WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Paradoxaal genoeg zijn de winkelruimtes in dit soort sociaal zwakkere wijken gewilder dan op A locaties. Dat heeft alles te maken met het ondernemerschap van nieuwe Nederlanders. Die drijven graag winkeltjes dichtbij de doelgroep. Loop maar eens door de Kanaalstraat in Utrecht. Daar staat geen winkelruimte leeg...quote:Op zaterdag 6 augustus 2022 17:52 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Wat mij doet twijfelen is dat er geen taxatiewaarde of WOZwaarde van het pand opgegeven is. En ik vind het stevig voor 80 m2 winkel. Is niet bepaald aan A locatie.
Het is wel raar dat het schadeherstelbedrijf van de echtgenoot van de uitbaatster van Dermaparadise onvindbaar is op internet. Dat maakt me wel enigszins kopschuw...
Het bedrijf kon ik wel vinden. Alleen het heeft geen eigen website, wat best gek is voor zo'n bedrijf.quote:Op zondag 7 augustus 2022 12:46 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Paradoxaal genoeg zijn de winkelruimtes in dit soort sociaal zwakkere wijken gewilder dan op A locaties. Dat heeft alles te maken met het ondernemerschap van nieuwe Nederlanders. Die drijven graag winkeltjes dichtbij de doelgroep. Loop maar eens door de Kanaalstraat in Utrecht. Daar staat geen winkelruimte leeg...
Het is wel raar dat het schadeherstelbedrijf van de echtgenoot van de uitbaatster van Dermaparadise onvindbaar is op internet. Dat maakt me wel enigszins kopschuw...
Het paradijs is wel een van de eerste zaken waarop bezuinigd zal worden ingeval van recessie/energiecrisis zo denk ik.quote:
[..]
Paradoxaal genoeg zijn de winkelruimtes in dit soort sociaal zwakkere wijken gewilder dan op A locaties. Dat heeft alles te maken met het ondernemerschap van nieuwe Nederlanders. Die drijven graag winkeltjes dichtbij de doelgroep. Loop maar eens door de Kanaalstraat in Utrecht. Daar staat geen winkelruimte leeg...
Het is wel raar dat het schadeherstelbedrijf van de echtgenoot van de uitbaatster van Dermaparadise onvindbaar is op internet. Dat maakt me wel enigszins kopschuw...
Dis is wel een aardig vakantie FOK projectje. https://www.collincrowdfund.nl/le-bagage-lederwaren-alkmaar/
lijkt mij. Dus als iemand een linkje heeft doe ik mee.
lijkt mij. Dus als iemand een linkje heeft doe ik mee.
Jij bent vast geen vrouwquote:
[..]
Het paradijs is wel een van de eerste zaken waarop bezuinigd zal worden ingeval van recessie/energiecrisis zo denk ik.
Ik ook niet maar weet wel dat dat een van de laatste dingen is waar vrouwen op bezuinigen. Mijn schoonzusje doet haar salon al minstens 25 jaar en die heeft er al die tijd een goed belegde boterham aan gehad.
Nooit horen klagen over crises....
Pecunia non olet
Mail gehad van Max CF. Nóg een partij die de afspraken niet nakomt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben echt benieuwd of MCF het gaat redden. Communicatie doen ze veel aan, al heb ik persoonlijk geen zin om online ellenlange 'live-sessies' te gaan volgen. Maar dat is een eigen afweging, zij bieden in ieder geval deze mogelijkheid aan investeerders en dat is goed. Maar er zijn zo vaak problemen van allerlei aard dat ik en waarschijnlijk velen met mij, dit platform op 'hold' heb gezet.
quote:
Mail gehad van Max CF. Nóg een partij die de afspraken niet nakomt.op zich heb je gelijk maar ik heb wel het idee dat ze misschien té communicatief zijn in de zin dat ze allerlei complicaties melden die andere platformen ook hebben maar niet meldenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben echt benieuwd of MCF het gaat redden. Communicatie doen ze veel aan, al heb ik persoonlijk geen zin om online ellenlange 'live-sessies' te gaan volgen. Maar dat is een eigen afweging, zij bieden in ieder geval deze mogelijkheid aan investeerders en dat is goed. Maar er zijn zo vaak problemen van allerlei aard dat ik en waarschijnlijk velen met mij, dit platform op 'hold' heb gezet.
Ik vermoed dat MCF met samengeknepen billetjes deze UK loans tot een goed einde probeert te brengen en vervolgens een brexitje doet.
Je hebt me overtuigd om een inv te doen. Vrouwen zijn vreemde wezens idd.quote:
[..]
Jij bent vast geen vrouw
Mijn schoonzusje doet haar salon al minstens 25 jaar en die heeft er al die tijd een goed belegde boterham aan gehad.
Nooit horen klagen over crises....
Zo op eerste hand zou je dat denken, probleem zit er natuurlijk in dat er veel te veel geld naar een specifieke geldnemer is gegaan. Ik ga er ook van uit dat het geld op mijn Corbelootjes een jaar later terug komt.quote:
Ik vermoed dat MCF met samengeknepen billetjes deze UK loans tot een goed einde probeert te brengen en vervolgens een brexitje doet.
Maar ik heb vandeweek een bericht voorbij zien komen dat er ook een vestiging in NZ is geopend, dus een Brexit acht ik onwaarschijnlijk. (Is oud nieuws) Lijkt me voor debiteurenbeheer helemaal niks.
Ik zit ook in andere UK leningen die prima betalen.
[ Bericht 2% gewijzigd door Crowdmeister op 08-08-2022 15:37:46 (Aanvulling) ]
L. Van Hoepen zit even krap
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aankomende donderdag een lening bij MCF voor vakantiehuizen in Groningen van 9%:
https://maxcrowdfund.com/nl/node/1150797
https://maxcrowdfund.com/nl/node/1150797
Investeringslink elektronische componenten binnen de aerospace
https://www.collincrowdfu(...)d754ac9e2ba367419358
2e hypotheek woonhuis
[ Bericht 22% gewijzigd door KrekelJapie op 08-08-2022 19:38:00 ]
https://www.collincrowdfu(...)d754ac9e2ba367419358
2e hypotheek woonhuis
[ Bericht 22% gewijzigd door KrekelJapie op 08-08-2022 19:38:00 ]
Zag er op basis van de tweede hypotheek wel aardig uit, maar ik geloof niet zoveel van de taxatie. WOZ-waarde per 01-01-2021 is 385.000 euro. Dan vind ik een taxatie van 735.000 fors. En de WOZ-waarde ontwikkelt zich raar: in 2016 was die nog 459.000 en dus flink hoger dan nu, maar in 2015 duikelt die naar 275.000. Wat zou daar het verhaal achter zijn?quote:
Investeringslink elektronische componenten binnen de aerospace
https://www.collincrowdfu(...)d754ac9e2ba367419358
2e hypotheek woonhuis
Afbraak deel van opstallen en latere herbouw? De situatie per 1-1 is voor de woz meen ik bepalend, kan dus best dat er bezwaren zijn gemaakt omdat een deel van de opstallen (tijdelijk?) verdwenen was. Het zou ccf hebben gesiert hebben dit (indien van toepassing!) in de pitch te vermelden, want vragen staat niet helemaal vrij wegens CD.quote:
En de WOZ-waarde ontwikkelt zich raar: in 2016 was die nog 459.000 en dus flink hoger dan nu, maar in 2015 duikelt die naar 275.000. Wat zou daar het verhaal achter zijn?
Maar ik zie de business wel als risicovol als er blijkbaar in het geval dat er één type vliegtuig aan de grond staat de financiele impact zo groot is dat het ev direct negatief wordt en het vervolgens een aantal jaren duurt voordat dit gecompenseerd is. Het zou mij bijvoorbeeld ook niet verbazen dat er meer is, bijvoorbeeld een forse (prive) verbouwing (zou ook woz mogelijk kunnen verklaren?) die indirect ook wel wat impact heeft gehad op de kosten/resultaat.
Dit en het leendoel werkkapitaal en herfinanciering maken mij -naast de dramatische current ratio- erg kopschuw. Ik blijf er van af.quote:
[..]
Zag er op basis van de tweede hypotheek wel aardig uit, maar ik geloof niet zoveel van de taxatie. WOZ-waarde per 01-01-2021 is 385.000 euro. Dan vind ik een taxatie van 735.000 fors. En de WOZ-waarde ontwikkelt zich raar: in 2016 was die nog 459.000 en dus flink hoger dan nu, maar in 2015 duikelt die naar 275.000. Wat zou daar het verhaal achter zijn?
Luchtvaart is een hele volatiele business. Bij Ora*nge Aircraf*t liep dat verkeerd af (default Collin), APOC heeft het wel gered maar die hadden sterke partners. Die heeft AC niet; denk dat ze 2 jaar geleden amper een faillissement hebben weten te voorkomen. Nu zijn ze op de weg terug maar er moet weinig geks gebeuren.quote:
[..]
Afbraak deel van opstallen en latere herbouw? De situatie per 1-1 is voor de woz meen ik bepalend, kan dus best dat er bezwaren zijn gemaakt omdat een deel van de opstallen (tijdelijk?) verdwenen was. Het zou ccf hebben gesiert hebben dit (indien van toepassing!) in de pitch te vermelden, want vragen staat niet helemaal vrij wegens CD.
Maar ik zie de business wel als risicovol als er blijkbaar in het geval dat er één type vliegtuig aan de grond staat de financiele impact zo groot is dat het ev direct negatief wordt en het vervolgens een aantal jaren duurt voordat dit gecompenseerd is. Het zou mij bijvoorbeeld ook niet verbazen dat er meer is, bijvoorbeeld een forse (prive) verbouwing (zou ook woz mogelijk kunnen verklaren?) die indirect ook wel wat impact heeft gehad op de kosten/resultaat.
Het huisje ziet er zeker interessant uit, veel grond, rustige ligging.
https://www.google.nl/map(...).6979651!4d5.2298842
Het is een Direct lening plus volledige aflossing dus een bescheiden inleg levert toch nog wel een leuke maandelijkse cashflow op. Voorlopig draait de toko met winst dus het risico loopt er vlot uit.
Pecunia non olet
https://huispedia.nl/vlijmen/5251ek/molenhoek/10quote:
[..]
Zag er op basis van de tweede hypotheek wel aardig uit, maar ik geloof niet zoveel van de taxatie. WOZ-waarde per 01-01-2021 is 385.000 euro. Dan vind ik een taxatie van 735.000 fors. En de WOZ-waarde ontwikkelt zich raar: in 2016 was die nog 459.000 en dus flink hoger dan nu, maar in 2015 duikelt die naar 275.000. Wat zou daar het verhaal achter zijn?
Taxatie lijkt volgens huispedia reëel
Bedrijf heeft o.a. verkoopkantoor in Ukraine/Russia
Kharkiv https://www.avio-connect.com/lets-connect/ daar zal niet veel verkoop vandaan komen op dit moment.
Daarnaast zinspeelt de pitch op verkoop van het huis op korte termijn met daarbij nieuwe zekerheden die dan vermoedelijk met Noord Koreaanse cijfers goed gekeurd worden en waarvan ik niet weet of ze mij ten goede komen. Ik laat deze ,alles afwegend, lopen.
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-08-2022 10:21:17 ]
Misschien ben ik ook wel een vreemd wezen maar ik ben afgehaakt bij de zin “vastgoedportefeuille opbouwen”. Ze hebben een woning en willen daarnaast een bedrijfspand kopen. Plausibel. Maar door het zo te omschrijven krijg ik het gevoel dat ze iets is aangepraat waar ze misschien weinig verstand van hebben.quote:
[..]
Je hebt me overtuigd om een inv te doen. Vrouwen zijn vreemde wezens idd.
Dat zou kunnen, aan de andere kant zie ik dat dit Iraniërs zijn die vermoedelijk met doorzetten hier een bestaan opbouwen en zo te zien daar aardig in zijn geslaagd. Mevrouw is HBO opgeleid in NL.Haarlem is een stad met relatief veel yuppen. Mevrouw werkt nu dindag t/m vrijdag dus als de nood aan de man komt kan daar de maandag en zaterdag nog bij.quote:
[..]
Misschien ben ik ook wel een vreemd wezen maar ik ben afgehaakt bij de zin “vastgoedportefeuille opbouwen”. Ze hebben een woning en willen daarnaast een bedrijfspand kopen. Plausibel. Maar door het zo te omschrijven krijg ik het gevoel dat ze iets is aangepraat waar ze misschien weinig verstand van hebben.
Ik doe mee.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-08-2022 11:42:53 ]
HCN vervroegde aflossing:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ook dat is een prima redenering die ik zelf ook geformuleerd kon hebben 😉quote:
[..]
Dat zou kunnen, aan de andere kant zie ik dat dit Iraniërs zijn die vermoedelijk met doorzetten hier een bestaan opbouwen en zo te zien daar aardig in zijn geslaagd. Mevrouw is HBO opgeleid in NL.Haarlem is een stad met relatief veel yuppen. Mevrouw werkt nu dindag t/m vrijdag dus als de nood aan de man komt kan daar de maandag en zaterdag nog bij.
Ik doe mee.
Voor mij zijn naaste de zekerheden dit soort verklaringen/aannames/redenaties zeker zo belangrijk voor mijn beslissing al dan niet mee te doen met een project en dat maakt het ook juist zo leuk.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |