Jongeren in de knel bijna helft van hun inkomen gaat op aan woonlasten

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:41 schreef raptorix het volgende:

[..]
Had je wellicht een oplossing? Amsterdam is een middeleeuwse stad waar je niet even de woningen bij elkaar tovert.

Amsterdam? Je kan zelfs in de provincie met zijn tweeën al nauwelijks wat vinden, laat staan als je alleen bent. Dan kan je in 9 van de 10 gevallen al 60% van je salaris overmaken aan kale huur.

Koekoek. Kinderen moeten tegenwoordig in een caravan gaan wonen op de grond van hun ouders, vind je dat een goede ontwikkeling ofzo?

Je hebt daar in ieder geval wel goed OV.

Dank aan Rutte, de Jong en consorten - die schaffen dass

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:47 schreef Solispolar het volgende:

[..]
Amsterdam? Je kan zelfs in de provincie met zijn tweeën al nauwelijks wat vinden, laat staan als je alleen bent. Dan kan je in 9 van de 10 gevallen al 60% van je salaris overmaken aan kale huur.

Koekoek. Kinderen moeten tegenwoordig in een caravan gaan wonen op de grond van hun ouders, vind je dat een goede ontwikkeling ofzo?

Moet je niet bij mij wezen, maar bij de ECB.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:50 schreef matspontius het volgende:
Dank aan Rutte, de Jong en consorten - die schaffen dass

Nope, bij mensen die dachten dat het handig was om gezamenlijk een munt in te voeren, Gerrit Zalm: Nooit meer muntjes inwisselen bij de grens op vakantie.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:44 schreef raptorix het volgende:

[..]
Er wordt gedaan of ik het die studenten zou misgunnen, dat doe ik absoluut niet, probleem is nou eenmaal dat we Nederland zo ingericht hebben dat de Universiteiten in de duurste steden zitten met het minste ruimte, het is veel handiger om iets nieuws te bouwen in de Flevopolder.

Raar dat je het op jezelf betrekt. Ik reageer op iemand die zegt dat we ons niet druk hoeven te maken om 'verwende studenten die hartje Amsterdam willen wonen' met de mededeling dat geheel Amsterdam rammend duur is en omliggende steden niet veel goedkoper. Daar reageer jij dan weer op met de vraag waarom studenten in Amsterdam zouden moeten wonen en leg ik je uit dat jij dingen leest die er niet staan, maar dat het voor het effectief halen van waarde uit je studie wel praktisch is en dat dat gezien de over de hele linie stijgende prijzen lastig is.

Maar inderdaad, je kunt prima aan de UT studeren zoals ik heb gedaan. Met de technische opleiding was weinig mis.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:51 schreef Monolith het volgende:

[..]
Raar dat je het op jezelf betrekt. Ik reageer op iemand die zegt dat we ons niet druk hoeven te maken om 'verwende studenten die hartje Amsterdam willen wonen' met de mededeling dat geheel Amsterdam rammend duur is en omliggende steden niet veel goedkoper. Daar reageer jij dan weer op met de vraag waarom studenten in Amsterdam zouden moeten wonen en leg ik je uit dat jij dingen leest die er niet staan, maar dat het voor het effectief halen van waarde uit je studie wel praktisch is en dat dat gezien de over de hele linie stijgende prijzen lastig is.

Maar inderdaad, je kunt prima aan de UT studeren zoals ik heb gedaan. Met de technische opleiding was weinig mis.

Sorry als je het zo opgevat hebt, mijn zus heeft ook UT gedaan en heeft daar een hele leuke tijd gehad, ik weet niet hoe het nu zit, maar ze kon daar prima een woning vinden.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:51 schreef raptorix het volgende:

[..]
Nope, bij mensen die dachten dat het handig was om gezamenlijk een munt in te voeren, Gerrit Zalm: Nooit meer muntjes inwisselen bij de grens op vakantie.

De welbekende truc. Iets heel ingrijpends wordt verkocht met wat banale voordelen voor mensen.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:51 schreef raptorix het volgende:

[..]
Nope, bij mensen die dachten dat het handig was om gezamenlijk een munt in te voeren, Gerrit Zalm: Nooit meer muntjes inwisselen bij de grens op vakantie.

Yep,

Hoe vaak hebben we die speculant de Jonge niet horen zeggen dat de woningmarkt gerenoveerd moet worden en wel zo snel mogelijk; huizenprijzen reeel vorm geven, veel betaalbare woningen bijbouwen, hypotheekrente aftrek stoppen, huurprijzen omlaag, etc.. Wat is daar van terecht gekomen? Geen ene reet - het is alleen maar verder geescaleerd. Allemaal loze beloftes. Die schaffen dass .....

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:56 schreef matspontius het volgende:

[..]
Yep,

Hoe vaak hebben we die speculant de Jonge niet horen zeggen dat de woningmarkt gerenoveerd moet worden en wel zo snel mogelijk; huizenprijzen reeel vorm geven, veel betaalbare woningen bijbouwen, hypotheekrente aftrek stoppen, huurprijzen omlaag, etc.. Wat is daar van terecht gekomen? Geen ene reet - het is alleen maar verder geescaleerd. Allemaal loze beloftes. Die schaffen dass .....

Ik denk dat we net zo lang door moeten gaan met rechts stemmen tot ze voor betaalbare woonruimte voor het volk zorgen.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:53 schreef raptorix het volgende:

[..]
Sorry als je het zo opgevat hebt, mijn zus heeft ook UT gedaan en heeft daar een hele leuke tijd gehad, ik weet niet hoe het nu zit, maar ze kon daar prima een woning vinden.

Volgens mij is dat nog steeds prima te doen. Zoals ik in een eerdere post aangaf ligt de kamerprijs daar gemiddeld op 400, wat best goed te doen is. Veel Duitse influx de laatste jaren o.a. vanwege het feit dat ze toegepaste psychologie hebben wat in Duitsland een lotingsstudie is dacht ik.
Overigens wel grappig dat ik op de Nederlandse feitenpagina aan de foto mijn studietijd wel herken:
https://www.utwente.nl/organisatie/feiten-en-cijfers/

Internationaal schetsen ze toch een ander beeld :
https://www.utwente.nl/en/facts-and-figures/

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:51 schreef raptorix het volgende:

[..]
Nope, bij mensen die dachten dat het handig was om gezamenlijk een munt in te voeren, Gerrit Zalm: Nooit meer muntjes inwisselen bij de grens op vakantie.

Niet alles is de schuld van de EU of buitenlanders.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:59 schreef SymbolicFrank het volgende:

[..]
Niet alles is de schuld van de EU of buitenlanders.

Klopt de rest is de schuld van Links. (of de Rabobank)

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:56 schreef matspontius het volgende:

[..]
Yep,

Hoe vaak hebben we die speculant de Jonge niet horen zeggen dat de woningmarkt gerenoveerd moet worden en wel zo snel mogelijk; huizenprijzen reeel vorm geven, veel betaalbare woningen bijbouwen, hypotheekrente aftrek stoppen, huurprijzen omlaag, etc.. Wat is daar van terecht gekomen? Geen ene reet - het is alleen maar verder geescaleerd. Allemaal loze beloftes. Die schaffen dass .....

We doen ook net alsof het een Nederlands probleem is; dat is het niet.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 11:59 schreef SymbolicFrank het volgende:

[..]
Niet alles is de schuld van de EU of buitenlanders.

Dan moet je de woningmarkt beter begrijpen, de ECB heeft de rente extreem naar beneden gebracht om de zuidelijke landen te redden, dit zorgt ervoor dat de Hypotheek rente ook naar Nihil gaat, resultaat in een toch al krappe markt is dat mensen hun maximale Hypotheek gaan benutten, en dit zorgt voor een explosieve stijging van de prijs van woningen. Nu zitten we dus in een situatie waar we geen huizen meer kunnen bouwen voor marktconforme prijzen, en dat mensen die een dure woning hebben daar prima zitten, en ook weer met winst kunnen verkopen. Echter starters of mensen met een lager inkomen kunnen nauwelijks een minimaal bedrag inbrengen, ook goedkoop bouwen is praktisch niet meer mogelijk, voor ontwikkelaars biedt het veel te veel risico en men stopt hun geld liever in aandelen.

De enige manier om dit te stoppen is door mensen die goedkope hypotheken en dure huizen te hebben zwaar te belasten en dit geld weer te gebruiken om woningen te bouwen om zo langzaam evenwicht te krijgen, echter ik durf te stellen dat er geen politieke partij dit gaat voorstellen, bovendien zorgt dit soort maatregelen ook weer voor allerlei onrust in de markt die voor veel negatieve effecten kan zorgen, met andere woorden, we staan dermate in de Fik dat we alleen maar kunnen toekijken hoe de boel afbrand.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:03 schreef xzaz het volgende:

[..]
We doen ook net alsof het een Nederlands probleem is; dat is het niet.

Je hebt ook gradaties. Je kunt iets zien als een collectief iets, via bijvoorbeeld woningcoöperaties. Je kunt er strenge wetgeving voor maken, zoals de Woningwet. Je kunt het overlaten aan de markt, maar wel de grenzen bepalen. En je kunt de markt ook stimuleren er zoveel mogelijk geld aan te verdienen.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:08 schreef SymbolicFrank het volgende:

[..]
Je hebt ook gradaties. Je kunt iets zien als een collectief iets, via bijvoorbeeld woningcoöperaties. Je kunt er strenge wetgeving voor maken, zoals de Woningwet. Je kunt het overlaten aan de markt, maar wel de grenzen bepalen. En je kunt de markt ook stimuleren er zoveel mogelijk geld aan te verdienen.

De woningcorporaties kunnen bij deze prijzen ook niet bouwen.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:06 schreef raptorix het volgende:

[..]
Dan moet je de woningmarkt beter begrijpen, de ECB heeft de rente extreem naar beneden gebracht om de zuidelijke landen te redden, dit zorgt ervoor dat de Hypotheek rente ook naar Nihil gaat, resultaat in een toch al krappe markt is dat mensen hun maximale Hypotheek gaan benutten, en dit zorgt voor een explosieve stijging van de prijs van woningen. Nu zitten we dus in een situatie waar we geen huizen meer kunnen bouwen voor marktconforme prijzen, en dat mensen die een dure woning hebben daar prima zitten, en ook weer met winst kunnen verkopen. Echter starters of mensen met een lager inkomen kunnen nauwelijks een minimaal bedrag inbrengen, ook goedkoop bouwen is praktisch niet meer mogelijk, voor ontwikkelaars biedt het veel te veel risico en men stopt hun geld liever in aandelen.

De enige manier om dit te stoppen is door mensen die goedkope hypotheken en dure huizen te hebben zwaar te belasten en dit geld weer te gebruiken om woningen te bouwen om zo langzaam evenwicht te krijgen, echter ik durf te stellen dat er geen politieke partij dit gaat voorstellen, bovendien zorgt dit soort maatregelen ook weer voor allerlei onrust in de markt die voor veel negatieve effecten kan zorgen, met andere woorden, we staan dermate in de Fik dat we alleen maar kunnen toekijken hoe de boel afbrand.

Maar ... we hebben eerst al dat geld aan Griekenland geleend zodat ze onze spullen konden kopen en toen ze het niet terug konden betalen moesten we onze banken toch redden? Winsten privatiseren, verliezen socialiseren, nietwaar? En een aantal Duitse banken kunnen nog steeds maar met moeite overleven.

Dus nee, we hebben het niet voor hun gedaan. Alleen voor onszelf. Duitsland, Frankrijk en de Benelux landen, om precies te zijn. Ons bedrijfsleven is de ECB dankbaar.

[ Bericht 0% gewijzigd door SymbolicFrank op 26-05-2025 12:18:29 ]

quote:

Op vrijdag 23 mei 2025 16:57 schreef Glazenmaker het volgende:

[..]
Ik zeg dat dit kabinet doet wat de stemmer wil. Dat is een compliment naar het kabinet.

Ik vind de stemmers van Nederland vaak dom.

Vind je jezelf ook dom dan? Want het grappig van domme mensen is vaak dat ze vooral andere mensen dom vinden.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:03 schreef xzaz het volgende:

[..]
We doen ook net alsof het een Nederlands probleem is; dat is het niet.

In de grote steden niet; maar er zijn zat landen waar ze vrij praktisch zijn in het geval van woningnood: ze bouwen huizen bij.

Hier in Nederland liggen hele projecten stil omdat er problemen zijn met vergunningen, asbest of stikstof. En als dat niet het probleem is dan wordt er wel een roek of vleermuis gevonden waardoor de hele zaak stil komt te liggen.

We gaan hier praktisch ten onder aan onze eigen bureaucratie. 4 jaar geleden zocht ik (na relatiebreuk) een woning; denk je dat de gemeente/een andere instantie ook maar iets heeft gedaan om mij te helpen? Nu zitten er 50 Oekraïners in noodunits die wel voorzien zijn van alle gemakken. Begrijp me niet verkeerd, ik gun die mensen het beste. Maar ik zou het in mijn positie destijds ook heel fijn gevonden hebben als ik voor weinig geld in zo'n noodunit zou mogen wonen.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:06 schreef raptorix het volgende:

[..]
Dan moet je de woningmarkt beter begrijpen, de ECB heeft de rente extreem naar beneden gebracht om de zuidelijke landen te redden, dit zorgt ervoor dat de Hypotheek rente ook naar Nihil gaat, resultaat in een toch al krappe markt is dat mensen hun maximale Hypotheek gaan benutten, en dit zorgt voor een explosieve stijging van de prijs van woningen. Nu zitten we dus in een situatie waar we geen huizen meer kunnen bouwen voor marktconforme prijzen, en dat mensen die een dure woning hebben daar prima zitten, en ook weer met winst kunnen verkopen. Echter starters of mensen met een lager inkomen kunnen nauwelijks een minimaal bedrag inbrengen, ook goedkoop bouwen is praktisch niet meer mogelijk, voor ontwikkelaars biedt het veel te veel risico en men stopt hun geld liever in aandelen.

De enige manier om dit te stoppen is door mensen die goedkope hypotheken en dure huizen te hebben zwaar te belasten en dit geld weer te gebruiken om woningen te bouwen om zo langzaam evenwicht te krijgen, echter ik durf te stellen dat er geen politieke partij dit gaat voorstellen, bovendien zorgt dit soort maatregelen ook weer voor allerlei onrust in de markt die voor veel negatieve effecten kan zorgen, met andere woorden, we staan dermate in de Fik dat we alleen maar kunnen toekijken hoe de boel afbrand.

Je analyse bevat een vleugje waarheid maar lijkt vooral geïnspireerd door een mengsel van economische frustratie en borrelpraatpolitiek. De renteverlaging van de ECB had inderdaad prijsopdrijvend effect maar om dat neer te zetten als een gerichte reddingsoperatie voor het Zuiden is historisch onjuist en economisch kortzichtig. Nederland profiteerde nota bene zelf jarenlang van deze beleidskeuze via goedkope staatsschuld en groeiende export.

Je voorstel om mensen met dure huizen "zwaar te belasten" klinkt misschien aantrekkelijk op een verjaardagsfeestje maar neigt naar populistische symboolpolitiek. Belastingsystemen zijn geen wraakinstrument en dit soort confiscatoire fantasieën ondermijnen niet alleen vertrouwen maar ook het fundament van rechtszekerheid.

Tot slot: het idee dat "we alleen maar kunnen toekijken" verraadt een gemakzucht die je meestal aantreft bij mensen die hun kennis verwarren met inzicht. Juist nu is er behoefte aan scherpe beleidsmaatregelen, ruimtelijke hervorming, gerichte subsidies voor betaalbare woningbouw en bestuurlijke moed. Niet aan cynisme verpakt in economische schijnanalyse.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:11 schreef raptorix het volgende:

[..]
De woningcorporaties kunnen bij deze prijzen ook niet bouwen.

Nu niet, nee. Eerst helemaal uitkleden en dan hogere investeringen eisen. Gelukkig moeten de huurders zelf toch niet betalen voor verbeteringen aan hun woning, zoals isolatie. Maar dat heeft wel als nadeel dat in de vrije huur bijna niemand dat doet. Het is namelijk niet de verhuurder die de stookkosten hoeft te betalen. En als huren niet meer genoeg opbrengt, door te weinig huurverhoging of een te hoge rente, dan kun je het altijd verkopen. Dan wordt het ineens wel zinnig om te gaan renoveren.

De coöperaties zijn er niet voor de winst, daar hebben rechtse regeringen niets mee. En die hebben al het geld voor nieuwbouw al in moeten leveren.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:11 schreef raptorix het volgende:

[..]
De woningcorporaties kunnen bij deze prijzen ook niet bouwen.

Maar dat kunnen ze sowieso niet. Bouwen is veel te duur. Met de twee jaar huurbevriezing stel je nieuwbouw alleen maar uit.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:13 schreef SymbolicFrank het volgende:

[..]
Maar ... we hebben eerst al dat geld aan Griekenland geleend zodat ze onze spullen konden kopen en toen ze het niet terug konden betalen moesten we onze banken toch redden? Winsten privatiseren, verliezen socialiseren, nietwaar? En een aantal Duitse banken kunnen nog steeds maar met moeite overleven.

Dus nee, we hebben het niet voor hun gedaan. Alleen voor onszelf. Duitsland, Frankrijk en de Benelux landen, om precies te zijn. Ons bedrijfsleven is de ECB dankbaar.

Klopt, en wat ik wil zeggen, is dat het helemaal geen probleem van de woningmarkt, of bepaalde partijen is, maar goed zoals met alles de slimme jongens pakken het geld, en de burgers blijven met de shit zitten, en denk maar niet dat er aan de mensen uitgelegd word wat het daadwerkelijke probleem is, de meeste mensen snappen inflatie al niet, laat staan hoe dit soort problemen werken.

quote:

Op maandag 26 mei 2025 12:17 schreef Perrin het volgende:

[..]
Je analyse bevat een vleugje waarheid maar lijkt vooral geïnspireerd door een mengsel van economische frustratie en borrelpraatpolitiek. De renteverlaging van de ECB had inderdaad prijsopdrijvend effect maar om dat neer te zetten als een gerichte reddingsoperatie voor het Zuiden is historisch onjuist en economisch kortzichtig. Nederland profiteerde nota bene zelf jarenlang van deze beleidskeuze via goedkope staatsschuld en groeiende export.

Je voorstel om mensen met dure huizen "zwaar te belasten" klinkt misschien aantrekkelijk op een verjaardagsfeestje maar neigt naar populistische symboolpolitiek. Belastingsystemen zijn geen wraakinstrument en dit soort confiscatoire fantasieën ondermijnen niet alleen vertrouwen maar ook het fundament van rechtszekerheid.

Tot slot: het idee dat "we alleen maar kunnen toekijken" verraadt een gemakzucht die je meestal aantreft bij mensen die hun kennis verwarren met inzicht. Juist nu is er behoefte aan scherpe beleidsmaatregelen, ruimtelijke hervorming, gerichte subsidies voor betaalbare woningbouw en bestuurlijke moed. Niet aan cynisme verpakt in economische schijnanalyse.

Hou toch op, ik verdiep me hier al sinds 2003 in, bovendien ik kom niet op verjaardagen, en ik ben iemand met zo een goedkope hypotheek en duur huis, dus ik ben de laatste die wel gefrustreerd zou moeten zijn, dat Nederland ook van lage rente heeft geprofiteerd is natuurlijk broekzak vestzak omdat het geld dat je bespaart met eigen leningen ook weer aan zwaardere inflatie onderhevig is, zoals Jan Marijnissen als zei: Geld jongt niet.

Wat is de definitie van een goedkope hypotheek?