Elke maatregel die meer geld in de huizenmarkt pompt heeft een opdrijvend effect. We zagen het bij de HRA (die niet naar de huizenbezitters gaat, maar naar de banken omdat de hypotheken gewoon hoger werden omdat de prijzen omhoog gingen), we zagen het bij de jubelton.
Het enige waar ik wel in geloof is sociale koop of een variant daarop.
https://hypotheekberekenen.nl/tips-en-vragen/sociale-koopwoning/.
Een andere optie is goedkope huizen voor alleen starters met een bewoonplicht en dat je hem de eerste 5 of 8 jaar alleen voor dezelfde prijs terug kunt verkopen aan de gemeente. Nadeel: na die termijn heeft zo'n koper dus een smak gratis geld bij verkoop. Dat wordt nu al uitgevoerd.
Maar dat lost allemaal het eigenlijke probleem, dat er te weinig huizen zijn, niet op. Vanaf 2027 komen we op 100.000 nieuwbouwwoningen per jaar (met daarnaast nog ombouw), dan zou het tekort wel moeten gaan afnemen:
https://www.volkskrant.nl(...)n-per-jaar~bd1ec338/
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )