NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Modale inkomen klopt niet volgens https://www.nationalevaca(...)kenen/modaal-inkomenquote:Op donderdag 11 juli 2024 18:40 schreef Electric_Eye het volgende:
[..]
Modaal is nu 38k. Gerekend met 10% t.o.v. de huidige 4% kom ik terug gerekend vanaf 1990 aan een hypotheek van 365k
Breitling - Instruments for Professionals
Dan kom ik aan 422k. Dat maakt het huis van 1990 net zo duur als het huis in 2024.quote:
[..]
Modale inkomen klopt niet volgens https://www.nationalevaca(...)kenen/modaal-inkomen
Tja, dus misschien valt het hele 'vroeger was alles beter' wel een beetje mee. Of tegen, het is maar hoe je het zien wil.quote:
[..]
Dan kom ik aan 422k. Dat maakt het huis van 1990 net zo duur als het huis in 2024.
Breitling - Instruments for Professionals
quote:Bouw van appartementen stilgelegd
In Utrecht heeft Heijmans afgelopen kwartaal één bouwproject stilgelegd omdat er te weinig interesse was in de appartementen.
Een bouwproject mag alleen doorgaan als 70 procent van de woningen al zijn verkocht voordat de huizen af zijn. "We proberen te bouwen naar behoefte", zegt een woordvoerder van Heijmans daarover.
Het beursgenoteerde bouwbedrijf hoeft niet wakker te liggen van de teruggelopen huizenverkoop. Het orderboek blijft "op een sterk niveau" met een totale waarde van 2,6 miljard euro.
De opbrengsten in de tak voor onder meer infrastructuur compenseren de lagere omzet voor nieuwbouwwoningen "ruimschoots". Zo heeft Heijmans de opdracht gekregen om een gedeelte van de snelwegen A2 en A12 te onderhouden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ah ja, ik hoorde van een collega ook al zoiets, maar dan in een andere stad. Lijkt vaker voor te komen dat nieuwbouwprojecten niet meer (zo snel) worden verkocht.quote:
Zouden mensen dan toch wat minder enthousiast worden om 6 ton af te tikken voor voor een 60-70 m2 appartement?quote:
Dat hoeven ze dan ook niet. Kunnen ook blijven wonen waar ze wonen.quote:
[..]
Zouden mensen dan toch wat minder enthousiast worden om 6 ton af te tikken voor voor een 60-70 m2 appartement?
Breitling - Instruments for Professionals
bij papa en mamaquote:
[..]
Dat hoeven ze dan ook niet. Kunnen ook blijven wonen waar ze wonen.
dit is ook voor een ouderen niet te herfinancieren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom moet jij alles betrekken op de ouderen? Dat is toch totaal irrelevant?quote:
[..]
bij papa en mama
dit is ook voor een ouderen niet te herfinancieren
Vermoeiend ja.quote:
[..]
Waarom moet jij alles betrekken op de ouderen? Dat is toch totaal irrelevant?
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Dat is zijn stokpaardje. Doet ie al heel heel erg lang. Rond 2011 was dat green acres, daarna was het ouderen en bejaardenhuizen.quote:
[..]
Waarom moet jij alles betrekken op de ouderen? Dat is toch totaal irrelevant?
Breitling - Instruments for Professionals
Het laat vooral zien, mits de cijfers van straatcommando kloppen, dat huizen ten opzichte van het modale inkomen qua maandlasten net zo duur zijn als in 1990. Was er toen ook een woningtekort? Waren de prijzen toen ook hoog?quote:
[..]
Tja, dus misschien valt het hele 'vroeger was alles beter' wel een beetje mee. Of tegen, het is maar hoe je het zien wil.
Ik heb een willekeurig jaar gekozen overigens, geen idee. Ik was toen net geborenquote:
[..]
Het laat vooral zien, mits de cijfers van straatcommando kloppen, dat huizen ten opzichte van het modale inkomen qua maandlasten net zo duur zijn als in 1990. Was er toen ook een woningtekort? Waren de prijzen toen ook hoog?
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Lol ik dacht dat jij veel ouder was.quote:
[..]
Ik heb een willekeurig jaar gekozen overigens, geen idee. Ik was toen net geboren
Naja huizen zijn altijd duur geweest voor de portemonnee. Leuk dat in 1990 de huizenprijzen lager waren maar als de rente veel hoger was moest je alsnog per maand veel betalen.
Breitling - Instruments for Professionals
Het jaartal zelf is niet zo relevant, de markt zal op en neer gaan. Er is een tijd dat huizen wat duurder zijn en een tijd dat ze wat goedkoper zijn.quote:
[..]
Ik heb een willekeurig jaar gekozen overigens, geen idee. Ik was toen net geboren
Wat het voor mij vooral laat zien is dat het in 1990 net zo duur was, de maandlasten tov het inkomen. Het is vooral ons uitgavenpatroon en welvaart wat drastisch veranderd is.
Ik ben van mening dat er best nog wat mogelijk is, ook voor starters maar dan zul je dingen moeten laten. Duren dat de huizenprijzen hoog zijn schiet niemand iets mee op.
Ik zie daarnaast in dit topic ook random huizenprijzen voorbij komen die ik niet erg realistisch vind. Men heeft het hier bv over rijtjeshuizen van 400-500k. Dat zie ik op funda niet terug maar er wordt net gedaan alsof dat de gangbare prijs voor een rijtjeshuis is.
Dat wordt gedaan omdat de moeilijkheden om een huis te kunnen kopen dan volledig buiten henzelf gelegd kan worden. Het is veel makkelijker om 100% van waarom jij geen huis kunt kopen buiten jezelf te leggen, dan hoef je niet naar je eigen gedrag dan wel uitgavenpatroon te kijken en kun je vrijuit kankeren op alles en iedereen.quote:
[..]
Het jaartal zelf is niet zo relevant, de markt zal op en neer gaan. Er is een tijd dat huizen wat duurder zijn en een tijd dat ze wat goedkoper zijn.
Wat het voor mij vooral laat zien is dat het in 1990 net zo duur was, de maandlasten tov het inkomen. Het is vooral ons uitgavenpatroon en welvaart wat drastisch veranderd is.
Ik ben van mening dat er best nog wat mogelijk is, ook voor starters maar dan zul je dingen moeten laten. Duren dat de huizenprijzen hoog zijn schiet niemand iets mee op.
Ik zie daarnaast in dit topic ook random huizenprijzen voorbij komen die ik niet erg realistisch vind. Men heeft het hier bv over rijtjeshuizen van 400-500k. Dat zie ik op funda niet terug maar er wordt net gedaan alsof dat de gangbare prijs voor een rijtjeshuis is.
Dus dan dan zoek je de bovenkant van de prijzen voor een rijtjeshuis op en dan doe je alsof dat de normale prijs is wat niemand kan betalen en hoppa, je kunt weer de schuld bij alles en iedereen behalve jezelf leggen.
Breitling - Instruments for Professionals
moeten ouderen dan maar ergens onder een brug gaan slapen ?quote:
[..]
Waarom moet jij alles betrekken op de ouderen? Dat is toch totaal irrelevant?
of emigreren naar Spanje in een greenacres huis
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waar slaat dat nou weer op?quote:
[..]
moeten ouderen dan maar ergens onder een brug gaan slapen ?
of emigreren naar Spanje in een greenacres huis
Speelt wel meer mee natuurlijk. Volgens mij moet je nu ook (een stuk )meer eigen geld mee brengen en is de huizen voorraad kleiner waardoor je weer zaken als overbieden hebt.quote:
[..]
Het jaartal zelf is niet zo relevant, de markt zal op en neer gaan. Er is een tijd dat huizen wat duurder zijn en een tijd dat ze wat goedkoper zijn.
Wat het voor mij vooral laat zien is dat het in 1990 net zo duur was, de maandlasten tov het inkomen. Het is vooral ons uitgavenpatroon en welvaart wat drastisch veranderd is.
Ik ben van mening dat er best nog wat mogelijk is, ook voor starters maar dan zul je dingen moeten laten. Duren dat de huizenprijzen hoog zijn schiet niemand iets mee op.
Ik zie daarnaast in dit topic ook random huizenprijzen voorbij komen die ik niet erg realistisch vind. Men heeft het hier bv over rijtjeshuizen van 400-500k. Dat zie ik op funda niet terug maar er wordt net gedaan alsof dat de gangbare prijs voor een rijtjeshuis is.
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Over 20 jaar is men razend enthousiast over een appartement van 70m² voor ¤ 600.000, dan is het een koopjequote:
[..]
Zouden mensen dan toch wat minder enthousiast worden om 6 ton af te tikken voor voor een 60-70 m2 appartement?
Als FOK! dan nog bestaat, en ik er ook nog ben, kom ik dan als bejaarde mijn eigen post nog wel even quoten
Edit: staat in mijn agenda voor 12 juli 2044
Ja, dat moet je, dus als je nu iets wil moet je ineens jezelf daar op voorbereid hebben in plaats van álles maar op de pof te doen maar dat betekent wel dat je moet sparen. Dan krijgen we weer het standaard cirkeltje dat mensen niet kunnen sparen want te veel huur etc etc en dat zal voor een deel zo zijn maar ik denk vooral dst mensen niet bereid zijn om de tering naar de nering te zetten om iets te bereiken wat ze (zeggen te) willen.quote:
[..]
Speelt wel meer mee natuurlijk. Volgens mij moet je nu ook (een stuk )meer eigen geld mee brengen en is de huizen voorraad kleiner waardoor je weer zaken als overbieden hebt.
Als het niet zonder moeite kan dan 'kan het niet' en dat ligt dan aan de hele wereld behalve aan henzelf.
Niemand zegt dat het makkelijk is, maar sparen is altijd een goed idee geweest, in plaats van 'wat heb ik aan spaargeld als ik morgen onder een bus kom'. Niks, maar als je niét onder een bus komt heb je na verloop van tijd wel de kosten koper.
Als je die niet hebt maakt het niet uit hoe goedkoop een huis wordt tov nu want je zult altijd eigen geld nodig hebben en als je dat niet hebt maakt het niet uit of een huis 400k of 100k kost.
Breitling - Instruments for Professionals
Dit is gewoon 2010/2011 tm 2014 zo ongeveer all over againquote:Op vrijdag 12 juli 2024 12:05 schreef Leandra het volgende:
[..]
Over 20 jaar is men razend enthousiast over een appartement van 70m² voor ¤ 600.000, dan is het een koopje
Als FOK! dan nog bestaat, en ik er ook nog ben, kom ik dan als bejaarde mijn eigen post nog wel even quoten
Edit: staat in mijn agenda voor 12 juli 2044
Breitling - Instruments for Professionals
Boeit niet, als ze hun hypotheek gewoon afgelost hadden dan hadden ze al >10 jaar kunnen gaan en staan waar ze willen.quote:
[..]
moeten ouderen dan maar ergens onder een brug gaan slapen ?
of emigreren naar Spanje in een greenacres huis
Je kunt nu maximaal 100% van de koopwaarde lenen dus k.k. Komt voor eigen rekening. Als je dat al niet kunt betalen moet je m.i. sowieso geen huis kopen.quote:
[..]
Speelt wel meer mee natuurlijk. Volgens mij moet je nu ook (een stuk )meer eigen geld mee brengen en is de huizen voorraad kleiner waardoor je weer zaken als overbieden hebt.
Daarnaast is de gemiddelde huizenprijs anno 2024 422k inclusief overbieden.
Het valt ook niet te ontkennen dat het momenteel wat oververhit is op de markt want dat is overduidelijk zo. Maar ik ken in mijn omgeving een aantal starters die de afgelopen 2/3 jaar toch een huis hebben kunnen kopen.
Ipv te kijken wat wél mogelijk is wordt er al snel naar de overheid gekeken voor een oplossing en dat vind ik wat te makkelijk.
|
|
