NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Niks te zien hier.quote:Huh? 18-jarige scholier koopt vervallen kantoorkolos in Amsterdam voor ¤4,9 miljoen
Luttele weken later schuift hij het pand voor dezelfde prijs weer door.
De gemiddelde achttienjarige is druk met gamen, examens of het boeken van een zuipvakantie in Albufeira. Zo niet Kéan Lin. Amper twee maanden na het bereiken van de volwassen leeftijd koopt hij voor 4,9 miljoen euro een kantoorpand in Duivendrecht van vastgoedbelegger Oscar Stradmann. Voor dat geld is Lin nog lang niet klaar, want het betreft een betonnen kolos die al ruim tien jaar staat weg te rotten aan de rand van Amsterdam.
Opmerkelijk, want het voormalige hoofdkantoor van V&D staat op gewilde grond. Aan de overkant bouwde mediareus DPG, eigenaar van onder andere het AD, de Volkskrant en Nu.nl een flitsend hoofdkantoor.
Studentenhotel
Stradmann kocht het pand zo’n vijftien jaar geleden met de ambitie een studentenhotel met 81 kamers te realiseren. Het plan liep stuk op bezwaren van onder meer de nabijgelegen Sligro, die geluids- en parkeeroverlast vreesde. Stradmann laat aan de telefoon weten dat alle hobbels nu bijna zijn genomen en dat er nog steeds een studentenhotel in de planning zit.
Rest alleen de vraag: wie is die jongen die een kleine 5 miljoen euro kan aftikken voor een vervallen kolos? Is hij soms een stroman? Want de enige Lin die wij vinden heeft in Haarlem zijn vwo afgerond, met als extra wapenfeit dat hij het kerstgala van de bovenbouw heeft georganiseerd.
Als we Stradmann vragen naar de transactie, antwoordt hij geïrriteerd dat we dat maar in het Kadaster moeten opzoeken en breekt het gesprek af. Wie Lin is, en of hij misschien een van de kamers gaat bewonen, blijft een mysterie.
Pand doorgeschoven
Wat we, enkele weken na ons belletje met Stradmann, wel weten is dat Lin het pand heeft doorgeschoven. De 46-jarige vastgoedman Guogin Lin legt ¤4,9 miljoen, net zoveel als de jongere Lin heeft betaald, neer voor het pand. Een familieband is gezien dezelfde achternaam niet uit te sluiten, maar Quote kwam niet in contact met de Lins.
Wat zou hier de reden voor zijn? Als witwassen, hoe dan? En als belastingvoordeel, ook hoe dan? Lijkt me niet echt handig om in feite 2 keer overdrachtsbelasting te betalen. (De vrijstelling voor starters geldt maar tot 510k)
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
quote:Op zondag 6 oktober 2024 23:08 schreef SnertMetChoco het volgende:
[..]
Niks te zien hier.
Wat zou hier de reden voor zijn? Als witwassen, hoe dan? En als belastingvoordeel, ook hoe dan? Lijkt me niet echt handig om in feite 2 keer overdrachtsbelasting te betalen. (De vrijstelling voor starters geldt maar tot 510k)
https://www.belastingdien(...)aan%20hem%20vergoedt.quote:Als u een onroerende zaak verkrijgt binnen 6 maanden nadat de verkoper eigenaar werd
Mogelijk verkrijgt u een onroerende zaak binnen 6 maanden nadat de verkoper eigenaar is geworden van die onroerende zaak. Wij verminderen dan de waarde van de onroerende zaak met het bedrag waarover de verkoper belasting verschuldigd was toen deze eigenaar werd. Dit gebeurt alleen:
als de verkoper 10,4% overdrachtsbelasting was verschuldigd of
als de verkoper de omzetbelasting die wij in rekening hebben gebracht, niet heeft afgetrokken
De verkoper moet in dat geval een particulier zijn of een ondernemer die geen met btw belaste prestaties verricht.
Als u eigenaar wordt van een onroerende zaak binnen 6 maanden nadat de verkoper daarvan eigenaar werd, betaalt u minder belasting. De verkoper daarentegen krijgt geen geld van ons terug. Het kan zijn dat de verkoper met u afspreekt dat u de door hem betaalde overdrachtsbelasting aan hem vergoedt. Dan zien wij die vergoeding als deel van de koopsom. Dit betekent dat u ook over de vergoeding overdrachtsbelasting betaalt.
Zal wel weer ergens een leuke vvd-constructie verborgen liggen voor de grote jongens.quote:
[..]
Niks te zien hier.
Wat zou hier de reden voor zijn? Als witwassen, hoe dan? En als belastingvoordeel, ook hoe dan? Lijkt me niet echt handig om in feite 2 keer overdrachtsbelasting te betalen. (De vrijstelling voor starters geldt maar tot 510k)
Gelukkig heeft de Sligro zijn bezwaar kunnen maken, er zal maar woonruimte voor studenten zijn terwijl je probeert ongezouten roomboter en coca cola op je container te laden.
-nee-
Ja, vooral het argument van Sligro over vermeende parkeeroverlast?quote:Op maandag 7 oktober 2024 08:16 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Wat vind je van de bezwaarmakers? 81 kamers blokkeren is in deze tijd ook crimineel.
Studenten in Amsterdam en parkeren?
Proxy voor een rijker persoon die deze handelingen niet op zijn naam wil hebben.
There are no things, but as a consequence there are as many things as we like
Ik denk dat ze bang zijn voor de omgekeerde overlast. dat de studenten gaan klagen over de nachtelijke activiteiten van de Sligro en dat die dan weg moet.quote:
[..]
Ja, vooral het argument van Sligro over vermeende parkeeroverlast?
Studenten in Amsterdam en parkeren?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Iets kopen in een vrij markt, veel gekker moet het niet worden!quote:
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
China koopt alles. Over 50 jaar zijn we de onderdanen van China. Net zoals veel Afrikaans landen vandaag de dag al zijn.
Aha, maar dan nog is het 1 keer overdrachtsbelasting of mis ik verder nog wat?quote:
[..]
[..]
https://www.belastingdien(...)aan%20hem%20vergoedt.
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
Nota bene de Sligro die klaagt over overlast. Alsof omwoners geen last (zouden) hebben van een Sligro.quote:
[..]
Wat vind je van de bezwaarmakers? 81 kamers blokkeren is in deze tijd ook crimineel.
“That's why they call it the American Dream, because you have to be asleep to believe it.”― George Carlin
Het kan dus zijn dat Sligro dat bezwaar indiende juist om te voorkomen dat als die studenten er zitten zij vervolgens Sligro proberen weg te krijgen, of de activiteiten te beperken, met overlast als reden.quote:
[..]
Nota bene de Sligro die klaagt over overlast. Alsof omwoners geen last (zouden) hebben van een Sligro.
Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Alles tot een vrije markt maken. Veel neoliberaler moet het niet worden!quote:
[..]
Iets kopen in een vrij markt, veel gekker moet het niet worden!
Er staat zoveel leeg, ook een half miljoen huizen volgens een artikel van FTM een paar jaar terug.
Maar goed we moeten bouwen, bouwen, bouwen zodat de huizenmarkt kapot gespeculeerd kan worden, asielzoekers de schuld hiervan krijgen en jongeren niks kunnen kopen of huren tenzij ze vermogende ouders hebben
En zo groeit de ongelijkheid, worden de rijker rijker en kan de VVD'er en D66'er zijn overwaarde verdubbeld zien worden in een hotspot in een paar jaar tijd
Maar goed we moeten bouwen, bouwen, bouwen zodat de huizenmarkt kapot gespeculeerd kan worden, asielzoekers de schuld hiervan krijgen en jongeren niks kunnen kopen of huren tenzij ze vermogende ouders hebben
En zo groeit de ongelijkheid, worden de rijker rijker en kan de VVD'er en D66'er zijn overwaarde verdubbeld zien worden in een hotspot in een paar jaar tijd
|
|
