quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 16:01 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering lening CCF vanwege afloop lening
1e hypotheek met 29% ltv
InvesteringslinkKrijgen de huidige financiers eerst nog een mogelijkheid in te leggen of doet Collin dat niet?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Was een normale lening tegen 6,5% en wordt nu direct lening tegen 6%. Dat is dan weer jammer.
[ Bericht 4% gewijzigd door Faraday01 op 19-08-2022 18:54:00 ]
dank, weet wat ik moet doenquote:Op vrijdag 19 augustus 2022 17:48 schreef Zlatan51 het volgende:
[..]
Precies. Ik kom uit de buurt van Gemert (woon een dorp erlangs). Ze kan binnen een dag nieuwe huurders hebben gevonden als het nodig mocht zijn. Pand staat in een prima straat. Daar willen genoeg mensen ingaan zitten.
Ik denk nu niet omdat er 200.000 hergefinancieerd wordt en er in het eerste project 350.000 is ingelegd. Dan zouden er teveel investeerders buiten de boot vallen.quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 18:48 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Krijgen de huidige financiers eerst nog een mogelijkheid in te leggen of doet Collin dat niet?
Een voorinvesteringslinkje moet kunnen als ze een beetje aan klantenbinding doen.quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 18:54 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik denk nu niet omdat er 200.000 hergefinancieerd wordt en er in het eerste project 350.000 is ingelegd. Dat zouden er teveel investeerders buiten de boot vallen.
Ach, wij hebben hier nu het linkje. Wij zitten goed.quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 18:55 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Een voorinvesteringslinkje moet kunnen als ze een beetje aan klantenbinding doen.
Oeps, niet ver genoeg terug gelezen. Dank voor de linkquote:Op vrijdag 19 augustus 2022 19:01 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ach, wij hebben hier nu het linkje. Wij zitten goed.
quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 16:01 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering lening CCF vanwege afloop lening
1e hypotheek met 29% ltv
InvesteringslinkIk zit in de af te lossen lening. Mooi project, met een leuke incentive.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Rente gaat nu (netto, voor mij) van 5,8% naar 4,8%.
Dan haak ik af, zeker gezien dat de rentes in het algemeen juist aan het stijgen zijn.
Gedeeltelijk mee eens.quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 18:54 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
....
De lagere rente is te begrijpen omdat de ltv ook een stuk lager is. ....
....
quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 16:01 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering lening CCF vanwege afloop lening
1e hypotheek met 29% ltv
Investeringslinkknap dat ze de WOZ per 1-1-2022 al weten in de pitch.(?)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ieder heeft zijn eigen overweging. Wanneer de ltv lager dan 30% kom je in de buurt van de grondprijs waarbij het verzekeringsrisico van afbranden wel erg laag is.quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 20:40 schreef TisIk het volgende:
Alle ltv's tussen 0 en zo'n 50/60% op een woonhuis geven in mijn ogen vrijwel hetzelfde risico.
Bij zulke lage ltv's is het risico vnl. het afbranden van het onderpand terwijl het niet verzekerd is (zoals kortgeleden besproken).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 22:41 schreef delcielo het volgende:
Deze heb ik hier volgens mij nog niet gezien. Ook geen aankondiging via de mail gehad.
CRE 6% netto, LTV 82.4%, 36 maandenIk kreeg hier eerder vandaag wel een aankondiging mail van.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 22:41 schreef delcielo het volgende:
Deze heb ik hier volgens mij nog niet gezien. Ook geen aankondiging via de mail gehad.
CRE 6% netto, LTV 82.4%, 36 maandenAardig project. Vrij hoge LTV maar dat 20 jarige huurcontract geeft een flinke steun in de rug.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Stel dat amper het drempelbedrag zou worden gehaald dan is de LTV zelfs maar 62%
En 6% rente is ook echt 6%. Tot op de dag nauwkeurig
Nieuwe partij, toch? :SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 8% gewijzigd door obligataire op 19-08-2022 22:57:07 ]Pecunia non olet
betreft--- Herfinanciering lening CCF vanwege afloop leningquote:Op vrijdag 19 augustus 2022 16:34 schreef Ricky86 het volgende:
[..]
Niet de hoogste rente maar ook weinig risico lijkt mij
Niet ergens anders dan bij Collin. Mocht dat gebeuren wordt de volgende lening in 2e rang. De hypotheek inschrijving van 350k was er al vanuit de vorige lening. Dat is niet zo vreemd als dit gelijk blijft. Ondernemer hoeft dan niet naar de notaris.quote:Op zaterdag 20 augustus 2022 08:08 schreef Appeltje58 het volgende:
[..]
betreft--- Herfinanciering lening CCF vanwege afloop lening
1e hypotheek met 29% ltv met Investeringslink
1e hypotheek afgesloten voor ¤200.000,=
Stichting Zekerhedenagent Collin Crowdfund maakt gebruik van de bestaande 1e hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 350.000,- op het onroerend goed gelegen aan de Oudestraat .....
Kan tijdens de looptijd nog bijgeleend worden op deze 1e hypothecaire inschrijving ??
Als dat gebeurd veranderd de ltv van 29% behoorlijk.
Voor wie wil investerenquote:Op vrijdag 19 augustus 2022 21:22 schreef zeeland6 het volgende:
CCF
Artem Tolmachev (Herenstraat 16)
https://www.collincrowdfu(...)straat-16-te-leiden/
Bezig baasje die meneer uit Moskou.
Boven de pitch staat 7,5%. In de pitch staat 8,0%.
quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 22:51 schreef obligataire het volgende:
[..]
Aardig project. Vrij hoge LTV maar dat 20 jarige huurcontract geeft een flinke steun in de rug.
Stel dat amper het drempelbedrag zou worden gehaald dan is de LTV zelfs maar 62%
En 6% rente is ook echt 6%. Tot op de dag nauwkeurig
Nieuwe partij, toch? :https://www.webvalid.de/c(...)+Bremen/HRB+38008+HBSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Initiatiefnemer CL Kneitlingen GmbH bestaat nog maar een paar maand. Ze zullen wel de "Geschäftsführer" Andreas Horn bedoelen, die zo te zien meerdere bejaardenhuizen in bezit heeft. Opvallend dat de meeste GmbH's van hem pas kortgeleden opgericht dan wel overgenomen zijn, maar het kan natuurlijk dat oudere inmiddels verkocht zijn. Het zou mij niets verbazen als we de andere ondernemingen van Andreas binnenkort ook bij CRE zien. Het zinnetje "Daarnaast bevinden zich thans diverse nieuwe projecten in de pijplijn" in de pitch wijst daar ook op. Ik zie zo geen eerdere projecten bij CRE of andere connecties met CRE deelnemingen.
CCFquote:Op vrijdag 19 augustus 2022 21:22 schreef zeeland6 het volgende:
CCF
Artem Tolmachev (Herenstraat 16)
https://www.collincrowdfu(...)straat-16-te-leiden/
Bezig baasje die meneer uit Moskou.
Boven de pitch staat 7,5%. In de pitch staat 8,0%.
Drempelbedrag inmiddels bereikt. Streefbedrag is 2.250.000. Dus nog iets meer dan 400k ruimte.quote:Op zaterdag 20 augustus 2022 10:14 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
https://www.webvalid.de/c(...)+Bremen/HRB+38008+HB
Initiatiefnemer CL Kneitlingen GmbH bestaat nog maar een paar maand. Ze zullen wel de "Geschäftsführer" Andreas Horn bedoelen, die zo te zien meerdere bejaardenhuizen in bezit heeft. Opvallend dat de meeste GmbH's van hem pas kortgeleden opgericht dan wel overgenomen zijn, maar het kan natuurlijk dat oudere inmiddels verkocht zijn. Het zou mij niets verbazen als we de andere ondernemingen van Andreas binnenkort ook bij CRE zien. Het zinnetje "Daarnaast bevinden zich thans diverse nieuwe projecten in de pijplijn" in de pitch wijst daar ook op. Ik zie zo geen eerdere projecten bij CRE of andere connecties met CRE deelnemingen.
Ik ken wel wat partijen die de software als white-label goed zouden kunnen gebruikenquote:Op zaterdag 20 augustus 2022 16:52 schreef KrekelJapie het volgende:
Artikel over de technologie die ccf gebruikt om oa transacties te beheren
https://www.agconnect.nl/(...)n-investeerders?s=09
Wat dat eerste betreft: zeker waar en laten we dat vooral zo houden.quote:Op vrijdag 19 augustus 2022 22:36 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ieder heeft zijn eigen overweging. Wanneer de ltv lager dan 30% kom je in de buurt van de grondprijs waarbij het verzekeringsrisico van afbranden wel erg laag is.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |