Ik baseer het ook alleen maar op wat Funda in de app aangeeft, daarin kun je voor je huis helemaal geen keuzes maken als gasloos enzo, alleen het bouwjaar, aantal m² woonoppervlak en kavel en staat van het huis.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 11:04 schreef laziness het volgende:
[..]
Ik zie dat hier in de wijk nog helemaal niet (alles gasloos dus veel vergelijkingsmateriaal onderling). Binnen twee weken vaak nog steeds verkocht met dezelfde vraagprijzen.
Maar goed ik krijg deze week zelf een taxatierapport dus we zullen zien.
Mijn renteaanbieding is 4,6% 10 jaar vast vorige week, nu is het 5,1%quote:Op zondag 2 oktober 2022 16:35 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Klinkt alsof de rentes weer terug zijn he. Betaalde ooit voor mijn 110k hypotheek ook tegen de 600 euro per maand.
Hier wel... Ik heb ook onderboden met 7% en ik was de enige en mijn bod is geaccepteerd. De vraagprijs was al 10% gezakt.quote:
Crisis!quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:03 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Mijn renteaanbieding is 4,6% 10 jaar vast vorige week, nu is het 5,1%
Hier staat een huis al 8 maanden te koop en is al 2x in vraagprijs gezakt met elke keer 10%. Nog steeds niet verkocht. Mijn huis wat groter is, gasloos en label A ipv F zet ik nu goedkoper in de markt.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 11:11 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Update: het huis is binnen twee weken verkocht. Ben benieuwd wat de verkoopprijs is.
Ik keek niet naar label B of lager omdat voorschotten gebaseerd worden op historisch verbruik wat je er ook aan verbouwd. Dat maakt het onbetaalbaar voor mij.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:08 schreef Fe2O3 het volgende:
De markt zal nu toch wel aan het vastlopen zijn, voor in iedergeval de korte termijn?
Rente naar 5%+ en niet te betalen GWL die spaarpotjes leeg eet.
Lijkt hier weinig schot te zitten in de woning die de verkoop in moet ... ben benieuwd. Gok dat het label D of E is ook nog.
Ik word er ook moedeloos van. Tenzij dat de prijzen nu nog gaan dalen, al zouden ze 25% dalen hebben we nog overwaarde en daalt een duurder huis in absoluut geld. Dus dan zou de hogere rente nog niet eens zo slecht uitkomen.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:08 schreef Fe2O3 het volgende:
De markt zal nu toch wel aan het vastlopen zijn, voor in iedergeval de korte termijn?
Rente naar 5%+ en niet te betalen GWL die spaarpotjes leeg eet.
Lijkt hier weinig schot te zitten in de woning die de verkoop in moet ... ben benieuwd. Gok dat het label D of E is ook nog.
Ik heb liever een goedkoper huis met hogere rente dan een duur huis met lagere rentequote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:40 schreef ISVV het volgende:
[..]
Ik word er ook moedeloos van. Tenzij dat de prijzen nu nog gaan dalen, al zouden ze 25% dalen hebben we nog overwaarde en daalt een duurder huis in absoluut geld. Dus dan zou de hogere rente nog niet eens zo slecht uitkomen.
Denk dat voor energiezuinige huizen er wel markt blijft. Stijgende rente, maar je kunt flink op energie besparen als je van zeg label F naar label A gaat.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:08 schreef Fe2O3 het volgende:
De markt zal nu toch wel aan het vastlopen zijn, voor in iedergeval de korte termijn?
Rente naar 5%+ en niet te betalen GWL die spaarpotjes leeg eet.
Lijkt hier weinig schot te zitten in de woning die de verkoop in moet ... ben benieuwd. Gok dat het label D of E is ook nog.
Mijn adviseur gaf ook aan dat het voor die huizen lastig wordt omdat je verbouwingen niet meer volledig gefinancierd kan krijgen.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 13:11 schreef Halcon het volgende:
[..]
Denk dat voor energiezuinige huizen er wel markt blijft. Stijgende rente, maar je kunt flink op energie besparen als je van zeg label F naar label A gaat.
Daarom huizen die al label A zijn en waar je niks meer aan hoeft te doen. Die worden enorm aantrekkelijk, want dan hoef je geen verbouwing te financieren en je bespaart enorm op je energieverbruik.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 13:14 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Mijn adviseur gaf ook aan dat het voor die huizen lastig wordt omdat je verbouwingen niet meer volledig gefinancierd kan krijgen.
Zo 1 heb ik gekocht net maar ook flink lager dan de initiele vraagprijsquote:Op dinsdag 4 oktober 2022 13:14 schreef Halcon het volgende:
[..]
Daarom huizen die al label A zijn en waar je niks meer aan hoeft te doen. Die worden enorm aantrekkelijk, want dan hoef je geen verbouwing te financieren en je bespaart enorm op je energieverbruik.
Lastig om wat te zeggen over een individueel geval. Hier gaan ze in elk geval snel weg en is er veel aanloop.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 13:21 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Zo 1 heb ik gekocht net maar ook flink lager dan de initiele vraagprijs
Klopt, het verschilt per locatie.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 13:38 schreef Halcon het volgende:
[..]
Lastig om wat te zeggen over een individueel geval. Hier gaan ze in elk geval snel weg en is er veel aanloop.
Je eigen woning verbouwen kost ook geld en betekent lang wachten tot werklui keer tijd hebben. Voor een opknapper geldt hetzelfde natuurlijk.
Waar wil je anders gaan bouwen? Groen is vaak toch al volgebouwd met allerlei industrie- en bedrijventerreinen vol met blokkendozen.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 13:39 schreef michaelmoore het volgende:
We gaan niet in het groen bouwen he
We hebben al zo weinig groen
Onze leverancier heeft net toegezegd om het termijnbedrag te verlagen als we facturen sturen van de aanpassingen aan de woning.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:16 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik keek niet naar label B of lager omdat voorschotten gebaseerd worden op historisch verbruik wat je er ook aan verbouwd. Dat maakt het onbetaalbaar voor mij.
Laatst zat ik op een gasrekening alleen van 2000 eur per maand aan voorschot wat niet verlaagd mocht worden wat ik ook isoleer. Daarom heb ik er niet op geboden.
Als je het isoleert krijg je je voorschot grotendeels wel terug maar een jaar 2000 eur per maand aan gas alleen betalen werd me te gortig.
Licht eens toe waarom als je wilquote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:46 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik heb liever een goedkoper huis met hogere rente dan een duur huis met lagere rente
Minder kans op een restschuld.quote:
Het wordt een fragiele business bij hele lage tijdswaardes van geld.quote:Op dinsdag 4 oktober 2022 12:46 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik heb liever een goedkoper huis met hogere rente dan een duur huis met lagere rente
Omdat een punt rentestijging procentueel enorme smakkers maakt, relatief en absoluut bij een lage rente hoge schuld t.o.v. hoge rente lage schuld.quote:
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |