WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je energieboer verdient minder aan jequote:Op dinsdag 19 september 2023 06:49 schreef Immerdebestebob het volgende:
[..]
Wat is het nadeel van je huis isoleren dan? Behalve dat Bosbeetle dat nadenken over geld vindt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
En de tvt voor isolatie is idioot lang. 10 a 15+ jaar voor de meeste maatregelen. Sommige gaan 20 a 30+ jaar duren. Eigenlijk niet interessant vanuit dat oogpunt voor een huiseigenaar. En als je huis van voor de oorlog is dan is eigenlijk al meestal niet meer rendabel binnen je eigen leven om te doen ...quote:Op dinsdag 19 september 2023 09:19 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Je energieboer verdient minder aan je
Al vind ik dat een terugverdientijd op bijv. HR++ glas vanaf dubbelglas die 5 a 10 jaar zal zijn dat je ook direct wooncomfort ervoor terug krijgt naast je besparing. Dat is lastig in centjes uit te drukken natuurlijk, maar weegt zeker wel mee. En het verhoogt je woningwaarde (niet die meneer van de WOZ taxaties vertellen als ze vragen stellen
) dat kan je ook als een voor, of nadeel, zien.
Dum de dum
Ik vermoed dat in de toekomst de tvt wel korter wordt. De overheid heeft immers als beleid om gas stapsgewijs steeds duurder te maken dmv accijns om het gebruik ervan te ontmoedigen.quote:
[..]
En de tvt voor isolatie is idioot lang. 10 a 15+ jaar voor de meeste maatregelen. Sommige gaan 20 a 30+ jaar duren. Eigenlijk niet interessant vanuit dat oogpunt voor een huiseigenaar. En als je huis van voor de oorlog is dan is eigenlijk al meestal niet meer rendabel binnen je eigen leven om te doen ...
Al vind ik dat een terugverdientijd op bijv. HR++ glas vanaf dubbelglas die 5 a 10 jaar zal zijn dat je ook direct wooncomfort ervoor terug krijgt naast je besparing. Dat is lastig in centjes uit te drukken natuurlijk, maar weegt zeker wel mee. En het verhoogt je woningwaarde (niet die meneer van de WOZ taxaties vertellen als ze vragen stellen
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer 
er is niet veel in geinvesteerd door de toenmalige kopers: ze hebben overal pvc op de vloeren laten leggen, een muurtje doorgebroken om van 2 kleine slaapkamers 1 grote te maken, 1 binnendeur vervangen en 2/3 van de tuintegels verwijderd om er een grasveld en 2 borders van te maken. Best aardige winst dacht ik zo.
er is niet veel in geinvesteerd door de toenmalige kopers: ze hebben overal pvc op de vloeren laten leggen, een muurtje doorgebroken om van 2 kleine slaapkamers 1 grote te maken, 1 binnendeur vervangen en 2/3 van de tuintegels verwijderd om er een grasveld en 2 borders van te maken. Best aardige winst dacht ik zo.
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.quote:
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer
Da’s ons niet gelukt hoor in ongeveer dezelfde periodequote:
[..]
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.
wat is het probleem?quote:
Het huis van mijn schoonmoeder dat we bijna 6 jaar geleden hebben verkocht is onlangs weer verkocht voor 2 ton meer
hoi
Zeg ik dat er een probleem is? Ik vind het opvallend, ik had niet het idee dat de huizenmarkt alweer dusdanig in de lift zat. Het is ook echt snel verkocht, net als destijdsquote:
Op
Ik heb nog nooit gehoord can die regel en nog nooit gehoord dat dat mensen gelukt isquote:
[..]
Elke 3 jaar een tonnetje klopt wel ja.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Bij mij in tijd x3 en de winst een derdequote:
[..]
Da’s ons niet gelukt hoor in ongeveer dezelfde periode
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
6 jaar geleden is 2017. Daarna is de gekte ontstaan dus zo opvallend is die 2 ton toch niet.quote:
[..]
Zeg ik dat er een probleem is? Ik vind het opvallend, ik had niet het idee dat de huizenmarkt alweer dusdanig in de lift zat. Het is ook echt snel verkocht, net als destijds
Wij zijn in 7 jaar tijd naar 3 ton meer gegaan qua vraagprijs. Nieuwbouw dus ik heb er in die 7 jaar letterlijk niks in aangepast eigenlijk behalve een behangetje.
Ik heb je lief mijn hele leven
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor.quote:
[..]
6 jaar geleden is 2017. Daarna is de gekte ontstaan dus zo opvallend is die 2 ton toch niet.
Wij zijn in 7 jaar tijd naar 3 ton meer gegaan qua vraagprijs. Nieuwbouw dus ik heb er in die 7 jaar letterlijk niks in aangepast eigenlijk behalve een behangetje.
Nou na onze weggelopen bieder geen nieuwe meer geweest 
Twijfel om nu zelf maar een taxatie te laten doen, in ieder geval om de WOZ volgend jaar naar iets reëels te krijgen, en de rest aan het verstand te brengen dat de makelaars vooral gouden bergen zien en de label G fundering van die berg maar even vergeten
De 30e openhuizendag, onze eerste ^^, ben benieuwd.
Twijfel om nu zelf maar een taxatie te laten doen, in ieder geval om de WOZ volgend jaar naar iets reëels te krijgen, en de rest aan het verstand te brengen dat de makelaars vooral gouden bergen zien en de label G fundering van die berg maar even vergeten
De 30e openhuizendag, onze eerste ^^, ben benieuwd.
Dum de dum
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?quote:
[..]
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor.
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.quote:
[..]
Het is geen gekte. Er is woningschaarste, dat drijft de prijs op. Simpele economie hoor.
Ik heb je lief mijn hele leven
Dit.quote:
[..]
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.
De lage rente heeft de hoge prijzen veroorzaakt.
En nu de rente hoger is dalen die nog niet omdat nieuwbouw door de inflatie ook heel duur is geworden en daar niets van af kan.
Maar bestaande oudere bouw (>10 jaar) zou wel moeten dalen nu de rente niet laag meer is, dat gaat echter minder snel dan de stijging.
Er was toen een economische crisis lieverd.quote:
[..]
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?
Lees je even in mbt aflossingsvrije hypotheken en waarom dat nu niet meer mogelijk is voor het gehele bedrag.
Ook. Maar we verdienen ook meer. De economie draait als een tierelier.quote:
[..]
Wat mij betreft is de lage rente toch de grootste boosdoener van de hoge prijzen. De woningschaarste helpt niet mee maar die was er daarvoor ook al.
quote:
Dat hautaine toontje kan best achterwege blijven.
hoi
Ik weet het, maar er was niet minder schaarste.quote:Op dinsdag 19 september 2023 11:27 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
Er was toen een economische crisis.
Lees je even in mbt aflossingsvrije hypotheken en waarom dat nu niet meer mogelijk is voor het gehele bedrag.
Als je stelt dat de schaarste de oorzaak van de hoge prijzen is dan hadden de huizen in 2012, met een bodemprijs nota bene, nooit zo lang te koop kunnen staan.
Ik meen me een nieuwsbericht op AD.nl nog over die periode (mogelijk veel eerder nog, maar zeker 20xx) dat mensen gratis autos en keukens bij hun flatje aanboden. En zelfs toen kregen ze de toko niet verkocht.quote:
[..]
Oh, er was in 2012, toen niemand je huis voor een habbekrats wilde kopen, geen schaartste?
Dum de dum
Klopt het was drama.quote:
[..]
Ik meen me een nieuwsbericht op AD.nl nog over die periode (mogelijk veel eerder nog, maar zeker 20xx) dat mensen gratis autos en keukens bij hun flatje aanboden. En zelfs toen kregen ze de toko niet verkocht.
Maar goed een deel van de schaarste wordt dus gecreëerd door de lage rente, en ik verwacht dat nu meespeelt dat mensen graag duurzaam willen wonen en daarmee de prijzen van de reeds verduurzaamde en makkelijk te verduurzamen huizen hoog houden.
Crisis of geen crisis je merkt toch vooral dat de huizenmarkt een grote kudde schapen is (inclusief ikzelf) die allemaal hetzelfde doen en zo golvend allemaal kleine selfforfilling profecies zijn, binnen de grenzen van de huidige hypotheekrentes. Met andere woorden als iedereen overbieden roept dan gaan we allemaal overbieden totdat de pendulum naar niet meer overbieden zwengt en dan gaan we allemaal weer onderbieden. Aan de verkoop kant gebeuren dezelfde dingen en het golft zo de hele tijd door. Het is een sociaal systeem wat drijft op menselijk gedrag, en we zijn grote na-apers.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ja, bij supermarkten heb je dat ook, allemaal schapen die hetzelfde doen: boodschappen kopen zodat ze eten op tafel hebben.quote:Op dinsdag 19 september 2023 11:38 schreef Bosbeetle het volgende:
Crisis of geen crisis je merkt toch vooral dat de huizenmarkt een grote kudde schapen is (inclusief ikzelf) die allemaal hetzelfde doen en zo golvend allemaal kleine selfforfilling profecies zijn, binnen de grenzen van de huidige hypotheekrentes.
