Laat die parasiet lekker een dikke krijgen.quote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:01 schreef FordSierra het volgende:
M'n huis staat te koop.Van m'n makelaar heb ik onlangs twee voorstellen gekregen m.b.t. m'n woning.
De kijker blijkt een belegger te zijn. Omdat m'n gemeente bezig is met een opkoopbeschermregeling, wat inhoudt dat een koper niet mag verhuren, wilt de belegger zo snel mogelijk de eigendomsoverdracht doen, voordat deze regeling van kracht wordt.
Dit.quote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:19 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Laat die parasiet lekker een dikke krijgen.
Dit inderdaad.quote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:49 schreef DoubleDip het volgende:
Wat je moet doen? Die belegger in zijn sop laten gaarkoken en het verkopen aan iemand die geen misbruik van de verrotte woningmarkt maakt.
Dit, en hoe wordt de eventuele huurprijs bepaald? Neem aan dat je daar ook duidelijke afspraken over wil maken.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 00:53 schreef stavromulabeta het volgende:
Wat voor de maatschappij het beste is, hoeft natuurlijk niet voor TS het beste te zijn. Als ik TS was, zou ik gewoon egocentrisch voor mezelf kiezen.
Bij optie 2 heb je risico op gedoe als dingen stuk zijn, bij optie 1 kun je de verhuurder vragen om het te herstellen. M.i. is optie 1 de beste, tenzij je de misgelopen hypotheekrenteaftrek niet hebt meegerekend in de huurprijs.
Op welke wijze gaat die belegger duidelijk maken dat hij de woning gekocht heeft om er zelf in te wonen?quote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:05 schreef LXIV het volgende:
Het scheelt hem een beetje in de overdrachtsbelasting
Ik weet niet hoe je zit met de hypotheek die nog op je huis zit, wordt die volledig afgelost o.i.d. Wat de koper betreft: denk dat ie minder IB betaalt als ie over die maanden geen huur vangt en minder KK heeft door de lagere prijs.quote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:01 schreef FordSierra het volgende:
Iemand die mij kan vertellen wat het verstandigst is, want zo op het eerste oog, lijkt het qua kostenplaatje geen verschil tussen deze twee voorstellen te zijn. Maar wellicht heb ik het mis?
Dat dus, de politieke incompetentie heeft tot de wooncrisis geleid, dat hoeft TS niet te bekostigen. Die zal ook elders gaan wonen en daar ook fors moeten dokken t.g.v. gebrek aan woningen.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 09:13 schreef opgebaarde het volgende:
Die belegger wil keigraag jouw woning en als hij jou substantieel meer betaalt dan een particuliere koper ben je een dief van je eigen portemonnee door daar niet op in te gaan. Ik vind dat niemand van jou mag verlangen om duizenden euro's in te teren op de verkoop.
Precies dit. Ik zou zelf passen voor allerlei constructies. Gewoon kopen zonder fratsen en anders is er wel een andere koper.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 07:22 schreef Rode_Wijn het volgende:
Die woningmarkt is zo geworden omdat mensen eenmaal voor het hoogste bedrag willen gaan. Ook de mensen die in dit topic een hoog woord hebben over niet aannemen van dit bod vanwege de 'verkankering' van de woningmarkt. Boter op het hoofd.
Dat even daargelaten.
Persoonlijk zou ik geen behoefte hebben aan allerlei constructies. Gewoon kopen en basta. De woningmarkt koelt weliswaar wat af maar er is over het algemeen nog heel prima een koper te vinden. Dat zou ik dus doen, wachten op een koper zonder fratsen. Of de huisjesmelker teruggeven dat hij het huis op normale wijze kan kopen en met zijn constructies maar elders moet gaan.
Dit. Ik krijg een naar gevoel van allerlei rare constructies, zeker als ze ook nog ondoorzichtig zijn.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 07:22 schreef Rode_Wijn het volgende:
Persoonlijk zou ik geen behoefte hebben aan allerlei constructies. Gewoon kopen en basta.
Bij wat voor constructies ook, alleen de bedenker wordt er rijk van.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 09:31 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Precies dit. Ik zou zelf passen voor allerlei constructies. Gewoon kopen zonder fratsen en anders is er wel een andere koper.
Ik verwacht dat de belegger geen overdracht over 6 maanden wil omdat het pand dan waarschijnlijk waardeloos voor hem is.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 12:06 schreef Kickinalfa het volgende:
Precies, tegenvoorstel simpel, bedrag x bij overdracht over 6 maanden, bedrag x+y als je al over 2 maanden de overdracht wilt.
Het valt mij eigenlijk nog tegen hierquote:
Komt omdat fokkers allemaal al drie afbetaalde koophuizen hebben en de boel verhuren voor 1500 per maand.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 12:17 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Het valt mij eigenlijk nog tegen hier
Volledig terecht natuurlijk. Hebzucht van beleggers is de bron van veel te veel problemen maar als je er zelf veel geld mee verdient ben je natuurlijk niet in staat om dat in te zien.quote:
geld verdienen interesseert me eigenlijk nog niet, wel als dit ten koste gaat van de maatschappijquote:Op zaterdag 6 augustus 2022 12:41 schreef Farenji het volgende:
[..]
Volledig terecht natuurlijk. Hebzucht van beleggers is de bron van veel te veel problemen maar als je er zelf veel geld mee verdient ben je natuurlijk niet in staat om dat in te zien.
Stel dat je met optie 2 in zee zou gaan met de opkoper en je kan zelf al binnen 1/2/3 maanden verhuizen naar een nieuwe woning, dan snij jij je zelf in de vingers omdat je dan betaald hebt voor 6 maanden huur.quote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:01 schreef FordSierra het volgende:
M'n huis staat te koop.Van m'n makelaar heb ik onlangs twee voorstellen gekregen m.b.t. m'n woning.
De kijker blijkt een belegger te zijn. Omdat m'n gemeente bezig is met een opkoopbeschermregeling, wat inhoudt dat een koper niet mag verhuren, wilt de belegger zo snel mogelijk de eigendomsoverdracht doen, voordat deze regeling van kracht wordt.
Dus ik heb van de belegger twee transactievoorstellen gekregen..
Hij koopt m'n huis boven m'n vraagprijs, waarvan het eigendomsoverdracht twee maanden later plaatsvindt. Sleuteloverdracht zal half jaar later zijn.
Eerste voorstel: ik kan dan tussen eigendomsoverdracht en sleuteloverdracht het huis tegen een bepaalde huur gaan huren en dus blijven wonen tot datum sleuteloverdracht. In het eerste voorstel is z'n bod het hoogst, kosten koper.
Tweede voorstel is hetzelfde als bovenstaand, met twee verschillen: ik hoef geen huur te betalen in die 6 maanden tot datum sleuteloverdacht. De verlaging van z'n bod op huis staat gelijk aan de 6 maanden huur die ik dan niet hoef betalen.
Dat ik twee voorstellen krijg, die beiden financieel niks lijken uit te maken, vind ik nogal ongebruikelijk. Dan vraag ik mij af wat de risico's en eventuele addertjes onder gras zijn tussen deze twee voorstellen?
Iemand die mij kan vertellen wat het verstandigst is, want zo op het eerste oog, lijkt het qua kostenplaatje geen verschil tussen deze twee voorstellen te zijn. Maar wellicht heb ik het mis?
Omdat de gemiddelde FOK!ker al een oud veenlijk is vooral.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 12:33 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
Komt omdat fokkers allemaal al drie afbetaalde koophuizen hebben en de boel verhuren voor 1500 per maand.
Wat een kwalijk gelul. Uiteraard heb je wel verantwoordelijkheid, en al helemaal bij dit soort keuzes.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 13:31 schreef PieterCornelis het volgende:
[..]
Alle opmerkingen over het verzieken van de markt naast je neerleggen, klagen hierover moet men maar doen bij degene die de regels maken, jij hebt hier geen enkele verantwoordelijkheid in.
Als huiseigenaar draag je zelf alle risico's. Als de prijzen in storten of als je tegen andere hoge kosten op loopt schiet geen van de moraalridders in dit topic te hulp.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 00:53 schreef stavromulabeta het volgende:
Wat voor de maatschappij het beste is, hoeft natuurlijk niet voor TS het beste te zijn. Als ik TS was, zou ik gewoon egocentrisch zakelijk voor mezelf kiezen.
TS kan ook verkopen aan een particuliere koper die gewoon zelf in het huis gaat wonen, ipv het te melken, en die niet de regelgeving probeert te ontwijken. Die mensen betalen ook gewoon een goede prijs, ze staan waarschijnlijk ervoor in de rij want er is een groot tekort aan woningen. Dus dan helpt ie mensen aan een woning, ipv dat er zo'n parasitair beleggertje tussen zit met z'n plakkerige vingertjes waardoor aan het eind diezelfde woning verhuurd wordt voor veel te veel geld, waarschijnlijk nog met een of ander gaar tijdelijk wurgcontract ook.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:08 schreef quo_ het volgende:
[..]
Als huiseigenaar draag je zelf alle risico's. Als de prijzen in storten of als je tegen andere hoge kosten op loopt schiet geen van de moraalridders in dit topic te hulp.
Dus go TS.
Wat moet ik anders? Ik wil van mijn huis af.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 13:37 schreef Andromache het volgende:
Waarom verkoop je aan een belegger? Waarom?
Gewoon voor het hoogste bod verkopen en dan wellicht huren voor de maanden dat je t nodig hebt.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:36 schreef FordSierra het volgende:
[..]
Wat moet ik anders? Ik wil van mijn huis af.
Gewoon, verkopen aan de hoogste bieder, opletten met constructies waarbij de koper je eventueel kan "vangen" op verborgen gebreken.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:36 schreef FordSierra het volgende:
[..]
Wat moet ik anders? Ik wil van mijn huis af.
Ik had hem dat evengoed gegund. Alles beter dan beleggersquote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:35 schreef FordSierra het volgende:
De andere kopers zijn helaas ook beleggers. Er is wel een koper, die uitbreiding zoekt voor z'n gezin. Maar z'n bod is helaas onder de vraagprijs van de woning, anders had ik het hem wel gegund.
Gelukkig hoor ik dan bij die enequote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:58 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Gewoon, verkopen aan de hoogste bieder, opletten met constructies waarbij de koper je eventueel kan "vangen" op verborgen gebreken.
Minimaal 9 van de 10 toetsenbord helden hier zouden ook gewoon verkopen aan de hoogste bieder mochten ze zelf in jouw situatie zitten.
Ja natuurlijk. Lullen is altijd makkelijk vanaf de zijlijn.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:58 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Gewoon, verkopen aan de hoogste bieder, opletten met constructies waarbij de koper je eventueel kan "vangen" op verborgen gebreken.
Minimaal 9 van de 10 toetsenbord helden hier zouden ook gewoon verkopen aan de hoogste bieder mochten ze zelf in jouw situatie zitten.
Heb je al eens in de situatie gezeten waarbij je kon kiezen tussen verkopen voor 280K aan een gezin, en verkopen voor 310K aan een belegger?quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:59 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Gelukkig hoor ik dan bij die ene
Die bedragen niet.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 15:01 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Heb je al eens in de situatie gezeten waarbij je kon kiezen tussen verkopen voor 280K aan een gezin, en verkopen voor 310K aan een belegger?
Tot je dat verschil wel heel hard nodig hebt of heel goed kunt gebruiken.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 15:03 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Die bedragen niet.
Ook al waren het wel die bedragen mijn mening veranderd niet
Ik zou het ze gunnenquote:Op zaterdag 6 augustus 2022 15:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
Tot je dat verschil wel heel hard nodig hebt of heel goed kunt gebruiken.
Maar goed als je dan voor 280 aan een gezinnetje verkoopt heb je ook nog kans dat die belegger hen benadert en alsnog 310 biedt, en dat dat gezinnetje denkt "easy money "
Dan kan dat gezinnetje hun zoektocht voortzetten in een iets hogere prijsklasse.
Het is natuurlijk heel mooi om, zeker tot een bepaalde prijsklasse, beleggers links te laten liggen, maar 10% van de woningwaarde is voor veel mensen simpelweg een hoop geld, helemaal icm voorwaarden die waarschijnlijk gunstiger zijn, zoals geen voorbehoud van financiering.
Nou dan verkoopt @FordSierra toch gewoon aan die particulier voor dat lage bedrag en leg jij het verschil bij met wat hij van die belegger kan krijgen.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:58 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik had hem dat evengoed gegund. Alles beter dan beleggers
Dus zorg dat je aan de goede kant van de samenleving staat, die van de beleggers/bezitters.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:24 schreef Farenji het volgende:
Ik vind het echt stuitend dat mensen weigeren om na te denken over de gevolgen van hun acties, en hun verantwoordelijkheden voor de samenleving ontlopen. Allemaal voor wat extra centjes. Ze vergeten echter dat zij zelf ook deel van die samenleving uitmaken, en dat ze zelf ook door dit soort acties geraakt kunnen gaan worden.
Hij verkoopt zijn huis nu waarschijnlijk al voor de hoofdprijs, waarom zou iemand anders nog moeten bijleggen?quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 15:59 schreef Zorro het volgende:
[..]
Nou dan verkoopt @:FordSierra toch gewoon aan die particulier voor dat lage bedrag en leg jij het verschil bij met wat hij van die belegger kan krijgen.
Iedereen tevreden.
Toch?
Je snapt het punt van Zorro niet.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 16:13 schreef Waldorf22 het volgende:
Hij verkoopt zijn huis nu waarschijnlijk al voor de hoofdprijs, waarom zou iemand anders nog moeten bijleggen?
Nee,het dilemma van TS was dat de belegger de hoofdprijs biedt. Volgens Sjors moet TS niet aan de belegger verkopen maar aan iemand die minder biedt.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 16:13 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
Hij verkoopt zijn huis nu waarschijnlijk al voor de hoofdprijs, waarom zou iemand anders nog moeten bijleggen?
Je mag alles, vrij land. Maar het is niet dat TS erop achteruit gaat met het waarschijnlijk achterlijke hoge bedrag dat hij toch al voor de woning krijgt dus waarom zou iemand hier moeten bijleggen die de overige winst niet pakt. Rare beredenering.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 16:37 schreef blomke het volgende:
[..]
Je snapt het punt van Zorro niet.
Als posters vinden dat ie voor minder aan een gezin moet verkopen, mogen diezelfde posters, het verschil bijlappen.
Want waarom zou je als particulier niet aan de hoogste bieder = belegger verkopen?
Daar heb je wel een punt ja.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 16:41 schreef Waldorf22 het volgende:
Ik weet hoe gelukkig je iemand kunt maken door niet als een geldwolf door het leven te gaan.
Natuurlijk zouden ze dat. Dat is typisch FOK! Klagen dat alles wat met huizen te maken heeft te duur is, de huizen zelf, de kosten koper, de notaris, de makelaar, de hypotheekadviseur, etc etc, maar dan kom je in een topic als dit en dan is ineens iedereen Robin Hood en laten ze (in dit voorbeeld) 30k wel eventjes lopen alleen maar omdat degene die het bod doet een belegger is.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:04 schreef TornadoDK het volgende:
Looool al die moraalridders hier zouden ook gewoon voor het hoogste bod gaan en terecht ook.
Enige wat mij zou tegenhouden is die rare constructie
Ikzouniet weten waaromquote:Op zaterdag 6 augustus 2022 15:59 schreef Zorro het volgende:
[..]
Nou dan verkoopt @:FordSierra toch gewoon aan die particulier voor dat lage bedrag en leg jij het verschil bij met wat hij van die belegger kan krijgen.
Iedereen tevreden.
Toch?
Zegt mi meer over jou dat je je echt niet kunt voorstellen dat iemand zijn huis niet aan een belegger gunt, maar goed kapitalisme is dan ook de kanker van deze wereld.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Natuurlijk zouden ze dat. Dat is typisch FOK! Klagen dat alles wat met huizen te maken heeft te duur is, de huizen zelf, de kosten koper, de notaris, de makelaar, de hypotheekadviseur, etc etc, maar dan kom je in een topic als dit en dan is ineens iedereen Robin Hood en laten ze (in dit voorbeeld) 30k wel eventjes lopen alleen maar omdat degene die het bod doet een belegger is.
Sure.
Er is indetdaad ook maar 1 persoon op fok die alles schrijft en elke keer van mening veranderdquote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Natuurlijk zouden ze dat. Dat is typisch FOK! Klagen dat alles wat met huizen te maken heeft te duur is, de huizen zelf, de kosten koper, de notaris, de makelaar, de hypotheekadviseur, etc etc, maar dan kom je in een topic als dit en dan is ineens iedereen Robin Hood en laten ze (in dit voorbeeld) 30k wel eventjes lopen alleen maar omdat degene die het bod doet een belegger is.
Sure.
Is inderdaad lekker makkelijk roepen anoniem. Zijn waarschijnlijk ook mensen die nooit in die positie komen überhaupt en hun hele leven huren.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Natuurlijk zouden ze dat. Dat is typisch FOK! Klagen dat alles wat met huizen te maken heeft te duur is, de huizen zelf, de kosten koper, de notaris, de makelaar, de hypotheekadviseur, etc etc, maar dan kom je in een topic als dit en dan is ineens iedereen Robin Hood en laten ze (in dit voorbeeld) 30k wel eventjes lopen alleen maar omdat degene die het bod doet een belegger is.
Sure.
Zo de waard is vertrouwt ie zijn gasten.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Natuurlijk zouden ze dat. Dat is typisch FOK! Klagen dat alles wat met huizen te maken heeft te duur is, de huizen zelf, de kosten koper, de notaris, de makelaar, de hypotheekadviseur, etc etc, maar dan kom je in een topic als dit en dan is ineens iedereen Robin Hood en laten ze (in dit voorbeeld) 30k wel eventjes lopen alleen maar omdat degene die het bod doet een belegger is.
Sure.
Dat laatste weet ik niet. Er zullen vast mensen zijn die dat doen, maar dit is fok, dus hier zou iedereen dit doen.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:25 schreef TornadoDK het volgende:
[..]
Is inderdaad lekker makkelijk roepen anoniem. Zijn waarschijnlijk ook mensen die nooit in die positie komen überhaupt en hun hele leven huren.
Ja, nou, dan verkoop je huis maar eens in plaats van het te overwegen.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:31 schreef Farenji het volgende:
[..]
Zo de waard is vertrouwt ie zijn gasten.
Ik heb zelf een huis (met overwaarde), ik heb zeker wel eens serieus overwogen te verkopen, en in dat geval krijgt de makelaar een duidelijke keiharde regel mee: geen beleggers. Zelf bewonen of oprotten. Als dat me 30k scheelt, so be it. Ik zie in mijn nabije omgeving alleen al veel te veel voorbeelden van hoe beleggers de boel verzieken, daar wil ik niet aan bijdragen. Zoals ik eerder zei, de wereld gaat kapot aan hebzucht en de onwil om verantwoordelijkheid te nemen.
Bemoei je met je eigen zaken.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:36 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, nou, dan verkoop je huis maar eens in plaats van het te overwegen.
Ik wil geen beleggers en geen studenten.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:31 schreef Farenji het volgende:
[..]
Zo de waard is vertrouwt ie zijn gasten.
Ik heb zelf een huis (met overwaarde), ik heb zeker wel eens serieus overwogen te verkopen, en in dat geval krijgt de makelaar een duidelijke keiharde regel mee: geen beleggers. Zelf bewonen of oprotten. Als dat me 30k scheelt, so be it. Ik zie in mijn nabije omgeving alleen al veel te veel voorbeelden van hoe beleggers de boel verzieken, daar wil ik niet aan bijdragen. Zoals ik eerder zei, de wereld gaat kapot aan hebzucht en de onwil om verantwoordelijkheid te nemen.
ja dat zal wel ja.quote:
Je kunt het verkopen aan wie je wilt natuurlijk, het is alleen niet heel geloofwaardig dat je 10% woningwaarde laat liggen, helemaal niet als die 10% goed is voor een modaal netto jaarsalaris.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:42 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik wil geen beleggers en geen studenten.
Dat gehelevoorbeeld is ookniet geloofwaardig dus het past goed bij elkaar.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:52 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je kunt het verkopen aan wie je wilt natuurlijk, het is alleen niet heel geloofwaardig dat je 10% woningwaarde laat liggen, helemaal niet als die 10% goed is voor een netto jaarsalaris.
Oh okay, dus als je werkelijk in de situatie van TS zou staan dan zou je die 30K extra waarschijnlijk toch gewoon pakken, maar omdat je nu niet gelooft dat het echt is hang je de cowboy op zijn ik-zou-nooit-aan-beleggers-verkopen-paard uit...quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:53 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat gehelevoorbeeld is ookniet geloofwaardig dus het past goed bij elkaar.
Voorbeelden op fok zijn dat ook nooit omdat iemand zijn punt wil maken.
Nee rare conclusiequote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
Oh okay, dus als je werkelijk in de situatie van TS zou staan dan zou je die 30K extra waarschijnlijk toch gewoon pakken, maar omdat je nu niet gelooft dat het echt is hang je de cowboy op zijn ik-zou-nooit-aan-beleggers-verkopen-paard uit...
Duidelijk weer.
Nope volgens mijn burgemeester mag je zoveel huur vragen als je wil dus ook ¤1.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 15:00 schreef Delenlill het volgende:
Zou het niet als gift gezien kunnen worden? Als hij je er laat wonen zonder daadwerkelijk huur te betalen?
Wellicht kan je dan in percentage van de verkoopprijs aangeven wat je hebt laten schieten door niet aan een belegger te verkopen. Gewoon, om even een wat beter beeld van jouw perspectief te hebben, zonder er in harde bedragen een wedstrijd ver pissen van te maken.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:53 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat gehelevoorbeeld is ookniet geloofwaardig dus het past goed bij elkaar.
Voorbeelden op fok zijn dat ook nooit omdat iemand zijn punt wil maken.
Moraal van het verhaal: vraag de burgemeester niet om belastingtips...quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 18:57 schreef nils7 het volgende:
[..]
Nope volgens mijn burgemeester mag je zoveel huur vragen als je wil dus ook ¤1.
Dit omdat ze sociale huur naast ons wilden plaatsen en de panden in ons rijtje toch bijna 5 ton zijn en sociale huur daar niet in past.
Dus vroeg of ze dus ¤600 huur mochten vragen voor een toko wat in de hypotheek al ¤1400 per maand is maar de burgemeester vond van wel.
Mag ook zeker alleen moet je dan wel schenkbelasting gaan betalenquote:Op zaterdag 6 augustus 2022 18:57 schreef nils7 het volgende:
[..]
Nope volgens mijn burgemeester mag je zoveel huur vragen als je wil dus ook ¤1.
Dit omdat ze sociale huur naast ons wilden plaatsen en de panden in ons rijtje toch bijna 5 ton zijn en sociale huur daar niet in past.
Dus vroeg of ze dus ¤600 huur mochten vragen voor een toko wat in de hypotheek al ¤1400 per maand is maar de burgemeester vond van wel.
Wat heeft de burgemeester daarmee te maken? Die kan wel van alles vinden.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 18:57 schreef nils7 het volgende:
[..]
Nope volgens mijn burgemeester mag je zoveel huur vragen als je wil dus ook ¤1.
Dit omdat ze sociale huur naast ons wilden plaatsen en de panden in ons rijtje toch bijna 5 ton zijn en sociale huur daar niet in past.
Dus vroeg of ze dus ¤600 huur mochten vragen voor een toko wat in de hypotheek al ¤1400 per maand is maar de burgemeester vond van wel.
Het probleem is vaak dat veel mensen die extra centjes hard nodig hebben voor het volgende huis. Heel nobel om een gezin je huis te "gunnen", maar zolang de verkoper van jouw volgende huis het jou niet "gunt" heb je dat extra geld gewoon nodig. Je moet maar net in de positie zijn om het een ander te kunnen gunnen.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:24 schreef Farenji het volgende:
Ik vind het echt stuitend dat mensen weigeren om na te denken over de gevolgen van hun acties, en hun verantwoordelijkheden voor de samenleving ontlopen. Allemaal voor wat extra centjes. Ze vergeten echter dat zij zelf ook deel van die samenleving uitmaken, en dat ze zelf ook door dit soort acties geraakt kunnen gaan worden.
Helemaal niets, de burgemeester kan ook zeggen dat je je muren met je eigen ontlasting in mag smeren.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 21:04 schreef appreciate het volgende:
[..]
Wat heeft de burgemeester daarmee te maken? Die kan wel van alles vinden.
Volgens mijn buurman (brandweerman) mag je inderdaad zelf weten hoeveel huur je vraagt.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 18:57 schreef nils7 het volgende:
Nope volgens mijn burgemeester mag je zoveel huur vragen als je wil dus ook ¤1.
Dit omdat ze sociale huur naast ons wilden plaatsen en de panden in ons rijtje toch bijna 5 ton zijn en sociale huur daar niet in past.
Dus vroeg of ze dus ¤600 huur mochten vragen voor een toko wat in de hypotheek al ¤1400 per maand is maar de burgemeester vond van wel.
Dat is de burgemeester. . Maar wat zegt de belastingdienst?quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 18:57 schreef nils7 het volgende:
[..]
Nope volgens mijn burgemeester mag je zoveel huur vragen als je wil dus ook ¤1.
Dit omdat ze sociale huur naast ons wilden plaatsen en de panden in ons rijtje toch bijna 5 ton zijn en sociale huur daar niet in past.
Dus vroeg of ze dus ¤600 huur mochten vragen voor een toko wat in de hypotheek al ¤1400 per maand is maar de burgemeester vond van wel.
Hoop aannames je verhaalquote:Op zaterdag 6 augustus 2022 16:41 schreef Waldorf22 het volgende:
[..]
Je mag alles, vrij land. Maar het is niet dat TS erop achteruit gaat met het waarschijnlijk achterlijke hoge bedrag dat hij toch al voor de woning krijgt dus waarom zou iemand hier moeten bijleggen die de overige winst niet pakt. Rare beredenering.
Mijn hele leven hangt aan elkaar van wat vreemden me gunden en ik zal dat zelf ook blijven doen. Ook al loop ik dan een paar duizend euro mis op een paar ton. Ik weet hoe gelukkig je iemand kunt maken door niet als een geldwolf door het leven te gaan.
Mijn nekharen staan overeind. In de TT staat zelfs 'willt'. Doet pijn aan mijn ogen.quote:Op zondag 7 augustus 2022 00:43 schreef Queller het volgende:
Valt er nou niemand over 'belegger wilt'?
Geen enkele particulier die wil? Onvoorstelbaar.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 14:36 schreef FordSierra het volgende:
[..]
Wat moet ik anders? Ik wil van mijn huis af.
Omdat de woningmarkt kapot gemaakt wordt door o.a. torenhoge huurprijzen die buiten alle regels om door pandjesbazen gevraagd worden aan gezinnen die geen huis meer kunnen kopen en geïntimideerd worden als ze hun wettelijke huurprijs gaan opeisen bij de huurcommissie, vaak de helft minder. Als je aan een belegger verkoopt, vaak foute lui, werk je in mijn ogen tegenwoordig mee aan uitbuiting.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 16:37 schreef blomke het volgende:
[..]
Je snapt het punt van Zorro niet.
Als posters vinden dat ie voor minder aan een gezin moet verkopen, mogen diezelfde posters, het verschil bijlappen.
Want waarom zou je als particulier niet aan de hoogste bieder = belegger verkopen?
Dit soort opmerkingenquote:Op zondag 7 augustus 2022 08:04 schreef Andromache het volgende:
[..]
Omdat de woningmarkt kapot gemaakt wordt door o.a. torenhoge huurprijzen die buiten alle regels om door pandjesbazen gevraagd worden aan gezinnen die geen huis meer kunnen kopen en geïntimideerd worden als ze hun wettelijke huurprijs gaan opeisen bij de huurcommissie, vaak de helft minder. Als je aan een belegger verkoopt, vaak foute lui, werk je in mijn ogen tegenwoordig mee aan uitbuiting.
de enige juiste reactiequote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:19 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Laat die parasiet lekker een dikke krijgen.
Lekker makkelijk praten zo.quote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:49 schreef DoubleDip het volgende:
Wat je moet doen? Die belegger in zijn sop laten gaarkoken en het verkopen aan iemand die geen misbruik van de verrotte woningmarkt maakt.
Omdat hij bepaalde dat er sociaal huur naast ons moest komen terwijl dat in mijn ogen qua waarde van het pand niet kan.. vrije sector oke.quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 21:04 schreef appreciate het volgende:
[..]
Wat heeft de burgemeester daarmee te maken? Die kan wel van alles vinden.
Oh ja ok dan is het heel logisch ( )quote:Op zondag 7 augustus 2022 12:52 schreef nils7 het volgende:
[..]
Omdat hij bepaalde dat er sociaal huur naast ons moest komen terwijl dat in mijn ogen qua waarde van het pand niet kan.. vrije sector oke.
Kleine nuance.quote:Op zondag 7 augustus 2022 08:04 schreef Andromache het volgende:
Omdat de woningmarkt kapot gemaakt wordt door o.a. torenhoge huurprijzen die buiten alle regels om door pandjesbazen gevraagd worden aan gezinnen die geen huis meer kunnen kopen en geïntimideerd worden als ze hun wettelijke huurprijs gaan opeisen bij de huurcommissie, vaak de helft minder is door het rentebeleid van de ECB en een falend overheidsbeleid.
Dat betekent niet dat de burgemeester kan bepalen dat iemand zijn/haar huis voor ieder bedrag, of zelfs maar ¤ 1,= per maand, kan verhuren zonder dat daar verder fiscale consequenties aan zitten.quote:Op zondag 7 augustus 2022 12:52 schreef nils7 het volgende:
[..]
Omdat hij bepaalde dat er sociaal huur naast ons moest komen terwijl dat in mijn ogen qua waarde van het pand niet kan.. vrije sector oke.
Dat nils een nimby is?quote:Op zondag 7 augustus 2022 13:17 schreef appreciate het volgende:
[..]
Oh ja ok dan is het heel logisch ( )
Die was al lang kapot. Hooguit flink erger gemaakt.quote:
Zijn we dat niet allemaal een beetje?quote:
Als ik het goed begrijp heb je dus een hoog bod gekregen van iemand die zo snel mogelijk het 'voorlopige' koopcontract wil tekenen, maar de daadwerkelijke overdracht bij de notaris zal pas over twee maanden plaatsvinden, en de sleuteloverdracht pas over zes maanden.quote:Op vrijdag 5 augustus 2022 23:01 schreef FordSierra het volgende:
M'n huis staat te koop.Van m'n makelaar heb ik onlangs twee voorstellen gekregen m.b.t. m'n woning.
De kijker blijkt een belegger te zijn. Omdat m'n gemeente bezig is met een opkoopbeschermregeling, wat inhoudt dat een koper niet mag verhuren, wilt de belegger zo snel mogelijk de eigendomsoverdracht doen, voordat deze regeling van kracht wordt.
Dus ik heb van de belegger twee transactievoorstellen gekregen..
Hij koopt m'n huis boven m'n vraagprijs, waarvan het eigendomsoverdracht twee maanden later plaatsvindt. Sleuteloverdracht zal half jaar later zijn.
Eerste voorstel: ik kan dan tussen eigendomsoverdracht en sleuteloverdracht het huis tegen een bepaalde huur gaan huren en dus blijven wonen tot datum sleuteloverdracht. In het eerste voorstel is z'n bod het hoogst, kosten koper.
Tweede voorstel is hetzelfde als bovenstaand, met twee verschillen: ik hoef geen huur te betalen in die 6 maanden tot datum sleuteloverdacht. De verlaging van z'n bod op huis staat gelijk aan de 6 maanden huur die ik dan niet hoef betalen.
Dat ik twee voorstellen krijg, die beiden financieel niks lijken uit te maken, vind ik nogal ongebruikelijk. Dan vraag ik mij af wat de risico's en eventuele addertjes onder gras zijn tussen deze twee voorstellen?
Iemand die mij kan vertellen wat het verstandigst is, want zo op het eerste oog, lijkt het qua kostenplaatje geen verschil tussen deze twee voorstellen te zijn. Maar wellicht heb ik het mis?
Je hebt best een goed punt. Maar 1 particulier die z'n huis niet aan een belegger verkoopt, maar voor minder geld aan iemand die er daadwerkelijk gaat wonen; lost het probleem niet op.quote:Op zondag 7 augustus 2022 08:04 schreef Andromache het volgende:
Omdat de woningmarkt kapot gemaakt wordt door o.a. torenhoge huurprijzen die buiten alle regels om door pandjesbazen gevraagd worden aan gezinnen die geen huis meer kunnen kopen en geïntimideerd worden als ze hun wettelijke huurprijs gaan opeisen bij de huurcommissie, vaak de helft minder. Als je aan een belegger verkoopt, vaak foute lui, werk je in mijn ogen tegenwoordig mee aan uitbuiting.
Met zo'n redenatie kun je verkiezingen ook wel afschaffen.quote:Op maandag 8 augustus 2022 20:02 schreef blomke het volgende:
[..]
Je hebt best een goed punt. Maar 1 particulier die z'n huis niet aan een belegger verkoopt, maar voor minder geld aan iemand die er daadwerkelijk gaat wonen; lost het probleem niet op.
Precies om die reden flikker ik mijn afval altijd op straat ipv in de kliko.quote:Op maandag 8 augustus 2022 20:02 schreef blomke het volgende:
[..]
Je hebt best een goed punt. Maar 1 particulier die z'n huis niet aan een belegger verkoopt, maar voor minder geld aan iemand die er daadwerkelijk gaat wonen; lost het probleem niet op.
Er is iets systematisch fout op de woningmarkt, en inderdaad, foute lui profiteren daarvan. Zoals in elke "markt" die geen "markt" is.
Het begint bij 1 man die het verschil maakt en niet meedoet aan de gekte. Die kiest voor iets wat beter is voor de maatschappij dan voor persoonlijk voordeel. Het begint bij iemand die dat doet.quote:Op maandag 8 augustus 2022 20:02 schreef blomke het volgende:
[..]
Je hebt best een goed punt. Maar 1 particulier die z'n huis niet aan een belegger verkoopt, maar voor minder geld aan iemand die er daadwerkelijk gaat wonen; lost het probleem niet op.
Er is iets systematisch fout op de woningmarkt, en inderdaad, foute lui profiteren daarvan. Zoals in elke "markt" die geen "markt" is.
Je doet nu alsof we van god los zijn en niemand meer fatsoen en principes heeft. Dat is overdreven.quote:Op maandag 8 augustus 2022 20:56 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Het begint bij 1 man die het verschil maakt en niet meedoet aan de gekte. Die kiest voor iets wat beter is voor de maatschappij dan voor persoonlijk voordeel. Het begint bij iemand die dat doet.
Ik heb daar verder ook weinig vertrouwen in maar het is m.i. wel een attitude die nodig is willen we niet zwaar naar de klote gaan. Dit op alle gebieden. Zal niet gebeuren maar een principe is wel een heel mooi ding voor een mens zelf en tevens voor ons allen.
Vroeger bestonden ze nog wel, mensen met principes. Die dingen doen en niet doen omdat dat goed voelt. In de bovenkamer in plaats van in de beurs. Eigenbelang op een laag pitje. Het is onvoorstelbaar voor jou ook maar het bestond wel. En misschien weer.
Nou ja, als er geld in het spel is is dat m.i. ook zo. De knip overheerst het fatsoen en principes. Niet voor een dubbeltje maar bij een kwartje wordt het al lastig.quote:Op maandag 8 augustus 2022 21:06 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Je doet nu alsof we van god los zijn en niemand meer fatsoen en principes heeft. Dat is overdreven.
En dat was vroeger niet zo?quote:Op maandag 8 augustus 2022 21:08 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Nou ja, als er geld in het spel is is dat m.i. ook zo. De knip overheerst het fatsoen en principes. Niet voor een dubbeltje maar bij een kwartje wordt het al lastig.
Dat bestond ook maar onder het gure neoliberale bewind de afgelopen 40 jaar is de attitude wel flink verschoven naar puur egoïsme. Het is ook iets waar men zich niet meer voor schaamt. Beetje de attitude die Coolguy altijd ventileert: als het hem maar goed gaat dan interesseert de rest van de mensheid hem niets. Daar schaamt hij zich niet voor en is zelfs trots op hoe hij "denkt".quote:
Ik denk dat dat allemaal wel meevalt hoor. Lijkt me wel vervelend als dat in jouw omgeving wel et geval is.quote:Op maandag 8 augustus 2022 21:20 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Dat bestond ook maar onder het gure neoliberale bewind de afgelopen 40 jaar is de attitude wel flink verschoven naar puur egoïsme. Het is ook iets waar men zich niet meer voor schaamt. Beetje de attitude die Coolguy altijd ventileert: als het hem maar goed gaat dan interesseert de rest van de mensheid hem niets. Daar schaamt hij zich niet voor en is zelfs trots op hoe hij "denkt".
Hier in Monaco.. Inderdaad bijna niet te doen.quote:Op maandag 8 augustus 2022 21:23 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Ik denk dat dat allemaal wel meevalt hoor. Lijkt me wel vervelend als dat in jouw omgeving wel et geval is.
Misschien wat minder op internet zitten vriend en niet alles geloven wat men hier roept.quote:Op maandag 8 augustus 2022 21:25 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Hier in Monaco.. Inderdaad bijna niet te doen.
Maar zonder gekkigheid: ik zie dat hier sinds jaar en dag. En in overtreffende trap op Tweakers.
Het is toch de Stem des Volks hoor wat je daar leest. Ik zeg niet dat iedereen zo is maar het zijn er wel heel veel.quote:Op maandag 8 augustus 2022 21:26 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Misschien wat minder op internet zitten vriend en niet alles geloven wat men hier roept.
Waar baseer je dat op? Ik kan als jongeling moeilijk zeggen hoe het vroeger was. Ik zie/hoor de oudjes in het dorp ook altijd kankeren over hoe alles vroeger beter was, maar vroeger zeiden de oudjes dat ook. En zo kan je wel bezig blijven. Ik zag laatst een plaatje waarin er tot 100 jaar terug in de krant stond dat mensen niet meer zo goed/hard werkten als vroeger... Dat gevoel heb ik hier ook bij.quote:Op maandag 8 augustus 2022 21:36 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Het is toch de Stem des Volks hoor wat je daar leest. Ik zeg niet dat iedereen zo is maar het zijn er wel heel veel.
De principiële mens behoort zwaar tot de minderheid. Dat was vroeger ook al zo inderdaad maar de verhoudingen waren toch anders.
Er zijn mensen die dat doen. Ouderen die kleiner gaan wonen bijvoorbeeld en het huis aan een gezin gunnen. Erfgenamen die het huis niet willen verkopen aan een belegger, komt ook voor.quote:Op maandag 8 augustus 2022 20:56 schreef Bart2002 het volgende:
Het begint bij 1 man die het verschil maakt en niet meedoet aan de gekte. Die kiest voor iets wat beter is voor de maatschappij dan voor persoonlijk voordeel. Het begint bij iemand die dat doet.
Daar ben ik ook bang voor. De hele woningmarkt is zo uit het lood geslagen, dat er door individuen, amper wat aan te verbeteren valt. Vergt een grootschalig ingrijpen van de overheid, die de problemen ook grotendeels heeft veroorzaakt. Maar dat laatste is weer een ander topic waard.quote:Op maandag 8 augustus 2022 23:05 schreef Accordtje het volgende:
Dus die ene man die het verschil zou maken volgens jou zijn er in werkelijkheid al meer, maar ze maken het verschil dus niet.
Mwah, ik heb duizenden collega's die niet zo zijn; ik werk in een ziekenhuis, en daar zit niemand vanwege het geld. Zelf zou ik ook bij een commerciële partij kunnen werken en twee keer zoveel kunnen verdienen. Ik vind echter dat ik daar minder nuttig kan bijdragen dan waar ik nu werk.quote:Op maandag 8 augustus 2022 21:36 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Het is toch de Stem des Volks hoor wat je daar leest. Ik zeg niet dat iedereen zo is maar het zijn er wel heel veel.
De principiële mens behoort zwaar tot de minderheid. Dat was vroeger ook al zo inderdaad maar de verhoudingen waren toch anders.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |