Mensen die daar heel erg mee bezig zijn zullen geen kans onbenut laten om de wereld te laten weten hoeveel overwaarde ze niet hebbenquote:Op zondag 17 juli 2022 12:29 schreef Bosbeetle het volgende:
Mag ik vragen wat buiten de WOZ waarde het nut is van bijhouden wat een website van de waarde van je huis vind daar heb je toch niets aan.
Is het niet hetzelfde als een website die bijhoudt wat de waarde van je platencollectie op het moment is: die van mij ¤24.645,21 op het moment maar dat betekent toch niets.
Of mis ik iets.
Onze WOZ is nog niet helemaal op basis van het afgebouwde huis, dus ik hou de waarde vooral bij in afwachting van de komende WOZ.quote:Op zondag 17 juli 2022 12:29 schreef Bosbeetle het volgende:
Mag ik vragen wat buiten de WOZ waarde het nut is van bijhouden wat een website van de waarde van je huis vind daar heb je toch niets aan.
Is het niet hetzelfde als een website die bijhoudt wat de waarde van je platencollectie op het moment is: die van mij ¤24.645,21 op het moment maar dat betekent toch niets.
Of mis ik iets.
Ah zoquote:Op zondag 17 juli 2022 12:47 schreef Leandra het volgende:
[..]
Onze WOZ is nog niet helemaal op basis van het afgebouwde huis, dus ik hou de waarde vooral bij in afwachting van de komende WOZ.
Er kan nog 2 keer 0,05% risico-opslag van de hypotheekrente af en als de WOZ volgend jaar in 1 keer hoog genoeg is kunnen ze er beiden af.
Maar ook een beetje omdat ik toch wel heel veel lol van het bouwen van het huis heb gehad en er het liefst m'n hobby van zou maken, en ook dan is het wel van belang een beetje inzicht in de waarde te hebben, want ik weet ook wat die leuke kavel op de grens van het buitengebied moet kosten... en daar wel of niet kunnen bouwen hangt primair van m'n overwaarde af, want de hypotheek aanpassen zie ik nu zeker niet zitten.
Dus het is een beetje dubbel: aan de ene kant vanwege de hypotheek en wat ik kan verwachten qua WOZ aan de andere kant voor het geval het toch dusdanig gaat kriebelen dat ik het nog een keer wil doen.
Hier heb ik niets aan de rente opslag. Maar het is wel relevant voor andere mogelijkheden. Stel dat ik financiering moet aantrekken voor woningverbetering, dan is het erg fijn voor je planning wat je onderpand is. Hetzelfde als überhaupt lange termijn plannen rondom wonen, ook dan is het erg prettig te weten wat je mee kan nemen.quote:Op zondag 17 juli 2022 12:29 schreef Bosbeetle het volgende:
Mag ik vragen wat buiten de WOZ waarde het nut is van bijhouden wat een website van de waarde van je huis vind daar heb je toch niets aan.
Is het niet hetzelfde als een website die bijhoudt wat de waarde van je platencollectie op het moment is: die van mij ¤24.645,21 op het moment maar dat betekent toch niets.
Of mis ik iets.
Oh ja dan denk ik weer raar ik ,ik zou daarvoor sparen.quote:Op zondag 17 juli 2022 14:21 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Hier heb ik niets aan de rente opslag. Maar het is wel relevant voor andere mogelijkheden. Stel dat ik financiering moet aantrekken voor woningverbetering, dan is het erg fijn voor je planning wat je onderpand is. Hetzelfde als überhaupt lange termijn plannen rondom wonen, ook dan is het erg prettig te weten wat je mee kan nemen.
Beeld je in dat je 1.80 per kuub betaald voor aardgas. Maar dat je tegen 2.22% ook de 10k kan lenen die je nodig hebt voor een warmtepomp.quote:Op zondag 17 juli 2022 15:02 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Oh ja dan denk ik weer raar ik ,oh daarvoor sparen.
Klopt maar toch hou ik niet van dingen doen met geld dat ik niet heb. Hou niet van lenen.quote:Op zondag 17 juli 2022 15:19 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Beeld je in dat je 1.80 per kuub betaald voor aardgas. Maar dat je tegen 2.22% ook de 10k kan lenen die je nodig hebt voor een warmtepomp.
Denk dat ik heel slecht zou zijn in een bedrijf runnen.
Dan kan je sneller sparen voor het aflossen zodra je die warmtepomp hebt, dan dat je kan sparen met de hoge gasprijs.
Ik hou ook niet van lenen.quote:Op zondag 17 juli 2022 15:32 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Klopt maar toch hou ik niet van dingen doen met geld dat ik niet heb. Hou niet van lenen.
Dan moet ik me ook nog inbeelden dat ik een installatiebedrijf kan vinden dat een warmtepomp kan leveren. Er zijn grenzen aan mijn voorstellingsvermogen.quote:Op zondag 17 juli 2022 15:19 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Beeld je in dat je 1.80 per kuub betaald voor aardgas. Maar dat je tegen 2.22% ook de 10k kan lenen die je nodig hebt voor een warmtepomp.
Dan kan je sneller sparen voor het aflossen zodra je die warmtepomp hebt, dan dat je kan sparen met de hoge gasprijs.
Met 10k kom je er vaak niet hoor. Dat ding warmt maar tot een max T op en als je huis niet max is geisoleerd, dan heb je er geen reet aan. En als in de winter dat ding storing, of kapot gaat, dan hang je erin als je van het gas af bent.quote:Op zondag 17 juli 2022 15:19 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Beeld je in dat je 1.80 per kuub betaald voor aardgas. Maar dat je tegen 2.22% ook de 10k kan lenen die je nodig hebt voor een warmtepomp.
Dan kan je sneller sparen voor het aflossen zodra je die warmtepomp hebt, dan dat je kan sparen met de hoge gasprijs.
Gelukkig heb je geen enkel probleem als je CV in de winter in storing schietquote:Op zondag 17 juli 2022 16:49 schreef Toine51 het volgende:
. En als in de winter dat ding storing, of kapot gaat,
Mweh, zijn wat betrouwbaarder dan die warmtepompen als ik zo hoor her en der. Ik heb in 25 jaar 1x een kapotte cv gehad.quote:Op zondag 17 juli 2022 16:58 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Gelukkig heb je geen enkel probleem als je CV in de winter in storing schiet
Tja. Ze bestaan. En anders kom je op een wachtlijst. Doet niets af aan de wens of de meerwaarde van een financiering.quote:Op zondag 17 juli 2022 16:08 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Dan moet ik me ook nog inbeelden dat ik een installatiebedrijf kan vinden dat een warmtepomp kan leveren. Er zijn grenzen aan mijn voorstellingsvermogen.
Je huis hoeft niet max geïsoleerd te zijn. Is die van mij ook niet. En toch haal ik het dan voor 10. Als je CV overigens stuk is ga je het met gas ook lekker koud hebben.quote:Op zondag 17 juli 2022 16:49 schreef Toine51 het volgende:
[..]
Met 10k kom je er vaak niet hoor. Dat ding warmt maar tot een max T op en als je huis niet max is geisoleerd, dan heb je er geen reet aan. En als in de winter dat ding storing, of kapot gaat, dan hang je erin als je van het gas af bent.
Mooi N=1quote:Op zondag 17 juli 2022 17:04 schreef Toine51 het volgende:
[..]
Mweh, zijn wat betrouwbaarder dan die warmtepompen als ik zo hoor her en der. Ik heb in 25 jaar 1x een kapotte cv gehad.
Er zijn toch veel betere manieren om de waarde van je woning in de gaten te houden ? Bv kwartaalrapportage van de NVM, vergelijkbare woningen van funda etc. De woz waarde loopt doorgaans een jaar achter.quote:Op zondag 17 juli 2022 12:47 schreef Leandra het volgende:
[..]
Onze WOZ is nog niet helemaal op basis van het afgebouwde huis, dus ik hou de waarde vooral bij in afwachting van de komende WOZ.
Er kan nog 2 keer 0,05% risico-opslag van de hypotheekrente af en als de WOZ volgend jaar in 1 keer hoog genoeg is kunnen ze er beiden af.
Maar ook een beetje omdat ik toch wel heel veel lol van het bouwen van het huis heb gehad en er het liefst m'n hobby van zou maken, en ook dan is het wel van belang een beetje inzicht in de waarde te hebben, want ik weet ook wat die leuke kavel op de grens van het buitengebied moet kosten... en daar wel of niet kunnen bouwen hangt primair van m'n overwaarde af, want de hypotheek aanpassen zie ik nu zeker niet zitten.
Dus het is een beetje dubbel: aan de ene kant vanwege de hypotheek en wat ik kan verwachten qua WOZ aan de andere kant voor het geval het toch dusdanig gaat kriebelen dat ik het nog een keer wil doen.
Het gaat al mis bij de vergelijkbare woningen, en ik weet dat de WOZ een jaar achter loopt, maar ik verwacht dat de WOZ in 2023 (peildatum 01.01.2022) sowieso wel hoog genoeg is om wat aan de rente-opslag te doenquote:Op zondag 17 juli 2022 17:19 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Er zijn toch veel betere manieren om de waarde van je woning in de gaten te houden ? Bv kwartaalrapportage van de NVM, vergelijkbare woningen van funda etc. De woz waarde loopt doorgaans een jaar achter.
Voor de rente kan het wel gunstig zijn , al kun je bij veel banken tegenwoordig ook terecht met een desktoptaxatie.
Ik vind de woz waarde alleen relevant voor de belastingen en wil de woz waarde dus zo laag mogelijk houden. (Hypotheek is al <50% vd woningwaarde).
Maar daar kom jij denk ik wel achter als de stijging nog wat jaren doorzet en je hebt alles afgelost .
Het energielabel is trouwens C geworden.quote:Op zondag 10 juli 2022 10:30 schreef jesseax het volgende:
[..]
Behoorlijk ja. Gelukkig zijn we in de berekeningen voor onze nieuwbouwwoning altijd van het voorzichtige uitgegaan. Maar toch blijft het een smak met geld.
Eigenlijk zijn we begin dit jaar al begonnen met verkoopklaar maken. Buiten schilderwerk is gedaan, kranen in de badkamer zijn vervangen en de keuken is gewrapt van hoogglans wit naar een matte kleur. Komende week komen ze voor het energielabel, mochten daar wat quick wins uitkomen voer ik die ook door.
Was dat verwacht/gehoopt?quote:Op maandag 18 juli 2022 15:56 schreef jesseax het volgende:
[..]
Het energielabel is trouwens C geworden.
Ja in onze situatie het hoogst haalbare, gezien wij geen spouwmuurisolatie hebben wat we een vereiste is om minimaal energielabel B te krijgen.quote:Op maandag 18 juli 2022 17:16 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Was dat verwacht/gehoopt?
Het is gewoon echt een rekenmodel he...quote:Op maandag 18 juli 2022 18:24 schreef jesseax het volgende:
[..]
Ja in onze situatie het hoogst haalbare, gezien wij geen spouwmuurisolatie hebben wat we een vereiste is om minimaal energielabel B te krijgen.
Klopt, reken- en verdienmodel.quote:Op maandag 18 juli 2022 19:07 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Het is gewoon echt een rekenmodel he...
Als ik enkel kijk naar de kWh eis en wat ik verbruik woon ik a+.quote:
not sure if seriousquote:Op zondag 10 juli 2022 11:06 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Nu alle startlonen zo stijgen hoef je niet eens meer op een hele dikke bonus van paps en mams te rekenen voor 350k. Met de huidige loonstijgingen (vooral in laagste schalen CAO beroepen naar 2300-2400 euro) kan je dit als tweeverdiener nu al zowat financieren.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |