[Crowdfunding] #335 SiG krijgt media aandacht

quote:

Op dinsdag 5 juli 2022 14:31 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
verlieslatend en negatief eigen vermogen

is uitgelegd in pitch

quote:

Op dinsdag 5 juli 2022 14:51 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Ja gelezen. Maar ik neem het wel mee in mn afweging.

quote:

Op dinsdag 5 juli 2022 15:10 schreef zeeland6 het volgende:
Ik mis van SIG deze maand alleen nog:
Maastricht, President Rooseveltlaan 181 A van Hendrik Simon

Hebben 181 B C en D wel betaald ?

quote:

Op dinsdag 5 juli 2022 14:17 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Het is de 3e aanvraag met een slottermijn van 352k, en dan kijk ik nog niet eens naar de eerdere 2 pitches. Ik laat deze lopen.

quote:

Op woensdag 6 juli 2022 02:29 schreef ETphonehome het volgende:
Crowdrealestate heeft op het moment wel een bizar volume aan 1 jarige leningen voor Duitse woonkazernes met als status "besloten financieringsperiode" staan: ruim 21 miljoen verdeeld over 6 projecten.
En dan komen er nog minimaal 2 projecten binnenkort online.
Het is te hopen dat de Harthoorn-vehikels stormbestendig zijn, in deze financieel dynamische tijd.

quote:

Op woensdag 6 juli 2022 02:29 schreef ETphonehome het volgende:
Crowdrealestate heeft op het moment wel een bizar volume aan 1 jarige leningen voor Duitse woonkazernes met als status "besloten financieringsperiode" staan: ruim 21 miljoen verdeeld over 6 projecten.
En dan komen er nog minimaal 2 projecten binnenkort online.
Het is te hopen dat de Harthoorn-vehikels stormbestendig zijn, in deze financieel dynamische tijd.

quote:

Op woensdag 6 juli 2022 02:29 schreef ETphonehome het volgende:
Crowdrealestate heeft op het moment wel een bizar volume aan 1 jarige leningen voor Duitse woonkazernes met als status "besloten financieringsperiode" staan: ruim 21 miljoen verdeeld over 6 projecten.
En dan komen er nog minimaal 2 projecten binnenkort online.
Het is te hopen dat de Harthoorn-vehikels stormbestendig zijn, in deze financieel dynamische tijd.

quote:

Op dinsdag 5 juli 2022 13:58 schreef Crowdmeister het volgende:
Linkje voor VVE Max H wordt gewaardeerd

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 6 juli 2022 12:07 schreef peterc het volgende:
HCN Double FF Leeuwarden open loopt aardig vol

quote:

Op woensdag 6 juli 2022 10:29 schreef paardendokter het volgende:

[..]
Zet dat "1 jarig" maar tussen aanhalingstekens, want CRE beslist zelf of er na een jaar weer wordt terugbetaald. In de praktijk blijkt keer op keer dat het niet lukt om de objecten op tijd door te verkopen of af te krijgen of wat dan ook, waarna CRE telkens opnieuw de aflosdatum doorschuift. Meestal zonder tijdige communicatie hierover.

Om deze reden doe ik niets meer bij deze merkwaardige club.

quote:

Op woensdag 6 juli 2022 10:29 schreef paardendokter het volgende:

[..]
Zet dat "1 jarig" maar tussen aanhalingstekens, want CRE beslist zelf of er na een jaar weer wordt terugbetaald. In de praktijk blijkt keer op keer dat het niet lukt om de objecten op tijd door te verkopen of af te krijgen of wat dan ook, waarna CRE telkens opnieuw de aflosdatum doorschuift. Meestal zonder tijdige communicatie hierover.

Om deze reden doe ik niets meer bij deze merkwaardige club.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 6 juli 2022 13:10 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Same here, mijn meest recente project bij hen is van April 2021. Ik heb nu nog 4 Harthoorn projecten lopen (waarvan 1 onlangs verlengt, hier vorige week besproken), en nog 1 Estea project.
In September '22 moet het volgende project afgelost verlengd gaan worden.

Ik kijk toch wel uit naar de discussie met de platforms wat er moet gebeuren met rente bij verlengingen: als je bij de bank wil verlengen, en de kapitaalmarkt rente is gestegen zijn ze er als de kippen bij om de rente ook te verhogen.

Tot voor kort zaten we nog in een dalende trent qua rente, en konden de diverse platforms zonder veel problemen verlengen tegen gelijkblijvende rente.
Wat mij betreft wordt het tijd om dit argument bij de platforms neer te leggen als er weer een verlenging voorgesteld wordt: kapitaalmarkt rente omhoog >> rente bij verlenging omhoog.

quote:

Klant heeft zijn eerste beleggingspand in november 2020 gekocht. Formeel is dan nog sprake van een risicoklasse 5s (starter). Echter, gezien de omvang van de bestaande vastgoedportefeuille en de daarbij behorende cashflow uit de bestaande huurcontracten is er voor gekozen om de classificatie van dit project te berekenen op basis van de uit de prognoses resulterende betaalcapaciteit. De betaalverplichting is 24% ten opzichte van de betaalcapaciteit, wat een classificatie 1 oplevert.

quote:

U kunt investeren in dit project vanaf vrijdag 8 juli om 10:00. Let op, deze link is geldig tot maandag 11.00 juli a.s. om 10:00 uur. Daarna zal deze regulier wor­den gepubliceerd.

quote:

Op dinsdag 5 juli 2022 15:40 schreef probablyunsure het volgende:

[..]
Ik zit in alle vier de leningen, maar heb alleen D binnen (op 01-07)

quote:

Op woensdag 6 juli 2022 14:29 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
Die https://www.collincrowdfu(...)-k-bakker-bloem-b-v/ komt op mij over als een vaag/slecht verhaal, of ik mist iets.

Koopt 2 panden, maar daarvoor is de lening niet. De lening is voor "optimalisatie bedrijfspanden" en werkkapitaal. Verder niet uitgelegd. Geen zekerheden, dus de panden zelf worden gekocht met een volledige hypotheek van een derde partij ga ik dan maar vanuit? Dus met andere woorden als deze BV ploft is deze lening echt de allerlaatste in rij van schuldeisers.