abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_210680699
quote:
1s.gif Op dinsdag 19 september 2023 06:49 schreef Immerdebestebob het volgende:

[..]
Wat is het nadeel van je huis isoleren dan? Behalve dat Bosbeetle dat nadenken over geld vindt.
Je energieboer verdient minder aan je
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
  dinsdag 19 september 2023 @ 09:39:09 #252
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_210680833
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 09:19 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Je energieboer verdient minder aan je
En de tvt voor isolatie is idioot lang. 10 a 15+ jaar voor de meeste maatregelen. Sommige gaan 20 a 30+ jaar duren. Eigenlijk niet interessant vanuit dat oogpunt voor een huiseigenaar. En als je huis van voor de oorlog is dan is eigenlijk al meestal niet meer rendabel binnen je eigen leven om te doen ...

Al vind ik dat een terugverdientijd op bijv. HR++ glas vanaf dubbelglas die 5 a 10 jaar zal zijn dat je ook direct wooncomfort ervoor terug krijgt naast je besparing. Dat is lastig in centjes uit te drukken natuurlijk, maar weegt zeker wel mee. En het verhoogt je woningwaarde (niet die meneer van de WOZ taxaties vertellen als ze vragen stellen ;)) dat kan je ook als een voor, of nadeel, zien.
Dum de dum
pi_210680990
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 09:39 schreef Fe2O3 het volgende:

[..]
En de tvt voor isolatie is idioot lang. 10 a 15+ jaar voor de meeste maatregelen. Sommige gaan 20 a 30+ jaar duren. Eigenlijk niet interessant vanuit dat oogpunt voor een huiseigenaar. En als je huis van voor de oorlog is dan is eigenlijk al meestal niet meer rendabel binnen je eigen leven om te doen ...

Al vind ik dat een terugverdientijd op bijv. HR++ glas vanaf dubbelglas die 5 a 10 jaar zal zijn dat je ook direct wooncomfort ervoor terug krijgt naast je besparing. Dat is lastig in centjes uit te drukken natuurlijk, maar weegt zeker wel mee. En het verhoogt je woningwaarde (niet die meneer van de WOZ taxaties vertellen als ze vragen stellen ;)) dat kan je ook als een voor, of nadeel, zien.
Ik vermoed dat in de toekomst de tvt wel korter wordt. De overheid heeft immers als beleid om gas stapsgewijs steeds duurder te maken dmv accijns om het gebruik ervan te ontmoedigen.
pi_210681019
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer :X er is niet veel in geinvesteerd door de toenmalige kopers: ze hebben overal pvc op de vloeren laten leggen, een muurtje doorgebroken om van 2 kleine slaapkamers 1 grote te maken, 1 binnendeur vervangen en 2/3 van de tuintegels verwijderd om er een grasveld en 2 borders van te maken. Best aardige winst dacht ik zo.
pi_210681021
quote:
1s.gif Op dinsdag 19 september 2023 10:03 schreef Doedezemaar het volgende:
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer :X er is niet veel in geinvesteerd door de toenmalige kopers: ze hebben overal pvc op de vloeren laten leggen, een muurtje doorgebroken om van 2 kleine slaapkamers 1 grote te maken, 1 binnendeur vervangen en 2/3 van de tuintegels verwijderd om er een grasveld en 2 borders van te maken. Best aardige winst dacht ik zo.
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.
pi_210681063
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 10:04 schreef Duiveltja het volgende:

[..]
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.
Da’s ons niet gelukt hoor in ongeveer dezelfde periode
pi_210681072
quote:
1s.gif Op dinsdag 19 september 2023 10:03 schreef Doedezemaar het volgende:
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer :X er is niet veel in geinvesteerd door de toenmalige kopers: ze hebben overal pvc op de vloeren laten leggen, een muurtje doorgebroken om van 2 kleine slaapkamers 1 grote te maken, 1 binnendeur vervangen en 2/3 van de tuintegels verwijderd om er een grasveld en 2 borders van te maken. Best aardige winst dacht ik zo.
wat is het probleem?
hoi
pi_210681115
quote:
14s.gif Op dinsdag 19 september 2023 10:12 schreef aTypisch het volgende:

[..]
wat is het probleem?
Zeg ik dat er een probleem is? Ik vind het opvallend, ik had niet het idee dat de huizenmarkt alweer dusdanig in de lift zat. Het is ook echt snel verkocht, net als destijds
pi_210681228
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 10:04 schreef Duiveltja het volgende:

[..]
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.
Ik heb nog nooit gehoord can die regel en nog nooit gehoord dat dat mensen gelukt is
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_210681234
quote:
1s.gif Op dinsdag 19 september 2023 10:11 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Da’s ons niet gelukt hoor in ongeveer dezelfde periode
Bij mij in tijd x3 en de winst een derde
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
  dinsdag 19 september 2023 @ 10:55:53 #261
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_210681358
quote:
1s.gif Op dinsdag 19 september 2023 10:18 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Zeg ik dat er een probleem is? Ik vind het opvallend, ik had niet het idee dat de huizenmarkt alweer dusdanig in de lift zat. Het is ook echt snel verkocht, net als destijds
6 jaar geleden is 2017. Daarna is de gekte ontstaan dus zo opvallend is die 2 ton toch niet.

Wij zijn in 7 jaar tijd naar 3 ton meer gegaan qua vraagprijs. Nieuwbouw dus ik heb er in die 7 jaar letterlijk niks in aangepast eigenlijk behalve een behangetje.
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_210681458
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 10:55 schreef laziness het volgende:

[..]
6 jaar geleden is 2017. Daarna is de gekte ontstaan dus zo opvallend is die 2 ton toch niet.

Wij zijn in 7 jaar tijd naar 3 ton meer gegaan qua vraagprijs. Nieuwbouw dus ik heb er in die 7 jaar letterlijk niks in aangepast eigenlijk behalve een behangetje.
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor. :)
  dinsdag 19 september 2023 @ 11:14:13 #263
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_210681537
Nou na onze weggelopen bieder geen nieuwe meer geweest :')

Twijfel om nu zelf maar een taxatie te laten doen, in ieder geval om de WOZ volgend jaar naar iets reŽels te krijgen, en de rest aan het verstand te brengen dat de makelaars vooral gouden bergen zien en de label G fundering van die berg maar even vergeten :')

De 30e openhuizendag, onze eerste ^^, ben benieuwd.
Dum de dum
  dinsdag 19 september 2023 @ 11:14:26 #264
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_210681540
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:05 schreef Duiveltja het volgende:

[..]
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor. :)
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 19 september 2023 @ 11:17:42 #265
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_210681571
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:05 schreef Duiveltja het volgende:

[..]
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor. :)
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.
Ik heb je lief mijn hele leven
  dinsdag 19 september 2023 @ 11:21:23 #266
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_210681589
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:17 schreef laziness het volgende:

[..]
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.
Dit.
De lage rente heeft de hoge prijzen veroorzaakt.
En nu de rente hoger is dalen die nog niet omdat nieuwbouw door de inflatie ook heel duur is geworden en daar niets van af kan.

Maar bestaande oudere bouw (>10 jaar) zou wel moeten dalen nu de rente niet laag meer is, dat gaat echter minder snel dan de stijging.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_210681618
quote:
1s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:14 schreef Leandra het volgende:

[..]
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?
Er was toen een economische crisis lieverd.

Lees je even in mbt aflossingsvrije hypotheken en waarom dat nu niet meer mogelijk is voor het gehele bedrag. :*
pi_210681619
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:17 schreef laziness het volgende:

[..]
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.
Ook. Maar we verdienen ook meer. De economie draait als een tierelier. :Y
  Moderator dinsdag 19 september 2023 @ 11:27:58 #269
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_210681621
Dat hautaine toontje kan best achterwege blijven. :*
Breitling - Instruments for Professionals
pi_210681630
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:27 schreef CoolGuy het volgende:
Dat hautaine toontje kan best achterwege blijven. :*
:')
hoi
  dinsdag 19 september 2023 @ 11:32:04 #271
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_210681641
quote:
7s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:27 schreef Duiveltja het volgende:

[..]
Er was toen een economische crisis.

Lees je even in mbt aflossingsvrije hypotheken en waarom dat nu niet meer mogelijk is voor het gehele bedrag.
Ik weet het, maar er was niet minder schaarste.
Als je stelt dat de schaarste de oorzaak van de hoge prijzen is dan hadden de huizen in 2012, met een bodemprijs nota bene, nooit zo lang te koop kunnen staan.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 19 september 2023 @ 11:33:59 #272
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_210681656
quote:
1s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:14 schreef Leandra het volgende:

[..]
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?
Ik meen me een nieuwsbericht op AD.nl nog over die periode (mogelijk veel eerder nog, maar zeker 20xx) dat mensen gratis autos en keukens bij hun flatje aanboden. En zelfs toen kregen ze de toko niet verkocht.
Dum de dum
  dinsdag 19 september 2023 @ 11:36:23 #273
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_210681672
quote:
0s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:33 schreef Fe2O3 het volgende:

[..]
Ik meen me een nieuwsbericht op AD.nl nog over die periode (mogelijk veel eerder nog, maar zeker 20xx) dat mensen gratis autos en keukens bij hun flatje aanboden. En zelfs toen kregen ze de toko niet verkocht.
Klopt het was drama.

Maar goed een deel van de schaarste wordt dus gecreŽerd door de lage rente, en ik verwacht dat nu meespeelt dat mensen graag duurzaam willen wonen en daarmee de prijzen van de reeds verduurzaamde en makkelijk te verduurzamen huizen hoog houden.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator dinsdag 19 september 2023 @ 11:38:04 #274
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_210681688
Crisis of geen crisis je merkt toch vooral dat de huizenmarkt een grote kudde schapen is (inclusief ikzelf) die allemaal hetzelfde doen en zo golvend allemaal kleine selfforfilling profecies zijn, binnen de grenzen van de huidige hypotheekrentes. Met andere woorden als iedereen overbieden roept dan gaan we allemaal overbieden totdat de pendulum naar niet meer overbieden zwengt en dan gaan we allemaal weer onderbieden. Aan de verkoop kant gebeuren dezelfde dingen en het golft zo de hele tijd door. Het is een sociaal systeem wat drijft op menselijk gedrag, en we zijn grote na-apers.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  dinsdag 19 september 2023 @ 11:39:27 #275
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_210681695
quote:
88s.gif Op dinsdag 19 september 2023 11:38 schreef Bosbeetle het volgende:
Crisis of geen crisis je merkt toch vooral dat de huizenmarkt een grote kudde schapen is (inclusief ikzelf) die allemaal hetzelfde doen en zo golvend allemaal kleine selfforfilling profecies zijn, binnen de grenzen van de huidige hypotheekrentes.
Ja, bij supermarkten heb je dat ook, allemaal schapen die hetzelfde doen: boodschappen kopen zodat ze eten op tafel hebben.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')