WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Aha, bij jou verschuilen ze zich dus achter de developer of de betaalprovider. Bij mij verschuilen ze zich achter de vorige eigenaren, die de lopende projecten af zouden handelen, en slecht bereikbaar zouden zijn:quote:Op maandag 13 maart 2023 10:09 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Ik heb afgelopen week nog mail contact met ze gehad. Ook ik kreeg eerst geen reactie. Na de druk iets te hebben opgevoerd wel een reactie gekregen.
[..]
Volgens mij is het helemaal niet complex en hebben ze gewoon een fout gemaakt door de laatste termijn niet door te storten (en misschien geeneens in rekening te brengen bij de geldnemer) naar de investeerders.
Afgelopen dinsdag heb ik nog ingelogd en was de ontbrekende termijn nog niet bijgeboekt. Een slechte ontwikkeling dat de investeerders op dit moment helemaal niet meer kunnen inloggen. Zelf heb ik verder geen lopende projecten meer bij NF. Zijn er nog wel lopende projecten?
Overigens zijn er meerdere onderdelen van hun site momenteel niet meer benaderbaar.
Mijn contactmomenten over dit onderwerp waren 27-oktober 2022 (geen reactie), 17 februari 2023 (geen reactie) en 7 maart (wel reactie).
15 december 2022:
Ja, ik ben sindsdien in overleg met de vorige eigenaren. Zodra ik meer weet laat ik het je meteen weten. Excuses voor het ongemak.
12 januari 2023:
Goedemiddag,
Deze is uitbetaald op 7 januari 2023 volgens het systeem.
Er was een storing rondom de jaarwisseling, maar moet inmiddels opgelost zijn.
Heb je de rente ontvangen?
Graag hoor ik van je.
Mbt Hofstraat heb ik nog geen duidelijk antwoord ontvangen van de vorige eigenaren van NewFunding. Erg vervelend.
Graag hoor ik van je.
Op mijn vervogopmerking dat het contract duidelijk is, en een minimale looptijd van 36 maanden vermeld kreeg ik het volgende antwoord (ook op 12 januari:
Ja lijkt mij ook, maar de afhandeling van lopende zaken zou de vorige eigenaar nog doen. Zijn lastig bereikbaar helaas. Ik houd je op de hoogte.
Ik heb
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. nog lopen. Nu op 34/60. Dus ik zit nog wel even aan NF vast. En zo te lezen aan de oude en nieuwe eigenaren.
quote:Op maandag 13 maart 2023 12:22 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Aha, bij jou verschuilen ze zich dus achter de developer of de betaalprovider. Bij mij verschuilen ze zich achter de vorige eigenaren, die de lopende projecten af zouden handelen, en slecht bereikbaar zouden zijn:
15 december 2022:
Ja, ik ben sindsdien in overleg met de vorige eigenaren. Zodra ik meer weet laat ik het je meteen weten. Excuses voor het ongemak.
12 januari 2023:
Goedemiddag,
Deze is uitbetaald op 7 januari 2023 volgens het systeem.
Er was een storing rondom de jaarwisseling, maar moet inmiddels opgelost zijn.
Heb je de rente ontvangen?
Graag hoor ik van je.
Mbt Hofstraat heb ik nog geen duidelijk antwoord ontvangen van de vorige eigenaren van NewFunding. Erg vervelend.
Graag hoor ik van je.
Op mijn vervogopmerking dat het contract duidelijk is, en een minimale looptijd van 36 maanden vermeld kreeg ik het volgende antwoord (ook op 12 januari:
Ja lijkt mij ook, maar de afhandeling van lopende zaken zou de vorige eigenaar nog doen. Zijn lastig bereikbaar helaas. Ik houd je op de hoogte.
Ik hebO ja, daar had ik mij oorspronkelijk ook voor ingeschreven maar uiteindelijk teruggetrokken toen het project op het laatste moment ineens volgestort werd door een volgens NF “professionele belegger”.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. nog lopen. Nu op 34/60. Dus ik zit nog wel even aan NF vast. En zo te lezen aan de oude en nieuwe eigenaren.
Ik weet niet meer precies hoe dat toen ging maar heb eieren voor mijn geld gekozen. Gelukkig voor alle partijen betalen ze netjes (tenminste hier nooit problemen gelezen).
Aangezien er nog lopende projecten zijn mogen ze er zeker wel voor zorgen dat het platform zsm weer toegankelijk gemaakt gaat worden voor de investeerders.
Als je op de statistiekenpagina kijkt dan geeft MAX aan dat geen enkel project meer dan 45 dagen is vertraagd met betalingen. Dat is aantoonbaar onjuist. Deze projecten hadden dan ook al enige tijd geleden deels afgeboekt moeten zijn.quote:
[..]
Helder maar ook dat is een hele klus gelet op de trage website en de rommelige administratie en communicatie. Verder denk ik dat MAX op dit onderdeel inhoudelijk niet echt uit de toon valt vergeleken met bv Estateguru en ze beweren volgens mij nergens dat er geen achterstanden zijn. Dit lijkt me eigenlijk niet ernstig genoeg voor een klacht. Dat wordt het wel als de vergeten hypotheekinschrijvingen problemen gaan opleveren bv bij het faillissement van Omni.
Vervroegde aflossing bij Collin.
Keurige betalers, alleen aan het begin van de corona pandemie hebben ze 3 aflossingsvrije maanden gehad.
"Alle toekomstige termijnbetalingen" klinkt meer dan het is, het betreft 4 termijnbetalingen aangezien de laatste betaling in juli zou zijn. Nu dus april t/m juli vervroegd betaald.quote:Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Wav-e for Ladies Barendrecht, met leningnummer 34151.
Alle toekomstige termijnbetalingen hebben wij pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Keurige betalers, alleen aan het begin van de corona pandemie hebben ze 3 aflossingsvrije maanden gehad.
https://www.collincrowdfu(...)0b38e50daa5c14035e23quote:Op maandag 13 maart 2023 11:10 schreef Tjalala het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/hondenpension-de-rimpelaar/
Hondenpension met 1e hypotheek op ccf.
Iemand nog iets gehoord over Roos van Collin?
Dat zijn 100 stuks echt Collin daarnaast nog een aantal direct.quote:
[..]
Dan mogen er geen “Collin direct” leningen tussen deze 100 zitten.
Gefeliciteerd, toch weer een mooie persoonlijke mijlpaal
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Non publieke fundingen misschien?quote:
[..]
Dat zijn 100 stuks echt Collin daarnaast nog een aantal direct.
MAX heeft inderdaad een systeem van gestaffelde reserveringen voor vertraagde projecten, is nog nergens toegepast (wat wel had gemoeten, daar heb je gelijk in), heb ik overigens al tijden geleden een keer gepost. Ik zal eens nagaan bij welke van mijn projekten gereserveerd had moeten worden en voor hoeveel.quote:
[..]
Als je op de statistiekenpagina kijkt dan geeft MAX aan dat geen enkel project meer dan 45 dagen is vertraagd met betalingen. Dat is aantoonbaar onjuist. Deze projecten hadden dan ook al enige tijd geleden deels afgeboekt moeten zijn.
quote:
Volgens mij was de opvolger van https://www.collincrowdfund.nl/sahin-vastgoed-b-v/ hier nog niet voorbij gekomen:Ik zie hem er helemaal niet meer bij staan op de website. Wellicht hadden ze bij Collin al in de gaten dat dit een kansloze missie zou gaan worden...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat vinden we van het hondenpension? Ik twijfel nogal over het onderpand, zeer specifiek en dus moeilijk verkoopbaar tegen de getaxeerde waarde.. Daarnaast vind ik een omzet van 300k niet ruim tegenover de gigantische aflos en renteverplichting...
Rente had voor mij gevoel wel 1 of 2% hoger mogen zijn, maar de kans dat dat lange termijn voldaan kan worden is natuurlijk nog kleiner.
Rente had voor mij gevoel wel 1 of 2% hoger mogen zijn, maar de kans dat dat lange termijn voldaan kan worden is natuurlijk nog kleiner.
-
Zoals beloofd heb ik deze week een update mbt. Bl*e Touch en MAX: vandaag volgens schema een rentebetaling ontvangen voor project Penkhull. Deze lijkt dus niet naar full bullet te zijn overgezet. Ook 2 andere projecten van BT heb ik geen communicatie over een omzetting gekregen. Vooralsnog lijkt het er dus op dat er maar 2 onderpanden (4 projecten in totaal) zijn overgezet naar full bullet. Hopelijk gaat dit dus enkel om de projecten die daadwerkelijk het meest zijn vertraagd (al dan niet door vergunningen) en betekent dit ook dat de situatie bij BT vooralsnog niet zo dramatisch is als bij C*rbello. Specifiek voor BT hou ik hoop op de goede afloop, voor MAX als geheel heb ik die hoop niet.
[ Bericht 2% gewijzigd door JP01 op 13-03-2023 15:23:53 ]
[ Bericht 2% gewijzigd door JP01 op 13-03-2023 15:23:53 ]
Ik had ingeschreven via de hier gedeelde link. Vanochtend het bedrag teruggestort gekregen in mijn wallet: project gaat niet door.quote:
[..]
Ik zie hem er helemaal niet meer bij staan op de website. Wellicht hadden ze bij Collin al in de gaten dat dit een kansloze missie zou gaan worden...
(Helaas net te laat om dit bedrag in Infinity te steken).
Ik ben zelf totaal geen hondenliefhebber, maar hoor van hondenliefhebbers in mijn kennissenkring dat pension voor vakantie vinden vaak moeilijk is. Met de Covid beperkingen waren honden opeens een hot gadget. Al die mensen gaan nu weer op vakantie.quote:
Wat vinden we van het hondenpension? Ik twijfel nogal over het onderpand, zeer specifiek en dus moeilijk verkoopbaar tegen de getaxeerde waarde.. Daarnaast vind ik een omzet van 300k niet ruim tegenover de gigantische aflos en renteverplichting...
Rente had voor mij gevoel wel 1 of 2% hoger mogen zijn, maar de kans dat dat lange termijn voldaan kan worden is natuurlijk nog kleiner.
Dus klandizie zal wel los lopen.
Blijft over een specifiek o.g., redelijke gebouwen en 17.000 m2 grond, in een redelijk gewild gebied.
Aan de andere kant, 1.08 miljoen is weer vrij hoog, zal wel wat roze bril gehalte bij de taxatie inbegrepen zijn.
750-800K zal het o.g. wel opbrengen, maar herfinancieren zal een probleem worden als de omzet niet gaat groeien de komende jaren.
Startende jonge ondernemer. De ouders stappen er flink in, de vorige eigenaar schrijft de goodwill op de lat voor de komende 5 jaar.
Ik vind de rente ook een beetje aan de lage kant voor het risico.
Ahh.... op die fiets. Is er nog een reden gegeven voor de terugtrekking? Er was hier al wat twijfel over deze ondernemer omdat hij regelmatig in conflicten verzeild was geraakt. Hopelijk voor de investeerders bereikt zijn andere project zonder kleerscheuren de finish.quote:
[..]
Ik had ingeschreven via de hier gedeelde link. Vanochtend het bedrag teruggestort gekregen in mijn wallet: project gaat niet door.
(Helaas net te laat om dit bedrag in Infinity te steken).
quote:
[..]
Ahh.... op die fiets. Is er nog een reden gegeven voor de terugtrekking? Er was hier al wat twijfel over deze ondernemer omdat hij regelmatig in conflicten verzeild was geraakt. Hopelijk voor de investeerders bereikt zijn andere project zonder kleerscheuren de finish.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Weer een probleem bij NLinvesteert:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.gooit de handdoek in de ring. na 43/72 termijnen. Er staat nog 53% van de oorspronkelijke hoofdsom open. Slechts 2 beperkte borgstellingen: 1 van de ondernemer, en 1 van de franchise organisatie.
Alles bij elkaar toch flink wat uitglijers bij NLI in de projecten zonder hypotheek (verhoudings gewijs zelfs meer problemen als GvE door de jaren heen voor mijn portefeuille).
We zullen eens zien wat de opruimings uitverkoop nog op gaat brengen.
quote:
[..]Dank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Iemand heeft er blijkbaar wel veel vertrouwen in, gooide er vanmorgen even ¤100.000 in.quote:
[..]
Ik ben zelf totaal geen hondenliefhebber, maar hoor van hondenliefhebbers in mijn kennissenkring dat pension voor vakantie vinden vaak moeilijk is. Met de Covid beperkingen waren honden opeens een hot gadget. Al die mensen gaan nu weer op vakantie.
Dus klandizie zal wel los lopen.
Blijft over een specifiek o.g., redelijke gebouwen en 17.000 m2 grond, in een redelijk gewild gebied.
Aan de andere kant, 1.08 miljoen is weer vrij hoog, zal wel wat roze bril gehalte bij de taxatie inbegrepen zijn.
750-800K zal het o.g. wel opbrengen, maar herfinancieren zal een probleem worden als de omzet niet gaat groeien de komende jaren.
Startende jonge ondernemer. De ouders stappen er flink in, de vorige eigenaar schrijft de goodwill op de lat voor de komende 5 jaar.
Ik vind de rente ook een beetje aan de lage kant voor het risico.
Ik vind het nogal fors bedrag qua lening voor iemand die zo jong is. En dan ook nog totaal voor iets meer dan 5 ton lenen bij ouders en de verkoper.
Ik was gisteren al op die gedachte gekomen om het project door te rollen naar Infinity. Ik zag dat die laatste nogal hard liep en aangezien CAAY inderdaad vrij kansloos oogde heb ik direct maar even geruild.quote:
[..]
Ik had ingeschreven via de hier gedeelde link. Vanochtend het bedrag teruggestort gekregen in mijn wallet: project gaat niet door.
(Helaas net te laat om dit bedrag in Infinity te steken).
Pecunia non olet
Eigen inbreng van 35k is ook aan de lage kant toz van het leenbedrag.quote:
[..]
Ik ben zelf totaal geen hondenliefhebber, maar hoor van hondenliefhebbers in mijn kennissenkring dat pension voor vakantie vinden vaak moeilijk is. Met de Covid beperkingen waren honden opeens een hot gadget. Al die mensen gaan nu weer op vakantie.
Dus klandizie zal wel los lopen.
Blijft over een specifiek o.g., redelijke gebouwen en 17.000 m2 grond, in een redelijk gewild gebied.
Aan de andere kant, 1.08 miljoen is weer vrij hoog, zal wel wat roze bril gehalte bij de taxatie inbegrepen zijn.
750-800K zal het o.g. wel opbrengen, maar herfinancieren zal een probleem worden als de omzet niet gaat groeien de komende jaren.
Startende jonge ondernemer. De ouders stappen er flink in, de vorige eigenaar schrijft de goodwill op de lat voor de komende 5 jaar.
Ik vind de rente ook een beetje aan de lage kant voor het risico.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zlatan51 op 13-03-2023 17:38:02 (typfout) ]
IDD telt die niet mee dan?quote:
[..]
Non publieke fundingen misschien?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Bij sommige non publieke projecten die hier gedeeld waren, stond er inderdaad bij dat het loyaliteitsprogramma niet van toepassing was. Je zou dan even moeten kijken bij de non publieke projecten die je hebt. Toen het Limburgse guesthouse nog non publiek was stond het erbij.quote:
Ach, het meisje de jongedame is 22, dus dat ze nog niet zo veel vet op de botten heeft is niet zo verwonderlijk. Tussen haar en haar ouders wordt 300K ingebracht.quote:
[..]
Eigen inbreng van 35k is ook aan de lage kant toz van het leenbedrag.
De te betalen rente bedraagt 76K voor de CcF lening, en 25K voor de achtergestelde leningen (uitgaande van 5% rente op deze achtergestelde leningen). Dit is 1/3 van de geprognotiseerde omzet. Huidige omzet zie ik zo snel niet vermeld staan.
Ik ben uitgedacht ondertussen, laat dit project voor wat het is, voor 8% komen er betere projecten voorbij wat mij betreft.
Niettegenstaande de fraaie foto laat ik deze ook lopen. Deelname aan dit project zou onze rimpels alleen maar talrijker maken vrees ik.quote:
[..]
Ach, het meisje de jongedame is 22, dus dat ze nog niet zo veel vet op de botten heeft is niet zo verwonderlijk. Tussen haar en haar ouders wordt 300K ingebracht.
De te betalen rente bedraagt 76K voor de CcF lening, en 25K voor de achtergestelde leningen (uitgaande van 5% rente op deze achtergestelde leningen). Dit is 1/3 van de geprognotiseerde omzet. Huidige omzet zie ik zo snel niet vermeld staan.
Ik ben uitgedacht ondertussen, laat dit project voor wat het is, voor 8% komen er betere projecten voorbij wat mij betreft.
Pecunia non olet
Ik zie de volgende wanbetaler bij Collin alweer aankomen 
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 13-03-2023 20:58:46 ]
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 13-03-2023 20:58:46 ]
Pecunia non olet
ik vind deze financiele analyses altijd zo mooi. per jaar haalt ie 44 euro uit die twee huizen samen. wat een vetpot.quote:
Herfinanciering SIG
https://investeren.sameni(...)odestraat-17-en-19-1
ik doe in ieder geval niet mee. wel weer genoeg geinvesteerd via SIG de laatste tijd. Rest gaat even in depositos.
quote:
Nog geen bericht van CCF, maar Perfect groenbeheer is vervroegd afgelost.
Dat komt wel vaker voor.quote:
Perf*Groenbeheer blijkbaar vervroegd afgelost, maar geen info van CCF daarover, apart.
Vermoedelijk 2e helft van de middag bijgeboekt en dan volgt de mail ongetwijfeld morgen.
Ik kan de tekst al voor 90% raden.quote:
[..]
[..]
Dat komt wel vaker voor.
Vermoedelijk 2e helft van de middag bijgeboekt en dan volgt de mail ongetwijfeld morgen.
Inclusief het spontane bedankje voor ons vertrouwen
Pecunia non olet
Gaat om questhouse . MAAR toen ik inschreef stond er NIET meer bij dat het uitgesloten was voor loyaliteitsprogramma.quote:
[..]
Bij sommige non publieke projecten die hier gedeeld waren, stond er inderdaad bij dat het loyaliteitsprogramma niet van toepassing was. Je zou dan even moeten kijken bij de non publieke projecten die je hebt. Toen het Limburgse guesthouse nog non publiek was stond het erbij.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Beter dit dan dat ze het andersom zouden doen ook.quote:
[..]
[..]
Dat komt wel vaker voor.
Vermoedelijk 2e helft van de middag bijgeboekt en dan volgt de mail ongetwijfeld morgen.
SiG Maastricht Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 1-3 afgelost moeten zijn. Niets over vernomen van SiG. Wellicht vanwege nog niet rond zijn van Herfinanciering 3
uit nieuwsbrief SIG 13mrt23 / Heerder Groenweg 15 te Maastricht Herfinanciering 3 passeert naar verwachting op 16 maart 2023quote:
SiG Maastricht Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 1-3 afgelost moeten zijn. Niets over vernomen van SiG. Wellicht vanwege nog niet rond zijn van Herfinanciering 3
Relax, ik geloof dat je dit al voor de 2e keer vraagt.quote:
SiG Maastricht Heerder Groenweg 15 Herfinanciering 2 had op 1-3 afgelost moeten zijn. Niets over vernomen van SiG. Wellicht vanwege nog niet rond zijn van Herfinanciering 3
28/2/23
Beste Investeerder,
Je hebt geďnvesteerd in het project Heerder Groenweg 15 te Maastricht Herfinanciering 2. Op 1 maart 2023 loopt dit project af en zou de aflossing plaats moeten vinden.
De projecteigenaar had de intentie om het pand te verkopen. Vanwege het feit dat de koper de financiering niet rond heeft gekregen is dit project niet verkocht en zullen wij dit project herfinancieren.
Hierdoor heeft het project vertraging opgelopen en zal jij als investeerder de vergoeding ontvangen en deze is 2x de reguliere rente per dag.
Team,
SamenInGeld
Klopt ik had het al een keer gevraagd maar deze toelichting was mij niet bekend daarom nog maar eens. Maar nu is het plaatje compleet. Dank beiden!quote:
[..]
Relax, ik geloof dat je dit al voor de 2e keer vraagt.
28/2/23
Beste Investeerder,
Je hebt geďnvesteerd in het project Heerder Groenweg 15 te Maastricht Herfinanciering 2. Op 1 maart 2023 loopt dit project af en zou de aflossing plaats moeten vinden.
De projecteigenaar had de intentie om het pand te verkopen. Vanwege het feit dat de koper de financiering niet rond heeft gekregen is dit project niet verkocht en zullen wij dit project herfinancieren.
Hierdoor heeft het project vertraging opgelopen en zal jij als investeerder de vergoeding ontvangen en deze is 2x de reguliere rente per dag.
Team,
SamenInGeld
Voor de geďnteresseerden, onze oplichters vrienden van C0mf0rt Vastgoed gaan door het putje. Zoals het er nu uitziet gaat de boel ontmanteld worden en worden delen verkocht (al is er hoop op 1 koper).
Benieuwd wat ik ga terugzien van mijn 200 euro.
Benieuwd wat ik ga terugzien van mijn 200 euro.
Hoezo gaan ze door het putje?quote:
Voor de geďnteresseerden, onze oplichters vrienden van C0mf0rt Vastgoed gaan door het putje. Zoals het er nu uitziet gaat de boel ontmanteld worden en worden delen verkocht (al is er hoop op 1 koper).
Benieuwd wat ik ga terugzien van mijn 200 euro.
Volgensmij zijn wij als investeerders de klos
Het bedrijf gaat door het putje. De zwik wordt verkocht en wij zitten met de gebakken peren.quote:
[..]
Hoezo gaan ze door het putje?
Volgensmij zijn wij als investeerders de klos
Met wat geluk komt de investering er nog grotendeels uit, er zijn in ieder geval voor de diverse projecten fysieke onderpanden aanwezig. Ook heeft meneer de branieschopper, oftewel de liegende directeur, privé mee getekend in diverse projecten. Daar is hij natuurlijk ook niet zomaar vanaf, al is het maar de vraag in hoeverre je daar iets op kan verhalen uiteindelijk. In het meest gunstige geval worden zijn privé bezittingen verkocht en mag hij 6 hoog achter de rest van zijn leven slijten. Zolang het maar niet in 1 van de beloofde "rusthuizen" voor ouderen is.
LenF leent flink door met krappe LTV's.quote:
Zorgvastgoed
https://www.collincrowdfund.nl/lenf-steenwijk-b-v/
1e hypotheek
Daar staat tegenover dat het een gevestigde partij is, die al jaren gestaag een portefeuille aan het uitbouwen is. Ik neig naar meenemen met mijn basis inleg.
Dat zou dan mijn 4e project worden wat ik heb lopen met deze leningnemer. Alles bij elkaar wel een mooi getrapt aflosschema en passende rente.
Bij NLI gaat donderdag het volgende project live:
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Suyderland_Venrode_BV
Opknappen van een winkelstrip. Lijkt een heel mooie verhouding LTV t.o.v. de geboden rente.
Echter schat ik de robuustheid van het hierboven genoemde LenF hoger in, om maar even te vergelijken.
En zonder de Zuid-Limburgers te kort te doen, denk ik bij Heerlen op een of andere manier vaak aan een verlopen binnenstad, wellicht onterecht, want erg lang geleden dat ik er geweest ben.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Suyderland_Venrode_BV
Opknappen van een winkelstrip. Lijkt een heel mooie verhouding LTV t.o.v. de geboden rente.
Echter schat ik de robuustheid van het hierboven genoemde LenF hoger in, om maar even te vergelijken.
En zonder de Zuid-Limburgers te kort te doen, denk ik bij Heerlen op een of andere manier vaak aan een verlopen binnenstad, wellicht onterecht, want erg lang geleden dat ik er geweest ben.
Eindelijk ook weer goed nieuws bij MAX: vandaag zijn een aantal achterstallige rentebetalingen binnengekomen, van de 12 projecten waarin ik bij MAX heb geinvesteerd loopt er daarmee momenteel nog maar 1 project meer dan een termijn achter (Bad Honnef).
Ik ben wel benieuwd hoeveel van deze projecten daadwerkelijk "op tijd" worden afgelost, maar daar weet ik pas over enkele maanden iets concreets te vertellen. Tot die tijd breid ik mijn investeringen daar in ieder geval niet uit.
[ Bericht 17% gewijzigd door JP01 op 14-03-2023 17:19:23 ]
Ik ben wel benieuwd hoeveel van deze projecten daadwerkelijk "op tijd" worden afgelost, maar daar weet ik pas over enkele maanden iets concreets te vertellen. Tot die tijd breid ik mijn investeringen daar in ieder geval niet uit.
[ Bericht 17% gewijzigd door JP01 op 14-03-2023 17:19:23 ]
Er is weer een grote Duitse lening aangekondigd bij MCF. 1.350.000 tegen 15%. Die Bad Honnef die z'n rente nu niet betaalt, was ook een lening van die grootte.quote:
Eindelijk ook weer goed nieuws bij MAX: vandaag zijn een aantal achterstallige rentebetalingen binnengekomen, van de 12 projecten waarin ik bij MAX heb geinvesteerd loopt er daarmee momenteel nog maar 1 project meer dan een termijn achter (Bad Honnef).
Ik ben wel benieuwd hoeveel van deze projecten daadwerkelijk "op tijd" worden afgelost, maar daar weet ik pas over enkele maanden iets concreets te vertellen. Tot die tijd breid ik mijn investeringen daar in ieder geval niet uit.
Duitsland is mogelijk nog riskanter dan het VK, bij Estateguru ligt de defaultrate voor Duitse leningen ver boven de 50%. De VK lening die openstaat bij MAX komt trouwens moeilijk vol, nog 18 dagen over en pas 1/4 gevuld.quote:
[..]
Er is weer een grote Duitse lening aangekondigd bij MCF. 1.350.000 tegen 15%. Die Bad Honnef die z'n rente nu niet betaalt, was ook een lening van die grootte.
Ligt het aan mij, maar dat hele verhaal van LenF is toch op zijn minst bijzonder? Bijna 28 miljoen omzet op 300 miljoen waarde en dan 175k eigen geld inleggen en 3 miljoen moeten lenen? 3 miljoen zou toch peanuts moeten zijn bij dergelijke omzet?quote:
[..]
LenF leent flink door met krappe LTV's.
Daar staat tegenover dat het een gevestigde partij is, die al jaren gestaag een portefeuille aan het uitbouwen is. Ik neig naar meenemen met mijn basis inleg.
Dat zou dan mijn 4e project worden wat ik heb lopen met deze leningnemer. Alles bij elkaar wel een mooi getrapt aflosschema en passende rente.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |