Misschien goed te melden dat Nederland niet ophoudt bij de Randstad. Brabant is de 2e belangrijkste economische regio van het land. Limburg profiteert daar ook van lijkt mij.quote:Op zaterdag 9 juli 2022 10:30 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]Weer een matig pandje in het zuiden van het land met deels commercieel (weer een kapsalon!) en deels woonruimte. Is Brabant en Limburg zo interessant voor beleggers of is het vastgoedaanbod daar gewoon groter?
Niet helemaal 0.0 risico want ook Collin kan omvallen en gedurende de eerste twee maand hebben we geen hypotheekrechten.quote:Op zaterdag 9 juli 2022 07:47 schreef obligataire het volgende:
Die lagere rente is maar 2 maanden en we lopen in die tijd ook 0.0 risico want depot bij Collin.
Ik doe sowieso wel mee (evt.dubbel) of ik moet iets essentieels over het hoofd zien?
Klopt ze zullen wel een geld derden rekening hebben maar of dat volledig vrijwaart dat weet ik niet. Maar ik zit al sinds 2014 bij Collin en de zaken gaan goed daar dus ik gok er op dat ze die 2 maanden wel zullen overlevenquote:Op zaterdag 9 juli 2022 11:15 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Niet helemaal 0.0 risico want ook Collin kan omvallen en gedurende de eerste twee maand hebben we geen hypotheekrechten.
Staat nu open.quote:Op donderdag 7 juli 2022 14:03 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 5 jarig SiG project met alleen 1A & 1B
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Kavinksbosch 25 te Susteren. Je kunt vanaf 9 juli 2022 om 14.00 uur investeren in dit project. Het object betreft een hoekwoning met garage en 3 slaapkamers, gelegen in de buurt Heide, de authentieke kern van Susteren. Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en scholen zijn aanwezig.
https://investeren.sameni(...)eren-kavinksbosch-25
Loopt nog niet erg snel. Hier overigens ook meegenomen.quote:
Heb ze eerder sneller gezien. Doch laatste tijd ook VEEL Langzamer.quote:Op zaterdag 9 juli 2022 14:09 schreef quepos het volgende:
[..]
Loopt nog niet erg snel. Hier overigens ook meegenomen.
Die leeftijd deed mij ook even de wenkbrauwen optrekken, maar hij heeft het ding al voor 5 jaar verhuurd aan een gecertificeerde huisvester die beheer en onderhoud op zich neemt, dus de jongeman hoeft niets anders te doen dan maandelijks de huur te ontvangen en SIG te betalen. De rest van de tijd kan hij zich aan zijn vriendinnetje(s) wijden Ik weet dat er in de migrantenhuisvestingswereld naarstig naar locaties gezocht wordt dus maak me voorlopig geen zorgen dat er leegstand zou optreden, en dan nog, is dat zijn probleem en niet direct het onze.quote:Op zaterdag 9 juli 2022 14:34 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Een 20-jarige thuiswonende die na een cursus van 3 maand in de vastgoedwereld springt geeft mij niet zoveel vertrouwen. En "huisvesting voor hoogopgeleide arbeidsmigranten", wat zijn dat, artsen en ingenieurs of glazenwassers met een hoogwerkercertificaat?
En dan nog een aantal projecten die vervroegd aflossen.quote:Op zaterdag 9 juli 2022 15:23 schreef Faraday01 het volgende:
Ik heb deze ook meegenomen, vooral omdat de hoogte van de lening ten opzichte van de WOZ waarde comfort geeft. Komt bij dat de komende maanden er nog 5 projecten einde looptijd zijn en wil investeringsvolume niet te veel terug laten lopen.
Ik ook.quote:
quote:Op vrijdag 8 juli 2022 19:00 schreef Tjalala het volgende:
Gve:
U kunt investeren in dit project vanaf maandag 11 juli 10.00 uur tot dinsdag 15.00 uur.Niet echt een concurrerend aanbod.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
4,5% netto rente, 89% ltv op maar deels een woning,
Tegen 5,2% netto, 50% ltv op woonhuis bij SiG.
Ik neem hem dan ook zeker niet mee.
Nee, zal wel verhuur aan Oost Europese logistieke medewerkers zijn. B.v het distributiecentrum van de action ligt op 7km en zo liggen er nog meer grote binnen een paar km. Met kamerverhuur moet dit wel te verhuren zijn voor ¤1200 all in/ ¤300 per kamer. Je houdt dan wel ¤900 per maand over.quote:Op zaterdag 9 juli 2022 14:34 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Een 20-jarige thuiswonende die na een cursus van 3 maand in de vastgoedwereld springt geeft mij niet zoveel vertrouwen. En "huisvesting voor hoogopgeleide arbeidsmigranten", wat zijn dat, artsen en ingenieurs of glazenwassers met een hoogwerkercertificaat?
Misschien ben ik te cynisch en het geld zal vast wel terugkomen maar ik bewaar mijn e-wallet saldo nog even tot een volgende investeringskans.
Die leners hebben enkele leuke projecten gedaan.quote:Op zaterdag 9 juli 2022 15:39 schreef TisIk het volgende:
[..]
Niet echt een concurrerend aanbod.
4,5% netto rente, 89% ltv op maar deels een woning,
Tegen 5,2% netto, 50% ltv op woonhuis bij SiG.
Ik neem hem dan ook zeker niet mee.
Deze?quote:Op zaterdag 9 juli 2022 19:14 schreef peterc het volgende:
De Molenstraat haarknippert meegenomen, volgens mij hairstylen ze aardig, via de KvK / drimble kwam ik uit op zijn woon, daar streetview een aardig german wagenparkje op de oprit en voor de deur.
Dat geld komt 2 maanden lang in de Stichting Collin Crowdfund terecht. Dus helemaal veilig. Dat ik daar niet meteen aan dachtquote:Op zaterdag 9 juli 2022 11:31 schreef obligataire het volgende:
[..]
Klopt ze zullen wel een geld derden rekening hebben maar of dat volledig vrijwaart dat weet ik niet. Maar ik zit al sinds 2014 bij Collin en de zaken gaan goed daar dus ik gok er op dat ze die 2 maanden wel zullen overleven
De Molenstraat hairstylequote:Op zaterdag 9 juli 2022 22:37 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Deze?
https://maps.app.goo.gl/YERMRTQEDYJmWzTp9
Ook een bescheiden bijdrage geleverd! Ik ben niet zo actief met CF, maar dat enkele project waarbij ik inleg zijn altijd dankzij de linkjes!quote:Op vrijdag 8 juli 2022 16:15 schreef Jaco078 het volgende:
Vorige zomer ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes. Ik heb de linkjes voor deze projecten ook.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden.
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dit jaar is nog succesvoller dan vorig jaar: vele tientallen linkjes heb ik kunnen delen, nog vóór de live-gang. En regelmatig nog vóór de 48-uurs pre-publicatie.
Doen jullie dit jaar weer mee?
[spoiler]
Zeker doe ik weer mee, de linkjes zijn erg nuttig! Zojuist mijn bijdrage gedaan. Keep up the good work!quote:Op vrijdag 8 juli 2022 16:15 schreef Jaco078 het volgende:
Vorige zomer ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes. Ik heb de linkjes voor deze projecten ook.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden.
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dit jaar is nog succesvoller dan vorig jaar: vele tientallen linkjes heb ik kunnen delen, nog vóór de live-gang. En regelmatig nog vóór de 48-uurs pre-publicatie.
Doen jullie dit jaar weer mee?
Het betreft eigenlijk een woonschip, best luxe met o.a. sauna en jacuzziquote:Op vrijdag 8 juli 2022 13:30 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop motorbeunschip
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26212
1e hypotheek, kijken of deze rapido gefund wordt
Neig ook naar basis. Rente/risico is acceptabel.quote:Op zondag 10 juli 2022 23:47 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het betreft eigenlijk een woonschip, best luxe met o.a. sauna en jacuzzi
Lastig in te schatten hoe courant dit schip is. De ondernemers zijn echter nog jong, hun bedrijf winstgevend, de rente redelijk (7,5%) en er wordt volledig lineair afgelost in 84 maanden. Ik neig er naar om deze basis mee te nemen. Wat vinden jullie?
Ik heb geprobeerd om een linkje te achterhalen maar is mij tot nu toe nog niet gelukt.quote:Op vrijdag 8 juli 2022 17:07 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met een 1e hypotheek op landbouw grasland.
Melkveebedrijf Wagemans
¤ 110.000 | 6,0% rente | 60 maanden
Mocht hier een linkje van zijn dan wil ik deze ook wel basis meenemen.
Zie ik dat verkeerd? 4,8% netto in deze tijd?quote:Op maandag 11 juli 2022 08:52 schreef Crowd001 het volgende:
[..]
Ik heb geprobeerd om een linkje te achterhalen maar is mij tot nu toe nog niet gelukt.
Hier iemand die meer succes gehad heeft? Zou deze namelijk wel mee willen nemen.
Same here. Dank ook aan jou, Jaco, voor het verzamelen en delen van de linkjes en voor het versturen van de bedankjes!quote:
vind het ook vreemd dat deze projecten nog vollopen.quote:Op maandag 11 juli 2022 09:39 schreef Zeghomaar het volgende:
Zie ik dat verkeerd? 4,8% netto in deze tijd?
De inflatie is inmiddels hoger.
Ik sla over, ik begrijp de argumenten niet om het schip te kopen. Een dergelijk schip kopen om reistijd en brandstof te besparen? Een knappe caravan of camper lijkt me praktischer...quote:Op zondag 10 juli 2022 23:47 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het betreft eigenlijk een woonschip, best luxe met o.a. sauna en jacuzzi
Lastig in te schatten hoe courant dit schip is. De ondernemers zijn echter nog jong, hun bedrijf winstgevend, de rente redelijk (7,5%) en er wordt volledig lineair afgelost in 84 maanden. Ik neig er naar om deze basis mee te nemen. Wat vinden jullie?
Ik begrijp dat jij inmiddels gestopt bent met crowdfunding?quote:Op maandag 11 juli 2022 09:39 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Zie ik dat verkeerd? 4,8% netto in deze tijd?
De inflatie is inmiddels hoger.
Gestopt? Nog net niet.quote:Op maandag 11 juli 2022 10:50 schreef Crowd001 het volgende:
[..]
Ik begrijp dat jij inmiddels gestopt bent met crowdfunding?
De inflatie zit inmiddels op ruim 8% en dergelijke percentages zie ik binnen crowdfunding maar zelden voorbij komen.
In de geboden zekerheden heb ik bij dit project alle vertrouwen, zeker in combinatie met het percentage eigen middelen van 58% van het aankoop bedrag. Daarnaast heb ik goede ervaringen met agrarische projecten. Het enige agrarische project waarbij er bij mij problemen ontstonden (varkensmesterij) heeft uiteindelijk door de zekerheden ook prima uitgepakt. Dus ja, zou deze voor mijn spreiding zeker mee willen nemen. Uiteraard naast mijn overige niet crowd gerelateerde investeringen.
Jij begint over het inflatie percentage als argument, niet ik.quote:Op maandag 11 juli 2022 10:57 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Gestopt? Nog net niet.
Met ruim 750 geschreven projecten waarvan nog meer dan 600 lopende doe ik nog mee.
Kijk naar rente/risico, waarbij netto rente < 5% voor 5 jaar of langer te karig is om verder te lezen.
Linkje:quote:Op maandag 11 juli 2022 11:07 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
Nieuwe Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/marquardt-keukens-alexandrium/
8% rente ivm overname keuken franchise, geen hypothecaire zekerheden, maar wel ondersteuning vanuit Marquardt. Lijkt me wel vrij solide business, wat jullie?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mi is de zekerheid van dit schip weinig waard. Niet courant, in geval van moeilijkheden rest er waarschijnlijk alleen schrootwaarde (zoals bij veel projecten van bootjes in de problemen).quote:Op zondag 10 juli 2022 23:47 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het betreft eigenlijk een woonschip, best luxe met o.a. sauna en jacuzzi
Lastig in te schatten hoe courant dit schip is. De ondernemers zijn echter nog jong, hun bedrijf winstgevend, de rente redelijk (7,5%) en er wordt volledig lineair afgelost in 84 maanden. Ik neig er naar om deze basis mee te nemen. Wat vinden jullie?
Luxe woonboot behoudt beter zijn waarde dan een oud vrachtschip. Vergelijk restwaarde vrachtschip loopt hier een beetje scheef.quote:Op maandag 11 juli 2022 11:53 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Mi is de zekerheid van dit schip weinig waard. Niet courant, in geval van moeilijkheden rest er waarschijnlijk alleen schrootwaarde (zoals bij veel projecten van bootjes in de problemen).
*2de hypotheekquote:Op maandag 11 juli 2022 14:22 schreef KrekelJapie het volgende:
Verbouwing en verduurzaming administratiekantoor
https://www.collincrowdfund.nl/a-s-van-der-meide-holding-b-v/
8% rente + 3e hypotheek
ik help het je hopen. Op een veiling is men waarschijnlijk niet geinteresseerd in een tweedehands jacuzzi en een bankstel. Bouwjaar 1927.....quote:Op maandag 11 juli 2022 13:19 schreef Crowdyfunder het volgende:
[..]
Luxe woonboot behoudt beter zijn waarde dan een oud vrachtschip. Vergelijk restwaarde vrachtschip loopt hier een beetje scheef.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij het geval van een recessie krijgt deze business juist hele grote klappen (o.a. in 2008). De terugkoopverklaring en 3 maanden zekerheid vanuit Marquardt is ook niet veel waard als het met Marquardt zelf slecht loopt, helemaal omdat ze dit al bij andere projecten ook hebben toegezegd. Ik zie het toch wel als een redelijk risico, maar de rente is ook niet slecht. Ik twijfel nog of ik hem in de basis ga meenemen..quote:Op maandag 11 juli 2022 11:07 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
Nieuwe Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/marquardt-keukens-alexandrium/
8% rente ivm overname keuken franchise, geen hypothecaire zekerheden, maar wel ondersteuning vanuit Marquardt. Lijkt me wel vrij solide business, wat jullie?
Wel relatief snelle afbetaling, denk dat ik m basis meepak.quote:Op maandag 11 juli 2022 18:50 schreef markmangler het volgende:
[..]
Bij het geval van een recessie krijgt deze business juist hele grote klappen (o.a. in 2008). De terugkoopverklaring en 3 maanden zekerheid vanuit Marquardt is ook niet veel waard als het met Marquardt zelf slecht loopt, helemaal omdat ze dit al bij andere projecten ook hebben toegezegd. Ik zie het toch wel als een redelijk risico, maar de rente is ook niet slecht. Ik twijfel nog of ik hem in de basis ga meenemen..
Ik ook niet al heb ik het idee dat ze niet alles vertellen in de pitch. Ik neem aan dat het aangenaam vertoeven is op de boot en hoe en met wie met dat moeten ze zelf maar weten ik wil eigenlijk vooral weten of dat ze hun verplichtingen kunnen nakomen en dat lijkt me van wel. Het is natuurlijk geen appartementje in een grote stad qua verkoopbaarheid maar daar is de rente dan ook naar.quote:Op maandag 11 juli 2022 10:29 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Ik sla over, ik begrijp de argumenten niet om het schip te kopen. Een dergelijk schip kopen om reistijd en brandstof te besparen? Een knappe caravan of camper lijkt me praktischer...
https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-ravelstraat-40quote:Ravelstraat 40 te Almelo LIVE 14 juli om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Ravelstraat 40 te Almelo. Je kunt vanaf 14 juli 2022 om 12.00 uur investeren in dit project. Het betreft een 3 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met een gezamenlijke tuin en fietsenberging. Het object is gelegen op een groene en rustige locatie in de wijk Aalderinkshoek. Diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en sportgelegenheden liggen in de directe nabijheid.
https://investeren.sameningeld.nl/project/landgraaf-pasweg-22-aquote:Pasweg 22 A te Landgraaf LIVE 14 juli om 12.30 uur
Tevens presenteren wij een nieuw project aan de Pasweg 22 A te Landgraaf. Je kunt vanaf 14 juli 2022 om 12.30 uur investeren in dit project. Het betreft een appartement met 1 slaapkamer, een badkamer, keuken en een balkon. Het object is gelegen in Landgraaf in de provincie Limburg. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen aan de openbare weg. Het balkon is gelegen op het westen en biedt genoeg ruimte om gezellig te kunnen zitten.
Deze verhuurster heeft geen incassobureau nodig als de huurder niet betaaldquote:Op dinsdag 12 juli 2022 13:15 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 3 jarig project bij SiG:
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-ravelstraat-40
De gedeeltelijke vervroegde aflossing van 41153 is vandaag (als het goed is ) op de e-wallet gezet. Ik ben benieuwd of de maandelijkse aflossing ook verlaagd wordt zoals voorgesteld in de stemronde laatst.quote:Op dinsdag 12 juli 2022 16:30 schreef zeeland6 het volgende:
ccf
volgens mij zit Valent*no Me*rzorg in de problemen. Had al zo'n vermoeden.
Na 2 termijnen al in de problemen.
"Wij hebben de volledige termijn van de maand juni van Me*rzorg vastgoed met leningnummer 41646 nog niet ontvangen. De termijn van juni hebben wij wel op uw rekening courant bijgeschreven.
De betaling van juni wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie."
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |