De Aziatische snackbar tegen 7,5% bij Collin vind ik toch sterker.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 15:03 schreef obligataire het volgende:
[..]
Voor een wat meer evenwichtig beeld:
"Geldnemer informeerde ons er over dat de minimaal verwachte verkoopopbrengst van deze voorraden > ¤ 2.000.000,- bedraagt. "
Boekwaarde en waarde zijn 2 verschillende dingen. Het eerste is puur administratief. In dit geval ga ik uit van de genoemde 2 miljoen dus voldoende dekking. Maar dan nog, zelfs 89% is niet heel verkeerd, heb ze veel slechter voorbij zien komen
Door Aircraft Part-Out Company Europe B.V. (externe creditratings: Graydon 1,35% PD / Creditsafe 65) wordt voor de betaalverplichting van de pro resto schuld en de overeengekomen renteverplichtingen gedurende de volledige looptijd van de lening een borgstelling afgegeven.
Daarnaast geeft een debiteur natuurlijk geen 7% rente als er nul komma nul risico zou zijn. Dat zou wel heel erg makkelijk geld verdienen zijn
Zeker. Los van de hardheid van het onderpand is het fijn dat de verkoopbaarheid van het onderpand geen correlatie heeft met de business. In het geval van apoc geldt dat niet echt - als zij de spullen al niet kunnen verkopen zie ik het op een veiling weinig opbrengen.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 15:27 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
De Aziatische snackbar tegen 7,5% bij Collin vind ik toch sterker.
Je kunt ze ook allebei meenemen, de een wat meer dan de anderquote:Op donderdag 25 augustus 2022 15:27 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
De Aziatische snackbar tegen 7,5% bij Collin vind ik toch sterker.
Marktwaarde ¤ 480.000, te koop voor ¤ 439.000 afgelopen maart (https://www.funda.nl/koop(...)-parallelstraat-4-a/). Ach het scheelt niet heel veel. Hier komen geen "expats" in of vonden ze het beter dat gewoon weg te laten?quote:Op donderdag 25 augustus 2022 12:59 schreef ML45 het volgende:
Een 1 jarig project bij SIG wederom van Priscilla en Sandjai, vanmiddag gaat hun project in Sluiskil open, nu in Rotterdam voor liefhebbers van autogeluiden:
https://investeren.sameni(...)m-parallelstraat-4-a
En hier de link van Shizhen! Leef je uitquote:Op donderdag 25 augustus 2022 16:19 schreef obligataire het volgende:
[..]
Je kunt ze ook allebei meenemen, de een wat meer dan de ander
(da's wat ome obli gaat doen)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
De hele weg van de grens tot in Gent is industrie met o.a. Volvo, Cargill, ArcelorMittal. Aan de nederlandse kant in Gent ook Cargil, Outokumpu op de Axelse vlakte, Verbrugge en Yara in Sluiskil en inderdaad DOW met alle aanleunende industrie. Het klinkt gek, maar de economie in Zeeland (met name de industrie in Zeeuws-Vlaanderen en de horeca in heel Zeeland) en Noord-Holland (Amsterdam en Haarlemmermeer) hebben afgelopen kwartaal de grootste groei doorgemaakt van de nederlandse regio's. Dat Zeeuws-Vlaanderen een in het algemeen krimregio is klopt, maar de regio Terneuzen doet het economisch niet slecht. Daarnaast is de haven an Antwerpen dichtbij.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 11:19 schreef obligataire het volgende:
Mee eens, ik ben ook bekend met die wereld, wat ik iets meer als risico zie is de afhankelijkheid van Terneuzen, behalve DOW zit daar toch niet veel? Zijn er bijvoorbeeld grote distributiecentra in de omgeving, die hebben altijd wel mensen nodig.
Tot nu toe nog weinig liefhebbers, funding blijft ruim onder de 10% hangen in de eerste 24 uur.quote:Op woensdag 24 augustus 2022 19:09 schreef ML45 het volgende:
Het project bij Waardevoorjegeld is zojuist open gegaan voor de liefhebber:
https://waardevoorjegeld.(...)nd-goed-in-groningen
Zelf neem ik deze bescheiden mee;
- een project waar CF voor bedoeld is
- redelijke rente, mocht voor mij wel wat hoger zijn gezien bedrijfspand
- ondernemer die reeds in het pand zit en daardoor de huur uit kan sparen
- ondernemer lijkt mij serieus
Ik stop denk helemaal met WvjG. Blijft een veel te klein platform en de projecten zijn niet super.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 20:14 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Tot nu toe nog weinig liefhebbers, funding blijft ruim onder de 10% hangen in de eerste 24 uur.
Wellicht hadden ze toch 7% moeten bieden om momentum te pakken met dit project.
(Ik neem hem overigens ook niet mee, vnl. door de lage rente).
Weinig rente voor een (door)starter, maar met deze zekerheid moet het wel heel raar lopen wil je er geld op verliezen.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 21:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop van een zaagtafel, aanhanger en bedrijfswagen
https://www.collincrowdfund.nl/ideale-kozijnen/
Nu met 6% rente en 2e hypotheek woonhuis
Ik wil voornamelijk ook voor de spreiding het platform blijven volgen anders hebben straks alleen nog naar Collin en SIG.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 21:17 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik stop denk helemaal met WvjG. Blijft een veel te klein platform en de projecten zijn niet super.
Waarom zou je helemaal stoppen, behalve idd de spreiding over platformen, kun je het toch gewoon aanzien en toeslaan als er wél iets leuks voorbij komt? Ik neem ook lang niet alles mee maar degene die ik heb betalen allemaal nog en die ene die wat probleempjes had, is netjes weer op weg 'gemasseerd' , wat ik heel positief vond.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 21:17 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik stop denk helemaal met WvjG. Blijft een veel te klein platform en de projecten zijn niet super.
De specificatie staat nu ook online.quote:Op woensdag 24 augustus 2022 22:18 schreef obligataire het volgende:
Funding Circle is weer binnen, specificatie nog niet.
Bas is op vakantie.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 10:23 schreef obligataire het volgende:
[..]
Nog een reactie gehad? Ik heb zelf ook nog even gezocht maar kon het niet vinden. Communicatie was bar slecht, dat las ik wel.
Ome Bas mag op vakantie zijn, maar voor hij ging heeft hij nog bij die @#$#$ van Banden Deni*z een leuk bedrag aan recovery los weten te peuteren. Geniet van een verdiende vakantiequote:
Ik heb er ook al lang niks meegenomen, maar als er een pareltje tussen zit doe ik wel mee.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 21:17 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik stop denk helemaal met WvjG. Blijft een veel te klein platform en de projecten zijn niet super.
quote:Op woensdag 24 augustus 2022 19:20 schreef obligataire het volgende:
[..]
Zoals vanmorgen aangegeven in de mail, ontvangt u hierbij de link om een voorinvestering te kunnen doen in project 26597 | APOC Project AB II.Na 8 minuten ¤1.1 mio reeds gefund…SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Vanmorgen deze uiteenzetting gehad.quote:Op donderdag 25 augustus 2022 22:41 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ome Bas mag op vakantie zijn, maar voor hij ging heeft hij nog bij die @#$#$ van Banden Deni*z een leuk bedrag aan recovery los weten te peuteren. Geniet van een verdiende vakantie
Staat nu open.quote:Op woensdag 24 augustus 2022 11:22 schreef zeeland6 het volgende:
Nieuwe SIG in "het bruisende dorp Philippine"
https://investeren.sameni(...)ippine-weststraat-26
Laat ik voorop stellen dat ik niet in dit project zit. Maar de opstelling van ccf mbt de waarde van een borg zet me wel opnieuw aan het beoordelen wat een borg (bij ccf, maar ook bij andere platformen) nu eigenlijk waard kan zijn.quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 10:34 schreef zeeland6 het volgende:
Stelling:
Een materiële borgstelling heeft 0% waarde.
Bijna 1,5 mio nu. Gouden tijden van weleer?quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 10:09 schreef Essebes het volgende:
[..]
Na 8 minuten ¤1.1 mio reeds gefund…
Niet iedereen maakt gebruik van dit forum. Hier worden de pre investment linkjes gedeeld. Nog 130k te gaan.quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 12:32 schreef djtiesto8 het volgende:
Uit de mail van GVE begreep ik dat het project allereerst alleen aangeboden wordt aan investeerders van project AB. Dat zou kunnen verklaren waarom het project wat rustiger volloopt.
Je zou bijna concluderen dat de hele research vooraf niet meer (of zelfs minder) heeft omvat dan wat je tegenwoordig ziet bij een Collin-Direct project....quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 11:00 schreef tnhb het volgende:
[..]
Laat ik voorop stellen dat ik niet in dit project zit. Maar de opstelling van ccf mbt de waarde van een borg zet me wel opnieuw aan het beoordelen wat een borg (bij ccf, maar ook bij andere platformen) nu eigenlijk waard kan zijn.
Ik lees in de pitch van oktober 2014 dat CCF stelt dat de borg materieel is. Op basis van de reactie concludeer ik dat ze die stelling blijkbaar hebben gedaan op basis van een IB aangifte over 2014 (dus status per 31/12/2014). Dat is dus bijna 2 jaar later, als ze inderdaad alleen op die IB aangifte zijn afgegaan en verder geen (schriftelijke) vragen hebben gesteld of zelf nader onderzoek hebben gedaan waaruit blijkt dat de basis van het materieel zijn van de borgen op dat moment nog steeds conform aangifte IB 2014 aanwezig was, dan is dat allemaal wel erg dun en lijkt dit wel erg richtinh het verzaken van de zorglicht richting de particulier investeerder te gaan. Ik ben dus erg benieuwd of ze kunnen onderbouwen dat op het moment van de pitch ze zelf hebben vastgesteld (of een schrijftelijke verklaring hebben van geldnemers dat er niets is gewijzigd tov 2014) dat op dat moment (en dus niet alleen 2 jaar eerder) de borg nog materieel was. Want in de pitch dat dat ten tijde van publicatie de borg materieel was en ook in een reactie op een vraag geven ze dat aan. Er staat nergens dat ze die beoordeling dus hebben gedaan op gegevens van bijna 2 jaar oud, inmiddels kan het hele vermogen wel weg zijn en is om die reden juist een lening nodig. Afhankelijk van de basis waarop het wel/niet materieel zijn van de borg is gebasseerd (2 jaar oude info is niet redelijk en niet acceptabel) zou ik toch wel durven stellen dat de waarde van een (niet gesecuriseerde) borg zeker wel richting 0% kan gaan.
Ik was er zelf niet bij maar hierbij de link naar de uitzending;quote:Op donderdag 25 augustus 2022 11:32 schreef Red_arrow het volgende:
Heeft er iemand de live sessie van Max bijgewoond afgelopen dinsdag? En zo ja, kan iemand daar misschien een korte samenvatting van geven? Ik vind het toch wel zorgwekkend dat er zoveel vertragingen zijn bij dat platform, mogelijk is het een verbetering als ze met een bepaalde buffer werken tussen ontvangen en betalen van gelden, zodat een betaling die enkele dagen te laat is opgevangen kan worden.
Mozartstrasse ook. Zouden we ooit horen wat hier precies speelde?quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 13:36 schreef InVestEerder het volgende:
CRE projecten Salzgitter Bad al weer afgelost vóór ze goed en wel begonnen zijn. Schiet niet echt op maar ja, we verliezen er óók niks aan....
Mozartstrasse is ook Salzgitter-Bad...quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 16:41 schreef obligataire het volgende:
[..]
Mozartstrasse ook. Zouden we ooit horen wat hier precies speelde?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Investeren kan vanaf maandag 29 augustus 11.00 uur. Het project blijft voor u openstaan tot dinsdag 30 augustus 13:00 uur. Daarna wordt het project regulier voorgepubliceerd op ons platform.
quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 17:12 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met pré-linkje.
Vandaag is project 26284 – Aankoop huurpand bakkerij exclusief voor u voorgepubliceerd.¤ 350.000,- in contantenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Investeren kan vanaf maandag 29 augustus 11.00 uur. Het project blijft voor u openstaan tot dinsdag 30 augustus 13:00 uur. Daarna wordt het project regulier voorgepubliceerd op ons platform.
Ik hou me ook aanbevolen voor een samenvatting van deze sessiequote:Op donderdag 25 augustus 2022 11:32 schreef Red_arrow het volgende:
Heeft er iemand de live sessie van Max bijgewoond afgelopen dinsdag? En zo ja, kan iemand daar misschien een korte samenvatting van geven? Ik vind het toch wel zorgwekkend dat er zoveel vertragingen zijn bij dat platform, mogelijk is het een verbetering als ze met een bepaalde buffer werken tussen ontvangen en betalen van gelden, zodat een betaling die enkele dagen te laat is opgevangen kan worden.
Ik denk dat je gewoon effe moet wachten met investeren, tot dat hier forumleden zijn die de eerste investeringen terug hebben.quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 17:39 schreef Gustaf86 het volgende:
[..]
Ik hou me ook aanbevolen voor een samenvatting van deze sessie
Wat mij ook irriteert is dat die onmiddelijke betalingen naar hun bunq rekening zo lang duren. Ik betaal via ideal zodat ik direct kan investeren, maar ik heb nu al een paar projecten gemist omdat de opwaardering van mijn saldo pas verwerkt was nadat de inschrijftermijn verlopen was.
Vanaf volgende maand ga ik maandelijks automatisch een bedrag naar ze overmaken en dan zie ik wel wat ze voor projecten hebben lopen. Dankzij al dat gedoe met Corbello e.d. loopt het volgens mij wat minder hard en zitten de projecten niet meer binnen een paar minuten vol.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door FrenkDeTank op 26-08-2022 23:04:25 ]
quote:Op donderdag 18 augustus 2022 11:20 schreef Joopiepoopie het volgende:
Tilburg Akkerstraat 7 (1A) echter nog steeds niks van ontvangen of gehoord.
De toelichting waarom we vroegen. Erg spijtig om te horen. Hij was pas 22 jaar.quote:Beste investeerders,
Helaas moeten wij jullie melden dat de projecteigenaar vorige maand plotseling is overleden. Hierdoor is er bij SIG geen betaling van dit project binnengekomen.
Er is contact met de nabestaanden maar weten nog niet hoe dit verder zal gaan verlopen.
Wel hebben we het incasso traject opgestart. Dit uit hoofde van de gevestigde hypotheek.
Wanneer er meer nieuws is zullen we dat weer delen met de investeerders in dit project.
Het SamenInGeld team.
Pff ik snap dat ze een traject moeten starten. Maar blijft toch hard voor nabestaanden.quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 22:34 schreef dyna18 het volgende:
[..]
[..]
De toelichting waarom we vroegen. Erg spijtig om te horen. Hij was pas 22 jaar.
Als ik het goed heb (maar ben op dit moment in het buitenland dus lastig te controleren) had hij ook nog een ander project bij SIG lopen.
Uit mijn geheugen had Nick ook hier op het forum een account.
quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 22:17 schreef FrenkDeTank het volgende:
Was deze hier al geplaatst?
A#A Hu#shttps://www.fundainbusine(...)4574-nieuwemeer-103/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit lijkt niet het beste project dat we de laatste tijd gezien hebben.
Negatieve hypotheek verklaring Maartensdijk snap ik niet. Deze is volledig gefinancieerd en zit geen waarde voor ons in.
Is al uitgebreid besproken hier op het forum op 18/8 incl de 7 projecten waar hij in zat.quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 22:34 schreef dyna18 het volgende:
[..]
[..]
De toelichting waarom we vroegen. Erg spijtig om te horen. Hij was pas 22 jaar.
Als ik het goed heb (maar ben op dit moment in het buitenland dus lastig te controleren) had hij ook nog een ander project bij SIG lopen.
Uit mijn geheugen had Nick ook hier op het forum een account.
En dat de ondernemer niet met zijn gezicht op de project pagina wil, staat me ook niet aan.quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 23:43 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
https://www.fundainbusine(...)4574-nieuwemeer-103/
Dit lijkt niet het beste project dat we de laatste tijd gezien hebben.
Negatieve hypotheek verklaring Maartensdijk snap ik niet. Deze is volledig gefinancieerd en zit geen waarde voor ons in.
Ok top. Ga terug lezen als ik weer in NL ben. Kreeg echter nu pas van 1 project een bericht van SIG.quote:Op zaterdag 27 augustus 2022 00:27 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Is al uitgebreid besproken hier op het forum op 18/8 incl de 7 projecten waar hij in zat.
Dat denk ik niet... Er verscheen hier ooit een link naar een artikel in een Duitse krant waar onderzoek naar REA Wohnen GmbH werd gedaan. Weinig respect voor huurders en een ondoorzichtige wirwar van bv's rond deze club. Als ze ergens anders ook maar ietsje goedkoper kunnen financieren dan gaat een portefeuille even van de ene naar de andere schimmige bv, om zonder veel kosten van bestaande leningen af te kunnen komen...quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 16:41 schreef obligataire het volgende:
[..]
Mozartstrasse ook. Zouden we ooit horen wat hier precies speelde?
Op 22 augustus had ook de eerste rentebetaling binnen moeten komen op Neum*nster, een flink project van 1.1 mio. Dat baart me wel zorgen, eerste betaling, en geen slappe excuses over het overmaken van vreemde valuta.quote:Op vrijdag 26 augustus 2022 21:19 schreef quepos het volgende:
[..]
Ik denk dat je gewoon effe moet wachten met investeren, tot dat hier forumleden zijn die de eerste investeringen terug hebben.
Van de week ook weer een update over een project dat 22 augustus afgelost had moeten worden(geen Corbelo). Gaat ook weer een maand langer duren, zeggen ze.
Staat nu openquote:Op zaterdag 27 augustus 2022 09:41 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Dat denk ik niet... Er verscheen hier ooit een link naar een artikel in een Duitse krant waar onderzoek naar REA Wohnen GmbH werd gedaan. Weinig respect voor huurders en een ondoorzichtige wirwar van bv's rond deze club. Als ze ergens anders ook maar ietsje goedkoper kunnen financieren dan gaat een portefeuille even van de ene naar de andere schimmige bv, om zonder veel kosten van bestaande leningen af te kunnen komen...
Ik vraag me ook wel eens af of recentelijk opgevoerde "nieuwe partijen" ook werkelijk "nieuwe" partijen zijn. Verzorgingshuis in Kneitlingen ligt op 40km van Salzgitter Bad. Ik heb nul komma nul aanwijzing dat er een verband zou bestaan, maar toch...
CRE komt nu met vervangende proposities; "Woningen Stralsund I en II".
Mooie LTV, rentepercentage ook niet slecht. Maar als zekerheden.... 2e hypotheek en verpanding van aandelen. Ik had me al ingeschreven maar weet niet of ik echt ga meedoen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |