WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ga binnenkort mijn huis verkopen en krijg daar overwaarde uit.
Ik heb naast de hypotheek ook nog een lening open staan bij een bv (van mijn vader). Paar jaar geleden geleend voor verbouwing. Als ik mijn huis verkoop, los ik die lening af, staat ook zo in de overeenkomst.
Dus even fictieve waardes:
Overwaarde: 100k
Openstaande lening: 20k
Eigenwoningreserve: 100-20 = 80k
Dien ik dit nog ergens aan te melden bij de belastingdienst of zo? Of verwerk ik dit gewoon zo in de belastingaangifte?
Ik heb naast de hypotheek ook nog een lening open staan bij een bv (van mijn vader). Paar jaar geleden geleend voor verbouwing. Als ik mijn huis verkoop, los ik die lening af, staat ook zo in de overeenkomst.
Dus even fictieve waardes:
Overwaarde: 100k
Openstaande lening: 20k
Eigenwoningreserve: 100-20 = 80k
Dien ik dit nog ergens aan te melden bij de belastingdienst of zo? Of verwerk ik dit gewoon zo in de belastingaangifte?
Je moet volgens mij alleen aangeven of je wel of niet alle overwaarde in de nieuwe woning hebt gestopt. Heb je dat niet gedaan dan moet je even berekenen hoeveel niet.
Ik ken het aangifteprogramma van de belastingdienst niet heel goed, maar volgens mij stelt het niet veel voor
Ik ken het aangifteprogramma van de belastingdienst niet heel goed, maar volgens mij stelt het niet veel voor
Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
Ja maar ik stop dus niet alle overwaarde in een nieuwe woning...quote:Op vrijdag 18 augustus 2023 12:44 schreef bijdehand het volgende:
Je moet volgens mij alleen aangeven of je wel of niet alle overwaarde in de nieuwe woning hebt gestopt. Heb je dat niet gedaan dan moet je even berekenen hoeveel niet.
Ik ken het aangifteprogramma van de belastingdienst niet heel goed, maar volgens mij stelt het niet veel voor
Ik koop een nieuw huis voor stel 400k. Ik leen 320, want 80k heb ik over. Mijn overwaarde was 100k.
Ik wil rente over die 320k aftrekken van de belasting. En niet maar over 300k.
Vanwege het fiscale voordeel, maar zeker ook om het niet nog complexer te maken.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 18 augustus 2023 13:02 schreef Grublit het volgende:
[..]
Ja maar ik stop dus niet alle overwaarde in een nieuwe woning...
Ik koop een nieuw huis voor stel 400k. Ik leen 320, want 80k heb ik over. Mijn overwaarde was 100k.
Ik wil rente over die 320k aftrekken van de belasting. En niet maar over 300k.
Vanwege het fiscale voordeel, maar zeker ook om het niet nog complexer te maken.Gaf je die lening van 20k voorheen aan in box 3 of box 1?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Om aan te geven hoe hoog Erdogan het moederschap acht, gaf hij een voorbeeld uit de praktijk. ''Ik kuste wel eens de voeten van mijn moeder omdat ze naar het paradijs roken. Zij wierp me dan een zedige blik toe en huilde soms.''
box 1: ik geef de rente op om af te trekken van inkomen.quote:
[..]
Gaf je die lening van 20k voorheen aan in box 3 of box 1?
Dat lijkt me het antwoord op je vraag.quote:
[..]
box 1: ik geef de rente op om af te trekken van inkomen.
Het is dus een eigenwoningschuld, de lening geef je, neem ik aan, ook op bij de hypotheek.
Hoe bedoel je: de lening geef je op bij de hypotheek?quote:Op maandag 21 augustus 2023 10:49 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat lijkt me het antwoord op je vraag.
Het is dus een eigenwoningschuld, de lening geef je, neem ik aan, ook op bij de hypotheek.
Ik heb de hypotheek bij A (grootbank).
Paar jaar later een lening afgesloten bij B (de bv van mijn vader. ).
A. weet niets van de lening bij B.
Edit: oh je bedoelt bij de belastingaangifte? Ja daar geef ik de lening (betaalde rente) op bij hypotheeklasten.
Ja, ik bedoel idd bij de belastingaangifte, daar moet je ieder leningdeel apart opgeven met de schuld per 1 januari, de schuld per 31 december en de betaalde rente.
Als die schuld al jaren bij je belastingaangifte opgegeven wordt dan is het gewoon een schuld die je op je eigenwoningreserve in mindering kunt brengen.
Als die schuld al jaren bij je belastingaangifte opgegeven wordt dan is het gewoon een schuld die je op je eigenwoningreserve in mindering kunt brengen.
Het is ook allemaal zo makkelijkquote:
Ja, ik bedoel idd bij de belastingaangifte, daar moet je ieder leningdeel apart opgeven met de schuld per 1 januari, de schuld per 31 december en de betaalde rente.
Als die schuld al jaren bij je belastingaangifte opgegeven wordt dan is het gewoon een schuld die je op je eigenwoningreserve in mindering kunt brengen.
Nou ja, de melding dat de rente in Box 1 opgevoerd werd was wel redelijk verhelderend zeg maarquote:
[..]
Het is ook allemaal zo makkelijk
Ik lees dat je vriendin ook een eigenwoningreserve heeft. Volgens mij is dan het deel waarvan de rente aftrekbaar is afhankelijk van het eigendomsdeel van de woning.
Ik weet niet hoe het exact werkt, ik weet wel dat mijn vriendin geen eigenwoningreserve had en dat ik toch niet alle rente af kon trekken vanwege de eigenwoningreserve die ik mee nam. Heb je geen financieel adviseur ingeschakeld bij het afsluiten van de hypotheek voor de nieuwe woning? Die zou het je exact uit kunnen leggen.
Ik weet niet hoe het exact werkt, ik weet wel dat mijn vriendin geen eigenwoningreserve had en dat ik toch niet alle rente af kon trekken vanwege de eigenwoningreserve die ik mee nam. Heb je geen financieel adviseur ingeschakeld bij het afsluiten van de hypotheek voor de nieuwe woning? Die zou het je exact uit kunnen leggen.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |