WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is een ontwikkelproject en alle info, inkomsten en zekerheden zijn dus gebaseerd op een prognose. Als om wat voor reden de oplevering niet volgens plan verloopt zijn er geen inkomsten en is er ook geen (afgebouwd) onderpand. Dit gaat nu mis bij andere projecten van Max. Die geeft aan dat het deels gaat om externe factoren (Kadasterproblemen in de UK bijvoorbeeld) maar sommige investeerders hier willen eerst zien hoe Max dat oplost, voor ze dit type risico's verder aan willen gaan bij dit platform.quote:Vanwege late uitbetalingen of waarom precies? Omdat dit een NL project is zonder wisselkoers risico en zonder moeilijk te bereiken leningnemer (lijkt me), kan er toch niet erg veel mis gaan?
Staat nu open.quote:Op woensdag 14 september 2022 12:26 schreef impact9 het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/progress-de-evenaar-b-v/
veilig projectje en telt weer eens meer voor loyalty
Basis meegenomen.
Progress de Evenaar (https://www.collincrowdfund.nl/progress-de-evenaar-b-v/) staat open.
Ik heb hem meegenomen.
Ik heb hem meegenomen.
hier ook. Langzaam maar zeker kruip ik richting diamant.quote:
[..]
Staat nu open.
Basis meegenomen.
Klopt, behalve dan dat het platform de ogen sluit doordat de problemen in de UK deze snuiters boven het hoofd groeien en je dan zelf achter je geld aan moet. Dus het is altijd waar je voor kiest ............... wat hogere rente met risico of je geld tegen wat lagere rentes in wat veiligere havens uitlenen. Ik kies voor wat veiligere havens en laat MAX tot dat ze de problemen opgelost hebben links liggen.quote:
[..]
Vanwege late uitbetalingen of waarom precies? Omdat dit een NL project is zonder wisselkoers risico en zonder moeilijk te bereiken leningnemer (lijkt me), kan er toch niet erg veel mis gaan?
Idemquote:
[..]
hier ook. Langzaam maar zeker kruip ik richting diamant.
Idem
Nog 24😀
Is deze al besproken? https://www.collincrowdfund.nl/marlinde-b-v/
Lijkt me op zich wel een aardig project met redelijk goed onderpand. Vind alleen de borgstelling van de eigenaar in prive van 50k mager.
Onderpand zou ook nog getransformeerd kunnen worden naar woonruimte zo te zien, https://www.google.com/ma(...)1.470372!4d5.1792471
wat vinden jullie?
Lijkt me op zich wel een aardig project met redelijk goed onderpand. Vind alleen de borgstelling van de eigenaar in prive van 50k mager.
Onderpand zou ook nog getransformeerd kunnen worden naar woonruimte zo te zien, https://www.google.com/ma(...)1.470372!4d5.1792471
wat vinden jullie?
correct verhaal maar om ook wat te investeren in hoger renderende en dus riskantere projecten acht ik geen bezwaar daarom blijf ik wel doorgaan met MAX maar vooralsnog op bescheiden niveau tot er daadwerkelijk afgelost isquote:
[..]
Klopt, behalve dan dat het platform de ogen sluit doordat de problemen in de UK deze snuiters boven het hoofd groeien en je dan zelf achter je geld aan moet. Dus het is altijd waar je voor kiest ............... wat hogere rente met risico of je geld tegen wat lagere rentes in wat veiligere havens uitlenen. Ik kies voor wat veiligere havens en laat MAX tot dat ze de problemen opgelost hebben links liggen.
Hier ook nog 14quote:
[..]
hier ook. Langzaam maar zeker kruip ik richting diamant.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ben wat later begonnen dan de meesten hier, maar voor mij nog 3 tot zilver.quote:
[..]
hier ook. Langzaam maar zeker kruip ik richting diamant.
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
In principe ook goed nieuws voor de investeerders (wij). Zal wellicht wel betekenen dat er minder 'zeer goede' projecten online komen, omdat het gat met rentes van andere geldverstrekkers groter wordt.quote:Op vrijdag 16 september 2022 14:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Ook bij ccf lijken de rentes ook onder druk te staan. De projecten lopen niet zomaar vol.
De platform fees spelen nu een grote rol vind ik.
Investeer je tegen 6% bij Collin dan houd je 4,8% over. (1,2% fee per jaar)
Bij Geldvoorelkaar is de fee vanaf 0,425% per jaar
Bij samen in geld 0,5% in jaar 1 en 0,25% in volgende jaren
Daardoor vind ik projecten bij Geldvoorelkaar/SIG zeker interessant.
Je hoeft niet snel te gaan. Als je maar ver komtquote:
[..]
Ben wat later begonnen dan de meesten hier, maar voor mij nog 3 tot zilver.
.Hier al even diamant, met 0,96% kosten (combi van diamant en 1,2% collin Direct)
Bij CCF zit weer een project van een bekende leningnemer in het verschiet (Lumado). Ik heb hiervoor mijn hoop gevestigd op Jaco 
Niet zo fantastisch project toch met 110% ltv? Ook geen bouwdepot mogelijk en moet de k.k. ook meegefinancieerd worden.quote:Op vrijdag 16 september 2022 15:11 schreef InVestEerder het volgende:
Bij CCF zit weer een project van een bekende leningnemer in het verschiet (Lumado). Ik heb hiervoor mijn hoop gevestigd op Jaco
Ik ben ook wat later begonnen dan diverse mensen hier en was ook net iets daarvoor begonnen bij Knab crowdfunding waar ik daarna ook meer projecten had dan bij Collin. Bij Knab was de fee 0,08% (dus gelijk) aan de zilver status bij Collin) en toen Knab ermee ophield en mijn Knab portefeuille werd samengevoegd met mijn Collin portefeuille was ik daar gelijk zilver. Bij Collin was ik toen net brons en had slechts in 1 project geinvesteerd tijdens die status, daarna dus gelijk zilver. Vervolgens duurde het bijna 3 jaar voor ik goud was (een paar maanden geleden behaald).quote:
[..]
Ben wat later begonnen dan de meesten hier, maar voor mij nog 3 tot zilver.
Transformatie monumentaal pand Tilburg (26732)
Wederom leggen deze ondernemers een uniek project aan u voor. Het betreft een transformatieproject, waarbij een prachtig monumentaal pand in Tilburg (Goirkestraat 82) wordt verbouwd van kantoorpand naar zeven appartementen. Het pand is gebouwd omstreeks 1890 in opdracht van de Tilburgse fabrikant H.N. Franken, in een eclectische bouwstijl. De verbouwing zal plaatsvinden met inachtneming van de monumentale waarde. Na realisatie van de verbouwing zullen de luxe en duurzame woningen los worden verkocht. De gemeente is, mede gezien de hoge woningnood in Tilburg, positief gestemd over de plannen. Als investeerder krijgt u eerste recht van hypotheek met een LTV van 70% gebaseerd op de huidige waarde (voor verbouwing). Na verbouwing en het verkrijgen van de vergunning is er een LTV van 54%. De belangrijkste kenmerken van deze lening:
Kredietbedrag: ¤ 1.800.000,-
Leenvorm: Vastgoedlening
Looptijd: 18 maanden
Rente: 6%
Belangrijkste zekerheden:
- Eerste hypothecaire inschrijving op het voormalige kantoorpand aan de Goirkestraat in Tilburg, met een marktwaarde van ¤ 2.565.000,- in de huidige staat.
- Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
De heren Ecker en Bijman geven u graag de eerste kans van investeren. Het project gaat voor u open op maandag 19 september a.s. 10.00 uur. Via deze link kunt u het project als eerste inzien:
https://www.geldvoorelkaa(...)&code=BI26732i;
U kunt investeren tot dinsdag 20 september a.s. 10.00 uur. Daarna wordt het project regulier voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl.
Wederom leggen deze ondernemers een uniek project aan u voor. Het betreft een transformatieproject, waarbij een prachtig monumentaal pand in Tilburg (Goirkestraat 82) wordt verbouwd van kantoorpand naar zeven appartementen. Het pand is gebouwd omstreeks 1890 in opdracht van de Tilburgse fabrikant H.N. Franken, in een eclectische bouwstijl. De verbouwing zal plaatsvinden met inachtneming van de monumentale waarde. Na realisatie van de verbouwing zullen de luxe en duurzame woningen los worden verkocht. De gemeente is, mede gezien de hoge woningnood in Tilburg, positief gestemd over de plannen. Als investeerder krijgt u eerste recht van hypotheek met een LTV van 70% gebaseerd op de huidige waarde (voor verbouwing). Na verbouwing en het verkrijgen van de vergunning is er een LTV van 54%. De belangrijkste kenmerken van deze lening:
Kredietbedrag: ¤ 1.800.000,-
Leenvorm: Vastgoedlening
Looptijd: 18 maanden
Rente: 6%
Belangrijkste zekerheden:
- Eerste hypothecaire inschrijving op het voormalige kantoorpand aan de Goirkestraat in Tilburg, met een marktwaarde van ¤ 2.565.000,- in de huidige staat.
- Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
De heren Ecker en Bijman geven u graag de eerste kans van investeren. Het project gaat voor u open op maandag 19 september a.s. 10.00 uur. Via deze link kunt u het project als eerste inzien:
https://www.geldvoorelkaa(...)&code=BI26732i;
U kunt investeren tot dinsdag 20 september a.s. 10.00 uur. Daarna wordt het project regulier voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl.
Op basis van de tekst is er nog geen vergunning alleen een vooroverleg geweest. Ik begin er niet aan voor 6% brutoquote:
Transformatie monumentaal pand Tilburg (26732)
Wederom leggen deze ondernemers een uniek project aan u voor. Het betreft een transformatieproject, waarbij een prachtig monumentaal pand in Tilburg (Goirkestraat 82) wordt verbouwd van kantoorpand naar zeven appartementen. Het pand is gebouwd omstreeks 1890 in opdracht van de Tilburgse fabrikant H.N. Franken, in een eclectische bouwstijl. De verbouwing zal plaatsvinden met inachtneming van de monumentale waarde. Na realisatie van de verbouwing zullen de luxe en duurzame woningen los worden verkocht. De gemeente is, mede gezien de hoge woningnood in Tilburg, positief gestemd over de plannen. Als investeerder krijgt u eerste recht van hypotheek met een LTV van 70% gebaseerd op de huidige waarde (voor verbouwing). Na verbouwing en het verkrijgen van de vergunning is er een LTV van 54%. De belangrijkste kenmerken van deze lening:
Kredietbedrag: ¤ 1.800.000,-
Leenvorm: Vastgoedlening
Looptijd: 18 maanden
Rente: 6%
Belangrijkste zekerheden:
- Eerste hypothecaire inschrijving op het voormalige kantoorpand aan de Goirkestraat in Tilburg, met een marktwaarde van ¤ 2.565.000,- in de huidige staat.
- Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
De heren Ecker en Bijman geven u graag de eerste kans van investeren. Het project gaat voor u open op maandag 19 september a.s. 10.00 uur. Via deze link kunt u het project als eerste inzien:
https://www.geldvoorelkaa(...)&code=BI26732i;
U kunt investeren tot dinsdag 20 september a.s. 10.00 uur. Daarna wordt het project regulier voorgepubliceerd op Geldvoorelkaar.nl.
Klopt helemaal, Japie. Maar mijn gevoel zegt dat deze man wel weet wat hij doet. Ik verwacht een redelijk spoedige herfinanciering, iets dat bij een eerder project van hem (via Brickfield) ook al is gebeurd.quote:
Niet zo fantastisch project toch met 110% ltv? Ook geen bouwdepot mogelijk en moet de k.k. ook meegefinancieerd worden.
Na Diamant geen verder stap meer.quote:
[..]
Je hoeft niet snel te gaan. Als je maar ver komt
Hier al even diamant, met 0,96% kosten (combi van diamant en 1,2% collin Direct)
Toch blijven de kosten dan dalen. Over alle nieuwe projecten nog 0,72%. Dat middelt dan mooi weg.
Bij mij nu 1,02% Goud plus behoorlijk aantal direct.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Doe maar niet. Voor een project van 1 jaar bouwrisico lopen. Ook nog met een Griek. 🤭quote:
Bouwkavel met 100% bouwdepot
https://investeren.sameni(...)ndweg-82-c-rotterdam
Nieuwe SiG gaat zondag open, Griekse mevrouw met uitgebreid trackrecord die al eerder een SiG-project had
Een week later Mavi IIIquote:Op vrijdag 9 september 2022 16:58 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuw Collin project met een 1e hypotheek:
Mavi Vastgoed II
¤ 193.500 | 6,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mavi-vastgoed-ii/
https://www.collincrowdfund.nl/mavi-vastgoed-iii/
Ik begreep een tijdje geleden van GvE dat het allemaal wat sneller zou gaan maar het lijkt er nog niet op.
22 augustus volgeboekt en 26 augustus betaalverzoek ( dat gaat wel snel ! )
Het is een project van 6 maanden en nu inmiddels al 3 weken het geld kwijt. En er komen nog zeker meer dagen bij.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26333
22 augustus volgeboekt en 26 augustus betaalverzoek ( dat gaat wel snel ! )
Het is een project van 6 maanden en nu inmiddels al 3 weken het geld kwijt. En er komen nog zeker meer dagen bij.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26333
Die wordt zeker niet voor 1-10 rentedragend. Ik heb al projecten waarbij de eerste termijn op 1-11-22 gedaan zal worden. Als je pech hebt komt daar gewoon nog 14 dagen bij.quote:
Ik begreep een tijdje geleden van GvE dat het allemaal wat sneller zou gaan maar het lijkt er nog niet op.
22 augustus volgeboekt en 26 augustus betaalverzoek ( dat gaat wel snel ! )
Het is een project van 6 maanden en nu inmiddels al 3 weken het geld kwijt. En er komen nog zeker meer dagen bij.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26333
Als ze het uitbetalen aan de leningnemer is het wel vanaf die dag rentedragend. Maar het duurt een paar weken voordat ze het aan de investeerder betalen. En dan kan het zo 10 weken duren na het overmaken van de investering dat je de eerste termijn ontvangt.quote:
[..]
Die wordt zeker niet voor 1-10 rentedragend. Ik heb al projecten waarbij de eerste termijn op 1-11-22 gedaan zal worden. Als je pech hebt komt daar gewoon nog 14 dagen bij.
Ik zou deze denk ik ook wel basis meenemen. Zeker niet méér dan dat.quote:
Is deze al besproken? https://www.collincrowdfund.nl/marlinde-b-v/
Lijkt me op zich wel een aardig project met redelijk goed onderpand. Vind alleen de borgstelling van de eigenaar in prive van 50k mager.
Onderpand zou ook nog getransformeerd kunnen worden naar woonruimte zo te zien, https://www.google.com/ma(...)1.470372!4d5.1792471
wat vinden jullie?
Moet wel zeggen dat ik nog steeds niet helemaal begrijp wat hij doet; en wat er overblijft van die omzet blijkt ook niet.
Ik vind het pand helemaal niet passen bij zijn activiteit. Meer iets voor een garagebedrijf of de brandweer of zo. Maar goed hij wil zelf op de 1e verdieping gaan zitten dus dat sluit elkaar niet uit.
Van het Kruidvat is geen enkele toeleverancier ooit rijk geworden volgens mij en die evenementen, daarvan moet ook nog maar blijken of die komende jaren met rondwarende epidemieën nog wel door kunnen gaan.
De borgstelling is niet vet maar wel positief in de zin dat hij ook zijn privévermogen inzet. Is toch een positief signaal.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 16-09-2022 23:26:32 ]
Pecunia non olet
CRE was vandaag weer goed bezig met de betalingen. Er kunnen weer boodschappen gehaald worden.
* Nabetalingen inzake Assen, Salzgitter-Bad en de Mozartstrasse. Ik heb het niet nagerekend maar te weinig zal het zeker niet zijn.
* Van Erfurt en Emmerich nog steeds geen betalingen ontvangen maar dat komt misschien aankomende week.
* Verder alles compleet.
* Nabetalingen inzake Assen, Salzgitter-Bad en de Mozartstrasse. Ik heb het niet nagerekend maar te weinig zal het zeker niet zijn.
* Van Erfurt en Emmerich nog steeds geen betalingen ontvangen maar dat komt misschien aankomende week.
* Verder alles compleet.
Pecunia non olet
Van al die weken dat het duurt voordat ik de termijn ontvang, zie ik geen rente terug. Voor mij als investeerder start de renteopbouw pas 1 maand voor de eerste uitbetaling.quote:
[..]
Als ze het uitbetalen aan de leningnemer is het wel vanaf die dag rentedragend. Maar het duurt een paar weken voordat ze het aan de investeerder betalen. En dan kan het zo 10 weken duren na het overmaken van de investering dat je de eerste termijn ontvangt.
Bij Emmerich krijg je de rente pas bij de aflossing van het project.quote:
CRE was vandaag weer goed bezig met de betalingen. Er kunnen weer boodschappen gehaald worden.
* Nabetalingen inzake Assen, Salzgitter-Bad en de Mozartstrasse. Ik heb het niet nagerekend maar te weinig zal het zeker niet zijn.
* Van Erfurt en Emmerich nog steeds geen betalingen ontvangen maar dat komt misschien aankomende week.
* Verder alles compleet.
[/quote]
Beide garage-/opslagboxen (Emmerich én Erfurt) zijn full bullet projecten.quote:
[..]
Bij Emmerich krijg je de rente pas bij de aflossing van het project.
Ik heb een tijdje terug al eens een boze mail gestuurd. Met de volgende reactie als gevolg:quote:
[..]
Van al die weken dat het duurt voordat ik de termijn ontvang, zie ik geen rente terug. Voor mij als investeerder start de renteopbouw pas 1 maand voor de eerste uitbetaling.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Allemaal leuk en aardig maar veel vertraging ontstaat doordat er er flaporen zijn die hun toezegging niet of te laat nakomen en dan is het ook niet zo dat GvE dat intern even voorschiet (doen andere platformen soms wel, om vertraging te vermijden).Pecunia non olet
[..]quote:
Beide garage-/opslagboxen (Emmerich én Erfurt) zijn full bullet projecten.
[/quote]/b]
Tnx.
Ik heb gewoon te veel projecten, soms komt er geld binnen en dan denk ik who the f**k is dat nou weer. 
Pecunia non olet
Mail van gisteren:
Vandaag is er nog niets bijgeschrevenquote:Je hebt geïnvesteerd in het project Geuzenweg 19 te Hilversum. De hypotheek is afgelost op 12 september 2022.
Het saldo van jouw investering en de extra rentevergoeding wordt vandaag gestort in jouw e-Wallet.
De extra rente wordt berekend over de periode van 2 augustus 2022 tot en met 14 september 2022.
Dit omdat de rentevast periode op 2 augustus 2022 afliep.
/b]quote:
[..]
[..]
Beide garage-/opslagboxen (Emmerich én Erfurt) zijn full bullet projecten.
Tnx.
Ik heb gewoon te veel projecten, soms komt er geld binnen en dan denk ik who the f**k is dat nou weer. [/quote]
Door spreiden, spreiden, spreiden over veel verschillende projecten en platforms steeds meer tijd kwijt aan administratie.
Denk er aan het aantal lopende projecten terug te brengen tot ca. 500 met een hogere inleg (toekomstig) per project.
Hoe is jullie mening daarover?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik zit lang niet aan de 500 projecten maar ik begin ook het punt te bereiken dat het bijhouden me te veel tijd kost. Alles wat netjes door loopt gaat nog wel maar met al die aanpassingen zoals looptijdverleningen, vervroegde en ook te late aflossingen begint het lastig te worden overzicht te houden.quote:Door spreiden, spreiden, spreiden over veel verschillende projecten en platforms steeds meer tijd kwijt aan administratie.
Denk er aan het aantal lopende projecten terug te brengen tot ca. 500 met een hogere inleg (toekomstig) per project.
Hoe is jullie mening daarover?
Ik vertrouw de platforms alleen niet voldoende om blind op hun administratie te vertrouwen...
Door spreiden, spreiden, spreiden over veel verschillende projecten en platforms steeds meer tijd kwijt aan administratie.quote:
[..]
/b]
Tnx.
Denk er aan het aantal lopende projecten terug te brengen tot ca. 500 met een hogere inleg (toekomstig) per project.
Hoe is jullie mening daarover?
[/quote]
Een bekend probleem. Ik laat vanaf begin dit jaar ook mijn aantal projecten terug lopen en heb mijn gemiddelde inleg per project verdubbeld. Uiteindelijk wil ik terug naar ongeveer 200 lopende projecten. M.i. Is de spreiding over projecten dan nog voldoende.
Mijn platform spreiding loopt helaas ook terug maar daar heb ik geen oplossing voor.
De administratie begint ook hier een zware last te worden. Zeker als je ook nog werkt overdag en andere activiteiten hebt. Zit nu aan bijna 900 maar wil daar per se niet overheen. Door de gemiddelde inleg te vergroten hoop ik het aantal te stabiliseren en zelfs iets te verminderen. Verdere spreiding voegt idd niets meer toe.quote:
[..]
Ik zit lang niet aan de 500 projecten maar ik begin ook het punt te bereiken dat het bijhouden me te veel tijd kost. Alles wat netjes door loopt gaat nog wel maar met al die aanpassingen zoals looptijdverleningen, vervroegde en ook te late aflossingen begint het lastig te worden overzicht te houden.
Ik vertrouw de platforms alleen niet voldoende om blind op hun administratie te vertrouwen...
Misschien moet ik wat minder strenge eisen stellen aan mijn administratie, maar het is nu eenmaal de aard van het beestje: in control zijn, altijd actuele standen willen hebben, statistieken opbouwen.
Pecunia non olet
Erg herkenbaar. Kijk uit dat je niet gek van jezelf wordt.quote:
[..]
De administratie begint ook hier een zware last te worden. Zeker als je ook nog werkt overdag en andere activiteiten hebt. Zit nu aan bijna 900 maar wil daar per se niet overheen. Door de gemiddelde inleg te vergroten hoop ik het aantal te stabiliseren en zelfs iets te verminderen. Verdere spreiding voegt idd niets meer toe.
Misschien moet ik wat minder strenge eisen stellen aan mijn administratie, maar het is nu eenmaal de aard van het beestje: in control zijn, altijd actuele standen willen hebben, statistieken opbouwen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Vertrouwen is goed, controle is beter. Al doe ik dat per steek-proef.quote:
[..]
Ik zit lang niet aan de 500 projecten maar ik begin ook het punt te bereiken dat het bijhouden me te veel tijd kost. Alles wat netjes door loopt gaat nog wel maar met al die aanpassingen zoals looptijdverleningen, vervroegde en ook te late aflossingen begint het lastig te worden overzicht te houden.
Ik vertrouw de platforms alleen niet voldoende om blind op hun administratie te vertrouwen...
Afhankelijk van voorgaand resultaat meer of minder steeproeven bij het betreffende platform.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Hier ook een paar honderd projecten. Ik zie de administratie als een hobby en tijdverdrijf. Leuk om bij te houden en om te zien wat er elke maand weer binnenkomt.quote:
[..]
De administratie begint ook hier een zware last te worden. Zeker als je ook nog werkt overdag en andere activiteiten hebt. Zit nu aan bijna 900 maar wil daar per se niet overheen. Door de gemiddelde inleg te vergroten hoop ik het aantal te stabiliseren en zelfs iets te verminderen. Verdere spreiding voegt idd niets meer toe.
Misschien moet ik wat minder strenge eisen stellen aan mijn administratie, maar het is nu eenmaal de aard van het beestje: in control zijn, altijd actuele standen willen hebben, statistieken opbouwen.
Dat is de vraag, ik begreep namelijk dat er ca. 4 maanden (extra)boeterente van toepasing is, de rente die ik nu ontvangen heb is net iets minder dan 4 maanden dus dat zal die wel zijn, maar dan mist nog de afgelopen maand? Renteopbrengst voor uiteindelijk minder dan 3 maanden is best aardig, maar vergeet niet dat er ook 0.9% kosten van toepassing zijn die er natuurlijk wel hard inhakken.quote:
* Nabetalingen inzake Assen, Salzgitter-Bad en de Mozartstrasse. Ik heb het niet nagerekend maar te weinig zal het zeker niet zijn.
Toevoeging: ik keek net online en zag dat er op 16/9 ook nog een maand (lopende)rente zou zijn betaald, dus die zal nog wel ergens onderweg zijn.
Bij paar honderd is het nog een hobby en tijdverdrijf.quote:
[..]
Hier ook een paar honderd projecten. Ik zie de administratie als een hobby en tijdverdrijf. Leuk om bij te houden en om te zien wat er elke maand weer binnenkomt.
Bij ruim 800 en tot in de putjes bijhouden is het een uit de hand gelopen hobby die op werken gaat lijken. En van dat werken ben ik nou net een beetje aan het minderen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Klopt, een andere betaalprovider gaat dat probleem niet oplossen, dat zijn enerzijds de investeerders en anderzijds de manier waarop het platform dat soort flaporen aanpakt. Bij verchillende andere platfomen speelt dat een kleinere rol omdat deze vaak zelf ook deelnemen en waarschijnlijk hun deelname (al dan niet tijdelijk) verhogen. Het voorschieten vanuit de stichting derdengelden is iets wat niet zou mogen aangezien een stichting derdengelden geen risico's mag nemen door geld te betalen wat er niet is terwijl ze dat dan wel zouden doen. Om die reden blijf ik ook de terugboekingen bij ccf discutabel vinden ze hebben blijkbaar geld bijgeboekt wat er nog niet is en waar ook geen dekking voor is. Bij gve (en tegenwoordig ook bij sig bij nieuwe projecten?) is er een depotregeling waarmee dat soort "vooruitbetaling" wel formeel mogelijk is.quote:
Allemaal leuk en aardig maar veel vertraging ontstaat doordat er er flaporen zijn die hun toezegging niet of te laat nakomen en dan is het ook niet zo dat GvE dat intern even voorschiet (doen andere platformen soms wel, om vertraging te vermijden).
Die depotregeling geeft meer rust in het proces.quote:
[..]
Klopt, een andere betaalprovider gaat dat probleem niet oplossen, dat zijn enerzijds de investeerders en anderzijds de manier waarop het platform dat soort flaporen aanpakt. Bij verchillende andere platfomen speelt dat een kleinere rol omdat deze vaak zelf ook deelnemen en waarschijnlijk hun deelname (al dan niet tijdelijk) verhogen. Het voorschieten vanuit de stichting derdengelden is iets wat niet zou mogen aangezien een stichting derdengelden geen risico's mag nemen door geld te betalen wat er niet is terwijl ze dat dan wel zouden doen. Om die reden blijf ik ook de terugboekingen bij ccf discutabel vinden ze hebben blijkbaar geld bijgeboekt wat er nog niet is en waar ook geen dekking voor is. Bij gve (en tegenwoordig ook bij sig bij nieuwe projecten?) is er een depotregeling waarmee dat soort "vooruitbetaling" wel formeel mogelijk is.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
--Een goeie manier zou zijn dat ze bij de eerste aflossing ook de rente zouden betalen van de dagen dat het langer geduurd heeft dan een maand.quote:
[..]
Van al die weken dat het duurt voordat ik de termijn ontvang, zie ik geen rente terug. Voor mij als investeerder start de renteopbouw pas 1 maand voor de eerste uitbetaling.
Het kan wel anders, ik heb al een paar keer de aflossing van Apoc ontvangen op de dag dat de 2 jaar looptijd af zou lopen.
En waarom ze al een week of 3-4 soms 5 van te voren het geld moeten hebben snap ik ook niet. Eigenlijk zouden ze daar ook een limiet voor moeten stellen en als het te lang duurt ook rente berekenen.
Staat inmiddels open.quote:
Nieuw (herfinanciering) 5 jarig project bij SiG:
De Hegen 25 Emmen Herfinanciering LIVE 17 september om 14.30 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de De Hegen 25 te Emmen Herfinanciering. Je kunt vanaf 17 september 2022 om 14.30 uur investeren in dit project. Het betreft een geschakelde woning met vrijstaande berging en tuin en gelegen in een woonwijk op goede stand. Ligging aan een groenstrook en dicht bij het centrum van Emmen.
https://investeren.sameni(...)n-25-herfinanciering
https://www.funda.nl/koop(...)2553683-de-hegen-25/
https://huispedia.nl/emmen/7824xa/de-hegen/25
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |