Het gaat om circa 14 a 15 m2, heien is niet nodig en vergeet even de vloer en keuken. Een nieuwe pui is wel nodig.
Waar moet ik aan denken? Iemand van jullie dit laatst gedaan?
Daar zit dan ook vloerverwarming in, een lichtkoepel met elektrisch zonnescherm, plavuizen, inbouwspots en alle aansluitingen voor een keuken.
Er is geheid, er is een fundering met kruipruimte, binnenkant is houtskelet, buitenkant gemetselde steen.
Kosten waren ¤65.000.
Daar is dan ook nog een keuken in gekomen en nog wat schilderwerk maar dat staat er los van uiteraard.
De oude keuken is bijkeuken geworden (en installatieruimte voor de warmtepomp).
[ Bericht 3% gewijzigd door TheFreshPrince op 27-01-2025 21:36:32 ]
Ik denk meer. Voor 20m platdak prefab hebben wij eind 2023 een offerte gehad van 70k, gevelbekleding was daar nog niet in meegenomen. En dat was een aanbieder die best scherp geprijsd was.quote:
En.. zit de BTW er bij in voor die online prijzen?
Alles is ook weer duurder dan 3 jaar terug, de offerte is natuurlijk van het begin van die periode.quote:Op maandag 27 januari 2025 22:44 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ik denk meer. Voor 20m platdak prefab hebben wij eind 2023 een offerte gehad van 70k, gevelbekleding was daar nog niet in meegenomen. En dat was een aanbieder die best scherp geprijsd was.
En regio maakt ook wel wat uit, hier in het noorden verwacht ik dat het net wat goedkoper is nog.
De aanbouw is "gesplitst" in 2 delen, 1 deel sluit aan op de bijkeuken en het andere deel op de woonkamer.
En voor het deel dat aansluit op de bijkeuken hebben ze de "oude" buitendeur + kozijn weer hergebruikt, die was 3 jaar oud en zonde om weg te gooien natuurlijk.
De klapdeuren in de keuken zijn in zelfde stijl, als je het niet weet zie je het niet.
[ Bericht 8% gewijzigd door TheFreshPrince op 27-01-2025 22:59:21 ]
En toen schreef je hem: in geen 70k jaar hippie!quote:
[..]
Ik denk meer. Voor 20m platdak prefab hebben wij eind 2023 een offerte gehad van 70k, gevelbekleding was daar nog niet in meegenomen. En dat was een aanbieder die best scherp geprijsd was.
Ja vloerverwarming, geen lichtstraat en alles wat past bij een jaren 30 woning. We willen een pui met een schuifdeur.quote:
TS, je omschrijving is wel heel summier. Wat wil je precies aan laten bouwen? Moet er vloerverwarming in? Wat voor dak? Welke gevelbekleding?
En.. zit de BTW er bij in voor die online prijzen?
Het is een uitbouw van de woonkamer aan de tuinkant. BTW is een goeie, dat komt er altijd bij natuurlijk. Online melden ze dat niet.
Schuifpui past niet echt bij een jaren 30 woningquote:Op maandag 27 januari 2025 23:01 schreef Homey het volgende:
[..]
Ja vloerverwarming, geen lichtstraat en alles wat past bij een jaren 30 woning. We willen een pui met een schuifdeur.
Het is een uitbouw van de woonkamer aan de tuinkant. BTW is een goeie, dat komt er altijd bij natuurlijk. Online melden ze dat niet.
(kijk ook eens naar zo'n harmonicawand, betere verbinding binnen buiten en je behoudt het jaren dertig karakter). Op zich, het is maar 15m. Moet 'ie ook volledig afgewerkt zijn? Stucen, vloer netjes doorgelegd dus volledig vernieuwen?
Ik wilde zeggen, kijk even in mijn topic. Maar ik heb alle foto's verwijderd vanwege verkoop.quote:
[..]
Ja vloerverwarming, geen lichtstraat en alles wat past bij een jaren 30 woning. We willen een pui met een schuifdeur.
Het is een uitbouw van de woonkamer aan de tuinkant. BTW is een goeie, dat komt er altijd bij natuurlijk. Online melden ze dat niet.
Wij hebben een nieuwe aanbouw laten zetten in jaren 30 stijl in 2021. Omdat onze verbouwing een stuk groter was konden we de aanbouw wel goedkoper uit laten voeren. Zo hebben we meteen de gehele begane grondvloer afgegraven en nieuw beton gestort. Dat maakte de vloer voor de aanbouw goedkoper.
In totaal hebben we de aannemer rond de 70k betaald. Daar zat naast de aanbouw ook nog bij:
- 9k sloop
- 7k nieuw pannendak
- 5k arbeid badkamer
- 5k vloerverwarming en nieuwe betonvloer oude huis
Daarnaast nog wat andere randzaken. Dus in totaal ongeveer 40-45k voor de aanbouw van 5 bij 3 meter. Dat is dan inclusief lichtstraat van 1 bij 2 meter en hardhouten achterpui van 3,5 bij 2,8 meter met dubbele openslaande deuren. HSB binnenblad met gemetseld buitenblad en mooie getimmerde jaren '30 dakgoot.
Eens met @Seven dat een schuifpui dan weer niet echt bij jaren '30 past. Ik heb toen verschillende tekeningen gemaakt voor onze achterpui en we kwamen tot de conclusie dat openslaande deuren met bovenlicht het beste past.
Doe je dat niet, dan komt het bouwbedrijf wanneer het ze uitkomt en ligt het werk soms 2 weken stil.
Ja volledig afgewerkt.quote:
[..]
Schuifpui past niet echt bij een jaren 30 woning
Op zich, het is maar 15m. Moet 'ie ook volledig afgewerkt zijn? Stucen, vloer netjes doorgelegd dus volledig vernieuwen?
Gewoon offertes aanvragen bij minimaal 3 aanbieders. En dan ook gesprek, online weet je alsnog vrijwel niks.quote:
Dit dus en een plannetje laten schetsen.quote:
[..]
Gewoon offertes aanvragen bij minimaal 3 aanbieders. En dan ook gesprek, online weet je alsnog vrijwel niks.
En bij onderheien?quote:
bouwen is gemiddeld 1000 euro / m3 bij fundaties op staal.