Nu loop ik al een paar dagen te dubben over onderstaand huis. Het ziet er saaiig uit, maar ligt in de goeie wijk, is groot en heeft vooral een hele grote tuin. Er moet echter nogal wat aan opgeknapt worden, zoals een nieuwe kunststof voor- en achtergevel, een nieuwe keuken en (eventueel later) een nieuwe badkamer. Daar ik niet zo'n klusser ben, dub ik dus of ik het wel moet doen.
Dit is de achterkant van de woning. 3 woonlagen.
Idem, woning heeft een vrij uitzicht aan de achterkant, op een groenstrook en daar achter een spoorlijn.
Alle bomen op deze foto staan zo'n beetje in de eigen tuin. Die is dus behoorlijk groot.
Zou het wat zijn? 
[Dit bericht is gewijzigd door Cynix ® op 05-07-2003 12:25]
Cynix als je het laten plaatsen van de kozijnen kunt betalen of evt. meefinancieren dan is er toch geen probleem?
Met behulp van wat handige vrienden of crewleden (Lucille
) is een nieuwe keuken zo geplaatst. Ik vind het een mooi huis!
verder vind ik het huis helemaal niet zo saaiig uitzien en het toch om de binnenkant en hoe je het zelf inricht...
Die voor en achtergevel
Als je er geld voor hebt om het te laten doen, en voor de rest voldoet het aan al je eisen en wensen lijkt het me geen probleem.
Sterkte met wat je ook besluit...
Dat scheelt al ontzettend veel! En als de inrichting handig is, dan ben je natuurlijk al een heel eind! Lucille en ik hebben ondertussen veel ervaring met keukens kopen (Lucille in een iets duurder segment geloof ik 
), dus daar kunnen we nog de nodige tips over geven!
Trouwens iedereen kan klussen!! En dat ga ik binnenkort bewijzen!
Handige vrienden/familieleden zijn trouwens altijd wel erg praktisch!
Zo ja, dan is het heel simpel: als je het kan betalen: doen! Als je het niet kan betalen: niet doen!
Ieder huis dat je tegenkomt heeft wel iets dat opgeknapt moet worden. Als jij je lekker voelt bij dit huis, moet je dat maar gewoon voor lief nemen. Twijfel je over het huis zelf, en komt daarbij nog de ellende van opknappen, dan moet je het gewoon niet doen.
quote:De kosten voor o.a. die gevel (20.000 €), een nieuwe keuken (ca 10.000 €) en een nieuwe badkamer (ook ca 10.000 €) kunnen meegenomen worden in de hypotheek, die komen dan in een depot bij de bank en dan moet ik de bonnetjes van de verbouwing inleveren zeg maar. Het kán financieel net, maar gaat natuurlijk behoorlijk doorwerkenin de maandlasten.
Op zondag 16 februari 2003 19:49 schreef Lois het volgende:
Cynix als je het laten plaatsen van de kozijnen kunt betalen of evt. meefinancieren dan is er toch geen probleem?
De 'gewone' verhuiskosten, zoals schilderwerk, vloeren, gordijnen en verlichting, komen daar natuurlijk ook nog bovenop. 
quote:Precies! das wat ik eik ook wilde zeggen
Op zondag 16 februari 2003 19:55 schreef Barb het volgende:
Ik begrijp dat de afweging is: de kosten van het opknappen en de daarmee gepaarde tijd/ellende?Zo ja, dan is het heel simpel: als je het kan betalen: doen! Als je het niet kan betalen: niet doen!
Ieder huis dat je tegenkomt heeft wel iets dat opgeknapt moet worden. Als jij je lekker voelt bij dit huis, moet je dat maar gewoon voor lief nemen. Twijfel je over het huis zelf, en komt daarbij nog de ellende van opknappen, dan moet je het gewoon niet doen.
quote:Dat hoop je
Op zondag 16 februari 2003 19:54 schreef Liejannuh het volgende:
En dat ga ik binnenkort bewijzen!
Maar als je 2 linkerhanden hebt, tja kan je dan niet beter in een nieuwbouwwijk gaan wonen?
Want je zegt wel een keuken en badkamer kan later nog wel maar meestal blijft het er ook bij.
T is maar een idee hoor.
quote:Ik zou het sowieso moeten láten doen door bedrijven. Ik ga echt niet zelf kozijnen vervangen of een keuken plaatsen. Ik vind behangen al een @#@@-klus.
Op zondag 16 februari 2003 19:57 schreef berney het volgende:
Het ziet er niet onaardig uit hoor.
Maar als je 2 linkerhanden hebt, tja kan je dan niet beter in een nieuwbouwwijk gaan wonen?Want je zegt wel een keuken en badkamer kan later nog wel maar meestal blijft het er ook bij.
T is maar een idee hoor.
Bekijk het zo:
ratio:
Kan ik het betalen, zijn de zaken die MOETEN gebeuren mee te financieren, zijn er zaken die nog wel ff kunnen wachten zodat ik kan sparen en meer van dat soort dingen...
emotie:
Wil ik hier wonen? heb je het huis in gedachte al ingericht? ben je "verliefd" op het huis? en meer van dat soort zaken.
indien je van beide kanten tussen de 75 en de 100% scoort, dan is de kans groot dat dit JOUW huis is, scoor je lager dan zou ik er nog ff over nadenken.
anyway, het is en blijft jouw beslissing!
suc6
Valt wel wat van te maken.
En gewoon een stuk of wat mensen charteren.
Jammer dat je 2 linkerhanden hebt joh.
Ik heb gelukkig een handige man die alles kan. .
Welke makelaar is het? Ik wil ff specs bekijken...
quote:Pas maar op Cynix, deze user woont ook in Eindhoven. Je bent zo je huis kwijt
Op zondag 16 februari 2003 20:04 schreef Perfect_Survivor het volgende:
He da's wel geinig zeg... dat is in Eindhoevn of niet?
Welke makelaar is het? Ik wil ff specs bekijken...
quote:Financieel kan het net allemaal, al wordt het kromliggen, vooral door die uit te voeren verbouwingen. Het gekke is dat ik heel veel woningen heb bekeken en toch steeds weer op deze terug kom. Ik ben bang dat ik er toch al een beetje voor 'gevallen' ben.
Op zondag 16 februari 2003 20:03 schreef Kbot2000 het volgende:
Een huis kopen is 50% ratio en 50% emotie.
quote:Ha ik heb precies negen dagen geleden getekend voor een nieuwbouwhuiske in Meerhoven.... dus daar zit ik wel aan vast op het moment!!!
Op zondag 16 februari 2003 20:09 schreef Barb het volgende:[..]
Pas maar op Cynix, deze user woont ook in Eindhoven. Je bent zo je huis kwijt
quote:suc6 met tekenen van koopcontract
Op zondag 16 februari 2003 20:12 schreef Cynix ® het volgende:Ik ben bang dat ik er toch al een beetje voor 'gevallen' ben.
quote:Dat mag natuurlijk. Ik ga echter zeker niet opbieden. De prijs is al te hoog, dus er zal sowieso een flink stuk af moeten.
Op zondag 16 februari 2003 20:09 schreef Barb het volgende:
Pas maar op Cynix, deze user woont ook in Eindhoven. Je bent zo je huis kwijt
quote:Ah, onder de startbaan of onder de landingsbaan van vliegveld Welschap?
Op zondag 16 februari 2003 20:12 schreef Perfect_Survivor het volgende:
Ha ik heb precies negen dagen geleden getekend voor een nieuwbouwhuiske in Meerhoven.... dus daar zit ik wel aan vast op het moment!!!
Niettemin veel plezier en succes. Ik heb daar ook wel woningen te koop gezien, maar met de verwachtte uitbreiding van het vliegveld ben ik toch maar afgehaakt daar. Bovendien is me dat veel te ver van mijn werk af.
Het lijkt mij zo te zien helemaal nog niet zo'n slecht stekkie.
quote:Thanx!
Op zondag 16 februari 2003 20:15 schreef Adfundum het volgende:
Er zit wel veel houtwerk aan de buitenkant zie ik. Goed checken of dat nog goed is want dat kan ook een aardige kostenpost zijn. Zo op het eerste gezicht een mooi groot huis voor dat geld, suc6
Dat houtwerk wil ik dus sowieso vanaf. Dat gaat dan ook verreweg de grootste kostenpost worden. Alle buren hebben al kunststof kozijnen en panelen.
quote:wil je er over praten (met een biertje)
Op zondag 16 februari 2003 20:20 schreef Cynix ® het volgende:Thanx!
Dat houtwerk wil ik dus sowieso vanaf. Dat gaat dan ook verreweg de grootste kostenpost worden. Alle buren hebben al kunststof kozijnen en panelen.
wij moeten het hout ook opknappen
Wel op letten dat je maximaal 1/3 van je maandinkomen besteed aan de hypotheek, niet meer.
Het kan ook erg lastig uitvallen, ivm verborgen gebreken, structurele achterstand etc.
Ik zou het niet doen .
quote:Off topic: Ik moet nog wat klussen hier, ze komen dinsdag mijn flatje taxeren. Ik kom daarna wel weer ff langs.
Op zondag 16 februari 2003 20:24 schreef Vleermuis het volgende:
wil je er over praten (met een biertje)
quote:daar niet, zijn losse tegenzet wanden, geen dragende delen
Op zondag 16 februari 2003 20:28 schreef X-Ray het volgende:
Voor en achtergevel vervangen is HEEL veel werk, en heeeel erg duur.Het kan ook erg lastig uitvallen, ivm verborgen gebreken, structurele achterstand etc.
Ik zou het niet doen
quote:mmmm... bij sommige huizen zit een bouwkundig rapport, misschien bij deze ook....? Of je zou eens een praatje met de buren moeten maken over deze kwestie.
Op zondag 16 februari 2003 20:28 schreef X-Ray het volgende:
Voor en achtergevel vervangen is HEEL veel werk, en heeeel erg duur.Het kan ook erg lastig uitvallen, ivm verborgen gebreken, structurele achterstand etc.
Ik zou het niet doen
quote:40.000 gulden, geheel kunststof kozijnen/gevel en dubbel glas. (2 jaar terug 4 huizen langs ons)
Op zondag 16 februari 2003 20:28 schreef X-Ray het volgende:
Voor en achtergevel vervangen is HEEL veel werk, en heeeel erg duur.
quote:Wa
Het kan ook erg lastig uitvallen, ivm verborgen gebreken, structurele achterstand etc.
Je sloopt de ganse houten gevel eruit, wat is dan het eventueele probleem quote:Gelukkig.
Ik zou het niet doen
quote:Als het geen dragende delen zijn, dan scheelt dat al heel veel ja.
Op zondag 16 februari 2003 20:30 schreef Vleermuis het volgende:[..]
daar niet, zijn losse tegenzet wanden, geen dragende delen
quote:Jullie hebben exact hetzelfde huis
Op zondag 16 februari 2003 20:30 schreef Furby het volgende:
-knip-
quote:Nee, bij ons zit de trap niet in de woonkamer maar is verplaatst naar de hal (buitenlangs). Verder is het wel exact hetzelfde ja. Behalve dat wij aan de betere kant van de buurt wonen, 200 meter vanaf de Liddl zitten en niet 20 meter vanaf het spoor en 200 meter van het dierenasiel en overgang (ting ting ting ting ting ting)
Op zondag 16 februari 2003 20:32 schreef fokje het volgende:
Jullie hebben exact hetzelfde huis
[Dit bericht is gewijzigd door Furby op 16-02-2003 20:34]
quote:Yeah right. Het BOR bij mijn appartement uitvoeren koste al 30.000 gulden voor alleen nieuwe kozijnen. Dus geen geheel nieuwe gevels.
Op zondag 16 februari 2003 20:30 schreef Furby het volgende:[..]
40.000 gulden, geheel kunststof kozijnen/gevel en dubbel glas. (2 jaar terug 4 huizen langs ons)
quote:Het uitvoeren ervan!
Wa
quote:
Gelukkig.
.[Dit bericht is gewijzigd door X-Ray op 16-02-2003 20:33]
quote:Als je die voorzetwanden eraf haalt, heb je kans dat je gebreken tegen komt, die hersteld moeten worden. Misschien een optie om dit zooraf door te nemen met de makelaar, over wie in zo'n geval de kosten moet dragen.
Op zondag 16 februari 2003 20:30 schreef Vleermuis het volgende:[..]
daar niet, zijn losse tegenzet wanden, geen dragende delen
Trouwens, kunststof geveldelen zijn over het algemeen niet dragend
quote:als het verder hetzelfde bouwjaar is, is die wel te vergelijken met jullie huis lijkt me.
Op zondag 16 februari 2003 20:32 schreef Furby het volgende:[..]
Nee, bij ons zit de trap niet in de woonkamer maar is verplaatst naar de hal (buitenlangs)
Maarreh... Cynix, de buurt, is die wel leuk
quote:Als je het koopt moet je zowiezo een taxatie laten doen.
Op zondag 16 februari 2003 20:36 schreef Lucille het volgende:
Heb je een taxatierapport laten opmaken met raportage over het onderstallig onderhoud?
Maar ja, dan heb je het voorlopig contract al getekend...
quote:Nee, nog niet. Ik heb alleen nog maar zelf het huis bezichtigd. Maar dat is iets wat ik zeker nog ga laten doen, als het al niet verplicht wordt gesteld door de bank.
Op zondag 16 februari 2003 20:36 schreef Lucille het volgende:
Heb je een taxatierapport laten opmaken met raportage over het onderstallig onderhoud?
quote:Tja, dan wordt het kijken of je alles wat er moet gebeuren ervoor over hebt...
Op zondag 16 februari 2003 20:12 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Financieel kan het net allemaal, al wordt het kromliggen, vooral door die uit te voeren verbouwingen. Het gekke is dat ik heel veel woningen heb bekeken en toch steeds weer op deze terug kom. Ik ben bang dat ik er toch al een beetje voor 'gevallen' ben.
Ga er voor het gemak even van uit dat je er de komende 15 jaar minimaal wilt wonen... en kijk dan of het je het waard is over een deel van de 15 jaar de verbouwingen-lees verbeteringen, waardevermeerdering- uit te spreiden...
emotie is een heel sterke factor in het kopen van een huis, en dat blijkt wel uit je antwoord.
quote:Dat hangt van je onderhandelingen af. De huizenmarkt is niet zo op dit moment dat je binnen een week moet beslissen. Huizen staan vaak 3 tot 5 maanden te koop. Dus de mogelijkheid bestaat best wel om eerst te laten taxeren en daarna pas te kopen. En als dat toch niet makkelijk gaat, dan kan je altijd voorwaardelijk tekenen, als blijkt dat de achterstallig onderhoudskosten boven een bepaald bedrag komen dat de koop dan niet doorgaat. Gewoon een extra regeltje in de ontbindende voorwaarden.
Op zondag 16 februari 2003 20:37 schreef X-Ray het volgende:[..]
Als je het koopt moet je zowiezo een taxatie laten doen.
Maar ja, dan heb je het voorlopig contract al getekend...
[Dit bericht is gewijzigd door Lucille op 16-02-2003 20:45]
quote:
Op zondag 16 februari 2003 20:40 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Nee, nog niet. Ik heb alleen nog maar zelf het huis bezichtigd. Maar dat is iets wat ik zeker nog ga laten doen, als het al niet verplicht wordt gesteld door de bank.
. De bank (of de geldschieter) verplicht een taxtatierapport zowiezo, anders krijg je de hypotheek niet.Echter, dit wordt pas gedaan NA het tekenen van het voorlopige koopcontract, en tenzij je als ontbindende voorwaarde hebt gesteld dat er niet meer dan X-bedrag aan achterstallig structureel onderhoud mag zijn, zit je aan de koop vast dan. De taxateur voor de bank kijkt slechts of het huis die centen waard is om als onderpand te dienen...
quote:Maar ik wil het opknappen meenemen in de hypotheek, dus dan zal-ie ook moeten beoordelen of die kosten het huis wel voldoende in waarde doen stijgen?
Op zondag 16 februari 2003 20:44 schreef X-Ray het volgende:
De taxateur voor de bank kijkt slechts of het huis die centen waard is om als onderpand te dienen...
Lijkt me wel wat zo op het eerste gezicht... wel erg veel hout zie ik (dus onderhoud/verven)quote:*kuch*
Op zondag 16 februari 2003 20:44 schreef X-Ray het volgende:[..]
Echter, dit wordt pas gedaan NA het tekenen van het voorlopige koopcontract, en tenzij je als ontbindende voorwaarde hebt gesteld dat er niet meer dan X-bedrag aan achterstallig structureel onderhoud mag zijn, zit je aan de koop vast dan. De taxateur voor de bank kijkt slechts of het huis die centen waard is om als onderpand te dienen...
Ik heb vorig jaar eerst mijn woning laten taxeren voordat ik ging onderhandelen over de prijs. Gewoon afgesproken met de makelaar dus niet via een omweg. Het kan dus echt, eerst taxeren voordat je uberhaupt gaat beginnen met bieden, laat staan dat je een voorlopig koopcontact hebt.
quote:Het zijn geen voorzet wanden, het ZIJN de muren. Haal ze weg en er is een gat. DUS geen problemen verder.
Op zondag 16 februari 2003 20:33 schreef julekes het volgende:
Als je die voorzetwanden eraf haalt, heb je kans dat je gebreken tegen komt,
quote:Opknapkosten worden doorgaans in een depot gedaan, dat geld kan je dan later terugkrijgen als je verbouwd hebt. Maar in principe moet je het dan wel eerst voorschieten, tenzij je met de aannemer hebt afgesproken dat het op rekening gaat.
Op zondag 16 februari 2003 20:46 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Maar ik wil het opknappen meenemen in de hypotheek, dus dan zal-ie ook moeten beoordelen of die kosten het huis wel voldoende in waarde doen stijgen?
De taxatie an sich kijkt alleen of het geldbedrag dat je wil lenen voldoende gedekt wordt door het pand.
Maar daar zijn ze vrij ruim in als het goed is. Nationale hypotheekgarantie wil ook wel helpen.
Pas echter wel op bij je ontbindende voorwaarden, ik had als ontbindende voorwaarde een paar duizend euro direct achterstallig onderhoud gesteld (op advies vd hypotheker), maar dat *$(** makelaarskantoor heeft daar in de koopakte constructief achterstallig onderhoud van gemaakt, en dat had ik bij het tekenen niet door... toen kon ik dus mooi niet ontbinden toen ik dat wou . Het zijn ratten hoor, die verkopende makelaars...
[Dit bericht is gewijzigd door X-Ray op 16-02-2003 20:52]
quote:Precies. Mijn taxatie koste zo'n 250 euro, dus dat is best te overzien.
Op zondag 16 februari 2003 20:51 schreef Cynix ® het volgende:
Het lijkt mij ook dat ik het op voorhand kan laten taxeren. Het risico bestaat natuurlijk dat de koop niet doorgaat en ik het geld voor de taxatie kwijt ben, maar beter dat dan een kat in de zak.
quote:D'r zal toch wel een soort spouwconstructie zijn? Dus, metselwerk-spouw-kunststof, of hout-spouw-kunststof, of moet niet alleen de gevel, maar de hele zooi vervangen worden?
Op zondag 16 februari 2003 20:50 schreef Furby het volgende:[..]
Het zijn geen voorzet wanden, het ZIJN de muren. Haal ze weg en er is een gat. DUS geen problemen verder.
quote:Precies, zo weet je ook wat het huis echt waard is en wat je te wachten staat aan kosten voor onderhoud. En ja, het kost een paar centen, maar tis het wel waard.
Op zondag 16 februari 2003 20:51 schreef Cynix ® het volgende:
Het lijkt mij ook dat ik het op voorhand kan laten taxeren. Het risico bestaat natuurlijk dat de koop niet doorgaat en ik het geld voor de taxatie kwijt ben, maar beter dat dan een kat in de zak.
quote:Had ik ook moeten doen ja
Op zondag 16 februari 2003 20:53 schreef Lucille het volgende:[..]
Precies, zo weet je ook wat het huis echt waard is en wat je te wachten staat aan kosten voor onderhoud. En ja, het kost een paar centen, maar tis het wel waard.
Godver...ik kom niet onder de koop uit....
.
quote:Ja. Heel dunne houten platen aan de binnenkant op houten spanten opgevult met glaswol en aan de buitenkant geschrobt waaibomenhout.
Op zondag 16 februari 2003 20:53 schreef julekes het volgende:
D'r zal toch wel een soort spouwconstructie zijn?
Als je gaat vervangen naar kunststof doe je dus gewoon alles in 1 keer.
Je bent er gewoon voor gevallen,
en aan die achterlijke kleur is met een kwastje heel simpel iets te doen.
Dit is 'm, en stiekem weet je dat zelf ook.
Dus, hou het voorlopig op wat er echt niet kan wachten aan onderhoud,
en de rest komt nog wel.
* shmoopy doet 
quote:Zal wel tochten als de ziekte aan de binnenkant.
Op zondag 16 februari 2003 21:01 schreef Furby het volgende:[..]
Ja. Heel dunne houten platen aan de binnenkant op houten spanten opgevult met glaswol en aan de buitenkant geschrobt waaibomenhout.
Als je gaat vervangen naar kunststof doe je dus gewoon alles in 1 keer.
Maar in dat geval zou ik idd alles vervangen, ergens in de zomer of zo
(ideaal, want alle fatsoenlijke beunhazen hebben dan toch bouwvak)quote:Op z'n vroegst rond 1 juni of 1 juli 2003. Nog ff geduld dus.
Op zondag 16 februari 2003 21:05 schreef Lucille het volgende:
OK, wanneer is de sloop/verbouwings meeting?
quote:Nee, is niks.
Op zondag 16 februari 2003 19:46 schreef Cynix ® het volgende:
Zou het wat zijn?
quote:Oew! dat is wel een goede timing!
Op zondag 16 februari 2003 21:09 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Op z'n vroegst rond 1 juni of 1 juli 2003. Nog ff geduld dus.
Vooral dat 1 juli gedeelte! quote:Wow lekker grote tuin joh!!! dat krijg je idd nergens in die prijsklasse
Op zondag 16 februari 2003 19:51 schreef Cynix ® het volgende:
Tuin (onderste foto) is inderdaad behoorlijk groot, zo'n 250 m2 al met al en dat is echt uniek in deze prijsklasse. Dat is ook een van de sterkste punten.
En het huis is ook lekker ruim en misschien hoeft niet al het onderhoud in eens te gebeuren zodat je je financiën daarop kunt incalculeren ahw (mijn zinsopbouw klopt niet helemaal vanavond maar ja begrijpt me wel denk ik )
Succes met het nemen van een beslissing
(en anders niet)Zeker, mooi huis, mooie tuin....Je moet in ieder geval doen wat je hart je ingeeft.
Maar wij hebben in ons geval een slechte keuze gemaakt. Pracht huis, 4! verdiepingen. Geheel onderkeldert. Begane grond: vestibule, gang, woonkamer, keuken, wc, ingang tot tuin, 35 meter diep!!!!
1ste verdieping: 1 hele kleine slaapkamer, 2 grote slaapkamers en 1 grote badkamer.
2de verdieping: 1 grote slaapkamer en 2 kleinere. Plus een bergruimte met verwarmingketel + dak en vliering erbovenop.
Nogmaals, prachthuis, maar toen wij het kochten een ruine. We hebben de begane grond( vestibule, gang. woonkamer en keuken) geheel gerenoveerd. De eerste verdieping idem. (badkamer verplaatst van kleinste ruimte naar grotere ruimte).
Zolderverdieping niks aan gedaan want het geld is op.
Ons huis, er is zoveel aan gedaan maar toch, het houdt niet op. (De gevels zijn ook aan vervanging toe) Wij zijn dus ook geen klussers en hadden dus nooit aan een oud huis moeten beginnen.
In jouw geval is het huis jonger dan de onze (keuken en badkamer is echt wel overheen te komen) maar toch....
Hoe dan ook is de tijd nu beter om te kopen dan te verkopen....
quote:Dinsdagmiddag is mijn appartementje inderdaad getaxeerd. Ongeveer op de waarde die ik zelf al geschat had, kijkende naar wat de buren links en rechts ongeveer vroegen en uiteindelijk kregen. Ik ben dus weer een stapje verder in het proces.
Op dinsdag 18 februari 2003 19:27 schreef Lois het volgende:
Cynix hoe is de taxatie van je flatje afgelopen? Ben je al dichter bij een beslissing gekomen?
Wel zei de makelaar dat huizen op dit moment langer te koop staan en ik wil natuurlijk voorkomen dat ik straks met 2 woningen zit opgescheept. Als ik zaken ga doen, gaat mijn appartementje dus zo snel mogelijk in de verkoop.
quote:Ik ook.
Op woensdag 19 februari 2003 00:55 schreef lily het volgende:
Ik vind het een moeilijke beslissing.
Om niet helemaal voor verassingen te staan laat ik dus vóór de eventuele aankoop een bouwkundig rapport opstellen, dat gaat me circa 350 € kosten, maar scheelt me vast een aantal slapeloze nachten.
En Juup©: Ik word dan dus ongeveer hun buurman. Hemelsbreed zit er 200 meter tussen denk ik.
quote:LoL
Op woensdag 19 februari 2003 05:17 schreef Cynix ® het volgende:[..]
En Juup©: Ik word dan dus ongeveer hun buurman. Hemelsbreed zit er 200 meter tussen denk ik.
Ben benieuwd voor jou hoe het gaat lopen met de verkoop en aankoop.
quote:Ik hou jullie wel op de hoogte, misschien hebben ook anderen er iets aan die over verhuizen dubben.
Op woensdag 19 februari 2003 11:37 schreef Juup© het volgende:
Ben benieuwd voor jou hoe het gaat lopen met de verkoop en aankoop.
quote:hahahaha je wilt je eigen flatje op deze manier verkopen
Op woensdag 19 februari 2003 18:27 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Ik hou jullie wel op de hoogte, misschien hebben ook anderen er iets aan die over verhuizen dubben.
quote:Slim bekeken toch?
Op woensdag 19 februari 2003 19:20 schreef just me het volgende:[..]
hahahaha je wilt je eigen flatje op deze manier verkopen
Ik weet niet of kunststof duurder of goedkoper is dan meranti, maar dat heb ik wel liever (onderhoudsvrij). Ik ga dus ff verder winkelen.
Zo'n huis zou ik ook wel willen!!!!
* BDisOKE is jaloers
quote:Oeh da's veel geld! Maar meranti-hout is wel errug mooi en heel erg degelijk! Ik denk dat je met kunststof mss wel wat goedkoper uit bent, maar dat is niet zo mooi. Ben benieuwd , leuk om je 'zoektocht' te volgen.
Op donderdag 20 februari 2003 19:05 schreef Cynix ® het volgende:
Vandaag een offerte binnen voor een nieuwe gevel voor de complete achterkant (dus die rechte kant), uitgevoerd in meranti-hout, dubbele ramen, etc: 9.000 €.Ik weet niet of kunststof duurder of goedkoper is dan meranti, maar dat heb ik wel liever (onderhoudsvrij). Ik ga dus ff verder winkelen.
quote:Kunstof zal duurder zijn op dit moment. Kunststof is ook technisch beperkter, tenminste als je niet met allerlei verstevigingen gaat werken.
Op donderdag 20 februari 2003 19:05 schreef Cynix ® het volgende:
Vandaag een offerte binnen voor een nieuwe gevel voor de complete achterkant (dus die rechte kant), uitgevoerd in meranti-hout, dubbele ramen, etc: 9.000 €.Ik weet niet of kunststof duurder of goedkoper is dan meranti, maar dat heb ik wel liever (onderhoudsvrij). Ik ga dus ff verder winkelen.
Ze stellen waarschijnlijk kunststof of aluminium (prijsverschil gering) voor voor de kozijnen, en trespa voor de tussenstukken. Da's ook niet kapot te krijgen. Wel moet je (uitzetten door warmte) dan kleine naden tussen de panelen laten. Dat vind ik persoonlijk minder mooi dan schroten, die toch meer één vlak vormen. Bovendien is trepsa hartstikke vlak, en dus een beetje steriel. Ook mijn persoonlijke mening. Dat is ook met kunststof, ware het niet dat die tegenwoordig met een nerffolie verkocht wordt. Dan lijkt het net echt hout
Er is ook nog een alternatief voor trespa, dat is een soort geperste plaat die op een schrootjes lijkt. Heel erg mooi, fantastisch duurzaam en kleurvast, maar ik weet de naam niet meer (hier moet nog ergens een stukje liggen), maar ook erg prijzig... Wel heel goed zelf te monteren.
Btw: ik verbind me ook voor een weekendje meehelpen
[edit]er zitten trouwens giga prijsverschillen tussen verschillende kunststofboeren! Veel offertes vragen dus![/edit]
http://www.energiepremie.nl/
(isolerende beglazing)
http://www.energiepremie.nl/bestanden/2003/regeling_energiepremie_2003.pdf
quote:Kunsstof zal wel het goedkoopste zijnj, maar hout heeft wel een mooiere uitstraling, imho. Er zijn tegenwoordig ook kunststoffen, met het uiterlijk van hout, die onder andere gebruikt worden in kunststof kozijnen etc, en van een afstand zie je geen verschil. Als je de gevel toch nog gaat sauzen, weet ik niet of de uitstraling wel een argument is voor de keuze van gevelmateriaal.
Op donderdag 20 februari 2003 19:05 schreef Cynix ® het volgende:
Vandaag een offerte binnen voor een nieuwe gevel voor de complete achterkant (dus die rechte kant), uitgevoerd in meranti-hout, dubbele ramen, etc: 9.000 €.Ik weet niet of kunststof duurder of goedkoper is dan meranti, maar dat heb ik wel liever (onderhoudsvrij). Ik ga dus ff verder winkelen.
Meranti is wel een goede houtsoort, erg degelijk soort hardhout, en zal dus een stuk duurzamer zijn dan Western Red Cedar oid.
quote:De moderne Kitsch bedoel je?
Op zondag 23 februari 2003 11:20 schreef julekes het volgende:Kunsstof zal wel het goedkoopste zijnj, maar hout heeft wel een mooiere uitstraling, imho. Er zijn tegenwoordig ook kunststoffen, met het uiterlijk van hout, die onder andere gebruikt worden in kunststof kozijnen etc, en van een afstand zie je geen verschil.
*ril*
Zoooooooo enorm lelijk!!!
quote:Off topic..
Meranti is wel een goede houtsoort, erg degelijk soort hardhout, en zal dus een stuk duurzamer zijn dan Western Red Cedar oid.
Hout ruikt zou lekker als men aan het zagen is..
quote:Das waar, maar van een afstand zie je dat toch niet.
Op zondag 23 februari 2003 13:08 schreef Loedertje het volgende:[..]
De moderne Kitsch bedoel je?
*ril*
Zoooooooo enorm lelijk!!!
quote:
Off topic..
Hout ruikt zou lekker als men aan het zagen is..
maar of dat nu een argument is quote:Alle andere woningen in dat rijtje hebben al kunststofkozijnen, en ook kunststofpanelen. Het is niet zo goed te zien op de foto maar dat lichtgroene en dat bruine van die twee andere woningen is allemaal kunststof, terwijl ik eerst dacht dat dat hout was. Het lijken wel gewone planken namelijk.
Op zondag 23 februari 2003 10:29 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Dat is ook met kunststof, ware het niet dat die tegenwoordig met een nerffolie verkocht wordt. Dan lijkt het net echt hout
quote:Heel welkom!
Btw: ik verbind me ook voor een weekendje meehelpen
En bedankt voor je overige tips, mócht het wat worden met dit huis, dan zal ik de tips in dit topic zeker teruglezen.
Ik weet eigenlijk al dat ik het huis wil hebben, maar ik dek me in met wat extra zekerheid. We moeten het dan natuurlijk wél eens worden over de prijs, want anders gaat het feest alsnog niet door.
quote:Dan kom voor de flauwekul hier maar eens kijken. (bij wijze van dan) Wij hebben kunststof kozijnen, en dat heet een renovatieprofiel. Je ziet het verschil dus echt niet.
Op zondag 23 februari 2003 13:08 schreef Loedertje het volgende:De moderne Kitsch bedoel je?
*ril*
Zoooooooo enorm lelijk!!!
Net zo duur als hout, en als van de zomer iedereen zijn kozijnen staat te schilderen zit ik op mijn luie r**t in de tuin met een pilsje
quote:WHAHAHAAAAAAAAAAAAAAAA
Op woensdag 26 februari 2003 18:03 schreef Cynix ® het volgende:
en meteen na het weekend beslis ik definitief of ik het huis wil hebben en een bod ga doen.
Het bouwkundig onderzoek heeft gisteren plaatsgevonden. Er moest nogal wat aan de woning gebeuren, eigenlijk meer dan gemiddeld voor dit type woning. Bijna al het houtwerk is verrot of bijna aan vervanging toe. En de onderzoeker verwachtte dat ik daar wel meer dan 20.000 € aan kwijt zou zijn. Samen met een nieuwe keuken, een andere badkamer en een waslijst aan kleine klusjes kunnen de kosten wel oplopen tot 50-60.000 €. En dat wordt me toch wat te gortig. De kans bestaat dus zeker dat ik er van af zie.
Ik heb het rapport nog niet binnen trouwens. Dus daar wacht ik nog even op.
quote:weegschaal zeker
Op vrijdag 28 februari 2003 21:27 schreef Cynix ® het volgende:
. De kans bestaat dus zeker dat ik er van af zie.Ik heb het rapport nog niet binnen trouwens. Dus daar wacht ik nog even op.
quote:Yep, en dat heeft me al voor heel wat ellende behoedt tot nu toe.
Op vrijdag 28 februari 2003 21:34 schreef just me het volgende:
weegschaal zeker
Uiteindelijke raming komt op 45.000 euro vebouwingskosten. Dit is ongeveer het dubbele van wat de expert berekend had.
Maar Woongenot is groot en ik zie al die verbouwingen als een investering in mijn eigen woongenot. Conclusie geen spijt en geniet over een jaar (hoop ik) met volle teugen van dit huis.
Ik weet niet of ik je de koop aan moet raden. Afhankelijk van de financieele middelen zou ik de balans opmaken. Een ding weet ik na drie jaar wel verbouwen,keuken,badkamer nieuwe kozijnen levert een hoop troep op en kost erg veel.
sterkte met je beslissing.Ben benieuwd wat het wordt en hoop ook dat we van het eventuele vervolg ,de verbouwing, mee mogen genieten.
Bovendien heb ik geen zin in een lijdensweg van vele maanden. Ik héb al een baan en heb geen zin om avond aan avond te gaan klussen.
Verder zoeken dus, maar geen nood: ik heb er al weer 3 op het oog. Straks ff kijken. Dinsdag al weer een bezichtiging ergens. Komt wel goed, keus genoeg, de prijzen zijn stabiel of gaan zakken en de rente is ook alweer gezakt sinds mijn laatste offerte.
quote:WAAR ?
Op zondag 2 maart 2003 12:50 schreef Cynix ® het volgende:
ik heb er al weer 3 op het oog.
quote:Toevallig staan plotseling B*ss*l* 52 én 56 te koop, maar dat vind ik té verdacht...
Op zondag 2 maart 2003 12:52 schreef Furby het volgende:
WAAR ?
Nee, dit keer meer in het noordelijke deel van Eindhoven en één vlakbij het PSV-stadion. Ik ga weer afspraken maken, denk ik.
quote:Dan laat je die keuken en bnadkamer toch gewoon even zitten. Die kozijnen zou ik wel meefinancieren.
Op zondag 16 februari 2003 20:12 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Financieel kan het net allemaal, al wordt het kromliggen, vooral door die uit te voeren verbouwingen. Het gekke is dat ik heel veel woningen heb bekeken en toch steeds weer op deze terug kom. Ik ben bang dat ik er toch al een beetje voor 'gevallen' ben.
Optie 1:
Een soortgelijke woning als die van de beginpost, maar dit keer wél helemaal gerenoveerd. Geen grote tuin echter.
+ Groot huis
+ Dichtbij
+ Helemaal gemoderniseerd
- Ietwat suffig huis
- Kleine tuin
Optie 2:
+ Moderne woning, leuk van binnen, mooie badkamer etc
+ Rustig wijkje
- Geen al te grote tuin
- Nogal wat verder van mijn werk
- Dichtbij PSV-stadion, centrum
Optie 3:
+ Leuke woning, mooie keuken etc
+ Hoekwoning
+ Rustig wijkje
- Teringpleuriseind van mijn werk
- Vermoedelijk wel enig onderhoud (veel houtwerk)
quote:
Op zondag 2 maart 2003 23:16 schreef just me het volgende:
Ik zou voor optie 2 gaan
hoe kan dichtbij het centrum nou een nadeel zijn?
quote:optie 2 ziet er wel mooi, nieuw uit.
Op zondag 2 maart 2003 23:10 schreef Cynix ® het volgende:
In gedachten ben ik al bij plan B. Verder kijken, dus. Nou zijn er huizen genoeg, maar ze hebben allemaal wel wat voor- en nadelen. We maken er gewoon een continuingdramasaga van. "The Quest for my new home".Optie 1:
Een soortgelijke woning als die van de beginpost, maar dit keer wél helemaal gerenoveerd. Geen grote tuin echter.
+ Groot huis
+ Dichtbij
+ Helemaal gemoderniseerd
- Ietwat suffig huis
- Kleine tuinOptie 2:
+ Moderne woning, leuk van binnen, mooie badkamer etc
+ Rustig wijkje
- Geen al te grote tuin
- Nogal wat verder van mijn werk
- Dichtbij PSV-stadion, centrumOptie 3:
+ Leuke woning, mooie keuken etc
+ Hoekwoning
+ Rustig wijkje
- Teringpleuriseind van mijn werk
- Vermoedelijk wel enig onderhoud (veel houtwerk)
optie 1 inderdaad suffig, maar je bent er al eerder verliefd op geworden
optie 3 lijkt me nix...
Wat zijn de bouwjaren?
Huis 2: 1987
Huis 3: 1970
Ook allemaal ongeveer in dezelfde prijsklasse (+/- 180.000 €)
quote:wel garage geen garage?
Op zondag 2 maart 2003 23:31 schreef Cynix ® het volgende:
Huis 1: 1972
Huis 2: 1987
Huis 3: 1970Ook allemaal ongeveer in dezelfde prijsklasse (+/- 180.000 €)
optie 2 ziet er wel nieuw uit moek zeggen, ik dacht meer 1990-1995...
Voor de rest lijken de minnen me absoluut geen probleem, maar jah, ik ben jou nie .
quote:Of nummer 1 als je graag in 5 min op je werk bent natuurlijk. Maar das met de fiets nog geen 10 minuten. Naar de DAF dan.
Op zondag 2 maart 2003 23:34 schreef blieblie het volgende:
ik zou voor 2 gaan, als er een garage aanwezig is (lijkt me wel een praktische feature in de buurt van het PSV stadion).Voor de rest lijken de minnen me absoluut geen probleem, maar jah, ik ben jou nie
quote:Als het maar niet de 8se barrier word
Op zondag 2 maart 2003 23:33 schreef blieblie het volgende:[..]
wel garage geen garage?
optie 2 ziet er wel nieuw uit moek zeggen, ik dacht meer 1990-1995...
Ik zou qua uiterlijk voor huis 2 gaan.
Van binnen ziet het er ook goed verzorgd uit en de badkamer ziet er goed uit.
Natuurlijk kan ik uit een foto niet al te veel gegevens halen, maar de eerste indruk is goed.
Alleen een klein bad en oude keuken, maar dat zijn de kosten niet.
[Dit bericht is gewijzigd door Juup© op 02-03-2003 23:39]
quote:raar
Op zondag 2 maart 2003 23:37 schreef Cynix ® het volgende:
Geen van de woningen heeft een garage. Dat zit er meestal niet in in die prijsklasse.
.....500.000 gulden en geen garage
(damn dat wordt nix alsk dalijk een huisje moet gaan zoeken 
)quote:Ach joh, ik ben er net weg, der moet wel wa nieuws komen daar he
Op zondag 2 maart 2003 23:38 schreef Juup© het volgende:[..]
Als het maar niet de 8se barrier word
Ik zou qua uiterlijk voor huis 2 gaan.
Van binnen ziet het er ook goed verzorgd uit en de badkamer ziet er goed uit.
Natuurlijk kan ik uit een foto niet al te veel gegevens halen, maar de eerste indruk is goed.
Alleen een klein bad en oude keuken, maar dat zijn de kosten niet.
.quote:€180.000 voor een huis?????
Op zondag 2 maart 2003 23:31 schreef Cynix ® het volgende:
Huis 1: 1972
Huis 2: 1987
Huis 3: 1970Ook allemaal ongeveer in dezelfde prijsklasse (+/- 180.000 €)
Ik denk dat ik dat huis uit 72 zou kiezen, in die tijd werd er iets ruimer gebouwd dan in de jaren 80 en het ziet er beter uit dan nummer 3.
quote:Yep, en dat noemen we hier in Eindhoven een 'instapper'. Daarónder vindt je alleen appartementjes of vooroorlogse bouwvallen.
Op zondag 2 maart 2003 23:57 schreef HiZ het volgende:
€180.000 voor een huis?????
quote:snik
Op maandag 3 maart 2003 00:43 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Yep, en dat noemen we hier in Eindhoven een 'instapper'. Daarónder vindt je alleen appartementjes of vooroorlogse bouwvallen.
.mijn zus heeft trouwens een huis gekocht in de Achtse Barrier, om en nabij 2 ton, hoekhuis, garage, 1992 geloof ik, rustige wijk.
En best leuk huisje .
(Alleen Juup(c) komt regelmatig langs )
quote:Kan ik wel eens op de koffie gaan dus
Op maandag 3 maart 2003 00:48 schreef blieblie het volgende:[..]
snik
mijn zus heeft trouwens een huis gekocht in de Achtse Barrier, om en nabij 2 ton, hoekhuis, garage, 1992 geloof ik, rustige wijk.En best leuk huisje
(Alleen Juup(c) komt regelmatig langs
quote:echnie.
Op maandag 3 maart 2003 01:33 schreef Juup© het volgende:[..]
Kan ik wel eens op de koffie gaan dus
Hoeveel mm/2 oppervlakte verschil? Is 1 niet groter?
Ik vind 1 er niet zo suffig uitzien, behalve dat het aan de buitenkant wel een ander kleurtje mag krijgen.
2 is een suffig 13 uit een dozijn rijtjes huis
Ik zou gaan voor de niet zo grote tuin en lekker dicht bij je werk. Je zegt zelf dat het huis al helemaal gerenoveerd is, enig idee wat er aan huis 2 gedaan moet worden?
huis 3. een hoekwoning is alleen leuk als het goed geisoleerd is langs de buitenkanten, anders stook je je helemaal een versuffing om het in de winter warm te krijgen.
Have fun!
quote:Huis 1 is idd (een stuk) groter. Én lekker dichtbij mijn werk.
Op maandag 3 maart 2003 14:01 schreef spookvrouw het volgende:
wat is het grote twijfelverschil tussen 1 en 2 voor jou?
Hoeveel mm/2 oppervlakte verschil? Is 1 niet groter?
Het twijfelpunt is, naast het suffige uiterlijk, vooral de (kleine) smalle tuin, lees: wellicht wat beperkingen in privacy met mooi weer. Ik wil vooral rust 's avonds en geen herrie. Dit klinkt ouwellullig maar ik woon nu in een uiterst gehorig appartementje, waar iedereen met mooi weer vanaf zijn balkonnetje op mijn tuin neerkijkt, alsof ze op een tribune zitten. Misschien ben ik daarom wel wat kritischer.
quote:Nope, maar morgen ga ik eerst huis 1 bezichtigen. Die afspraak stond trouwens al voordat ik huis 2 en 3 (van buiten) gezien had. Wellicht ga ik daarna ook de andere huizen nog wel bezichtigen.
[...] enig idee wat er aan huis 2 gedaan moet worden?
quote:Daar had ik eigenlijk nog niet eens over nagedacht. Is inderdaad een nadeel.
huis 3. een hoekwoning is alleen leuk als het goed geisoleerd is langs de buitenkanten, anders stook je je helemaal een versuffing om het in de winter warm te krijgen.
quote:Thanx!
Have fun!
Succes hé?
quote:Nog ff en wij komen hem irl tegen
Op maandag 3 maart 2003 21:23 schreef DuchessX het volgende:
Leuk dat wij min of meer 'live' met jou mee mogen kijkenSucces hé?
Van optie 2 krijg ik enorme uitslag:die autootjes zo uniform netjes geparkeerd... yegh.
quote:Hee, de eerste die voor huis 3 gaat! Wat lastig allemaal. Dub dub dub.
Op maandag 3 maart 2003 22:17 schreef shmoopy het volgende:
Optie 3.
quote:Thanx!
Op maandag 3 maart 2003 21:23 schreef DuchessX het volgende:
Leuk dat wij min of meer 'live' met jou mee mogen kijkenSucces hé?
Maar één troost voor jullie: jullie wijk zit in de categorie "takkepleuriseind van mijn werk", dus ik bekijk eerst nog ff de andere opties.
quote:Wat noem jij takkepleuriseind van je werk? Hoeveel uur moet je daarvoor dagelijks in de file staan?
Op maandag 3 maart 2003 23:47 schreef Cynix ® het volgende:Thanx!
Maar één troost voor jullie: jullie wijk zit in de categorie "takkepleuriseind van mijn werk", dus ik bekijk eerst nog ff de andere opties.
Ik zou ook voor optie 3 gaan, puur op het uiterlijk.
En ook zou ikzelf graag een tuin op het zuiden/zuidwesten willen hebben.
Verder zou ik willen weten, waarom de bewoners hun huis te koop hebben gezet.
Mooi hoekhuis, lekker rustig wijkje, op die manier lijkt het me er prima vertoeven , en als houtwerk schilderen het enige is...... 
Wat versta jij trouwens onder "ver van je werk" en hoe zit het eigenlijk met de tuin van optie 3 ?
quote:Huis 1: 2 km
Op maandag 3 maart 2003 23:51 schreef golfer het volgende:
Wat noem jij takkepleuriseind van je werk? Hoeveel uur moet je daarvoor dagelijks in de file staan?
Huis 2: 6 km
Huis 3: 10 km
Ik geef toe dat ik wat verwend ben, maar als ik érgens een hekel aan heb is het wel om twee keer per dag in de file te staan, of een #@#!$-eind te moeten fetsen.
Ik woon nú minder dan 1 km van mijn werk af.
quote:Verwend gedrag noemen we dat!
Op dinsdag 4 maart 2003 00:52 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Huis 1: 2 km
Huis 2: 6 km
Huis 3: 10 kmIk geef toe dat ik wat verwend ben, maar als ik érgens een hekel aan heb is het wel om twee keer per dag in de file te staan, of een #@#!$-eind te moeten fetsen.
Ik woon nú minder dan 1 km van mijn werk af.
quote:Tuinen zijn bij alledrie woningen niet al te bi. Qua grootte dan. Voor een écht grote tuin zou ik de oorspronkelijke 'bouwval' moeten kopen bovenin dit topic. Maar voor een dubbeltje op de eerste rang zitten, is er dus helaas niet bij.
Op dinsdag 4 maart 2003 00:25 schreef qbus het volgende:
[...] en hoe zit het eigenlijk met de tuin van optie 3 ?
Qua privacy, meekijkende buren etc, zit ik bij huis 1 wel weer het beste denk ik. Huis 1 heeft btw ook een vrij uitzicht aan de achterkant. Huis 2 kijkt uit op een 'aggenebbisbuurtje' (ouwe nog niet gesloopte meuk) en huis 3 is modaal. In alle opzichten.
quote:De vraag is nu natuurlijk waar zelf je voorkeur naar uitgaat. Het word wikken en wegen. Wat weegt voor jou het zwaarst ?
Op dinsdag 4 maart 2003 00:59 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Tuinen zijn bij alledrie woningen niet al te bi. Qua grootte dan. Voor een écht grote tuin zou ik de oorspronkelijke 'bouwval' moeten kopen bovenin dit topic. Maar voor een dubbeltje op de eerste rang zitten, is er dus helaas niet bij.
Qua privacy, meekijkende buren etc, zit ik bij huis 1 wel weer het beste denk ik. Huis 1 heeft btw ook een vrij uitzicht aan de achterkant. Huis 2 kijkt uit op een 'aggenebbisbuurtje' (ouwe nog niet gesloopte meuk) en huis 3 is modaal. In alle opzichten.
Ik persoonlijk zou ook in dit geval weer voor optie 3 gaan omdat de modale tuin (als je dat al een probleem vind) gecompenseert word met de vrijheid van een hoekwoning. kun je er bovendien in alle rust van genieten ook nog....
gooi alleen wel die afgrijzelijke voordeur eruit
Ook nog wat andere pandjes bekeken gisteren, maar dat was meer van hetzelfde. Of eigenlijk minder.
Zo meteen ff een Hypothekertje pikken, kijken of ik nog een beetje onder de laatste offertes door kan duiken.
* spookvrouw is echt niet nieuwsgierig hoor.
Nou tot nu toe zit het allemaal niet mee, te klein, te ver weg, te oud, te bouwvallig of gewoon te takke.
Huis 1 inmiddels bezichtigd en het zag er allemaal best redelijk uit. Vooral de gevels, kozijnen en ramen (o.a. schuifpui) zagen er perfect uit. Maar van binnen blijft het toch allemaal erg jaren 70 hoor. Wat echt tegenviel was de tuin, formaatje postzegel van 4 bij 7 meter of zo, daar kan me kat nog niet eens fatsoenlijk een rondje in lopen.
Ik begin gewoon ff opnieuw en zet nu iets hoger in (qua vraagprijs). Ik pak nu ook heel Eindhoven maar mee in mijn strijd, dat biedt iig wel weer wat interessante mogelijkheden.
DuchessX & Juup©, ik ben inmiddels zelfs de Achtse Barrier aan het uitkammen.
Maar die was meteen al pleite, dus daar heb ik me voor niks op zitten verlekkeren. Site was gewoon niet up to date.
Het is geen supergroot huis, maar er zit wél een garage bij, het is een behoorlijk nieuwe woning (1994) en ligt in een mooie woonwijk. Tuin is ook voldende groot. Woning is tevens aan alle kanten geïsoleerd en in perfecte staat (volgens de makelaar dan, ik heb de woning nog niet van binnen bezichtigd).
Ik wil 'm.
[Dit bericht is gewijzigd door Cynix ® op 05-07-2003 12:20]
quote:1. Kost-da ?
Op zaterdag 22 maart 2003 22:19 schreef Cynix ® het volgende:
Afijn, nu het goeie nieuws; ik heb weer wat leuiks gevonden, tenminste dat vind ik zelf. Het is wel heel iets anders nu, maar ik val er wel op, op de een of andere manier.Het is geen supergroot huis, maar er zit wél een garage bij, het is een behoorlijk nieuwe woning (1994) en ligt in een mooie woonwijk. Tuin is ook voldende groot. Woning is tevens aan alle kanten geïsoleerd en in perfecte staat (volgens de makelaar dan, ik heb de woning nog niet van binnen bezichtigd).
Ik wil 'm.
2. Hoe groot is en hoe ziet die, achter het hek verborgen, tuin eruit?
Tuin is betegeld en met grint en zo. En wat plantenbakken geloof ik.
[Dit bericht is gewijzigd door Cynix ® op 23-03-2003 09:59]
laafje wil in het sprookjesbos gaan wonen. 
En hou ons op de hoogte.
quote:Gisteren officieel bezichtigd en het zag er mooi uit.
Op maandag 24 maart 2003 20:45 schreef spookvrouw het volgende:
Succes Cynix, het ziet er acceptabel uit aan de buitenkanten.
En hou ons op de hoogte.
Niet zo heel groot, maar wel alles er op en er aan.
Ik denk dat ik morgen een bod uit ga brengen.
[Dit bericht is gewijzigd door Cynix ® op 05-07-2003 12:22]
quote:Hoe is het gegaan?
Op maandag 31 maart 2003 20:38 schreef Cynix ® het volgende:
Na wat heen en weer bieden zitten we nu nog 5.000 � van elkaar af. Morgen volgt de definitieve beslissing of we dat verschil delen.
quote:*ook benieuwd is*
Op dinsdag 1 april 2003 22:18 schreef Juup© het volgende:[..]
Hoe is het gegaan?
Sterker nog: vandaag het (voorlopige) koopcontract al ondertekend bij de makelaar.
Ik heb er echt zin in!
quote:Shit, dan mag ik wel uitkijken waar ik regelmatig langs fiets met de honden
Op donderdag 3 april 2003 20:56 schreef Cynix ® het volgende:
We zijn inderdaad keurig in het midden uitgekomen bij het laatste verschilletje. Ik heb het huis dan ook gekocht!Sterker nog: vandaag het (voorlopige) koopcontract al ondertekend bij de makelaar.
Ik heb er echt zin in!
Gefeliciteerd
Bel gerust eens aan hoor.
Maar wel na 1 juli a.s., anders tref je de huidige bewoners.
quote:
Op donderdag 3 april 2003 21:04 schreef Cynix ® het volgende:
Thnx!Bel gerust eens aan hoor.
Maar wel na 1 juli a.s., anders tref je de huidige bewoners.
.Dat raam zit scheef.
quote:ach man, jij bent toch onherkenbaar
Op donderdag 3 april 2003 21:01 schreef Juup© het volgende:[..]
Shit, dan mag ik wel uitkijken waar ik regelmatig langs fiets met de honden
Gefeliciteerd
quote:Dat is modern.
Op donderdag 3 april 2003 22:59 schreef blieblie het volgende:
euh, der zit een foutje in
Dat raam zit scheef.
quote:proficiat!
Op donderdag 3 april 2003 20:56 schreef Cynix ® het volgende:
We zijn inderdaad keurig in het midden uitgekomen bij het laatste verschilletje. Ik heb het huis dan ook gekocht!Sterker nog: vandaag het (voorlopige) koopcontract al ondertekend bij de makelaar.
Ik heb er echt zin in!
maak er wat van
quote:Leuk!
Op donderdag 3 april 2003 20:56 schreef Cynix ® het volgende:
We zijn inderdaad keurig in het midden uitgekomen bij het laatste verschilletje. Ik heb het huis dan ook gekocht!Sterker nog: vandaag het (voorlopige) koopcontract al ondertekend bij de makelaar.
Ik heb er echt zin in!
Succes met je nieuwe stekkie en ik hoop dat het verhuizen meevalt.
Enjoy!
quote:Ik heb altijd geleerd dat je voor je woonruimte niet krom moet gaan liggen. Verder denk ik dat 10000 euro voor het verniewen van ALLEEN de keuken, dus niet de ruimte, een erg hoog bedrag is...maar dat hangt ook van je eisen af. Heb je geen mensen in je omgeving die een leidende vrijetijdshand in een verbouwingkje willen steken?
Op zondag 16 februari 2003 20:12 schreef Cynix ® het volgende:[..]
Financieel kan het net allemaal, al wordt het kromliggen, vooral door die uit te voeren verbouwingen. Het gekke is dat ik heel veel woningen heb bekeken en toch steeds weer op deze terug kom. Ik ben bang dat ik er toch al een beetje voor 'gevallen' ben.
Edit: Had niet gelezen dat het VKC ondertekent is. Van harte en geluk met je nieuwe toko Cynix!
Ga je er nog wat zaken in veranderen/verbouwen. Het ziet er allemaal wel nog erg goed onderhouden uit.
Wanneer krijg je de sleutel?
Heel veel woonplezier gewenst!
Per 1 juli a.s. is de overdracht. Ik moet nog wel ff mijn huidige appartementje slijten, maar dat zou moeten lukken. Dat is een starterswoninkje en die lopennog steeds goed volgens de makelaar.
Ik ga voorlopig niks verbouwen in mijn nieuwe huis, hooguit later een tweede toillet boven, de aansluitingen liggen er al.
quote:Hehe, dat scheelt weer
Op dinsdag 8 april 2003 01:50 schreef Cynix ® het volgende:
Ik ga voorlopig niks verbouwen in mijn nieuwe huis, hooguit later een tweede toillet boven, de aansluitingen liggen er al.
Veel geluk, plezier, inspriratie, genot en warmte in je nieuwe burcht!
quote:lijkt me een goed plan Cynix ® je weet nu al welke zeikers op bezoek komen
Op dinsdag 8 april 2003 01:50 schreef Cynix ® het volgende:
Thnx allemaal!
Ik ga voorlopig niks verbouwen in mijn nieuwe huis, hooguit later een tweede toillet boven, de aansluitingen liggen er al.
Het gekkenhuis is begonnen. Paperassen bijelkaar scharrelen voor de hypotheek, de verkoop van mijn appartement en nog een hele hoop andere formaliteiten. Ik zal blij zijn als ik er zit.
Ik hoop dat je er veel woonplezier aan mag beleven en maak een zeikerds werende muur om je huis heen, dan is het gelijk goed geisoleerd
quote:tegen dát soort mensen is niet te isoleren
Op woensdag 9 april 2003 22:21 schreef spookvrouw het volgende:
* spookvrouw feliciteert Cynix met zijn aankoopIk hoop dat je er veel woonplezier aan mag beleven en maak een zeikerds werende muur om je huis heen, dan is het gelijk goed geisoleerd
quote:Oh jawel hoor
Op woensdag 9 april 2003 22:24 schreef just me het volgende:[..]
tegen dát soort mensen is niet te isoleren
quote:je blijft ook vol vertrouwen in de mensheid
Op woensdag 9 april 2003 22:35 schreef spookvrouw het volgende:[..]
Oh jawel hoor
quote:mens-heid? Hmmmm, definieer dit eens?
Op woensdag 9 april 2003 22:52 schreef just me het volgende:[..]
je blijft ook vol vertrouwen in de mensheid
quote:Is dat de wisselwoning?
Op woensdag 9 april 2003 23:12 schreef Furby het volgende:
Zeg Cynix dude ... ik heb hier een stapel dozen liggen ...
quote:Toppie! Ik kom ze binnenkort ff oppikken!
Op woensdag 9 april 2003 23:12 schreef Furby het volgende:
Zeg Cynix dude ... ik heb hier een stapel dozen liggen ...
3,8 % voor 5 jaar vast! Goedkoper is vrijwel niet mogelijk.
quote:3,8% ?? Goeie deal!
Op vrijdag 11 april 2003 00:23 schreef Cynix ® het volgende:
Zo, vandaag ff een hypotheekie geritseld.3,8 % voor 5 jaar vast! Goedkoper is vrijwel niet mogelijk.
Zo, me flatje staat inmiddels ook te koop. Alles gaat nog volgens plan.
quote:Wat is de vraagprijs, Cynix?
Op vrijdag 11 april 2003 17:33 schreef Cynix ® het volgende:
[afbeelding]Zo, me flatje staat inmiddels ook te koop. Alles gaat nog volgens plan.
Belachelijk veel geld, maar volgens de makelaar moest ik dat er toch zeker voor vragen. Zit wel een grote achtertuin bij op het westen van 9 x 11 m2.
quote:Dat heb ik toch zeker niet,
Op vrijdag 11 april 2003 17:49 schreef Cynix ® het volgende:
139.500 ¤.
.quote:Ik heb nog ¤ 700,
Op vrijdag 11 april 2003 23:55 schreef Cynix ® het volgende:
[TK] Doe gerust een bod hoor.
.Barb, is het écht niks voor je:
Ik word er bijna zélf weer verliefd op.
quote:Mag ik vragen hoe ze dat te koop bord daar zo tegen het raam hebben geplaatst?
Op vrijdag 11 april 2003 17:33 schreef Cynix ® het volgende:
[afbeelding]Zo, me flatje staat inmiddels ook te koop. Alles gaat nog volgens plan.
Ikzelf doe al geruime tijd borden plaatsen, ophalen etc. voor Arns De Leeuw en Van de Ree Makelaardij in regio Arnhem/Nijmegen, maar deze constructie heb ik nog nooit gezien.
quote:Spannend joh! Ik hoop dat er snel kijkers komen
Op vrijdag 11 april 2003 17:49 schreef Cynix ® het volgende:
139.500 €.Belachelijk veel geld, maar volgens de makelaar moest ik dat er toch zeker voor vragen. Zit wel een grote achtertuin bij op het westen van 9 x 11 m2.
Ik heb een jaar geleden mijn appartement aande pisanostraat ook voor 139.000 verkocht (vraagprijs lag iets hoger) en ik denk dat jij er dat ook best voor kunt krijgen met zo'n grote tuin erbij. Appartement ziet er leuk uit
De servicekosten op de Pisanostraat waren 260 gulden per maand toen ik er nog woonde .
Gefeliciteerd met je mooie woning, Cynix!
Met een heerlijke tuin, lees: bestraat.
En 3,8%... 
, dat doe je goed!
Je flat raak je vast snel kwijt, ziet er ook leuk uit.
quote:Mijn katjes zouden zo blij worden in die tuin,
Op maandag 14 april 2003 19:19 schreef Cynix ® het volgende:
*** Spam-alert ***Barb, is het écht niks voor je:
Ik word er bijna zélf weer verliefd op.
.Kun je het tot januari voor me vasthouden, .
.quote:Jij ook gefeliciteerd!
Op dinsdag 15 april 2003 07:57 schreef HARB het volgende:
mijn nieuwe huis. Ik heb vrijdag de sleutel gekregen
quote:Maar natuurlijk mag je dat.
Op maandag 14 april 2003 19:38 schreef Quasar_de_Duif het volgende:
Mag ik vragen hoe ze dat te koop bord daar zo tegen het raam hebben geplaatst?
Het is een kartonnen bord met zelfklevende plakstrips aan de zijkanten. Bij een klein raam plakken ze die strips soms aan de zijkanten van het raamkozijn en bij een breder raam wordt het bord gewoon op het glas zelf geplakt. Het weegt bijna niks, dat scheelt. Het is wel een wegwerpbord dus.
Ik ben inmiddels een avondje bij de huidige bewoners op bezoek geweest en kan een hoop dingen overnemen voor een schappelijke prijs. O.a. dure veloursgordijnen en wat bergkasten.
Mijn flatje is helaas nog steeds niet verkocht en ik begin me wat zorgen te maken. Nog geen reden voor paniek volgens de makelaar, hij gaat ff meedenken of de verkooptekst wat op te leuken is. Wellicht (toch maar) een tuinfoto als blikvanger op funda.nl. Nou ja, ik heb nog een kleine 2 maanden, het zal vroeg of laat wel lukken. En anders heb ik een leuke 2e woning als vakantiewoning of om in de verhuur te gooien.
quote:Ik ken nogal wat mensen die op zoek zijn naar een woning.. Waar staat dat flatje van jou?
Op donderdag 8 mei 2003 16:22 schreef Cynix ® het volgende:
Mijn flatje is helaas nog steeds niet verkocht en ik begin me wat zorgen te maken. Nog geen reden voor paniek volgens de makelaar, hij gaat ff meedenken of de verkooptekst wat op te leuken is. Wellicht (toch maar) een tuinfoto als blikvanger op funda.nl. Nou ja, ik heb nog een kleine 2 maanden, het zal vroeg of laat wel lukken. En anders heb ik een leuke 2e woning als vakantiewoning of om in de verhuur te gooien.
quote:Waar? Hoe duur? Is er iemand die je dood wilt hebben?
Op donderdag 8 mei 2003 16:22 schreef Cynix ® het volgende:
En anders heb ik een leuke 2e om in de verhuur te gooien.
quote:Ja. Ik ga er een wonen en er een Cynix-Museum van maken! Entree 5 euro (gratis met MJK)
Op vrijdag 6 juni 2003 20:24 schreef Sanne het volgende:
Heb je nu inmiddels een koper gevonden? Er is al bijna een maand niet in dit topic gereageerd.
quote:Dan moet hij wel zijn groene bank laten staan, dat trekt publiek
Op vrijdag 6 juni 2003 20:26 schreef CrackUpDaSound het volgende:[..]
Ja. Ik ga er een wonen en er een Cynix-Museum van maken! Entree 5 euro (gratis met MJK)
(Doodvonnis-dag, 30 jaar financieel aan de grond)
Zo nog effe de laatste inspectie, of alles wat ik heb overgenomen ook nog wel in het huisje aanwezig is, en daarna door naar de notaris.
quote:Heel veel plezier,succes en sterkte, want wat moet je zeggen in dit geval?
Op dinsdag 1 juli 2003 11:09 schreef Cynix ® het volgende:
Vandaag D-Day!!!
(Doodvonnis-dag, 30 jaar financieel aan de grond)Zo nog effe de laatste inspectie, of alles wat ik heb overgenomen ook nog wel in het huisje aanwezig is, en daarna door naar de notaris.
Je tekent immers je doodvonnis
gefeliciteerd Cynix!! trotse bezitter van twee huizen