[OUD SC] Mooi gekapt richting Sinterklaas

Ben benieuwd

Wat ik best weird vind is dat de vakantiebungalowparken uit de grond gestampt kunnen worden maar de gewone woningbouw voor geen meter opschiet. Waarom al die tweede huizen niet verkopen als gewone woning? Zou een slok op een borrel schelen qua woningkrapte.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 17:13 schreef Mushanga71 het volgende:
En dat is het gewoon. Zolang er niet flink wordt bijgebouwd blijven de prijzen stijgen. Het lijkt leuk maar heeft toch echt nadelen.
Ben heel blij dat dochter onder de pannen is. Voor zoon zie ik het somber in maar hij wil dit huis later alstie groot is. Kijken hoe we dat tzt fixen. Inkopen ofzo.

Toevallig is er nieuwbouw bij ons in de buurt en dat kost vergelijkbaar ook al 950K.
Moet er nog een keuken in, de tuin moet nog gedaan, de kans is groot dat je in de badkamer ook niet de basisuitvoering wilt.

Plus dat wij 2 badkamers hebben en een grondgebonden warmtepomp, ipv zo'n ding met buitenunit.
Ergo: ik geloof het wel met de waarde van ons huis.

Nieuwbouw weer mooi gemêleerd trouwens, appartementen sociale huur, ik gok later in het project nog appartementen vrije sector huur, en koopwoningen van 390.000 tot 985.000
De koopwoningen allemaal binnen een week onder optie overigens.

Het is waardetechnisch misschien handiger om te kopen in een project met allemaal villa's, maar ik vind het oprecht leuk dat het zo gemêleerd is, als je de wijk noemt waar je woont kijkt niemand tegen je op of op je neer.
Dat laatste valt hier sowieso mee trouwens, omdat eigenlijk geen enkele wijk maar 1 soort bebouwing heeft, zelfs aan de straatnaam weet je vrijwel nooit hoe iemand woont.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 17:21 schreef Mushanga71 het volgende:
Wat ik best weird vind is dat de vakantiebungalowparken uit de grond gestampt kunnen worden maar de gewone woningbouw voor geen meter opschiet. Waarom al die tweede huizen niet verkopen als gewone woning? Zou een slok op een borrel schelen qua woningkrapte.

Dat mag niet omdat dat recreatiegebied is, en in recreatiegebied mag maar beperkt gewoond worden.
Daarbij zijn de bouweisen voor reguliere woningen strenger dan voor recreatiewoningen.

Oh shit...
Ik heb wel 4½ jaar gerekend, maar het moest eigenlijk 3½ jaar zijn, want de bouw begon eind oktober 2020 en we zijn er in juni 2021 ingetrokken

Ik pas even alles aan naar 3½ jaar (de tering zeg, dat is bijna een ton per jaar ) en pas de agendanotitie ook aan naar 9 mei 2028.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 16:51 schreef exode het volgende:

[..]
Ik wist het wel! Daar zoekt die egel ook naar natuurlijk.

Ik denk dat het de brandgang is

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 17:01 schreef Vanyel het volgende:

[..]
Dat is geen tuin, dat is een plaatsje

Haha, zeker waar. Ik twijfelde nog of ik er tuintje van zou maken, maar in mijn stad wordt gerust op funda nog gesproken over tuin bij iets wat ik een postzegel zou noemen, dus vergeleken daarmee is het nog wel daadwerkelijk wat oppervlakte

Ik zit qua wooncomfort en sociaal contact fantastisch in mijn huurhuis, maar financieel gezien wordt het wel steeds duurder natuurlijk, én lastiger om nog iets te kunnen kopen wat ik ook zou willen kopen. Maar dat komt enerzijds omdat ik alleen ben en anderzijds omdat ik niet een 50m2 appartementje/bovenwoning zou willen kopen en ook niet naar een van de slechte wijken of de stad uit zou willen, dus ja. Die combi is gewoon niet haalbaar.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 17:31 schreef Leandra het volgende:

[..]
Toevallig is er nieuwbouw bij ons in de buurt en dat kost vergelijkbaar ook al 950K.
Moet er nog een keuken in, de tuin moet nog gedaan, de kans is groot dat je in de badkamer ook niet de basisuitvoering wilt.

Plus dat wij 2 badkamers hebben en een grondgebonden warmtepomp, ipv zo'n ding met buitenunit.
Ergo: ik geloof het wel met de waarde van ons huis.

Nieuwbouw weer mooi gemêleerd trouwens, appartementen sociale huur, ik gok later in het project nog appartementen vrije sector huur, en koopwoningen van 390.000 tot 985.000
De koopwoningen allemaal binnen een week onder optie overigens.

Het is waardetechnisch misschien handiger om te kopen in een project met allemaal villa's, maar ik vind het oprecht leuk dat het zo gemêleerd is, als je de wijk noemt waar je woont kijkt niemand tegen je op of op je neer.
Dat laatste valt hier sowieso mee trouwens, omdat eigenlijk geen enkele wijk maar 1 soort bebouwing heeft, zelfs aan de straatnaam weet je vrijwel nooit hoe iemand woont.

Idioot toch hoe snel alles binnen no time verkocht is?
Je ziet het steeds vaker bij nieuwbouw dat er op die manier gebouwd wordt. Voordeel is ook dat je later geen echte 'arme en rijke' wijken krijgt. De verloedering krijgt minder kans. En het ziet er leuker uit dan allemaal straten met exact dezelfde huizen.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 17:33 schreef Leandra het volgende:

[..]
Dat mag niet omdat dat recreatiegebied is, en in recreatiegebied mag maar beperkt gewoond worden.
Daarbij zijn de bouweisen voor reguliere woningen strenger dan voor recreatiewoningen.

Ah, op die manier. Zou veel oplossen als het wel als woonhuis verkocht zou mogen worden.

Als ik zie hoeveel ruimte er aan weilanden om Amsterdam bijvoorbeeld is, dan snap ik niet waarom er daar dan niet grootschalig gebouwd wordt. Infrastructuur aan snelwegen ligt er bijvoorbeeld al en er bezwaar tegen hebben omdat, in achtertuin is ook meteen weg. Het gaat er allemaal zo traag aan toe.

In Watergang/Landsmeer is dat toen ook gedaan. Een hele wijk stond daar in heel korte tijd. Zo reden we langs een weiland, en toen was het een nieuwbouwwijk.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 17:58 schreef vlindertje89 het volgende:

[..]
Haha, zeker waar. Ik twijfelde nog of ik er tuintje van zou maken, maar in mijn stad wordt gerust op funda nog gesproken over tuin bij iets wat ik een postzegel zou noemen, dus vergeleken daarmee is het nog wel daadwerkelijk wat oppervlakte

Ik zit qua wooncomfort en sociaal contact fantastisch in mijn huurhuis, maar financieel gezien wordt het wel steeds duurder natuurlijk, én lastiger om nog iets te kunnen kopen wat ik ook zou willen kopen. Maar dat komt enerzijds omdat ik alleen ben en anderzijds omdat ik niet een 50m2 appartementje/bovenwoning zou willen kopen en ook niet naar een van de slechte wijken of de stad uit zou willen, dus ja. Die combi is gewoon niet haalbaar.

Ik wilde in jouw (mijn) stad van 100m² sociale huur naar iets beters, liefst met tuin/plaatsje zonder in te leveren op locatie of oppervlakte.
Zelfde wijk, dubbele tot driedubbele maandlasten voor minder oppervlak. Eieren voor ons geld gekozen en de stad uit gegaan.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 18:12 schreef Vanyel het volgende:

[..]
Ik wilde in jouw (mijn) stad van 100m² sociale huur naar iets beters, liefst met tuin/plaatsje zonder in te leveren op locatie of oppervlakte.
Zelfde wijk, dubbele tot driedubbele maandlasten voor minder oppervlak. Eieren voor ons geld gekozen en de stad uit gegaan.

Ik denk dat de kans groot is dat ik dat uiteindelijk ook doe, hoor. Of een partner vinden met een vergelijkbaar salaris als ik, dan moet iets hier in de stad nog wel te doen zijn.

De buren uit mijn rijtje waar ik het meeste contact mee heb, blijven hier voorlopig grotendeels nog wel wonen. Dus in dat opzicht blijft het sociaal netwerk-argument voorlopig nog wel gelden als voordeel om hier te blijven. En mijn hockey hier ook natuurlijk. Maar als de fijnste twee burenparen zouden gaan verhuizen, en mijn hockeyteam zou bv uit elkaar vallen door veel verhuizers die niet hier blijven hockeyen enzo, dan zou ik al wat minder gebonden voelen aan huidige stad.
Ik kijk af en toe wel eens in omgeving Leiden/Wassenaar. Dan zou ik stuk dichter bij ouders zitten, iets dichter bij broertje (en dus nichtje) en een stuk dichter bij twee goede vriendinnen. Dat zou dan bv wel wat meer een reële optie worden dan het nu is.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 14:39 schreef Troel het volgende:

[..]
Baarmoeder eruit.

Oef!

Wel mooi die waardebepaling van funda, maar vraag me af hoe realistisch dat ie is.

Hier in mei een huis gekocht voor de vraagprijs. Deze zat onder de gemiddelde waarde die funda toen aan gaf voor dat huis. Ons huidige huis verkocht in juni voor ruim boven de (bewust niet al te hoor ingezette) vraagprijs. Maar ook dat zat nog ruim onder de gemiddelde waarde die funda inschat voor ons huis. Ik denk dat funda vrij optimistisch is hoor.
Waarde van ons huis was in 16 jaar verdubbeld, maar we hebben er ook aardig wat geld ingestoken in de jaren. Op de badkamer na is alles vernieuwd + dubbele dakkapel, opbouw op de garage die vanuit het huis als woonruimte in gebruik is (al wordt die door de makelaar zo niet mee geteld als woonoppervlakte),erker, overkapping, zwembad.

Wij hebben daar de kosten niet van bijgehouden, maar al bij al loopt dat ook een heel eind in de papieren natuurlijk. Dus wat het dan daadwerkelijk meer opbrengt, is voor ons gissen.

Maar we zijn er blij mee en ondertussen flink aan het klussen in ons nieuwe huis.
Als het goed is is het huis eind van het jaar klaar. En dan volgen er nog diverse projecten rondom het huis. Dus we zijn voorlopig wel even onder de pannen 😉

@Troel een spoedig herstel gewenst

Ter info, die briefjes door de brievenbus door ‘een jong stel’ zit vaak gewoon een bedrijf achter. Was een tijd geleden bij zo’n consumentenprogramma dat de meeste van die brief-schrijvers geen bestaande personen zijn. Tenzij er echt specifiek over jouw huis gesproken wordt (dus qua specifieke kenmerken, niet puur benoemen adres/wijk/stad) zou ik daar 0 waarde aan hechten.

Wij krijgen briefjes van makelaars in de brievenbus. “Huis XXX is door ons succesvol verkocht. Wil jij je huis ook verkopen, neem contact met ons op”. Geen plannen om te verhuizen, dus daar doen we niets mee.

Gefeliciteerd voor B Exode! Ik heb echt nog nooit van scoutingzwemwedstrijden gehoord, is waarschijnlijk geen ding hier of puur voor waterscouts. Mijn zoon is op zijn eerste scoutingweekend nu. Samen met zijn neefje, die ook net gestart is als welp.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 14:39 schreef Troel het volgende:

[..]
Baarmoeder eruit.

Beterschap!

Hier wel iemand aan de deur geweest toen het huis op funda stond. Hebben aangegeven wel alles via de makelaar te willen doen. Daar heeft hij de dag er na ongezien een bod gedaan omdat hij andere geïnteresseerden voor wilde zijn omdat ze al heel vaak misgegrepen hadden.

Nu was dat een dermate goed bod dat we voor gekozen hebben alleen hun te laten kijken (en nog net wat meer te vragen) ipv alle geïnteresseerden (14 na een weekend geloof ik) en iedereen een bod te laten doen.

Hadden we er meer uit kunnen halen, misschien wel maar we (en de makelaar) dachten van niet, maar we zullen het niet weten. Het was een hoger bod dan dat ik verwacht had (maar ik vond het lastig om een inschatting te maken).

Van die briefjes dat er vaak bedrijven achter zitten, dat wist ik niet

Exode wat knap van B dat hij eerste was!!

Ik ben net tijdens het parkeren tegen de auto van de buurman geknalt Was aan het parkeren, voet op de rem, haal voet stukje omhoog om auto iets naar voren de zetten en hij neemt een jump, zo tegen de achterkant aan
En het is niet de eerste keer dat dit is gebeurd alleen zat er toen geen auto voor me. Maar volgens mijn zwager kan een auto niet uit zichzelf, als je je voet een stukje van de rem omhoog haalt naar voren schieten. Maw, ik kan niet parkeren

Ach, dat is balen, Mushanga. Erge schade?

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 22:26 schreef livelink het volgende:
Ach, dat is balen, Mushanga. Erge schade?

Mijn nummerplaat ligt eraf en wat lakschade bij de buurman. Heb hem erbij gehaald dus komt goed.
Maar ik ga nu de auto weer in, kijken hoe ik parkeer want ik ben toch niet gek?

Joeoe ik val even binnen met een verzoekje. Vriend van mijn man is op zoek naar een Johnnie Walker Black Label de ‘Squid Game’ limited edition fles, met nummer 165 erop. Schijnt met name bij Gall&Gall verkocht te worden en hij krijgt hem maar niet te pakken. Willen jullie mee zoeken?

Nope, ik ben niet gek. Als ik kom aanrijden, rem ik voor de carport af en rij met mijn voet op de rem langzaam de carport op tot ik goed sta, druk de rem verder in en zet um op de parkeerstand.

Ik ben nu gewoon zoo boos. Want het ligt niet aan de auto maar aan mij

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 22:25 schreef Mushanga71 het volgende:
Ik ben net tijdens het parkeren tegen de auto van de buurman geknalt Was aan het parkeren, voet op de rem, haal voet stukje omhoog om auto iets naar voren de zetten en hij neemt een jump, zo tegen de achterkant aan
En het is niet de eerste keer dat dit is gebeurd alleen zat er toen geen auto voor me. Maar volgens mijn zwager kan een auto niet uit zichzelf, als je je voet een stukje van de rem omhoog haalt naar voren schieten. Maw, ik kan niet parkeren

Oei.

Zeg tegen je zwager dat het wel kan als je in de verkeerde versnelling staat.

Zelf meegemaakt.

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 22:46 schreef Pinnenmutske het volgende:

[..]
Oei.

Zeg tegen je zwager dat het wel kan als je in de verkeerde versnelling staat.

Zelf meegemaakt.

Ik heb een automaat maar hij spookt wel. Kontverwarming staat aan terwijl ie uit staat, deurvergrendeling werkt niet meer bij mijn deur, moet dat handmatig doen én de binnenverlichting bleek daarstraks nog aan te staan terwijl ie afgesloten stond en het licht dan uit zou moeten gaan. Ik rij dus in een creepycar

[ Bericht 27% gewijzigd door Mushanga71 op 09-11-2024 23:47:18 ]

@mushanga

.

[ Bericht 99% gewijzigd door Mushanga71 op 09-11-2024 23:46:38 ]

Nooit geweten wat échte haat was. Nu wel

Jemig mush

quote:

Op zaterdag 9 november 2024 22:55 schreef Mushanga71 het volgende:

[..]
Ik heb een automaat maar hij spookt wel. Kontverwarming staat aan terwijl ie uit staat, deurvergrendeling werkt niet meer bij mijn deur, moet dat handmatig doen én de binnenverlichting bleek daarstraks nog aan te staan terwijl ie afgesloten stond en het licht dan uit zou moeten gaan. Ik rij dus in een creepycar

Oh

Ik ga naar bed. Zoon had een vriendje te logeren afgelopen nacht, heeft maar 3uur geslapen en is nu nog wakker. Kruipen we lekker samen onder de wol