NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Sterfte van de babyboomers. Dat zal de komende jaren steeds meer gebeuren. Dan komen er genoeg woningen vrij.quote:Op vrijdag 24 januari 2025 19:37 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Is er ooit iets mogelijk waardoor de huizenprijzen in één keer fiks minder waard worden?
Maar echt flink dalen zal het ook wel weer niet; daar gaat de inflatie wel voor zorgen. Hoogst ns zal de stijging flink minder worden.
Let wel. Iemand gaat ooit die overwaarde erven.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Even gezocht naar de bron: https://www.viisi.nl/medi(...)nkoop-eerste-woning/
En ik quote een stukje:
Beetje stemmingmakerij van de Telegraaf met een obscuur onderzoek
En ik quote een stukje:
Dus genoeg mensen die best wel weten dat je met 0 euro geen kans maakt..quote:Door de bescheiden omvang van hun spaarpot, denkt maar liefst driekwart van alle Nederlandse starters nog zeker drie jaar te moeten sparen voordat ze een eigen huis kunnen kopen.
Beetje stemmingmakerij van de Telegraaf met een obscuur onderzoek
Zie hier een clown in een bubbel.quote:Op vrijdag 24 januari 2025 19:45 schreef Mutsaers__78 het volgende:
Eigen schuld, dikke bult. 5 jaar geleden bij het begin van het stijgen van de huizenprijzen gaf ik al aan: ga sparen, zorg dat je een startkapitaal heb!
Maar nee, toen was al de tendens dat het nutteloos was, want er was niet tegen op te sparen (gelul natuurlijk).
En nu? Exact hetzelfde verhaal lees ik weer. Wel geld besteden aan een dure auto's, drie vakanties in een jaar, elk weekend flink uitgaan, uit eten, die nieuwe iPhone, etc. etc.
Had je rustig aan gedaan (zonder al het bovenstaande op te geven), had je nu makkelijk een startkapitaal kunnen hebben. Maar nee, lekker door blijven zeiken dat het zo nutteloos is. Meer gaan werken voor meer geld? Nee joh, dat ga ik echt niet doen!
Blijf daar de komende tig jaar maar mee door gaan: dan heb je nog steeds niks.
Succes daarmee, je hebt het (niet) verdiend!
Conscience do cost.
Als je jong bent (en niet geheel achterlijk) moet je gewoon wegwezen uit dit land.
Nee, het wordt niet beter tijdens je leven.
Sterkte, men heeft het helaas voor jullie verkloot, it wasn't me.
Nee, het wordt niet beter tijdens je leven.
Sterkte, men heeft het helaas voor jullie verkloot, it wasn't me.
Je verwacht het niet met huurprijzen die doorgaans hoger zijn dan het gemiddelde hypotheek maandbedrag voor dezelfde woning.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Waarom dan?quote:
Doorstromen is ook lastiger dan vroeger, ook als je spaargeld hebt
pindazakje
Omdat een betere woning meer geld kost dan je hebt gekregen door verkoop oude woning (inclusief overwaarde) Dus dan zit je alsnog met een behoorlijke hypotheekquote:
Je zegt erbij 'ook als je spaargeld' hebt, maar als je dan alsnog een hypotheek moet afsluiten heb je dus toch geen spaargeld. Of in ieder geval niet genoeg.quote:
[..]
Omdat een betere woning meer geld kost dan je hebt gekregen door verkoop oude woning (inclusief overwaarde) Dus dan zit je alsnog met een behoorlijke hypotheek
pindazakje
Dat laatste. Dat zal wel voor meer mensen gelden. Maar voor starters is het vele malen lastiger natuurlijkquote:
[..]
Je zegt erbij 'ook als je spaargeld' hebt, maar als je dan alsnog een hypotheek moet afsluiten heb je dus toch geen spaargeld. Of in ieder geval niet genoeg.
Als je bang bent voor de financiering kun je ook biedingen zonder voorbehoud aanvaarden. Krijg je tenminste een fijne zak geld als het alsnog niet lukt.quote:
Ik wil helemaal geen starter als koper voor mijn huis. Niks als gezeik, afdingen, financiering niet rond krijgen.
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
Geloof je nu écht dat mensen in London (komt oorspronkelijk uit de Guardian dit idee) wel een huis kunnen kopen als ze géén avocado's kopen?quote:
Krijg je als je altijd de nieuwste iPhone wilt hebben en iedere dag avocado's eet.
Prioriteiten stellen is er niet meer bij.
Wie gaat er dan een citytrip maken? Echt niemand doet dit, citytrips is voor bejaarden.quote:
Waarom sparen ze dan niet i.p.v. citytrips maken en zo?
Er is ook echt geen fuck aan beetje door een stad slenteren. Elke stad is namelijk zowat hetzelfde. Hoef je niet ver voor te gaan.
pindazakje
Doe er even een linkje bij waaruit blijkt dat het geld daar aan is besteed en niet aan het feit dat sparen wellicht helemaal geen optie is door de hoge huren.quote:
Wel geld besteden aan een dure auto's, drie vakanties in een jaar, elk weekend flink uitgaan, uit eten, die nieuwe iPhone, etc. etc.
Tot die tijd beschouw ik je gepost als onderbuikschuimbekkerij.
De indruk die ik krijg uit verscheidene artikels is dat Gen Z meer verdient op dezelfde leeftijd als vorige generaties, hoger is opgeleid, dat huizenbezit ook hoger is op dezelfde leeftijd, er verdere reizen worden gemaakt en niet door heeft hoeveel geld ze uitgeven.
Ze hebben echter ook het idee dat ze veel meer moeten verdienen, en aan vermogen moeten opbouwen om zichzelf succesvol te noemen.
https://www.baaz.nl/onder(...)-hoeveel-ze-uitgeven
https://corpodata.nl/waar-geeft-gen-z-hun-geld-aan-uit/
https://nieuws.ing.nl/nl-(...)tie-z-heeft-schulden
https://www.metronieuws.n(...)op-vakantie-30-plus/
https://eu.usatoday.com/s(...)boomers/76588503007/
https://cosm.aei.org/gene(...)-but-money-isnt-one/
https://www.reddit.com/r/(...)dividuals_worse_off/
Ze hebben echter ook het idee dat ze veel meer moeten verdienen, en aan vermogen moeten opbouwen om zichzelf succesvol te noemen.
https://www.baaz.nl/onder(...)-hoeveel-ze-uitgeven
https://corpodata.nl/waar-geeft-gen-z-hun-geld-aan-uit/
https://nieuws.ing.nl/nl-(...)tie-z-heeft-schulden
https://www.metronieuws.n(...)op-vakantie-30-plus/
https://eu.usatoday.com/s(...)boomers/76588503007/
https://cosm.aei.org/gene(...)-but-money-isnt-one/
https://www.reddit.com/r/(...)dividuals_worse_off/
A pound of flesh, to be by him cut off Nearest the merchant's heart. -- Shakespeare :P
Dat hoeft niet, je kunt ook kleiner willen gaan wonen.quote:
[..]
Omdat een betere woning meer geld kost dan je hebt gekregen door verkoop oude woning (inclusief overwaarde) Dus dan zit je alsnog met een behoorlijke hypotheek
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Met een ton spaargeld kom je nu ook al niet meer ver volgens mij.quote:
Ja, dat zeg ik al heel lang. Je kunt wel klagen over de huizenprijzen, maar als je geen rooie cent gespaard hebt maakt het niet uit hoe duur een huis wel of niet is, want je zult altijd eigen geld moeten meebrengen en als je dat niet hebt kun je geen enkel huis kopen.
20% heeft helemaal geen spaargeld. Right. Dan moet je je ook helemaal niet bezig houden met een huis willen kopen, en dan ben je ook geen serieuze koper.
Iedereen die zo rond 2010-2018 een huis wist te bemachtigen via hypotheek en eigen spaargeld en of verkoop vorige woning (dat laatste helpt ook aanzienlijk). Heeft geluk gehad. En heeft nu makkelijk praten uiteraard. De gemiddelde prijzen zijn echt te belachelijk. 400.000 voor een gemiddeld rijtjeshuis.
Dan durven ze geen huis te kopen want alles is onzeker of ze zijn zelf werkloosquote:
[..]
Ja, een vlinke economische crisis. Niet dat starters er veel aan hebben als de werkeloosheid boven de 20% schiet.
Het geld van die babyboomers gaat naar de erfgenamen. Die hebben dan weer meer geld wat ze tegen een huis aan kunnen gooien.quote:
[..]
Sterfte van de babyboomers. Dat zal de komende jaren steeds meer gebeuren. Dan komen er genoeg woningen vrij.
Maar echt flink dalen zal het ook wel weer niet; daar gaat de inflatie wel voor zorgen. Hoogst ns zal de stijging flink minder worden.
Ook zijn de huizen van die babyboomers vaak aan een opknap beurt toe omdat er een langere tijd geen onderhoud is gedaan.
Omdat de "oude" woning vaak niet onderhouden is. Is die bijgehouden kom je vaak nog een heel eind.quote:
[..]
Omdat een betere woning meer geld kost dan je hebt gekregen door verkoop oude woning (inclusief overwaarde) Dus dan zit je alsnog met een behoorlijke hypotheek
Loop daar hier in de omgeving veel tegen aan. Huis van oudere mensen, afgelopen 20 jaar niks gebeurd kwa onderhoud,isolatie,douche en keuken etc. Als je er wat van wil maken moet je er nog minimaal 100k tegen aangooien.
Plus de hoeveelheid werk wat je er nog van hebt.
Tegen wie praat je in hemelsnaam? Of scheer je voor het gemak iedereen even over één kam met je onderbuik-analyse?quote:
Eigen schuld, dikke bult. 5 jaar geleden bij het begin van het stijgen van de huizenprijzen gaf ik al aan: ga sparen, zorg dat je een startkapitaal heb!
Maar nee, toen was al de tendens dat het nutteloos was, want er was niet tegen op te sparen (gelul natuurlijk).
En nu? Exact hetzelfde verhaal lees ik weer. Wel geld besteden aan een dure auto's, drie vakanties in een jaar, elk weekend flink uitgaan, uit eten, die nieuwe iPhone, etc. etc.
Had je rustig aan gedaan (zonder al het bovenstaande op te geven), had je nu makkelijk een startkapitaal kunnen hebben. Maar nee, lekker door blijven zeiken dat het zo nutteloos is. Meer gaan werken voor meer geld? Nee joh, dat ga ik echt niet doen!
Blijf daar de komende tig jaar maar mee door gaan: dan heb je nog steeds niks.
Succes daarmee, je hebt het (niet) verdiend!
Het verbazingwekkende is dat zo’n beetje sinds het begin van deze eeuw ik al die verhalen lees over dat starters geen huis kunnen kopen, maar feitelijk jongeren steeds vroeger hun eerste huis kopen en het eigen woningbezit steeds verder toeneemt.
Dat staat een klein beetje haaks op elkaar.
Iemand die zelfs een bedragje als 10k niet bij elkaar kan schrapen moet ook simpelweg geen huis willen kopen.
Kijk, dat er te weinig woningen zijn waardoor sommigen noch een koop-, noch een huurwoning hebben, daar mag je terecht over klagen. Maar het idee dat iedereen voor een grijpstuiver een woning zou moeten kunnen kopen is een beetje zot.
Dat staat een klein beetje haaks op elkaar.
Iemand die zelfs een bedragje als 10k niet bij elkaar kan schrapen moet ook simpelweg geen huis willen kopen.
Kijk, dat er te weinig woningen zijn waardoor sommigen noch een koop-, noch een huurwoning hebben, daar mag je terecht over klagen. Maar het idee dat iedereen voor een grijpstuiver een woning zou moeten kunnen kopen is een beetje zot.
Het overgrote merendeel van de babyboomerwoningen is dermate verouderd dat ze beter gesloopt kunnen worden.quote:
[..]
Sterfte van de babyboomers. Dat zal de komende jaren steeds meer gebeuren. Dan komen er genoeg woningen vrij.
Maar echt flink dalen zal het ook wel weer niet; daar gaat de inflatie wel voor zorgen. Hoogst ns zal de stijging flink minder worden.
