisten die in de verstedelijkte gebieden niets anders dan patrouilles doen, op zoek naar spullen van hun gading.quote:
[..]
Dus stoppen met die import.
Er is simpelweg geen plek voor
Mijn kinderen zouden een moord doen voor een kleine huurflat. Wachttijd is nog 15 jaarquote:
[..]
als het aan de linkse broeders ligt dan gaat iedereen op een kleine huur flat met centrale warmte van biomassa
net als in Ruzzia
En we kunnen wijzen naar links broeders, rechtse rakkers of wie dan ook, het probleem is de machteloosheid van welke politieke factor dan ook om hier iets aan te kunnen veranderen. De woningmarkt is gesloopt en er is geen perspectief op een oplossing, al krijgt Geert Wilders/Timmerfrans/Rob Jetten/BBB/wie dan ook 100% van de stemmen.
Ik ben nooit weggegaan sinds m'n ouders hiernaartoe verhuisden toen ik 4 was. Hier zou ik echter niks bijzonders zien als ik het vergelijk met toen. Er is in al die tijd maar één keer buiten de bestaande bebouwde kom gebouwd, verder zijn er alleen een paar flatgebouwen verrezen op oude schoollocaties of waar een andere flat gesloopt is. Ze zijn hier extreem allergisch voor bouwen in het groen.quote:
[..]
Ik ben een par dagen geleden in m'n geboortedorp geweest; het akkerland tegenover m'n ouderlijk huis is verkocht en wordt nu volgebouwd met nieuwbouw. De akker er schuin achter is zo'n 25 jaar geleden al volgebouwd.
Aan de ene kant een beetje wrang om het dorpje zo te zien veranderen, aan de andere kant is dit gewoon absoluut de beste oplossing zo.
quote:
[..]
Er is plek genoeg, want het land lijkt vol door de rijke automobilisten die in de verstedelijkte gebieden niets anders dan patrouilles doen, op zoek naar spullen van hun gading.
Dwaas. Zoek hulp
Nu zijn het weer de automobilisten
ja stikstof hequote:
[..]
Mijn kinderen zouden een moord doen voor een kleine huurflat. Wachttijd is nog 15 jaar
En we kunnen wijzen naar links broeders, rechtse rakkers of wie dan ook, het probleem is de machteloosheid van welke politieke factor dan ook om hier iets aan te kunnen veranderen. De woningmarkt is gesloopt en er is geen perspectief op een oplossing, al krijgt Geert Wilders/Timmerfrans/Rob Jetten/BBB/wie dan ook 100% van de stemmen.
zelfs prefab bouwen kan niet , ook elektrisch bouwen kan ook niet
geen woningbouw , denk om de prachtige koeien
allemaal stikstof , de gemeente geeft geen vergunning , ja wel voor een fors data centrum die alle stroom opsoupeert dat wel, voor een nieuwe vestiging van Amazone met hoofdkantoor kan ook wel
Dat zie ik in het dorp waar ik ben opgegroeid ook. Toen ik daar ging wonen was er amper nieuwbouw en spot goedkoop om er te gaan wonen. Iedereen in de stad trok weg naar de omliggende dorpen, Dan spreek ik over de jaren 60-70. Nu is er zoveel bijgebouwd dat je het dorp niet eens meer terug kent en zo populair is geworden dat het daar onbetaalbaar is geworden om er iets te kopen laat staan te huren.quote:
[..]
Ik ben een par dagen geleden in m'n geboortedorp geweest; het akkerland tegenover m'n ouderlijk huis is verkocht en wordt nu volgebouwd met nieuwbouw. De akker er schuin achter is zo'n 25 jaar geleden al volgebouwd.
Aan de ene kant een beetje wrang om het dorpje zo te zien veranderen, aan de andere kant is dit gewoon absoluut de beste oplossing zo.
Valt me me mee dat hij niet begint over het Grootkapitaal.quote:
[..]
Dwaas. Zoek hulp
Nu zijn het weer de automobilisten
of de sterke bovenlaag die de arm bedeelden onderdruktenquote:
[..]
Valt me me mee dat hij niet begint over het Grootkapitaal.
Zolang we ons laten knechten door idiote milieuregels en een niet aflatende instroom van onrendabelen zal het inderdaad lastig worden om iets aan de woningnood te doen.quote:
[..]
Mijn kinderen zouden een moord doen voor een kleine huurflat. Wachttijd is nog 15 jaar
En we kunnen wijzen naar links broeders, rechtse rakkers of wie dan ook, het probleem is de machteloosheid van welke politieke factor dan ook om hier iets aan te kunnen veranderen. De woningmarkt is gesloopt en er is geen perspectief op een oplossing, al krijgt Geert Wilders/Timmerfrans/Rob Jetten/BBB/wie dan ook 100% van de stemmen.
Stemmen op Timmermans en Jetten helpt in elk geval niet.
Een pseudo-rechts kabinet ook niet overigens. Misschien tijd voor een echt rechtse meerderheid?
JAquote:
[..]
Zolang we ons laten knechten door idiote milieuregels en een niet aflatende instroom van onrendabelen zal het inderdaad lastig worden om iets aan de woningnood te doen.
Stemmen op Timmermans en Jetten helpt in elk geval niet.
Een pseudo-rechts kabinet ook niet overigens. Misschien tijd voor een echt rechtse meerderheid?
als die domme studenten zonder hersens ophouden op groenlinkse snelwegplakkers te stemmen alsof het een festival betreft
Hier frustreren ze goede ideeen om kleinzerige redenen, je zal toch maar eens niet je politieke plasje kunnen doen over elk mogelijk aspect.quote:
[..]
Ik ben nooit weggegaan sinds m'n ouders hiernaartoe verhuisden toen ik 4 was. Hier zou ik echter niks bijzonders zien als ik het vergelijk met toen. Er is in al die tijd maar één keer buiten de bestaande bebouwde kom gebouwd, verder zijn er alleen een paar flatgebouwen verrezen op oude schoollocaties of waar een andere flat gesloopt is. Ze zijn hier extreem allergisch voor bouwen in het groen.
Het Talpagebouw, een kantoorpand waar niets mee gedaan wordt. Dat gebouw staat er al, de eigenaar wil er appartementen van maken en er nog wat meer bij bouwen, nou verstrek de nodige vergunningen en ga beginnen, zou je denken. Haha, nee hoor.
2022, eigenaar wil bouwen maar de gemeente vindt niet dat er urgentie is: https://nhgooi.nl/nieuws/(...)-woningen-realiseren
2025, mag niet van de gemeente, de afspraken zijn net niet helemaal duidelijk genoeg: https://www.spreekbuis.nl(...)ie-talpa-kantoor-af/
Tot over twee jaar maar weer, misschien dat er dan wel groen licht kan worden gegeven voor een perspectief om in 2030 ofzo eens te gaan beginnen met iets neerzetten. Ondertussen blaast de gemeente natuurlijk wel hoog van de toren over woningtekorten oplossen, bouwen voor demense, blablabla. Maar er kan en mag niets.quote:De mogelijkheid voor woningbouw wordt mogelijk pas weer besproken in 2027 bij de gebiedsagenda voor Hilversum-Noordwest.
Hessing terrein staat al 20 jaar te wachten op een vergunning van de provincie Utrecht voor woningbouwquote:
[..]
Hier frustreren ze goede ideeen om kleinzerige redenen, je zal toch maar eens niet je politieke plasje kunnen doen over elk mogelijk aspect.
Het Talpagebouw, een kantoorpand waar niets mee gedaan wordt. Dat gebouw staat er al, de eigenaar wil er appartementen van maken en er nog wat meer bij bouwen, nou verstrek de nodige vergunningen en ga beginnen, zou je denken. Haha, nee hoor.
2022, eigenaar wil bouwen maar de gemeente vindt niet dat er urgentie is: https://nhgooi.nl/nieuws/(...)-woningen-realiseren
2025, mag niet van de gemeente, de afspraken zijn net niet helemaal duidelijk genoeg: https://www.spreekbuis.nl(...)ie-talpa-kantoor-af/
[..]
Tot over twee jaar maar weer, misschien dat er dan wel groen licht kan worden gegeven voor een perspectief om in 2030 ofzo eens te gaan beginnen met iets neerzetten. Ondertussen blaast de gemeente natuurlijk wel hoog van de toren over woningtekorten oplossen, bouwen voor demense, blablabla. Maar er kan en mag niets.
https://www.ad.nl/de-bilt(...)t-dat-doen~a32d43c8/
Inmiddels wordt erkend dat de meeste bejaarden helemaal niet klein willen wonen. Gewoon 80-100m2 willen ze houden. Bij voorkeur met een tuin. Tuin, niet tuintje. Wie in een poppehuis gaat zitten, heeft geen ruimte voor activiteiten binnenshuis. Zag onlangs ook dat iemand die zich opgaf voor een consult om de grote woning te verlaten nu de kinderen uit huis zijn, het advies kreeg om blij in het huis met mooie tuin te blijven en een deel van de woning te verhuren. Bij grote woningen kan dat ook.quote:
[..]
van groot naar klein ? enorme kosten ??
ik ben 72 en ik zie er niet tegen op hoor, niets makkelijker dan van groot naar klein
je snap het duidelijk niet
er is gebrek aan kleine koopwoningen met een tuintje
Een andere reden om niet te verhuizen is al genoemd: je verlaat je oude stek en moet opeens veel meer betalen voor minder woning. Als voorbeeld iemand waarvan de kinderen het huis uit zijn en de man overleden. Woont boven in een extra groot appartement. Op de begane grond woont een gezin in een klein appartement. Ruilen zou ideaal zijn. Maar dat betekent nieuwe huurcontracent met nieuwe prijzen, die ze beiden niet kunnen opbrengen. Hun verhuurder zou het gewoon kunnen regelen als ruil onder dezelfde voorwaarden, maar die zit te wachten op de nieuwe huurcontracten.
En volgens jou is de wooncrisis de schuld van eerlijke vluchtelingen, terwijl eerlijke vluchtelingen geen leger hebben.quote:
[..]
Dwaas. Zoek hulp
Nu zijn het weer de automobilisten
Nu nog wat weilanden, stront, bramen en wat wolvenquote:
[..]
Ik dacht al, waar blijft die sneer op links nou?
*pakt bingokaart
Korenwolf! Oe oe! Korenwolf!quote:Op dinsdag 15 juli 2025 11:03 schreef StateOfMind het volgende:
[..]
Nu nog wat weilanden, stront, bramen en wat wolven
*pakt bingokaart
BINGO!
Korenwolvenshirtsquote:
Voor eerlijke vluchtelingen is er altijd plek, en anders maken we plek.quote:
[..]
En volgens jou is de wooncrisis de schuld van eerlijke vluchtelingen, terwijl eerlijke vluchtelingen geen leger hebben.
Heb je nou niet door dat iedereen je uitlacht hier?quote:
[..]
En volgens jou is de wooncrisis de schuld van eerlijke vluchtelingen, terwijl eerlijke vluchtelingen geen leger hebben.
Het is alles en iedereen behalve torentje zelf die gaat werken voor zn welvaart.
Wat bedoel je met een echte rechtse meerderheid???quote:
[..]
Zolang we ons laten knechten door idiote milieuregels en een niet aflatende instroom van onrendabelen zal het inderdaad lastig worden om iets aan de woningnood te doen.
Stemmen op Timmermans en Jetten helpt in elk geval niet.
Een pseudo-rechts kabinet ook niet overigens. Misschien tijd voor een echt rechtse meerderheid?
Het geweldige kabinet dat we net gehad hebben, veel rechtser kan bijna niet
De rol van NSC is je kennelijk ontgaan.quote:
[..]
Wat bedoel je met een echte rechtse meerderheid???
Het geweldige kabinet dat we net gehad hebben, veel rechtser kan bijna niet
Klopt, en dan kunnen ze gemeenten wel verbieden voorrang te verlenen aan statushouders, ze krijgen er toch elk half jaar 50 (afhankelijk van het aantal inwoners) in de maag gesplitst die ze moeten huisvesten.quote:
[..]
Mijn kinderen zouden een moord doen voor een kleine huurflat. Wachttijd is nog 15 jaar
En we kunnen wijzen naar links broeders, rechtse rakkers of wie dan ook, het probleem is de machteloosheid van welke politieke factor dan ook om hier iets aan te kunnen veranderen. De woningmarkt is gesloopt en er is geen perspectief op een oplossing, al krijgt Geert Wilders/Timmerfrans/Rob Jetten/BBB/wie dan ook 100% van de stemmen.
tegenwoordig hanteren de gemeenten vaak de 30 - 40 - 30 regel.quote:
[..]
True that. Hier een wijk verder is een groot verouderd busstation met parkeerplaatsen opgedoekt en door de gemeente groen licht gegeven voor woningbouw. Toch echt wel een forse lap grond waarbij alle infrastructuur al panklaar was. Wat is er uiteindelijk neergezet? Een handjevol vrijstaande huizen die voor 800+k op de markt zijn gekomen. Daar hebben een paar bedrijven natuurlijk veel geld aan verdiend maar de mensen die in de gemeente een betaalbare woning zoeken schieten weer niks op.
Het kastelenstelsel.quote:
[..]
het kastenstelsel is al eeuwen oud
Bekijk deze YouTube-videoquote:
[..]
Dat zie ik in het dorp waar ik ben opgegroeid ook. Toen ik daar ging wonen was er amper nieuwbouw en spot goedkoop om er te gaan wonen. Iedereen in de stad trok weg naar de omliggende dorpen, Dan spreek ik over de jaren 60-70. Nu is er zoveel bijgebouwd dat je het dorp niet eens meer terug kent en zo populair is geworden dat het daar onbetaalbaar is geworden om er iets te kopen laat staan te huren.
En dat is niet omdat ze anti groen zijn, overigens.
De kwaadwillende groepen zullen zeker lachen omdat er tegen eerlijke vluchtelingen gemuit wordt.quote:
[..]
Heb je nou niet door dat iedereen je uitlacht hier?
Het is alles en iedereen behalve torentje zelf die gaat werken voor zn welvaart.
https://www.hilversumsnie(...)ingmarkt-gestart-senquote:Gooise pilot voor betere doorstroming woningmarkt gestart: senioren kunnen verhuisbijdrage van 1500 euro aanvragen
HILVERSUM - Met de officiële start van de verhuisbijdrage is deze week de pilot Doorstroming Gooi en Vechtstreek volledig van kracht gegaan. Senioren in Hilversum en de regio die hun ruime sociale huurwoning inruilen voor een kleiner, beter passend huis, kunnen voortaan een eenmalige bijdrage van 1.500 euro ontvangen. Het initiatief is bedoeld om de vastgelopen woningmarkt in beweging te brengen.
De regeling richt zich op 65-plussers die bereid zijn hun vaak te grote woning achter te laten. De vrijgekomen huizen kunnen vervolgens worden toegewezen aan gezinnen die dringend op zoek zijn naar woonruimte. Gemeenten, woningcorporaties en de provincie Noord-Holland hebben de handen ineengeslagen om deze beweging op gang te brengen. De pilot loopt tot 2027.
De verhuisbijdrage is onderdeel van een bredere aanpak. Zo zijn er in de regio inmiddels extra wooncoaches actief die senioren begeleiden bij hun verhuiskeuzes. Ook is afgesproken dat de maandelijkse huur bij een verhuizing niet met meer dan 50 euro mag stijgen. Verder wordt hulp geboden bij de praktische kant van verhuizen – denk aan vervoer, klussen en opruimen.
Senioren die interesse hebben, kunnen via het Urgentiebureau hun aanvraag indienen. Voor wie nog twijfelt, staat de wooncoach klaar voor persoonlijk advies. Als de pilot succesvol blijkt, ligt een structurele voortzetting voor de hand. De hoop is dat het project een duurzame oplossing biedt voor de woningdruk in Hilversum en omliggende gemeenten. “We zetten hiermee een belangrijke stap naar een eerlijkere en beter functionerende woningmarkt”, aldus de betrokken partijen.
Als onderdeel van een breder pakket (zie artikel) mogelijk niet eens zo'n gek idee.