TV Televisie
Kookprogramma's, Actualiteitenprogramma's, Spelprogramma's en Documentaires. Praat er gezellig over mee, live of achteraf!
Misschien een fantasie en een hele goede investering van een Talpa man of vrouw, jij zit te rekenen als een kortzichtige winkelier.quote:Op dinsdag 10 september 2024 21:48 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nou nee, 865.000 (de aankoopprijs) is op die locatie echt over grens om te kunnen slopen en nieuw te bouwen, dan ben je zeker 550.000 maar eerder 650-750K verder en dat ga je er de eerste jaren zeker niet boo terugkrijgen, zelfs niet als je geen 10,4% maar 2% overdrachtsbelasting moet betalen.
Want alsnog begin je dan met 865.000 plus 17.300 = ¤ 882.300 voor de grond, en dan moet je nog slopen, dus na de sloopkosten zit je aan zeker ¤ 950.000 aan kosten en dan moet je nog gaan bouwen.
Bedenk even over de commotie rond het huis van Guus Meeuwis.
[ Bericht 3% gewijzigd door Firuze60 op 10-09-2024 21:58:32 ]
Pardon? Kortzichtige winkelier?quote:
[..]
Misschien een fantasie en een hele goede investering van een Talpa man of vrouw, jij zit te rekenen als een kortzichtige winkelier.
Ik reken gewoon met realistische prijzen voor mensen die geen miljoenen over de balk kunnen smijten em het plaatje ook gewoon bij de hypotheekbank neer moeten leggen om het rond te krijgen, en dan kun je een leuk idee voor een huis op die plek hebben, maar als dat bij elkaar ¤ 1.600.000 kost en vervolgens 1.250.000 waard is dan zegt de hypotheekbank gewoon "nee", tenzij je zelf al een tonnetje of 5 hebt en de overige ¤ 1.100.000 aan hypotheek kunt betalen, tegen een percentage dat hoort bij een LTV van 88%.
Als er iets is waar de Talpa producent naar kijkt is het of er aan verdiend kan worden, ik kijk alleen maar of je er geen verlies op draait.
En voor de Talpa man/vrouw die vermogend genoeg is tonnen over de balk te smijten zijn er in de omgeving betere droomplekjes.
Maar huh, dit huis is inmiddels allang bekend rond Talpa. Ben je nu echt zo naief met je berekeningen?
Ik reageer op jouw stelling dat het geschikt is om plat te gooien en nieuw te bouwen, ik stel dat het daar te duur voor is.quote:
Maar huh, dit huis is inmiddels allang bekend rond Talpa. Ben je nu echt zo naief met je berekeningen?
Prims, voor jou dan en ik zeg dat dat wel is, zeker over vijf jaar.quote:
[..]
Ik reageer op jouw stelling dat het geschikt is om plat te gooien en nieuw te bouwen, ik stel dat het daar te duur voor is.
Dus je denkt dat John de Mol het over 5 jaar met verlies aan een medewerker verkoopt die er dan een nieuw huis laat bouwen?quote:
[..]
Prims, voor jou dan en ik zeg dat dat wel is, zeker over vijf jaar.
Ik ben benieuwd hoe je dat voor je ziet, wetende dat de kosten in de basis nu al zijn:
865.000 Aankoop
89.960 Overdrachtsbelastibg
250.000 Verbouwing
1.204.960 Totaal
Voor hoeveel denk je dat John de Mol het over 5 jaar wil verkopen aan een trouwe medewerker?
Heel simpel, in eigen beheer houden. Het blijft een prachtig mooi plekje, die worden gewoon steeds zeldzamer hier. En daar hebben misschien weinig mensen veel geld voor over. Dit programma is er een voortdurende reklame voor, je ziet nergens dat het een kut eind fietsen is naar de bewoonde wereld.quote:
[..]
Dus je denkt dat John de Mol het over 5 jaar met verlies aan een medewerker verkoopt die er dan een nieuw huis laat bouwen?
Ik ben benieuwd hoe je dat voor je ziet, wetende dat de kosten in de basis nu al zijn:
865.000 Aankoop
89.960 Overdrachtsbelastibg
250.000 Verbouwing
1.204.960 Totaal
Voor hoeveel denk je dat John de Mol het over 5 jaar wil verkopen aan een trouwe medewerker?
Wat een aflevering, pas in week 2 en nu al zoveel drama en zo te zien is het morgen niet anders
Wel heerlijke tv
Vind dat Katja wel veel huilt en zeurt over dat niemand iets doet maar je ziet haar ook weinig doen behalve rond lopen en zeuren.
Maar je ziet natuurlijk maar kleine stukjes van wat er allemaal gebeurd op een dag daar denk ik
Ik gok wel dat Katja naar huis word gestemd deze week
Wel heerlijke tv
Vind dat Katja wel veel huilt en zeurt over dat niemand iets doet maar je ziet haar ook weinig doen behalve rond lopen en zeuren.
Maar je ziet natuurlijk maar kleine stukjes van wat er allemaal gebeurd op een dag daar denk ik
Ik gok wel dat Katja naar huis word gestemd deze week
Ik vind Kelly inmiddels een vies achterbaks wijf. Katja is een jankerd, maar volgens mij meer voor elkaar gekregen in die paar dagen dan haar zogenaamde buddy's, lees kutwijven. En dat de regie uit mannen bestaat is duidelijk. 
Ik zie eerlijk gezegd niet echt wat Katja voor elkaar heeft gekregen. Misschien is het de montage maar ik heb een hele hoop frustratie gezien maar ik zag haar zelf geen klus oppakken.quote:
Ik vind Kelly inmiddels een vies achterbaks wijf. Katja is een jankerd, maar volgens mij meer voor elkaar gekregen in die paar dagen dan haar zogenaamde buddy's, lees kutwijven. En dat de regie uit mannen bestaat is duidelijk.
Je merk nu wel echt dat het spel is begonnen. Er worden bandjes gemaakt en er wordt gesproken over tactieken. Dat belooft wat voor de komende weken.
Er moet veel meer hebben gespeeld anders reageert de groep niet zo op Katja en visa versa. Zelfs Eva was niet te spreken over de communicatie, die hebben we eerder nog niet veel gehoord. We krijgen natuurlijk maar een klein stukje te zien van wat zich daar allemaal afspeelt. Zij zitten daar toch wel 24/7 met elkaar.
Het is ook geen kuteind naar de bewoonde wereld.quote:
[..]
Heel simpel, in eigen beheer houden. Het blijft een prachtig mooi plekje, die worden gewoon steeds zeldzamer hier. En daar hebben misschien weinig mensen veel geld voor over. Dit programma is er een voortdurende reklame voor, je ziet nergens dat het een kut eind fietsen is naar de bewoonde wereld.
En ik weet niet wat jij denkt dat het kost om in eigen beheer te bouwen, maar daar waren mijn prijzen op gebaseerd.
Maar goed, als je denkt dat je voor ¤ 300.000 een huis op die plek hebt staan dan wens ik je veel succes.
Dat zou dan een domme zet zijn, want Katja is degene die wel het inzicht en de kennis heeft.quote:
Wat een aflevering, pas in week 2 en nu al zoveel drama en zo te zien is het morgen niet anders
Wel heerlijke tv
Vind dat Katja wel veel huilt en zeurt over dat niemand iets doet maar je ziet haar ook weinig doen behalve rond lopen en zeuren.
Maar je ziet natuurlijk maar kleine stukjes van wat er allemaal gebeurd op een dag daar denk ik
Ik gok wel dat Katja naar huis word gestemd deze week
Natuurlijk niet, hehehe. Maar voor iemand die perse op die plek wil gaan wonen maakt een ton meer of minder niets uit. Ik snap jouw kruideniers gereken daarom ook helemaal niet.quote:
[..]
Het is ook geen kuteind naar de bewoonde wereld.
En ik weet niet wat jij denkt dat het kost om in eigen beheer te bouwen, maar daar waren mijn prijzen op gebaseerd.
Maar goed, als je denkt dat je voor ¤ 300.000 een huis op die plek hebt staan dan wens ik je veel succes.
Ook als je perse op die plek wilt wonen moet je die ton meer of minder wel kunnen financieren, en gezien de meeste mensen dat niet zonder hypotheek kunnen heb je wel degelijk te maken met wat de hypotheekbank er van vindt.quote:
[..]
Natuurlijk niet, hehehe. Maar voor iemand die perse op die plek wil gaan wonen maakt een ton meer of minder niets uit. Ik snap jouw kruideniers gereken daarom ook helemaal niet.
En wie helemaal niets met de hypotheekbank te maken heeft kan in een straal van 10 km veel mooiere plekken vinden om te wonen.
Ok dan, je bent bekend met de omgeving heb ik begrepen. We zien het wel hoe het straks gaat lopen met dit vreselijk lelijk huis. Platgooien direct.quote:
[..]
Ook als je perse op die plek wilt wonen moet je die ton meer of minder wel kunnen financieren, en gezien de meeste mensen dat niet zonder hypotheek kunnen heb je wel degelijk te maken met wat de hypotheekbank er van vindt.
En wie helemaal niets met de hypotheekbank te maken heeft kan in een straal van 10 km veel mooiere plekken vinden om te wonen.
Nou al veel gedoe deze aflevering, dat wordt nog wat de komende weken. Het was mij iets te veel, teveel geklets erom heen.
Of ze hebben het niet uitgezonden, maar er mist nogal wat in de communicatie. Waarom niet elke dag even starten met kort overleg met de stand van zaken, liggen we nog op planning, wat moet er vandaag gedaan worden en nog even de bouwregels aanhalen (opruimen, veilig werken etc.)?
Of vraag of er iemand is die dat achterna wil lopen de hele dag, opruimen en geordend houden kan ook een taak van iemand zijn, zeker als diegene wat minder handig is met klussen.
En al die hoog opgestoken staarten met heel lang haar is ook niet echt heel veilig in combinatie met het mechanische gereedschap. Die van Kelly verdween nog net niet in de zaagmachine.
Of ze hebben het niet uitgezonden, maar er mist nogal wat in de communicatie. Waarom niet elke dag even starten met kort overleg met de stand van zaken, liggen we nog op planning, wat moet er vandaag gedaan worden en nog even de bouwregels aanhalen (opruimen, veilig werken etc.)?
Of vraag of er iemand is die dat achterna wil lopen de hele dag, opruimen en geordend houden kan ook een taak van iemand zijn, zeker als diegene wat minder handig is met klussen.
En al die hoog opgestoken staarten met heel lang haar is ook niet echt heel veilig in combinatie met het mechanische gereedschap. Die van Kelly verdween nog net niet in de zaagmachine.
https://www.facebook.com/share/v/R2cM85XdsCMivVzJ/
vanavond wordt ook weer een soap!
Ik vind Katja nu wel een beetje vervelend worden met dat gepiep. Er moet echt veel meer hebben gespeeld dan we zien, anders reageer je niet zo overtrokken.
Ik ben benieuwd!
vanavond wordt ook weer een soap!
Ik vind Katja nu wel een beetje vervelend worden met dat gepiep. Er moet echt veel meer hebben gespeeld dan we zien, anders reageer je niet zo overtrokken.
Ik ben benieuwd!
Eerst zien, dan geloven.... Het zou me verbazen als er geen sprake is van een SEW (Standaard Endemol Wurgcontract) en je ongestraft kunt vertrekken zonder dat er voor je vertrek gestemd is.quote:
https://www.facebook.com/share/v/R2cM85XdsCMivVzJ/
vanavond wordt ook weer een soap!
Ik vind Katja nu wel een beetje vervelend worden met dat gepiep. Er moet echt veel meer hebben gespeeld dan we zien, anders reageer je niet zo overtrokken.
Ik ben benieuwd!
Maar we gaan het zien.
Behang stóóm je af, dat peuter je er niet af. Die dame met die donkere staart is een onderkruipsel. Katja verdient veel meer respect vind ik.
Dat snapte ik ook helemaal niet, ben een leek in verbouwen, maar behang afpeuteren nooit gedaan zonder een stoomapparaat.quote:Op woensdag 11 september 2024 10:31 schreef Boca_Raton het volgende:
Behang stóóm je af, dat peuter je er niet af. Die dame met die donkere staart is een onderkruipsel. Katja verdient veel meer respect vind ik.
En dat apparaat heb ik daar wel gezien.quote:
[..]
Dat snapte ik ook helemaal niet, ben een leek in verbouwen, maar behang afpeuteren nooit gedaan zonder een stoomapparaat.
Zoals?quote:
Ze pakken wel meer dingen bijzonder aan heb ik het idee
Zoals die knul die die kachelgaten dicht ging maken en het weer weg moest halen voor isolatiequote:
Dat gedoe met die kranen
Het niet een nette werkplek maken
Een verlaagd plafond vergeten weg te halen
Met die kranen, wat een sof. En: voor de keuken is door de productie 15.000,- gereserveerd. Da’s toch vrij weinig voor een villa.quote:
[..]
Zoals die knul die die kachelgaten dicht ging maken en het weer weg moest halen voor isolatie
Dat gedoe met die kranen
Het niet een nette werkplek maken
Een verlaagd plafond vergeten weg te halen
Ik bedoel niet de keuken...quote:
[..]
Met die kranen, wat een sof. En: voor de keuken is door de productie 15.000,- gereserveerd. Da’s toch vrij weinig voor een villa.
Maar dat ze aangesproken moeten worden over opruimen... het zijn allemaal "grote mensen"
Maar bijna geen van allen hebben ze ervaring.quote:
[..]
Ik bedoel niet de keuken...
Maar dat ze aangesproken moeten worden over opruimen... het zijn allemaal "grote mensen"
Ja dat welquote:
[..]
Maar bijna geen van allen hebben ze ervaring.
Alleen zelfs ik begrijp dat je opruimt achter je kont aan
Dat is geen hogere wiskunde
Is zo. Maar wat vind jij nou van het geld voor de keuken?quote:
[..]
Ja dat wel
Alleen zelfs ik begrijp dat je opruimt achter je kont aan
Dat is geen hogere wiskunde
Weet je wat het is, ik heb geen flauw idee wat normale prijzen zijn en wat normaal is voor een villaquote:
[..]
Is zo. Maar wat vind jij nou van het geld voor de keuken?
Echter wat ik hier hoor is dat het een krap budget is.
Dat komt op mij dom over van de productie; na vijf jaar kan je veel meer winst maken met kwaliteit
Nogmaals echter misschien kunnen ze (mits ze in die vijf jaar flink sparen) het huis overnemen. Zodat ze niet over vijf jaar weer woningnood hebben
Alleen dan hebben ze wel discipline nodig. Heel veel wordt voor de winnaar betaald. Dus vijf jaar om de rekening te spekken
Dat moet sowieso helpen
Überhaupt vind ik die budgetten bijzonder laag
Hun eigen bijdrage in het proces veel te klein
Met dat betreft vind ik Het Blok leuker
Eigenlijk is de winnaar gewoon het populairst in de groep. En niet de beste klusser oid
Hun eigen bijdrage in het proces veel te klein
Met dat betreft vind ik Het Blok leuker
Eigenlijk is de winnaar gewoon het populairst in de groep. En niet de beste klusser oid
Het zal een grote keuken zijn dus kassa. Ik denk niet dat 15.000,- veel is.quote:
[..]
Weet je wat het is, ik heb geen flauw idee wat normale prijzen zijn en wat normaal is voor een villa
Echter wat ik hier hoor is dat het een krap budget is.
Dat komt op mij dom over van de productie; na vijf jaar kan je veel meer winst maken met kwaliteit
Nogmaals echter misschien kunnen ze (mits ze in die vijf jaar flink sparen) het huis overnemen. Zodat ze niet over vijf jaar weer woningnood hebben
Alleen dan hebben ze wel discipline nodig. Heel veel wordt voor de winnaar betaald. Dus vijf jaar om de rekening te spekken
Dat moet sowieso helpen
En zeker met een eiland en een Cooker en dergelijke luxe. Die zullen wel duur zijn...quote:
[..]
Het zal een grote keuken zijn dus kassa. Ik denk niet dat 15.000,- veel is.
Plus afwasmachien, magnetron, ijskast, idd. kookeiland en ongetwijfeld een duur aanrecht.quote:
[..]
En zeker met een eiland en een Cooker en dergelijke luxe. Die zullen wel duur zijn...
Oh ja...quote:
[..]
Plus afwasmachien, magnetron, ijskast, idd. kookeiland en ongetwijfeld een duur aanrecht.
En een oven uiteraard en een fornuis... de basis
Twee ovens, lekker duurquote:
[..]
Oh ja...
En een oven uiteraard en een fornuis... de basis
Goeie vraag. Weet ik niet.quote:
Is dat inclusief keukengerei en servies etc?
Heb jij twee ovens op elkaar staan?quote:
[..]
Oh uiteraard
Ze zouden mijn keuken eens moeten zien
Haha nee ik heb een typische woningbouwkeukenquote:
[..]
Heb jij twee ovens op elkaar staan?
Een aanrecht met gootsteen en drie keukenkastjes. Een los gasfornuis met oven. Ergens nog een koelkast en dan houdt het op
Dan is het vast heel gezellig.quote:
[..]
Haha nee ik heb een typische woningbouwkeuken
Een aanrecht met gootsteen en drie keukenkastjes. Een los gasfornuis met oven. Ergens nog een koelkast en dan houdt het op
Het heeft zeker erg veel sfeerquote:
[..]
Dan is het vast heel gezellig.
Stiekem vind ik die moderne keukens helemaal niet mooi
Zo onpersoonlijk... zo donker...
In 5 jaar een miljoen bij elkaar sparen? Of 750.000 als ze ook nog zo'n 750.000 hypotheek zouden kunnen krijgen?quote:
[..]
Weet je wat het is, ik heb geen flauw idee wat normale prijzen zijn en wat normaal is voor een villa
Echter wat ik hier hoor is dat het een krap budget is.
Dat komt op mij dom over van de productie; na vijf jaar kan je veel meer winst maken met kwaliteit
Nogmaals echter misschien kunnen ze (mits ze in die vijf jaar flink sparen) het huis overnemen. Zodat ze niet over vijf jaar weer woningnood hebben
Alleen dan hebben ze wel discipline nodig. Heel veel wordt voor de winnaar betaald. Dus vijf jaar om de rekening te spekken
Dat moet sowieso helpen
Nou ja, als je in 5 jaar ¤ 750.000 kunt sparen dan zul je idd ook wel genoeg verdienen om ¤ 750.000 hypotheek te krijgen, maar als je zo goed verdient dan snap ik niet dat je nu een huisvestingsprobleem hebt.
Dat is ¤ 150.000 per jaar sparen, ik zou niet weten hoe, zelfs niet als je allebei een ton bruto per jaar verdient hou je dat netto niet over.
Dan heb je netto ¤ 61.614 per jaar, dus zelfs als je dat allebei verdient kun je geen 150.000 per jaar sparen.
Daarbij; als je allebei > ¤ 100.000 bruto per jaar verdient ga je daar geen 8 weken gratis klussen voor een kans op 5 jaar gratis wonen.
Katja is wel echt een jankerd hoor ! Zag haar sneaky meteen naar dat meisje lopen ( ben haar naam kwijt ) om te stoken ! Het lijkt of kelly stookt maar je hoort het gesprek gewoon normaal en ze geeft aan ik wil helpen geef je taken aan anderen
Maar zegt wel dat dat meisje op dat moment niks te doen heeft Maar Katja laat het heel anders over komen
En dan weg gaan wat een jankerd
Maar ze komen dus wel terug wat ik al dacht
Ben wel benieuwd of Katja andere mensen mee krijgt om op kelly te stemmen
Verder wat is Kaylee weer lekker op dreef vind haar wel hilarisch alleen te gebekt voor de andere
Maar zegt wel dat dat meisje op dat moment niks te doen heeft Maar Katja laat het heel anders over komen
En dan weg gaan wat een jankerd
Maar ze komen dus wel terug wat ik al dacht
Ben wel benieuwd of Katja andere mensen mee krijgt om op kelly te stemmen
Verder wat is Kaylee weer lekker op dreef vind haar wel hilarisch alleen te gebekt voor de andere
Ik vind Kelly en Kaylee behoorlijk schijnheilig, en Kelly heeft weldegelijk gezegd dat ze Eva aan het werk moest zetten omdat die maar rondjes liep.
Eva werkt al dagen kneiterhard terwijl Kelly en Kaylee allerlei ritjes naar bouwmarkten en badkamerwinkels maken en daarbij ook nog een keer niet alleen het fatsoen niet hebben met de smaak van anderen rekening te houden, maar die anderen ook nog eens keer op keer belachelijk te maken.
Ik vraag me echt af hoe sommige andere deelnemers en partners naar die beelden kijken.
Het zal je vrouw zijn die zo'n bitch is, en jij net tegen een ander zeggen dat ze zo oprecht is.
Damn.
Eva werkt al dagen kneiterhard terwijl Kelly en Kaylee allerlei ritjes naar bouwmarkten en badkamerwinkels maken en daarbij ook nog een keer niet alleen het fatsoen niet hebben met de smaak van anderen rekening te houden, maar die anderen ook nog eens keer op keer belachelijk te maken.
Ik vraag me echt af hoe sommige andere deelnemers en partners naar die beelden kijken.
Het zal je vrouw zijn die zo'n bitch is, en jij net tegen een ander zeggen dat ze zo oprecht is.
Damn.
