Dit en als er een eerste hypotheek afgegeven zou worden zou de rente ook 2% lager kunnen zijn.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 07:40 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Het zou nog comfortabeler zijn geweest als er ook een eerste hypotheek op het woonhuis was gevestigd. Aan de andere kant komt er wél een eerste hypotheek op het bedrijfspand – een nieuw pand, dat volgens mij behoorlijk gewild is en daardoor een solide onderpand vormt.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 07:40 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Is een jong stel, blijkbaar verschil in vermogen. Je hebt gelijk waarom tegen 8,5% bij ons lenen ipv 4% bij de bankquote:Op dinsdag 18 februari 2025 07:40 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Inderdaad hypotheekvrij en dan geen eerste hypotheek als zekerheid gegeven, komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven. Dus ik sla deze over.
Toch wil ik deze wel basis meenemen. Eerste hypotheeknop bedrijfs OG +ha. Zij tekenen beiden mee. Men moet het wel heel bond maken als er in privé niets overblijft bij problemen.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 04:19 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Negatieve hypotheekverklaring op een huis dat vrij is van hypotheek. Dit is dus geen blokkade van hypotheekhouder.
Met hypothecaire dekking op het woonhuis had ik deze heel ruim meegenomen. Nu ook geen verkeerd project.
ik kan me wel voorstellen dat je niet onnodig veel onderpand wil inbrengen. Misschien willen ze prive wel verhuizen en dan willen ze gewoon de overwaarde van hun woning gebruiken + reguliere hypotheek voor een nieuwe woning.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 07:40 schreef Erinco71 het volgende:
komt bij mij altijd over als er zelf niet helemaal in geloven.
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.quote:Op maandag 17 februari 2025 23:36 schreef Slingervinger het volgende:
Kortlopende herfinanciering bedrijfspand kinderopvang op GvE 12 mnd 8% morgen om 13.00 u open
https://www.geldvoorelkaa(...)20en%20Nieuwsbrieven
Was prelink:quote:Op dinsdag 18 februari 2025 10:11 schreef boertje2024 het volgende:
[..]
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.
Oke duidelijk, waarschijnlijk had ik zelf een pre-link dat ik het daarom niet door had.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 10:22 schreef Crowdyfunder het volgende:
[..]
Was prelink:
Als investeerder in eerdere vastgoedprojecten brengen wij u graag als één van de eerste op de hoogte van een nieuwe investeringsmogelijkheid: Vastgoedproject Altea La Nucia Spanje.
Dus vaste klanten konden/mochten alvast inleggen.
Nu gesloten. Met wettelijke 48 uur bedenktijd. Teller optisch op 0. Als deze morgen open gaat dan is die direct weer 76+%.
Mooie van dit forum is dat deze linkjes vaak gedeeld worden. Waardoor we geregeld eerder kunnen investeren dan de overige investeerders.
Je kunt je óók nog afvragen, hoe groot de kans is dat dit verhaal in een drama eindigt, als mensen dermate veel vermogen achter de hand hebben.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 10:09 schreef Bobby100 het volgende:
[..]
ik kan me wel voorstellen dat je niet onnodig veel onderpand wil inbrengen. Misschien willen ze prive wel verhuizen en dan willen ze gewoon de overwaarde van hun woning gebruiken + reguliere hypotheek voor een nieuwe woning.
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtigquote:Op dinsdag 18 februari 2025 10:11 schreef boertje2024 het volgende:
[..]
wel raar want van het weekend waren deze al open. Borus 23% gefund en Spanje 76% gefund. Raar dat hij dan nu weer dicht is en later opengaat.
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 11:19 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtig
Met een langere looptijd had ik dat ook gedaan. Maar 12 maanden dat schiet niet op. Voor een overbrugging zoeken ze maar iemand anders.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 11:23 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.
Als de geldnemer in de loop van 2025 een bedrag van 40 tot 70 miljoen euro krijgt bijgeschreven, ben ik hier niet zo bang voor betaalproblemenquote:Op dinsdag 18 februari 2025 11:19 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Borus ziet er wel aardig uit maar financiële info erg summier daarom toch twijfelachtig
Ik zit een andere Borus, 26114 en zie dat eigenlijk nergens vermeld. Ik zal er vast overheen lezen, maar dat zou toch gewoon in de pitch moeten staan. Ik zie nu alleen maar dat 26429 genoemd wordt.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 11:23 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Borus is een herfinanciering. Ik zit in de vorige en deze ook weer meegenomen.
26114 is niet van deze ondernemer.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 14:18 schreef Essebes het volgende:
[..]
Ik zit een andere Borus, 26114 en zie dat eigenlijk nergens vermeld. Ik zal er vast overheen lezen, maar dat zou toch gewoon in de pitch moeten staan. Ik zie nu alleen maar dat 26429 genoemd wordt.
Staat wel op Stephan van den Oetelaarquote:Op dinsdag 18 februari 2025 14:56 schreef Collin63 het volgende:
[..]
26114 is niet van deze ondernemer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is zeker wel van dezelfde ondernemer hoor! En staat zoals het ook behoord in de EBI vermeld. Zie pagina 4 van EBI.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 14:56 schreef Collin63 het volgende:
[..]
26114 is niet van deze ondernemer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op dinsdag 18 februari 2025 15:13 schreef Januit het volgende:
[..]
Is zeker wel van dezelfde ondernemer hoor! En staat zoals het ook behoord in de EBI vermeld. Zie pagina 4 van EBI.Ah, zie je wel, heb ik er toch overheen gekeken. Tnx.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.de wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar door consistente vasthoudende minderheden…
(Roos Vonk)
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 15:49 schreef crowdfundingnederlan het volgende:
Hoe gaan jullie te werk met het opgeven van de investeringen bij MAX Crowdfund?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
Er was ooit een richtijn van de AFM van 90 dagen niet betaald = volledig default.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 15:49 schreef crowdfundingnederlan het volgende:
Hoe gaan jullie te werk met het opgeven van de investeringen bij MAX Crowdfund?
In het jaaroverzicht staat het gehele investeringsbedrag.
Maar vanaf welke datum raakt een project in default als het platform het nooit op die manier aanmerkt? En schrijf je dan je gehele investering af?
Dankjulliewel, 90 dagen geen betalingen ontvangen = 0.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 16:06 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.
Wat betreft die -overigens primaquote:Op dinsdag 18 februari 2025 16:06 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ik heb geen max projecten maar voor bijv. CRE tel ik alle lopende projecten die al over de oorspronkelijke einddatum zijn niet mee. Dacht je dat de belastingdienst dat gaat controleren? Tip: geef slechts één bedrag op voor alle platforms tezamen.
Dan maak je het de belastingdienst wel erg makkelijk om bij die met name genoemde platformen navraag te doen.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 16:20 schreef crowdfundingnederlan het volgende:
[..]
En mag ik vragen waarom alle platforms tezamen? Vorig jaar heb ik ze allen apart vermeld, dat is nogal een lijstje haha (10+)
Nee hoor, je bent abuis. Er wordt in dat hoofdstukje van de aangifte helemaal niet naar rekeningnummers gevraagd. Ik geef al jaren één bedrag op, geen enkele vraag over gehad.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 16:26 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Wat betreft die -overigens primatip: dat schijnt usance te zijn voor bedrijfsmatige investeerders maar voor particulieren wordt dat toch wat lastiger want er wordt bv naar rekeningnummers gevraagd. Ik ben bang niet dat je wegkomt met bv "crowdfunding ¤ x"
Zolang het algemeen blijft is het mithören niet zo,n probleem daarom de praktijkvraag hoe je dat doet, bv "crowdfunding ¤ x" ?quote:Op dinsdag 18 februari 2025 16:29 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Nee hoor, je bent abuis. Er wordt in dat hoofdstukje van de aangifte helemaal niet naar rekeningnummers gevraagd. Ik geef al jaren één bedrag op, geen enkele vraag over gehad.
Maar eigenlijk moeten we het hier niet over deze zaken hebben want der Feind hört mit.
Nooit meer geven dan wat gevraagd wordt, de Belastingdienst is Giro555 nietquote:Op dinsdag 18 februari 2025 16:26 schreef paardendokter het volgende:
Dan maak je het de belastingdienst wel erg makkelijk om bij die met name genoemde platformen navraag te doen.
Ja precies dat.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 16:45 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Zolang het algemeen blijft is het mithören niet zo,n probleem daarom de praktijkvraag hoe je dat doet, bv "crowdfunding ¤ x" ?
De geldnemer is Steevast BV, samen met Borus BV en moederbedrijf Van den Oetelaar Investments BV. Van de laatste zijn cijfers in de EBI opgenomen, het eigen vermogen was eind 2023 200.000 euro negatief.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 11:31 schreef crowdfundingnederlan het volgende:
[..]
Als de geldnemer in de loop van 2025 een bedrag van 40 tot 70 miljoen euro krijgt bijgeschreven, ben ik hier niet zo bang voor betaalproblemen
En dat is nog buiten deze kinderopvang exploitatie en hypotheek. Flink meegenomen
Bij de EBI zie ik wel Steevast en Borus staan maar niet Oetelaar investments. Negatief EV vind ik nooit zo bestquote:Op dinsdag 18 februari 2025 18:15 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
De geldnemer is Steevast BV, samen met Borus BV en moederbedrijf Van den Oetelaar Investments BV. Van de laatste zijn cijfers in de EBI opgenomen, het eigen vermogen was eind 2023 200.000 euro negatief.
Bestuurder Stephan van den Oetelaar staat borg voor 50.000 euro. Dat heeft momenteel materiële waarde.
Dat is overigens een (kleine) verbetering t.o.v. afgelopen vrijdag, toen de borg nog van morele waarde was. Eigenlijk ben ik helemaal niet blij met aanpassingen aan de pitch nadat ik ingeschreven heb, dit keer is het dan een verbetering maar het kan net zo goed een verslechtering zijn. Ik krijg een ander "product" geleverd dan bij de investering was afgesproken. Het is ook geen doen om elke pitch bij het aflopen van de bedenktijd nog eens helemaal na te lopen op wijzigingen.
Maar in elk geval, de ex-casinokoning kan nog zoveel honderden miljoenen op de rekening hebben staan maar voor ons heeft dat maximaal 50.000 euro waarde, dus daarvoor zou ik geen extra groot bedrag investeren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ter controle, hebben we het over dezelfde investering (30903)?quote:Op dinsdag 18 februari 2025 18:48 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Bij de EBI zie ik wel Steevast en Borus staan maar niet Oetelaar investments. Negatief EV vind ik nooit zo best
ja dezelfde bij EBI alleen Steevast en Borus maar geen Oetelaarquote:Op dinsdag 18 februari 2025 19:03 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Ter controle, hebben we het over dezelfde investering (30903)?
Bij mij staat
Geldnemer: Steevast BV
Medegeldnemers: Van den Oetelaar Investments BV en Boris BV
Speciaal voor jou nog een keer ingelogd en een verse EBI gedownload. Ben benieuwd of jij een andere EBI bij hetzelfde project hebt, misschien zit GVE weer te spoken?quote:Op dinsdag 18 februari 2025 19:31 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
ja dezelfde bij EBI alleen Steevast en Borus maar geen Oetelaar
Zakelijk gezien moet je een administratie voeren naar goed koopmanschap en een bestendige lijn volgen. Daarbij is er in de basis geen discussie wat te doen met verliezen/defaults, die worden gewoon ten laste van de winst geboekt en recovery ten gunste van de winst en betaal je geen belasting over bezit maar over winst en als je het nu te veel aftrekt als verlies komt het in de toekomst alsnog een keer als winst langs als er een recovery is en wordt er alsnog eenmalig belasting geheven.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 16:26 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Wat betreft die -overigens primatip: dat schijnt usance te zijn voor bedrijfsmatige investeerders maar voor particulieren wordt dat toch wat lastiger want er wordt bv naar rekeningnummers gevraagd. Ik ben bang niet dat je wegkomt met bv "crowdfunding ¤ x"
quote:
Hopelijk gaat dat ook bij het Rechtherstel c q werkelijk rendement, ik ga het in elk geval proberen over 2024quote:
Gevonden, dank. Ik mis(te) hem bij de Graydon Creditsafe pdf's (alleen van Steevast en Borus). Kan echter niet direkt de 200 k negatief EV terugvinden (baten '23?)quote:Op dinsdag 18 februari 2025 19:51 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Speciaal voor jou nog een keer ingelogd en een verse EBI gedownload. Ben benieuwd of jij een andere EBI bij hetzelfde project hebt, misschien zit GVE weer te spoken?
[ afbeelding ]
Ik moet zeggen dat m.n. WvjG het netjes doet hoor voor zo’n relatief kleine club.quote:Op woensdag 19 februari 2025 09:02 schreef Tjalala het volgende:
Crowdfundmarkt groeide in 2024 bijna 20 procent
Er staat ook een lijstje bij met de volumes van de platformen met als toelichting helemaal onderaan:
Van platforms die geen getallen delen maakten wij een eigen inschatting.
quote:Op dinsdag 18 februari 2025 18:50 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje
Maritieme ondernemer op CCFWat vinden we van deze?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gedurende de bouw staan we natuurlijk een tijdje onder water qua zekerheden, maar het lijkt me verder een serieuze knaap met een goed doordacht plan. En de kosten zijn laag. Jammer dat het vrij kort is, denk dat we bedankt worden zo gauw het o/g is opgeleverd.Pecunia non olet
Van harte mee eens.quote:Op woensdag 19 februari 2025 09:09 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik moet zeggen dat m.n. WvjG het netjes doet hoor voor zo’n relatief kleine club.
Bij mij is de klik er niet maar bewondering voor deze prestatie.
Zonde. Ik verwacht niet dat er nog veel terug zal komen. Gelukkig zat ik er voor mijn minimumbedrag in.quote:Betreft: Update inzake overname Cafetaria ’t Pl*in 28729
Wij informeren u hierbij over het uitgesproken faillissement met betrekking tot de overname van
Cafetaria ’t Pl*in. Wij betreuren deze ontwikkeling ten zeerste en begrijpen dat dit voor alle
betrokkenen een vervelende situatie is.
Wij houden u op de hoogte van verdere ontwikkelingen.
Team Geldvoorelkaar.nl
Nog even een aanvulling op die waardepaling per 01-01.quote:Op dinsdag 18 februari 2025 20:50 schreef tnhb het volgende:
[..]
Bij een box3 situatie is dat heel anders, daar heb je (even afgezien van de lopende discussies waar er alleen naar werkelijk rendement gekeken gaat worden en er niet meer afgeschreven mag worden) te maken met het vermogen op 1-1 en wordt dat jaarlijk op basis van een fictief vermogen belast. Als je dan bijvoorbeeld 2 jaar op 1-1 het geld niet hebt en dus het eerste jaar als default hebt afgeschreven en dus geen box3 bezit meer is en het derde jaar komt er ineens een recovery dan is er eigenlijk 2 jaar te weinig belasting betaald want achteraf (!) was de vordering toch gewoon waardevast, of als het project wordt afgesloten met een verlies juist niet en was de afschrijving terecht terecht ten last van het box3 vermogen gebracht gebracht.
Zie post 132.quote:Op woensdag 19 februari 2025 09:33 schreef Slingervinger het volgende:
Collin18 mnd 9% t b v bouw bedrijfshal en kantoor voor eigen gebruik https://www.collincrowdfund.nl/a-j-m-van-meel-beheer-b-v/ linkje welkom
Dankquote:Op woensdag 19 februari 2025 10:38 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Nog even een aanvulling op die waardepaling per 01-01.
Er is jurisprudentie over de vraag of bij de waardering van het box 3-vermogen rekening mag worden gehouden met kennis die op een later moment pas beschikbaar is gekomen, maar wel betrekking heeft op de waarde van een bezitting op de waardepeildatum.
Volgens de Rechtbank Arnhem is dit inderdaad het geval. De rechter keurt goed dat bij de bepaling van de waarde van de lening rekening wordt gehouden met alle na die datum beschikbaar gekomen gegevens, die een licht werpen op de toestand op de waardepeildatum.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |