WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als ik hem een beetje inschat lost mijn vader niet af, maar hij heeft een paar keer een leuke overwaarde kunnen realiseren. En een groot deel van de tijd waren mijn ouders anderhalfverdieners in een periode dat mensen om hen heen dat niet waren. Maar mijn vader is echt wel eens thuisgekomen met de mededeling: zo, ik heb een stuk grond cq een huis gekochtquote:Op zondag 26 juni 2022 20:19 schreef Leandra het volgende:
[..]
Op de lange termijn pakt het altijd goed uit, plus dat als je aflost het risico zelfs op korte termijn te verwaarlozen is.
Punt is dat mensen altijd naar de korte termijn kijken "Ja maar, als je in 2008 kocht en in 2011 moest verkopen dan...."
Nou, als je in 2008 kocht en gelijk begon met aflossen viel de schade nog mee als je in 2011 moest verkopen, maar het punt is dat het binnen drie jaar moeten verkopen echt vrij weinig voorkomt.
En ja, je kunt net die pechvogel zijn, baan kwijt, scheiding, beide.... maar het gros is dat niet en woont 7 jaar later nog steeds in het huis wat ze kochten.
Als hij met 13% rente kocht zal dat rond 1980 zijn geweest, toen kon je alleen maar kiezen tussen annuïtair en lineair, andere smaken waren er niet.quote:Op zondag 26 juni 2022 20:26 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Als ik hem een beetje inschat lost mijn vader niet af, maar hij heeft een paar keer een leuke overwaarde kunnen realiseren. En een groot deel van de tijd waren mijn ouders anderhalfverdieners in een periode dat mensen om hen heen dat niet waren. Maar mijn vader is echt wel eens thuisgekomen met de mededeling: zo, ik heb een stuk grond cq een huis gekocht
Ja, toen wel, maar zodra de mogelijkheid kwam ging hij naar aflossingsvrij. Onlangs z’n hypotheek opgehoogd om z’n woning gasvrij te maken, ik geef ‘m groot gelijk.quote:
[..]
Als hij met 13% rente kocht zal dat rond 1980 zijn geweest, toen kon je alleen maar kiezen tussen annuïtair en lineair, andere smaken waren er niet.
Maar de mensen om ‘m heen vonden destijds dat hij een enorm risico nam door een huis te gaan kopen (en een paar jaar later een huis te laten bouwen en dat nog een paar keer herhalen), want ‘dat doet ons soort mensen niet’
Dat snap ik dan weer niet....quote:
[..]
Ja, toen wel, maar zodra de mogelijkheid kwam ging hij naar aflossingsvrij. Onlangs z’n hypotheek opgehoogd om z’n woning gasvrij te maken, ik geef ‘m groot gelijk.
Maar de mensen om ‘m heen vonden destijds dat hij een enorm risico nam door een huis te gaan kopen (en een paar jaar later een huis te laten bouwen en dat nog een paar keer herhalen), want ‘dat doet ons soort mensen niet’
Een huis laten bouwen kost gewoon een hoop geld, het soort mensen dat dat niet doet is het soort mensen dat het niet kan betalen, dus dat is dan puur de kift geweest.
Kan ook plek zijn natuurlijk op de meeste plekken kan je niet bouwen.quote:
[..]
Dat snap ik dan weer niet....
Een huis laten bouwen kost gewoon een hoop geld, het soort mensen dat dat niet doet is het soort mensen dat het niet kan betalen, dus dat is dan puur de kift geweest.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Maar het ons soort mensen argument heb ik nooit een argument gevonden 
heb altijd mijn best gedaan om niet bij een soort mensen te horen.
heb altijd mijn best gedaan om niet bij een soort mensen te horen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Daarmee hoor je bij de soort mensen die niet proberen om bij een soort mensen te horenquote:Op zondag 26 juni 2022 21:28 schreef Bosbeetle het volgende:
Maar het ons soort mensen argument heb ik nooit een argument gevonden
Breitling - Instruments for Professionals
Kloptquote:
[..]
Daarmee hoor je bij de soort mensen die niet proberen om bij een soort mensen te horen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Toch frappant dat zoveel adviezen worden gegeven omtrent "de enige en allerbeste hypotheek voor u: nu en later".quote:
Er zijn geen goede manieren om een hypotheek te nemen je zit hoe dan ook niet ideaal. Je zit gewoon altijd volgens de huidige situatie op het moment dat je koopt. En de situatie later is anders.
Het is een kloterig sociaal/economisch process dat niet rationeel te benaderen valt.
Iedereen doet maar wat, de mensen die perongeluk gunstig zitten zeggen dat je het zo moet doen, de mensen die per ongeluk ongunstig zitten zeggen dat je het vooral anders moet doen. Er is geen pijl op te trekken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is reclame, dat is de beste hypotheek voor ons (hypotheek verstrekker) op dit moment.quote:
[..]
Toch frappant dat zoveel adviezen worden gegeven omtrent "de enige en allerbeste hypotheek voor u: nu en later".
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Vergelijkingssite laden en de beste kiezen die jij wilt overwegen qua aanbieder en die direct benaderen ...
https://www.actuelerentes(...)-vast.asp#goto-table
Geen adviseur voor nodig om dat uit te zoeken.
Eigenlijk wel interessant. Voor internet ging dat dus allemaal op papier, en moest je maar aannemen dat je de beste deal kreeg. Vergelijken was irritant, zeker zoveel opties en smaken.
https://www.actuelerentes(...)-vast.asp#goto-table
Geen adviseur voor nodig om dat uit te zoeken.
Eigenlijk wel interessant. Voor internet ging dat dus allemaal op papier, en moest je maar aannemen dat je de beste deal kreeg. Vergelijken was irritant, zeker zoveel opties en smaken.
Dum de dum
Rente is niet het enige belangrijke punt, met de voorwaarden die ik zocht kwam ik uit bij Florius en daar kan je niet rechtstreeks afsluiten, dus ik had sowieso een adviseur nodig.quote:
Vergelijkingssite laden en de beste kiezen die jij wilt overwegen qua aanbieder en die direct benaderen ...
https://www.actuelerentes(...)-vast.asp#goto-table
Geen adviseur voor nodig om dat uit te zoeken.
Eigenlijk wel interessant. Voor internet ging dat dus allemaal op papier, en moest je maar aannemen dat je de beste deal kreeg. Vergelijken was irritant, zeker zoveel opties en smaken.
Ja, of zoals in ons geval bij zelfbouw... daar hebben een heleboel hypotheekbanken moeite mee en sommige doen het helemaal niet.quote:
[..]
Rente is niet het enige belangrijke punt, met de voorwaarden die ik zocht kwam ik uit bij Florius en daar kan je niet rechtstreeks afsluiten, dus ik had sowieso een adviseur nodig.
Als doorstromer kan je sowieso nergens terecht zonder adviseur. Mede door het hele verhaal van renteaftrek, verschillende overgangsrechten en looptijden van leningdelen, etc.
Maar als starter heb je wel opties idd, als je hypotheken goed genoeg snapt.
Al moet je dan idealiter wel een starter zijn die in loondienst is, met een vast contract of een intentieverklaring, niet binnen 10 jaar met pensioen gaan en niet gescheiden zijn. Anders vinden ze het al snel spannend en moet je alsnog naar een adviseur.
En wat Leandra zegt, ook niet iets ingewikkelds qua onderpand willen.
Maar als starter heb je wel opties idd, als je hypotheken goed genoeg snapt.
Al moet je dan idealiter wel een starter zijn die in loondienst is, met een vast contract of een intentieverklaring, niet binnen 10 jaar met pensioen gaan en niet gescheiden zijn. Anders vinden ze het al snel spannend en moet je alsnog naar een adviseur.
En wat Leandra zegt, ook niet iets ingewikkelds qua onderpand willen.
Ja natuurlijk, als het bijzonder wordt dan is iemand die voor jou de eindjes aan elkaar knoopt wel handig
Rente is nu 3% hoger dan toen wij kochten in Oktober, gaat wel erg hard zo
Rente is nu 3% hoger dan toen wij kochten in Oktober, gaat wel erg hard zo
Dum de dum
quote:
Als doorstromer kan je sowieso nergens terecht zonder adviseur.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Misschien niet helemaal duidelijk trouwens, met adviseur bedoel ik dan wel de contactpersoon v/d instantie die de hypotheek regelt. Een adviseur die voor jou gaat shoppen bij div. banken is imho echt wel overbodig, je kan dat perfect zelf bekijken.
Als er dan banken zijn die niet met jou direct willen praten, mja, dan heb je een onafhankelijke contactpersoon nodig (ook een adviseur maar toch iets anders qua inhoud/activiteiten die hij/zij uitvoert voor jou).
Als er dan banken zijn die niet met jou direct willen praten, mja, dan heb je een onafhankelijke contactpersoon nodig (ook een adviseur maar toch iets anders qua inhoud/activiteiten die hij/zij uitvoert voor jou).
Dum de dum
Die contactpersoon noemt zich ook hypotheekadviseur en heeft een paar kolommen met banken/hypotheeknemers die die op z'n internetsite heeft staan. Been there, seen that: bij "onze" ING-bank moesten we wel via zo'n adviseur de hypotheek afsluiten; in de praktijk werkt ie uitsluitend voor de ING bank.quote:
Als er dan banken zijn die niet met jou direct willen praten, mja, dan heb je een onafhankelijke contactpersoon nodig (ook een adviseur maar toch iets anders qua inhoud/activiteiten die hij/zij uitvoert voor jou).
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 27-06-2022 14:44:49 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Via mijn hypotheekadviseur kreeg ik een hogere hypotheek dan via de ing adviseur.quote:
Misschien niet helemaal duidelijk trouwens, met adviseur bedoel ik dan wel de contactpersoon v/d instantie die de hypotheek regelt. Een adviseur die voor jou gaat shoppen bij div. banken is imho echt wel overbodig, je kan dat perfect zelf bekijken.
Als er dan banken zijn die niet met jou direct willen praten, mja, dan heb je een onafhankelijke contactpersoon nodig (ook een adviseur maar toch iets anders qua inhoud/activiteiten die hij/zij uitvoert voor jou).
Een goede adviseur kan echt wel een meerwaarde zijn.
Nee, die onafhankelijke contactpersoon is gewoon de hypotheekadviseurquote:
Misschien niet helemaal duidelijk trouwens, met adviseur bedoel ik dan wel de contactpersoon v/d instantie die de hypotheek regelt. Een adviseur die voor jou gaat shoppen bij div. banken is imho echt wel overbodig, je kan dat perfect zelf bekijken.
Als er dan banken zijn die niet met jou direct willen praten, mja, dan heb je een onafhankelijke contactpersoon nodig (ook een adviseur maar toch iets anders qua inhoud/activiteiten die hij/zij uitvoert voor jou).
Een goede adviseur, dan zeg je wel wat...quote:
[..]
Een goede adviseur kan echt wel een meerwaarde zijn.
Veel adviseurs zijn niet veel meer dan papier schuivers, die echt niet meer waard zijn dan het papier van hun visitekaartje.
Helemaal mee eens. Mijn hypotheekadviseur heeft mij zo goed begeleid. Zonder die man had ik hele andere keuzes gemaakt die een stuk slechter uit zouden zijn gevallen. Ik vond een onafhankelijke adviseur het geld dubbel en dwars waard.quote:
[..]
Via mijn hypotheekadviseur kreeg ik een hogere hypotheek dan via de ing adviseur.
Een goede adviseur kan echt wel een meerwaarde zijn.
Geloof er eigenlijk geen reet van maar volgens die Funda waardemeter zou mijn appartement het afgelopen jaar 70k meer waard zijn geworden.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
En wat is ie nu waard?quote:
Geloof er eigenlijk geen reet van maar volgens die Funda waardemeter zou mijn appartement het afgelopen jaar 70k meer waard zijn geworden.
Bij mij zijn vergelijkbare flats idd in een goed jaar idd net zoveel in waarde gestegen, en dan heb ik het over redelijk oude zooi!
