WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klein stukje Scheveningse Rib meegenomen, Pater II nog ff goed bekijken, en herfinan APOC AD al vol, zelf klein gokje genomen, stond 20 min i d wachtrij.
[ Bericht 36% gewijzigd door peterc op 31-03-2023 15:20:49 ]
[ Bericht 36% gewijzigd door peterc op 31-03-2023 15:20:49 ]
Ziet er aantrekkelijk uit, te financieren voorraad is al doorverkocht en aflossing vóór jaarwisseling dus geen VRHquote:Op vrijdag 31 maart 2023 14:05 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project van 3 tot maximaal 6 maanden met een 2e hypotheek:
Omni SDT B.V. (3)
¤ 165.000 | 8,5% rente | 6 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/omni-sdt-b-v-3/
Deze herfinanciering komt voor mij niet als een verrassing. Ik had al eens gekeken op Funda en zag daar nog steeds 2 appartmenten te koop staan. Halverwege deze maand zijn de 2 overgebleven appartmenten opnieuw op Funda gezet met daarbij foto's zoals het nu is. Wel leuk om te zien hoe ver de bouw gevorderd is.quote:Op vrijdag 31 maart 2023 13:50 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Karel is tegen 2 problemen aan gelopen is: gestegen prijzen van bouwmaterialen, en nu dalende prijzen van huizen. Alles bij elkaar is de potentiele winst die vorig jaar nog in het project zat flink verdampt. Hij heeft nu nog 2 appartementen te koop, plus een laatste betaling van een derde apartement, en zijn huidige huis, danwel het appartement waar wij zelf wilde gaan wonen.
Even snel cijferend gaat deze hele oefening hem toch een paar honderd duizend euro minder opleveren als dat hij vorig jaar dacht/hoopte.
Ik twijfel nog of ik hem weer meeneem: iets minder bouwrisico lijkt het, maar minder dekking op zekerheden in dit vervolg project.
Zo mijn gedachte uitschrijvend ben ik eigenlijk gestopt met twijfelen, ik wacht op een ander project.
(Ondernemer is misschien aan de ene kant sluw: gaat na 9mnd boetevrij aflossen. Aan de andere kant neemt die wel op tijd actie om niet klem te komen te zitten, dat siert hem dan weer).
https://www.funda.nl/koop(...)73-paterplantsoen-5/
https://www.funda.nl/koop(...)57-paterplantsoen-7/
Ik zit ook in de 1e en had eerder al bedacht dat als er een herfinanciering zou komen dat ik daar niet aan mee zou doen, dus hoef er nu niet eens over te denken. Laat hij meer lekker het restant van de eerste lening vervroegd aflossing, heb dan wel geen boeterente maar ook geen risico meer. Dit is beter dan de MAX praktijken en verlengen.
De reacties hier op de herfinanciering van P*ter lezende, begrijp ik dat het niemand van jullie was die er vanmorgen 50k in gooide 
Ik gooi in geen enkel project 50k.quote:
De reacties hier op de herfinanciering van P*ter lezende, begrijp ik dat het niemand van jullie was die er vanmorgen 50k in gooide
A, omdat ik nu niet zoveel geld vrij hebt en
B, omdat ik niet zoveel geld in 1 project wil hebben zitten.
Kijk nou eens KOM gaat samen met Capital Circle
Zoals u wellicht weet, is het vanaf 10 november 2023 verplicht om als crowdfundingplatform over een Europese Vergunning te beschikken. Alleen dán mogen er nog nieuwe projecten worden aangeboden. Kapitaal op Maat heeft deze vergunning in november 2022 verkregen. De verwachting is dat uiteindelijk 10 tot 15 Nederlandse platformen deze vergunning tijdig zullen verkrijgen. Lees eventueel hier het nieuwsbericht.
Kapitaal op Maat is al sinds medio 2022 in gesprek met collega platform Capital Circle over hun plannen voor de toekomst onder de Europese Regelgeving. Hieruit is een samenwerkingsverband ontstaan waarbij het platform van Capital Circle uiteindelijk onder de vergunning van Kapitaal op Maat gaat opereren.
Zoals u wellicht weet, is het vanaf 10 november 2023 verplicht om als crowdfundingplatform over een Europese Vergunning te beschikken. Alleen dán mogen er nog nieuwe projecten worden aangeboden. Kapitaal op Maat heeft deze vergunning in november 2022 verkregen. De verwachting is dat uiteindelijk 10 tot 15 Nederlandse platformen deze vergunning tijdig zullen verkrijgen. Lees eventueel hier het nieuwsbericht.
Kapitaal op Maat is al sinds medio 2022 in gesprek met collega platform Capital Circle over hun plannen voor de toekomst onder de Europese Regelgeving. Hieruit is een samenwerkingsverband ontstaan waarbij het platform van Capital Circle uiteindelijk onder de vergunning van Kapitaal op Maat gaat opereren.
De lamme en de blindequote:
Kijk nou eens KOM gaat samen met Capital Circle
Een plan-B (of wellicht C) financiering bij NLI:
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/BTA_Vastgoed
Transformatie van een voormalig ING pand. Op zich zie ik wel muziek in het concept "transformatie naar niet al te grote appartementen dichtbij centra van woonkernen".
Van het weekeind mezelf nog eens iets verder verdiepen in dit project. Wellicht neemt de ondernemer iets veel hooi op de vork met 3 projecten tegelijkertijd (de machine moet niet gaan haperen, want dan liggen cashflow problemen op de loer).
Daarnaast is NLI volgens mij op zijn best plan-B, als ik de volgende zin in de pitch lees:
"Ondernemer is al geruime tijd bezig met de herontwikkeling van het voormalige ING pand in Velp. Eind vorig jaar heeft hij het object gegund gekregen. Uiterlijk 14 april moet hij het vastgoed afnemen."
De ondernemer zal vast geen 3 maanden hebben zitten lummelen om nu in 14 dagen financiering te vinden neem ik aan....
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/BTA_Vastgoed
Transformatie van een voormalig ING pand. Op zich zie ik wel muziek in het concept "transformatie naar niet al te grote appartementen dichtbij centra van woonkernen".
Van het weekeind mezelf nog eens iets verder verdiepen in dit project. Wellicht neemt de ondernemer iets veel hooi op de vork met 3 projecten tegelijkertijd (de machine moet niet gaan haperen, want dan liggen cashflow problemen op de loer).
Daarnaast is NLI volgens mij op zijn best plan-B, als ik de volgende zin in de pitch lees:
"Ondernemer is al geruime tijd bezig met de herontwikkeling van het voormalige ING pand in Velp. Eind vorig jaar heeft hij het object gegund gekregen. Uiterlijk 14 april moet hij het vastgoed afnemen."
De ondernemer zal vast geen 3 maanden hebben zitten lummelen om nu in 14 dagen financiering te vinden neem ik aan....
Maar dan moet CRE haar projecten wél vol krijgen, anders gaat hun tactiek niet op. Dit Wiesbaden project is weliswaar op hun website nog niet opengesteld voor investering, maar het linkje hier van delcielo is al sinds dinsdagavond actief. En sindsdien waarschijnlijk welgeteld 3 deelnemers, want saldo staat op 7,5k (en in procenten uitgedrukt nog op 0%!)quote:
[..]
Minder deelnemers, minder gezeur
Ik hoor op radio 1 de laatste tijd steeds vaker de reclamespotjes van CRE voorbij komen. Wellicht dat onkundige nieuwelingen, die geboden rendement rechtstreeks vergelijken met hun spaarrekening, nog in dit valletje trappen.
Maar de ervaren crowdfundgroep, die uiteraard bekend is met VRH, maakt hier een pas op de plaats. Dat blijkt ook wel uit de snelheid waarmee de herfinanciering van de projecten "Dongen" verloopt. Hopelijk komen die wél vol want ik zit (klein) in de lening die nu geherfinancierd moet worden. Ik denk dat een forse renteverhoging meer doet dan 5 reclamespotjes
En een nieuwe ster bij KoM. We noemen hem manager, maar het is een veredelde telefonist.quote:
Kijk nou eens KOM gaat samen met Capital Circle
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik begrijp dat een aantal mensen vanwege teleurstellende ervaringen of andere hen moverende redenen niet meer bij KoM investeren of geen vertrouwen in het platform hebben, maar het beschimpen / ridiculiseren van medewerkers vind ik geen goede respons. Laat iedereen gewoon in zijn waarde.quote:
Ik zeg niets over de medewerker, maar over KoM dat ze iemand aannemen als bijbaan om de telefoon op laten nemen een manager noemen in een organisatie van 5 man.quote:
[..]
Ik begrijp dat een aantal mensen vanwege teleurstellende ervaringen of andere hen moverende redenen niet meer bij KoM investeren of geen vertrouwen in het platform hebben, maar het beschimpen / ridiculiseren van medewerkers vind ik geen goede respons. Laat iedereen gewoon in zijn waarde.
Wat wel helemaal klopt zijn de teleurstellende ervaringen en het wantrouwen in het platform. Zeer bijzonder dat dit platform investeerders trekt.
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 01-04-2023 00:37:21 ]
Ik begrijp nu, na je uitleg, dat je intenties niet verkeerd waren. Maar om de wankele organisatie bij KOM hier uit te lichten had je, wat mij betreft, beter even de personalia van deze medewerker kunnen verwijderen. Want op de huidige manier zeg je natuurlijk wel degelijk iets over de betreffende persoon.quote:Op zaterdag 1 april 2023 00:22 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik zeg niets over de medewerker, maar over KoM dat ze iemand aannemen als bijbaan om de telefoon op laten nemen een manager noemen in een organisatie van 5 man.
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 01-04-2023 11:54:00 ]
Gewoon informatie uit een nieuwsbrief/website. Niets meer of minder.quote:
[..]
Ik begrijp nu, na je uitleg, dat je intenties niet verkeerd waren. Maar om de wankele organisatie bij KOM hier uit te lichten had je, wat mij betreft, beter even de personalia van deze medewerker kunnen verwijderen. Want op de huidige manier zeg je natuurlijk wel degelijk iets over de betreffende persoon.
De (niet geheel af te kaderen) vraag is uiteindelijk welke informatieplicht heeft een platform tegenover de geldgevers bij het aangaan van nieuwe schulden onder gelijktijdige vraag tot (2e!) verlenging van bestaande lening voor hetzelfde object? We benoemen hier maar al te vaak dat bij aanvullende financieringen (zeker in combinatie met verlenging van bestaande) het zuiverder is om tot een complete herfinanciering over te gaan. Dus in die zin zou die informatie zeker van invloed op een beslissing kunnen zijn cq. tot aanvullende vragen voorafgaand aan een beslisisngen kunnen zijn. Die vragen heb ik inmiddlels gesteld, maar reactie helaas (nog) niet gekregen. mijn mening is dat, in aanvulling tot eerdere suggesties hierover, dat feitelijke objectieve situaties zoals deze aanleiding kunne zijn tot het informeren van de afm zodat zij input hebben en tot overleg kunnen komen met het platform om tot een passende oplossing te komen. Nu gaat het platform steeds een stapje verder, als het huidige gedrag aan het begin van dit hele debacle (en dan heb ik het over ca. een jaar geleden) als vaststaand feit was benoemd dan zouden er meer mensen hun bedenkeningen hebben gehad dan nu het geval is, juist die gleidiende schaal zorgt er voor dat er steeds iets meer geaccepteert wordt. Bij mij is het (bewust of onbewust, dat laat ik in het midden, vanwege het uitblijven van een reactie ga ik richting bewust denken) achterhouden van informatie iets waar ik gewoon zwaar aan til, dit gaat opnieuw over vertrouwen.quote:
[..]
Ik snap je irritatie dat heb ik ook. Niet netjes maar vraag me wel af of dit formeel onjuist is. Zou je anders gestemd hebben als je eerder geweten had van de overbruggingslening? Het is wel weer gelegenheids"beleid" van MAX. Voor mij is de AFM-grens de beloofde aflossing van 6 C*rb*loprojecten eind april, als dat ook weer niet doorgaat is de maat vol.
Wat betreft de stemming in het algemeen: de uitslag is toch volkomen ontransparant, elke controle ontbreekt.
Wat betreft stemming, die zouden bij voorkeur ergens onafhankelijk getoets moeten kunnen worden, bijvoorbeeld door een afm, kifid of soortgelijk al vrees ik dat ze best aardig richting waarheid kunnen gaan omdat de stemmers goed bang worden gemaakt voor de situatie als ze tegen stemen.
Het is geen big deal verder, maar je diskwalificeert de functie (ok, bijbaan) van die jongen wel een beetje door hem een "veredelde telefonist" te noemen terwijl hij volgens het stukje inmiddels ook wat meer doet. Het mag allemaal hoor, maar ik vind het niet zo chique.quote:
[..]
Gewoon informatie uit een nieuwsbrief/website. Niets meer of minder.
Maar goed, ik heb dan ook een defaultloze portefeuille bij KoM dus ik vind ze allemaal lief daar :-)
Het is achteraf gezien inderdaad een salamitaktiek van MAX gebleken maar ja achteraf kijk je een koe in zijn kont.quote:
[..]
De (niet geheel af te kaderen) vraag is uiteindelijk welke informatieplicht heeft een platform tegenover de geldgevers bij het aangaan van nieuwe schulden onder gelijktijdige vraag tot (2e!) verlenging van bestaande lening voor hetzelfde object? We benoemen hier maar al te vaak dat bij aanvullende financieringen (zeker in combinatie met verlenging van bestaande) het zuiverder is om tot een complete herfinanciering over te gaan. Dus in die zin zou die informatie zeker van invloed op een beslissing kunnen zijn cq. tot aanvullende vragen voorafgaand aan een beslisisngen kunnen zijn. Die vragen heb ik inmiddlels gesteld, maar reactie helaas (nog) niet gekregen. mijn mening is dat, in aanvulling tot eerdere suggesties hierover, dat feitelijke objectieve situaties zoals deze aanleiding kunne zijn tot het informeren van de afm zodat zij input hebben en tot overleg kunnen komen met het platform om tot een passende oplossing te komen. Nu gaat het platform steeds een stapje verder, als het huidige gedrag aan het begin van dit hele debacle (en dan heb ik het over ca. een jaar geleden) als vaststaand feit was benoemd dan zouden er meer mensen hun bedenkeningen hebben gehad dan nu het geval is, juist die gleidiende schaal zorgt er voor dat er steeds iets meer geaccepteert wordt. Bij mij is het (bewust of onbewust, dat laat ik in het midden, vanwege het uitblijven van een reactie ga ik richting bewust denken) achterhouden van informatie iets waar ik gewoon zwaar aan til, dit gaat opnieuw over vertrouwen.
Wat betreft stemming, die zouden bij voorkeur ergens onafhankelijk getoets moeten kunnen worden, bijvoorbeeld door een afm, kifid of soortgelijk al vrees ik dat ze best aardig richting waarheid kunnen gaan omdat de stemmers goed bang worden gemaakt voor de situatie als ze tegen stemen.
Ben benieuwd naar de uitrol van MAX 2.0 Maximise, heb zojuist het fimpje met de nieuwe IT-man afgespeeld, blijkt van eind vorig jaar. De Alpha versie (wat dat ook betekenen mag) zou vandaag van start gaan, is voorlopig een slechte 1 aprilgrap gebleken.
Inzake de stemming nog het volgende, het gaat naar rato van deelname, in een aantal gevallen zit(ten) er 1 of enkele grote investeerder(s) in, in te schatten als een relatie van MAX indien ze een project anders niet volkrijgen, die de rest buiten spel kan/kunnen zetten. Reden temeer om hiermee te stoppen en op herfinanciering over te gaan zoals gebruikelijk.
Dat achteraf gezien "we" misschien anders hadden willen reageren/doen is wat mij betreft gene probleem, ik denk juist dat we door terug te kijken en te analyseren juist veel kunnen leren van de situatie en daar in de toekomst dat beter naar kunnen handelen.quote:
[..] maar ja achteraf kijk je een koe in zijn kont.
Ben benieuwd naar de uitrol van MAX 2.0 Maximise, heb zojuist het fimpje met de nieuwe IT-man afgespeeld, blijkt van eind vorig jaar. De Alpha versie (wat dat ook betekenen mag) zou vandaag van start gaan, is voorlopig een slechte 1 aprilgrap gebleken.
Wat betreft de nieuwe site, daar heb ik dus via mcf het laatste halfjaar helemaal niets over gehoord. In een van de eerste C* q&a's is toen wel een nieuwe site/platform aangekondigd als antwoord op het feit dat de huidige niet met de overgang naar full-bullet overweg kan. Toen werd "komend najaar" beloofd waarbij werd aangegeven dat we er maar vanuit moesten gaan dat het wel december (geen jaartal) zou worden omdat IT projecten nu eenmaal altijd uitlopen. Die opmerking was voor mij direct een signaal van slecht projectmanagent / opdrachtgeverschap, of bewust meer beloven dan je kunt waarmaken.
In de speccificatie email van WVJG staat de komma twee posities teveel naar rechts, oftewel de gecommuniceerde bedragen zijn een factor 100 te groot, de overboeking betrof wel het juiste bedrag
Zou wat zijn als dit ook was uitbetaald.quote:
In de speccificatie email van WVJG staat de komma twee posities teveel naar rechts, oftewel de gecommuniceerde bedragen zijn een factor 100 te groot, de overboeking betrof wel het juiste bedrag
Had ingeschreven op een crowdfund bij SIG. Huis in Vianen.
Moest veel aan gebeuren.
Gisteren open huizen dag. Ben even gaan kijken.
Heb de 3 kopers/bouwvakkers gesproken.
Ze hadden het grondig aangepakt.
Was de eerste keer dat ze zoiets deden.
Gezien het veel duurder worden van de materialen en de deels ingezakte huizenmarkt, verwachte ze er veel minder aan over te houden, dan waar ze een ruim jaar gelden vanuit gingen.
Na dit avontuur niet direct een volgend project. Weer gewoon als ZZP-er de bouw in.
In de tijd dat de huizenprijzen 20% per jaar stegen en er 50K werd overgeboden was het goed geld verdienen.
MAAR die tijd is even (of voor langere tijd) over.
Moest veel aan gebeuren.
Gisteren open huizen dag. Ben even gaan kijken.
Heb de 3 kopers/bouwvakkers gesproken.
Ze hadden het grondig aangepakt.
Was de eerste keer dat ze zoiets deden.
Gezien het veel duurder worden van de materialen en de deels ingezakte huizenmarkt, verwachte ze er veel minder aan over te houden, dan waar ze een ruim jaar gelden vanuit gingen.
Na dit avontuur niet direct een volgend project. Weer gewoon als ZZP-er de bouw in.
In de tijd dat de huizenprijzen 20% per jaar stegen en er 50K werd overgeboden was het goed geld verdienen.
MAAR die tijd is even (of voor langere tijd) over.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Inmiddels ook alweer hersteld ondanks dat dit op zaterdagavond plaats vondquote:
In de speccificatie email van WVJG staat de komma twee posities teveel naar rechts, oftewel de gecommuniceerde bedragen zijn een factor 100 te groot, de overboeking betrof wel het juiste bedrag
Moest wel snel, want de zondag is een rustdag.quote:
[..]
Inmiddels ook alweer hersteld ondanks dat dit op zaterdagavond plaats vond
De correctiemail kwam bij mij binnen op zondagquote:
[..]
Moest wel snel, want de zondag is een rustdag.
Klopt en dat handelen is voor mij de schade zoveel mogelijk beperkt houden en daar praktisch mee omgaanquote:
[..]
Dat achteraf gezien "we" misschien anders hadden willen reageren/doen is wat mij betreft gene probleem, ik denk juist dat we door terug te kijken en te analyseren juist veel kunnen leren van de situatie en daar in de toekomst dat beter naar kunnen handelen.
Ik heb een paar investeringen lopen bij Matching Capital, 1 ervan zou gisteren aflopen maar heeft een verlengingsoptie. Van MC taal nog teken vernomen, mijn mail wordt niet beantwoord. Zijn er meer FOK-ers met een dergelijke ervaring?
Lang wachten wordt toch soms beloond: van Estateguru een bedrag terugontvangen dat ik al bijna vergeten was:
We have good news for you! Project "Zvaigznaja Bridge Loan" is fully repaid.
We have good news for you! Project "Zvaigznaja Bridge Loan" is fully repaid.
Pecunia non olet
Ben niet ontevreden over EG, inmiddels alles afgebouwd, deels op de 2e hands markt, en enkele (defaults) via de early exit optie tegen 35% discount. Zo zou het bij MAX ook moeten maar daar moet je de problemen uitzitten.quote:
Lang wachten wordt toch soms beloond: van Estateguru een bedrag terugontvangen dat ik al bijna vergeten was:
We have good news for you! Project "Zvaigznaja Bridge Loan" is fully repaid.
Als ik de hele MAX porto voor 65% zou kunnen afkopen, tekende ik gelijk bij het kruisjequote:
[..]
Ben niet ontevreden over EG, inmiddels alles afgebouwd, deels op de 2e hands markt, en enkele (defaults) via de early exit optie tegen 35% discount. Zo zou het bij MAX ook moeten maar daar moet je de problemen uitzitten.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Als ik de hele MAX porto voor 65% zou kunnen afkopen, tekende ik gelijk bij het kruisje
In elk geval de C*rb*lo en BT projecten. Over 2.0 nog steeds niets vernomen ondanks inschrijven nieuwsbrief
Het kan ook anders: mijn P2P portefeuiile bij DoFinance is na ca 3 jaar afgekocht voor 2,4% (en ik moet nog maar afwachten of die ¤ 135,45 ook daadwerkelijk wordt overgemaakt)quote:
[..]
Als ik de hele MAX porto voor 65% zou kunnen afkopen, tekende ik gelijk bij het kruisje
Non publieke funding op CCF (een winkel vergelijkbaar met de Welkoop). Drie keer het 1e recht van hypotheek:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wel bijzonder dat perceel 1203 (met de woning) maar wordt getaxeerd voor ¤181K, terwijl WOZ-waardeloket een WOZ waarde weergeeft van ¤356K.
[ Bericht 6% gewijzigd door djtiesto8 op 03-04-2023 12:42:08 ]
quote:
Non publieke funding op CCF (een winkel vergelijkbaar met de Welkoop). Drie keer het 1e recht van hypotheek:Al met al heb ik wel een goed gevoel bij de ondernemers en hun project. De zekerheid geeft veel rust.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wel bijzonder dat perceel 1203 (met de woning) maar wordt getaxeerd voor ¤181K, terwijl WOZ-waardeloket een WOZ waarde weergeeft van ¤356K.
Jammer dat het maar 24 maanden is. Staat weer tegenover dat ze de verkoop van dat perceel voor een groot deel kunnen/zullen aflossen.Pecunia non olet
quote:
Non publieke funding op CCF (een winkel vergelijkbaar met de Welkoop). Drie keer het 1e recht van hypotheek:Dit gaat lastig wordenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wel bijzonder dat perceel 1203 (met de woning) maar wordt getaxeerd voor ¤181K, terwijl WOZ-waardeloket een WOZ waarde weergeeft van ¤356K.quote:I.v.m. de voorlopige passeerdatum van 30-03-2023 zal de bedenktermijn, indien de lening is volgeschreven, ook verlopen op 30-03-2023.
Achterstand en post voorzien bij T@pperij Th. op Collin is verdwenen, maar zie niet direct iets van een oplossing. Iemand anders die ook in dit project zit ?
Staat open en in geïnvesteerd.quote:
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek:
[..]
Op zich lijkt het mij wel een aardig project. Wel jammer dat niet de moeite genomen is om een recente hertaxatie uit te voeren. Nu is het een m.i. beetje wazig verhaal geworden waarbij niet gecontroleerd is in hoeverre de verbouwing is uitgevoerd.
De huidige LTV komt m.i. op 85% ipv de door GvE genoemde 63%.
Verder een gemis dat niet de volledige aanvullende verklaring van de makelaar is toegevoegd.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
De SIG boekingen zijn op een haar na compleet, het snelste ooit in de SIG geschiedenis.
Het saldo tenminste wel, maar er ontbreken nog boekingsregels.
Het rare is op mijn ene account wordt de boekingsregel wel weergegeven en op het andere niet (zelfde project zelfde schijf).
Die boekingen zijn wel in het saldo opgenomen heb ik geconstateerd. Ik heb ze SIG erop gewezen, is in onderzoek.
edit: Opgelost in een veeg-batch om 15:23.
[ Bericht 18% gewijzigd door zeeland6 op 03-04-2023 15:31:37 ]
Het saldo tenminste wel, maar er ontbreken nog boekingsregels.
Het rare is op mijn ene account wordt de boekingsregel wel weergegeven en op het andere niet (zelfde project zelfde schijf).
Die boekingen zijn wel in het saldo opgenomen heb ik geconstateerd. Ik heb ze SIG erop gewezen, is in onderzoek.
edit: Opgelost in een veeg-batch om 15:23.
[ Bericht 18% gewijzigd door zeeland6 op 03-04-2023 15:31:37 ]
Mail van MaxCF:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volgens mijn administratie ligt die betaaldatum pas op de 11e van de maand. En ze hebben het hier over termijn 22 terwijl de laatst uitbetaalde nummer 12 was.
Maar verder gaat het best lekker bij MaxCF
Van M**rzorg (B*dh**vedorplaan 80) nog niets gezienquote:
De SIG boekingen zijn op een haar na compleet, het snelste ooit in de SIG geschiedenis.
Het saldo tenminste wel, maar er ontbreken nog boekingsregels.
Het rare is op mijn ene account wordt de boekingsregel wel weergegeven en op het andere niet (zelfde project zelfde schijf).
Die boekingen zijn wel in het saldo opgenomen heb ik geconstateerd. Ik heb ze SIG erop gewezen, is in onderzoek.
edit: Opgelost in een veeg-batch om 15:23.
quote:
Mail van MaxCF:Als 2.0 wordt gelanceerd, volgens hun blogpagina minus 3 dagen vanaf nu, wordt alles perfectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Volgens mijn administratie ligt die betaaldatum pas op de 11e van de maand. En ze hebben het hier over termijn 22 terwijl de laatst uitbetaalde nummer 12 was.
Maar verder gaat het best lekker bij MaxCF
Ter info:
Het project Hofstraat-Roosendaal, NF, is ondertussen afgerond: de ontbrekende maand rente is bijgeschreven.
Het project Hofstraat-Roosendaal, NF, is ondertussen afgerond: de ontbrekende maand rente is bijgeschreven.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Ter info:
Het project Hofstraat-Roosendaal, NF, is ondertussen afgerond: de ontbrekende maand rente is bijgeschreven.De aanhouders winnen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Meteen maar opgenomen.
Net mail ontvangen van MCF dat ze de procedure gaan opstarten voor B*d Honn*f. Hele pijnlijke, lening van maar liefst 1.3 mio.
Inmiddels 3 maanden achterstand.
[ Bericht 13% gewijzigd door Crowdmeister op 03-04-2023 17:25:27 (Aanvulling) ]
Inmiddels 3 maanden achterstand.
[ Bericht 13% gewijzigd door Crowdmeister op 03-04-2023 17:25:27 (Aanvulling) ]
quote:
Non publieke funding op CCF (een winkel vergelijkbaar met de Welkoop). Drie keer het 1e recht van hypotheek:Pitch doorgenomen, en meegenomen. Dank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wel bijzonder dat perceel 1203 (met de woning) maar wordt getaxeerd voor ¤181K, terwijl WOZ-waardeloket een WOZ waarde weergeeft van ¤356K.
Eens met de mening van @obligataire mbt dit project.
Ik vraag me, gezien de opmerking van @KrekelJapie af, hoe lang dit project al non-publiek beschikbaar is, staat op slechts 9% nu.
Let op: loyaliteits programma niet van toepassing, kosten 0.08%/maand = 0.96%/jaar.
Dat is dan de vierde in procedure. De eerste dateert van december 2022. Op de site staat nog steeds 0% defaultsquote:
Net mail ontvangen van MCF dat ze de procedure gaan opstarten voor B*d Honn*f. Hele pijnlijke, lening van maar liefst 1.3 mio.
Inmiddels 3 maanden achterstand.
Er zitten 579 investeerders in,dus 2250 gemiddeld. Ik kan me volgens mij echter nog herinneren dat iemand 3 ton stortte in deze lening, ben heel benieuwd hoe dit gaat aflopen.quote:
[..]
Dat is dan de vierde in procedure. De eerste dateert van december 2022. Op de site staat nog steeds 0% defaults
Yikes. Ik zit hier ook in, en ik haal de gemiddelde investering behoorlijk omlaag.quote:
[..]
Er zitten 579 investeerders in,dus 2250 gemiddeld. Ik kan me volgens mij echter nog herinneren dat iemand 3 ton stortte in deze lening, ben heel benieuwd hoe dit gaat aflopen.
Dit schreven ze:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |