[Crowdfunding] #341 De oplichterspraktijken

…

Klein beetje off-topic, maar te grappig om niet te delen.
Krijg net een investeringsvoorstel in mijn mail om mee te doen met een "kwaliteitsinvestering in vastgoed".
Daaronder groot een foto van een pand van de Jumbo.
"U belegt buiten toezicht van de AFM"

Zou daar nou niemand van de marketing afdeling het nieuws volgen?

Ik sla even over

quote:

Op zondag 18 september 2022 14:46 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]
Het klopt dat deze analyses gebaseerd zijn op random steekproeven uit de totale projectportfolio van een platform. Er wordt alleen natuurlijk niet maar 1 random steekproef genomen, maar een groot aantal. Als het aantal random steekproeven waarop de analyse wordt gebaseerd maar groot genoeg is, zegt de verdeling daarvan wel degelijk iets over de bandbreedte van het te verwachten rendement in de praktijk (extreme uitschieters, positief en negatief, daargelaten). Immers, hoe goed je talent voor het kiezen van projecten ook is, er zullen altijd onbekende en onvoorspelbare factoren zijn die een zeker "random element" aan je portfolio toevoegen.

Ik blijf er wat moeite mee houden. Neem bijvoorbeeld de staatsloterij, de massa aan loten is zo groot dat je van tevoren al weet wat de schatkist er aan gaat verdienen en daarnaast is ieder lot gelijk dus jij en jouw buurman hebben dezelfde (bijna te verwaarlozen) kans om de hoofdprijs te pakken.

Bij crowdfunding speelt het inzicht en ervaring een grote rol bij het verwerven van rendement.
Ik vind het iets te makkelijk om te zeggen van '' pak maar 100 of 200 projecten mee dan komt het vanzelf goed'.
Natuurlijk is er een gemiddelde maar dat bestaat uit winnaars en verliezers. Collin heeft een netto rendement gemiddeld van 4,07%. Zou ik aan ieder project hebben meegedaan met hetzelfde bedrag dan was mijn rendement eveneens 4,07% geweest.
Maar in werkelijkheid heb ik aan 490 projecten meegedaan en een rendement behaald van 5,43% vanaf de start. Dat is een aanzienlijk aantal (sowieso al meer dan die 100 of 200) en door gericht te investeren kun je het gemiddelde ook op lange termijn dus verslaan.

quote:

Op maandag 19 september 2022 00:33 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik blijf er wat moeite mee houden. Neem bijvoorbeeld de staatsloterij, de massa aan loten is zo groot dat je van tevoren al weet wat de schatkist er aan gaat verdienen en daarnaast is ieder lot gelijk dus jij en jouw buurman hebben dezelfde (bijna te verwaarlozen) kans om de hoofdprijs te pakken.

Bij crowdfunding speelt het inzicht en ervaring een grote rol bij het verwerven van rendement.
Ik vind het iets te makkelijk om te zeggen van '' pak maar 100 of 200 projecten mee dan komt het vanzelf goed'.
Natuurlijk is er een gemiddelde maar dat bestaat uit winnaars en verliezers. Collin heeft een netto rendement gemiddeld van 4,07%. Zou ik aan ieder project hebben meegedaan met hetzelfde bedrag dan was mijn rendement eveneens 4,07% geweest.
Maar in werkelijkheid heb ik aan 490 projecten meegedaan en een rendement behaald van 5,43% vanaf de start. Dat is een aanzienlijk aantal (sowieso al meer dan die 100 of 200) en door gericht te investeren kun je het gemiddelde ook op lange termijn dus verslaan.

Pak zeker niet alles mee.
Zit momenteel met 145 projecten op 5,5%. Doorslaggevend is dat er nog geen projecten default zijn.

quote:

Op maandag 19 september 2022 06:22 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Pak zeker niet alles mee.
Zit momenteel met 145 projecten op 5,5%. Doorslaggevend is dat er nog geen projecten default zijn.

Maar een paar old school FNC projecten van 19,9% kunnen zelfs een paar defaults compenseren. Maar goed, dat ging ook tegen mijn principes in.

quote:

Op maandag 19 september 2022 07:38 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Maar een paar old school FNC projecten van 19,9% kunnen zelfs een paar defaults compenseren. Maar goed, dat ging ook tegen mijn principes in.

Hogere rente compenseert het risico van default. Mijn oudste account bij Collin (deze laat ik bewust aflopen), kent een aantal defaults maar het netto rendement is bijna exact hetzelfde. In het begin waren er weinig zekerheden bij Collin maar de rente was in die tijd hoger. Voordeel van nu is dat ik minder mailtjes naar Bijzonder beheer hoef te sturen

Hmm, Oldenburger heeft terugbetaald.

Marlinde laat ik toch maar lopen. Ik vind dat hij in een nogal volatiele en coronagevoelige business zit en de begane grond is ook nog niet verhuurd. Ze gaan er allemaal erg makkelijk vanuit dat dit zal gebeuren maar dat is geen zekerheidje.

Mavi 3 zou ik wel lusten

Hopmans lust ik niet. Eén duwtje en hij ligt om.

[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 19-09-2022 11:09:42 ]

quote:

Op zaterdag 17 september 2022 19:08 schreef InVestEerder het volgende:
Linkje Lum*do

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank, nu de vervroegde Oldenburg weer terug is maar doorgerold naar deze. Ik was niet de 15k die net werd ingelegd, mijn basisbedrag is toch wat zuiniger.

quote:

Op maandag 19 september 2022 11:04 schreef obligataire het volgende:
Marlinde laat ik toch maar lopen. Ik vind dat hij in een nogal volatiele en coronagevoelige business zit en de begane grond is ook nog niet verhuurd. Ze gaan er allemaal erg makkelijk vanuit dat dit zal gebeuren maar dat is geen zekerheidje.

Mavi 3 zou ik wel lusten

Hopmans lust ik niet. Eén duwtje en hij ligt om.

Idem, Marlinde loopt ook niet heel hard zo te zien dus wie toch wil kan makkelijk meedoen.

quote:

Op maandag 19 september 2022 11:25 schreef lykkefund het volgende:

[..]
Dank, nu de vervroegde Oldenburg weer terug is maar doorgerold naar deze. Ik was niet de 15k die net werd ingelegd, mijn basisbedrag is toch wat zuiniger.

Denk dat ik hetzelfde ga doen. Echter kreeg ik van 2 oldenburgen geld terug, dus ga ik de evenaar ook maar meenemen.

Wel anderhalf procent minder rente, maar daar is het risico ook naar.

Informal investor legt 206.000 euro in. De crowd 504.000 euro

quote:

U heeft onlangs geïnvesteerd in project 26284 (aankoop pand Amsterdamse Bakkerij). Het project is op dit moment al voor 70% gefund. Voor het resterende bedrag heeft zich een informal investor gemeld, waarmee het project succesvol afgerond kan worden. Ter administratieve afronding wordt ten behoeve van de informal investor een separaat leningnummer aangemaakt.

quote:

Op maandag 19 september 2022 12:09 schreef KrekelJapie het volgende:
Informal investor legt 206.000 euro in.

Eentje die vingers afhakt en nagels uittrekt als er niet betaald wordt? Leverancier van 'bakmeel'?

quote:

Op maandag 19 september 2022 11:04 schreef obligataire het volgende:
Marlinde laat ik toch maar lopen. Ik vind dat hij in een nogal volatiele en coronagevoelige business zit en de begane grond is ook nog niet verhuurd. Ze gaan er allemaal erg makkelijk vanuit dat dit zal gebeuren maar dat is geen zekerheidje.

Mavi 3 zou ik wel lusten

Hopmans lust ik niet. Eén duwtje en hij ligt om.

Hopmans overname bedrijf van broer.

Met je familie moet je wandelen, NIET handelen.

quote:

Op maandag 19 september 2022 12:19 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Hopmans overname bedrijf van broer.

Met je familie moet je wandelen, NIET handelen.

Compleet ongeloofwaardig die winstsprong na overname. Als dat reëel was dan had dat bedrijf wel meer gekost.
Ultimo 2021 zat Hopman*s al op het randje van faillissement.

quote:

Op maandag 19 september 2022 11:25 schreef lykkefund het volgende:

[..]
Dank, nu de vervroegde Oldenburg weer terug is maar doorgerold naar deze. Ik was niet de 15k die net werd ingelegd, mijn basisbedrag is toch wat zuiniger.

Ik heb deze (Lumado) nu ook meegenomen. Is een nette betaler en een goed trackrecord.
De rente rechtvaardigt iets van risico.

Ik hoop wel voor hem dat al die andere projecten die afgerond moeten gaan worden komend jaar succesvol zullen zijn.

Als iemand een linkje heeft van dit project hoor ik het graag. Zou graag meedoen met dit project https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-brabant-ii/

Serieuze verhoging van de rente bij Leaseplan Bank.
Het is nog niet veel maar wel om rekening mee te houden met Crowdfunding projecten

Rente op Flexibel Sparen stijgt
De variabele spaarrente wordt per woensdag 21 september 2022 0,40% nominaal op jaarbasis. De spaarrente stijgt daarmee met 0,35% ten opzichte van augustus 2022.

Linkje mavi-vastgoed III

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 19 september 2022 00:33 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik blijf er wat moeite mee houden. Neem bijvoorbeeld de staatsloterij, de massa aan loten is zo groot dat je van tevoren al weet wat de schatkist er aan gaat verdienen en daarnaast is ieder lot gelijk dus jij en jouw buurman hebben dezelfde (bijna te verwaarlozen) kans om de hoofdprijs te pakken.

Bij crowdfunding speelt het inzicht en ervaring een grote rol bij het verwerven van rendement.
Ik vind het iets te makkelijk om te zeggen van '' pak maar 100 of 200 projecten mee dan komt het vanzelf goed'.
Natuurlijk is er een gemiddelde maar dat bestaat uit winnaars en verliezers. Collin heeft een netto rendement gemiddeld van 4,07%. Zou ik aan ieder project hebben meegedaan met hetzelfde bedrag dan was mijn rendement eveneens 4,07% geweest.
Maar in werkelijkheid heb ik aan 490 projecten meegedaan en een rendement behaald van 5,43% vanaf de start. Dat is een aanzienlijk aantal (sowieso al meer dan die 100 of 200) en door gericht te investeren kun je het gemiddelde ook op lange termijn dus verslaan.

Zelf heb ik bij Collin aan 220 projecten meegedaan, dus nog niet de helft van jou aantal projecten. Nu ben ik overigens bij Collin pas begin 2016 begonnen. Mijn netto rendement is vergelijkbaar met jou percentage. Het veel grotere aantal projecten maakt bij ons dus weinig verschil maar het gericht investeren dus des te meer.

quote:

Op maandag 19 september 2022 14:36 schreef Horsemen het volgende:
Zelf heb ik bij Collin aan 220 projecten meegedaan, dus nog niet de helft van jou aantal projecten. Nu ben ik overigens bij Collin pas begin 2016 begonnen. Mijn netto rendement is vergelijkbaar met jou percentage. Het veel grotere aantal projecten maakt bij ons dus weinig verschil maar het gericht investeren dus des te meer.

wanneer je je verdiept in de projecten in plaats van gewoon maar elke project meedoen kun je veel beter uitkomen, hier inmiddels 269 investeringen, gem rente 7.39%, beheervergoeding 0.77%, afgeboekt 0.0%, voorzien 0.86% en netto rendement 5.76%, de 4/5 projecten waarop voorziening is genomen hebben allemaal hypotheekdekking dus dat loopt nog wel los, ben zelf zeer tevreden.

Het is natuurlijk een iets andere tak van sport wat MAX doet, maar ook deze jonge snuiters dachten met de wind mee te zeilen in de blockchain/OG wereld.

https://www.faillissement(...)l&utm_source=veiling

quote:

Op maandag 19 september 2022 14:44 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Het is natuurlijk een iets andere tak van sport wat MAX doet, maar ook deze jonge snuiters dachten met de wind mee te zeilen in de blockchain/OG wereld.

https://www.faillissement(...)l&utm_source=veiling

Dit is inderdaad wel anders maar er zitten ook overeenkomsten met MAX in, ook daar was sprake van blockchaintokens maar daar hoor je ze niet meer over

quote:

Op maandag 19 september 2022 14:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Als iemand een linkje heeft van dit project hoor ik het graag. Zou graag meedoen met dit project https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-brabant-ii/

Het eerdere project van deze ondernemer heb ik ook meegenomen. Ook deze wil ik wel meenemen.

quote:

Op maandag 19 september 2022 14:44 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Het is natuurlijk een iets andere tak van sport wat MAX doet, maar ook deze jonge snuiters dachten met de wind mee te zeilen in de blockchain/OG wereld.

https://www.faillissement(...)l&utm_source=veiling

Bedrijfjes die inspringen op de laatste populaire technologie is voor mij vaak een rode vlag.
Vaak zijn het luchtkastelen en ontbreekt een solide plan voor de onderneming.

[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 19-09-2022 17:52:02 ]