WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuw 2 jarig SiG project:
Olivierstraat 37 te Axel LIVE 8 september om 16.15 uur
Vandaag presenteren Gisteren presenteerde wij een nieuw project aan de Olivierstraat 37 te Axel. Je kunt vanaf 8 september 2022 om 16.15 uur investeren in dit project. Het betreft een hoekwoning met 2 slaapkamers, vrijstaand tuinhuis en een tuin. Het object is gelegen in een woonwijk van Axel. De woning is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. In de nabijheid zijn verschillende voorzieningen aanwezig.
https://investeren.sameningeld.nl/project/axel-olivierstraat-37
Olivierstraat 37 te Axel LIVE 8 september om 16.15 uur
Vandaag presenteren Gisteren presenteerde wij een nieuw project aan de Olivierstraat 37 te Axel. Je kunt vanaf 8 september 2022 om 16.15 uur investeren in dit project. Het betreft een hoekwoning met 2 slaapkamers, vrijstaand tuinhuis en een tuin. Het object is gelegen in een woonwijk van Axel. De woning is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. In de nabijheid zijn verschillende voorzieningen aanwezig.
https://investeren.sameningeld.nl/project/axel-olivierstraat-37
Onder andere op een pand dat gesloopt gaat worden (Dorpsweg 25). Onduidelijk is wat er voor in de plaats gebouwd gaat worden, of lees ik er overheen?quote:Op woensdag 7 september 2022 10:52 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering collin lening
https://www.collincrowdfu(...)dfinanciering-box-3/
1e hypotheek
De plannen zijn gewijzigd. In de eerdere ptich zou dit pand verbouwd wordenquote:
[..]
Onder andere op een pand dat gesloopt gaat worden (Dorpsweg 25). Onduidelijk is wat er voor in de plaats gebouwd gaat worden, of lees ik er overheen?
quote:Rogier heeft de mogelijkheid om samen met Robert (vader) en Angelo (zwager) een pand aan te kopen aan de Dorpsweg 25 te Rockanje. Op dit moment zit er een bakker gevestigd in het pand die er na aankoop uit gaat, waarna het pand zal worden verbouwd om te worden verhuurd aan arbeidsmigranten die werkzaam zijn in de haven nabij Rockanje. Voor de aankoop van het pand is een financiering nodig.
quote:
Max-sessie is slaapverwekkend.
Slaap zonder goed genoeg.
Ik neem toch aan dat ze vandaag per mail een bondige samenvatting geven van wat er is gedeeld met investeerders. Ik heb echt geen zin om de hele show tzt via een linkje terug te kijken.quote:
Max-sessie is slaapverwekkend.
Slaap zonder goed genoeg.
Ik zag dat bij Max de Corbelo leningen uit het upcoming payments overzicht zijn gehaald. Ik weet niet of dat wenselijk is, want dan kun je nog moeilijker volgen wat er nog openstaat (ook omdat bij Repayment status alles nog op Afgelost of Op schema staat).
Ja, dat heb ik wel begrepen.De pitch lijkt echter niet te vermelden wat het gewijzigde plan voor #25 is.quote:
[..]
De plannen zijn gewijzigd. In de eerdere ptich zou dit pand verbouwd worden
[..]
Daarnaast wordt er verzocht om aanvullend werkkapitaal om de verbouwing van de Dorpsweg 31 te Rockanje af te ronden en het pand aan de Dorpsweg 25 te Rockanje te slopen en bouwklaar te maken.quote:
[..]
Ja, dat heb ik wel begrepen.De pitch lijkt echter niet te vermelden wat het gewijzigde plan voor #25 is.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Dat weten ze kennelijk nog niet precies, want er wordt nog geen geld geleend voor de herbouw. Ze hebben straks wel meer dan 3 ton zitten in een bouwperceel van 182m2.quote:
[..]
Ja, dat heb ik wel begrepen.De pitch lijkt echter niet te vermelden wat het gewijzigde plan voor #25 is.
Wat me tegenstaat is dat er geen afspraak vooraf is wat er wordt afgelost bij eventuele verkoop van nummer 25 of 31.
Ja, bouwklaar maken om er wat op te bouwen? Iets dat verhuurd gaat worden, maar wat?quote:Op woensdag 7 september 2022 11:52 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Daarnaast wordt er verzocht om aanvullend werkkapitaal om de verbouwing van de Dorpsweg 31 te Rockanje af te ronden en het pand aan de Dorpsweg 25 te Rockanje te slopen en bouwklaar te maken.
Zo zie je weer dat als je niet consequent 100% van de opbrengst laat aflossen bij een gedeeltelijke verkoop van het onderpand dit onzekerheid geeft bij alle overige projecten met een dergelijke constructie.quote:Op woensdag 7 september 2022 11:54 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Dat weten ze kennelijk nog niet precies, want er wordt nog geen geld geleend voor de herbouw. Ze hebben straks wel meer dan 3 ton zitten in een bouwperceel van 182m2.
Wat me tegenstaat is dat er geen afspraak vooraf is wat er wordt afgelost bij eventuele verkoop van nummer 25 of 31.
in jargon kan ook met slopen bedoeld worden leegslopen / strippen voor renovatie i.p.v. totaalsloop. Neemt niet weg dat het natuurlijk wenselijk is te weten wat de plannen zijn en hoe die gefinancierd worden want een leeggesloopt onderpand is ook niet erg courant en levert geen een negatieve cashflow op.quote:
Daarnaast wordt er verzocht om aanvullend werkkapitaal om de verbouwing van de Dorpsweg 31 te Rockanje af te ronden en het pand aan de Dorpsweg 25 te Rockanje te slopen en bouwklaar te maken.
Nieuw HcN vastgoed project
6.5% rente
6.5% rente
https://horecacrowdfundin(...)edrijfspand-69mnvnlkquote:Er is een nieuw project in de 48-uurs preview fase geplaatst.
Het betreft een 0-sterren crowdfundingproject voor Indian Delivery bedrijfspand. Op dit project wordt 6.5% rente geboden met een looptijd van 60 maanden.
De actieve automatische investeringen die op het moment van voorpublicatie waren ingesteld, worden hier aan toegevoegd zodra het project online komt.
Vrijdag 9 september om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
Nieuw SiG 1 jarig project
Meindert Hobbemastraat 4 te Almelo LIVE 9 september om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Meindert Hobbemastraat 4 te Almelo. Je kunt vanaf 9 september 2022 om 12.00 uur investeren in dit project. Het betreft een nette tussenwoning in Almelo centrum. De supermarkt en het station zijn goed te bereiken te voet of met de fiets, ook de snelweg ligt om de hoek.
https://investeren.sameni(...)dert-hobbemastraat-4
Meindert Hobbemastraat 4 te Almelo LIVE 9 september om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Meindert Hobbemastraat 4 te Almelo. Je kunt vanaf 9 september 2022 om 12.00 uur investeren in dit project. Het betreft een nette tussenwoning in Almelo centrum. De supermarkt en het station zijn goed te bereiken te voet of met de fiets, ook de snelweg ligt om de hoek.
https://investeren.sameni(...)dert-hobbemastraat-4
Is er misschien een linkje via @Mohamed91Spices?quote:
Nieuw HcN vastgoed project
6.5% rente
[..]
https://horecacrowdfundin(...)edrijfspand-69mnvnlk
Yes! Here it is https://horecacrowdfundin(...)f3-b8a0-f2b005892902quote:
[..]
Is er misschien een linkje via @:Mohamed91Spices?
Helaas geen incentive bij dit vastgoedproject met hypothecaire zekerheid, maar over enkele weken komt er een ander project op HCF met een hele gave incentive. Thanks voor jullie support, wordt enorm gewaardeerd! 🙏🏼
Hoe werkt dat bij HcN als je automatisch investeren aan hebt staan (vastgoed) en je investeert vooraf al via een pré linkje? Telt HcN deze bedragen dan op?
Max is té erg gericht op groei geweest, en niet op stabilisatie van hun product. Als je je werk heel goed doet en je due diligence en dat alles is succesvol, dan komt groei vanzelf...quote:
Max-sessie is slaapverwekkend.
Slaap zonder goed genoeg.
Bedankt voor link Japie, zojuist brons behaald op Collinquote:
investeringslink Herfinanciering collin lening
https://www.collincrowdfu(...)637004308d9eec583817
1e hypotheek
Zou kunnen, hoewel de vergunningsaanvraag uit 2021 het heeft over het slopen van het gebouw.quote:
[..]
in jargon kan ook met slopen bedoeld worden leegslopen / strippen voor renovatie i.p.v. totaalsloop. Neemt niet weg dat het natuurlijk wenselijk is te weten wat de plannen zijn en hoe die gefinancierd worden want een leeggesloopt onderpand is ook niet erg courant en levert geen een negatieve cashflow op.
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2021-213931.html
Maar wellicht is die vergunning niet verleend.
[ Bericht 2% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 07-09-2022 14:30:04 ]
Dankquote:
[..]
Yes! Here it is https://horecacrowdfundin(...)f3-b8a0-f2b005892902
Helaas geen incentive bij dit vastgoedproject met hypothecaire zekerheid, maar over enkele weken komt er een ander project op HCF met een hele gave incentive. Thanks voor jullie support, wordt enorm gewaardeerd! 🙏🏼
Meegenomen.
Daar hadden het 2 weken geleden over bij Lot. Leuk. Doe mee!quote:
[..]
Yes! Here it is https://horecacrowdfundin(...)f3-b8a0-f2b005892902
Helaas geen incentive bij dit vastgoedproject met hypothecaire zekerheid, maar over enkele weken komt er een ander project op HCF met een hele gave incentive. Thanks voor jullie support, wordt enorm gewaardeerd! 🙏🏼
Helemaal mee eens. Alléén als ze nu op korte termijn gaan bewijzen dat ze hun "recovery" goed op orde hebben, dan hebben ze nog wel kans dat investeerders hun de beginnersfouten zullen vergeven. Zo niet, dan zal het wel het nachtkaars scenario gaan worden voor dit platform, zo vrees ik.quote:
[..]
Max is té erg gericht op groei geweest, en niet op stabilisatie van hun product. Als je je werk heel goed doet en je due diligence en dat alles is succesvol, dan komt groei vanzelf...
Bedankt voor het plaatsen! maar voor die luizige 9 maandjes rente ga ik geen investeringsrisico lopen. Komt vast wat beters voorbij. Die 3 broers van gisteren waren een stuk interessanter wat dat aangaat.quote:
investeringslink Herfinanciering collin lening
https://www.collincrowdfu(...)637004308d9eec583817
1e hypotheek
Pecunia non olet
