Als ik een huis verkoop accepteer ik alleen biedingen zonder voorbehoud van financiering.quote:Op donderdag 8 december 2022 10:20 schreef bekkerjacqy het volgende:
Jaar of 8 geleden een opknapper gekocht, en deze zelf geheel opgeknapt, waardoor alle kosten best acceptabel waren. Betreft een vrijstaand huis aan de rand van een middelgrote stad.
Gekocht voor ¤245k (recessie tijd), en denk de verbouwingskosten, uren niet meegerekend natuurlijk van mezelf, zo'n ¤85k. Sprak vorige week met iemand, die vertelde me dat een kennis van hem helemaal verliefd was op mijn huis, en er interesse in had mocht het ooit vrijkomen.
Bleef aan me knagen, en heb eens de info van die kennis opgevraagd en eens uitgenodigd, en het was een vrij serieuze vent, die oprecht interesse had de hele zooi over te nemen. Wou ¤850k betalen. Heb jaar geleden laten taxeren, en was zo'n ¤680k waard.
Zag mezelf al "rijk" worden natuurlijk, maar als ik verkoop dan sta ik natuurlijk op straat.
Maar toch kriebelt het, het is voor nu natuurlijk alleen maar praat, en heb niks op papier of een garantie dat die vent kan betalen, maar zou het slim zijn om particulier ergens (veel te duur) gaan wonen een tijdje, en dat geld in een ander huis stoppen? Wat zal de tijd doen? Zal ik een huurhuis kunnen vinden?
Als straks de hele woningmarkt instort kan ik daarvan een redelijke villa aanschaffen, maar als ik pech heb is mijn kapitaal al deels verdampt door die extreme huren, als niks op mijn pad komt...
Ik hecht zelf geen specifieke persoonlijke waarde aan het huis. Het is zeer aangenaam, meer niet.
Je kunt twee dingen doen...quote:Op donderdag 8 december 2022 10:20 schreef bekkerjacqy het volgende:
Als straks de hele woningmarkt instort kan ik daarvan een redelijke villa aanschaffen, maar als ik pech heb is mijn kapitaal al deels verdampt door die extreme huren, als niks op mijn pad komt...
Als het iemand is zonder enig vermogen of overwaarde, die wel ff-tjes 850K zegt te willen neertellen voor een woning die minder waard is, kun je dat hele verhaal sowieso als wishful thinking classificeren en verdoe je je tijd door dat serieus te nemen.quote:Op donderdag 8 december 2022 22:32 schreef Nismo1991 het volgende:
Goed graven of hij geen maximale
Financiering nodig heeft,
Verklaar je eens nader...quote:Op vrijdag 9 december 2022 09:48 schreef sjorsie1982 het volgende:
Ik zou hard lachen en vertellen dat die man maar iemand anders mag oplichten.
Het bod is de verklaringquote:
Bijzondere verklaring. Dus als iemand een hoog bod doet op een woning waar hij/zij helemaal verliefd op is, is het oplichtingquote:
Een dergelijk bod wel.quote:Op vrijdag 9 december 2022 13:24 schreef ueberduitser het volgende:
[..]
Bijzondere verklaring. Dus als iemand een hoog bod doet op een woning waar hij/zij helemaal verliefd op is, is het oplichting
Dan zijn wij dus ook opgelicht. Wij hebben ons huis voor 3x de waarde verkocht als waar we voor gekocht hebben. En als ik had gewild had ik er nog wel 50k meer uit kunnen slepen.
Jaar geleden was de absolute piek qua gekte op de woningmarkt dus waarschijnlijk ligt de taxatiewaarde nu lager. Iemand die in deze markt doodleuk 2 ton + gaat overbieden moet je pas serieus nemen als zijn bod zwart op wit staat en de financiering rond is.quote:
Dan nog kan die persoon gewoon niet betalen en de waarborgsom niet betalen.quote:Op vrijdag 9 december 2022 13:27 schreef Elan het volgende:
[..]
Jaar geleden was de absolute piek qua gekte op de woningmarkt dus waarschijnlijk ligt de taxatiewaarde nu lager. Iemand die in deze markt doodleuk 2 ton + gaat overbieden moet je pas serieus nemen als zijn bod zwart op wit staat en de financiering rond is.
Dat zie je dan wel maar er is in elk geval een begin, onder het genot van een kopje koffie lukraak een bedrag roepen is totaal niet geloofwaardig.quote:Op vrijdag 9 december 2022 13:28 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dan nog kan die persoon gewoon niet betalen en de waarborgsom niet betalen.
Ik heb mijn huis laatst verkocht maar als ik een bod kreeg van 30% hoger dan de vraagprijs zou ik het niet serieus nemen. De kans dat een zwakzinnige dit doet en niet gaat betalen is te groot.quote:Op vrijdag 9 december 2022 13:30 schreef Elan het volgende:
[..]
Dat zie je dan wel maar er is in elk geval een begin, onder het genot van een kopje koffie lukraak een bedrag roepen is totaal niet geloofwaardig.
Wij weten niet in wat voor huis hij speelt en welke eventuele sentimenten meespelen dat zijn huis uniek maken voor de koper.quote:Op vrijdag 9 december 2022 13:31 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik heb mijn huis laatst verkocht maar als ik een bod kreeg van 30% hoger dan de vraagprijs zou ik het niet serieus nemen. De kans dat een zwakzinnige dit doet en niet gaat betalen is te groot.
Dat kan. Een nigeriaan op marktplaats kan ook echt eerlijk zijn.quote:Op vrijdag 9 december 2022 13:33 schreef Elan het volgende:
[..]
Wij weten niet in wat voor huis hij speelt en welke eventuele sentimenten meespelen dat zijn huis uniek maken voor de koper.
Die Nigeriaan heeft een verdienmodel aan dat liegen ik zie dat hier niet direct terug.quote:Op vrijdag 9 december 2022 13:35 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat kan. Een nigeriaan op marktplaats kan ook echt eerlijk zijn.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |