quote:Op zondag 26 juni 2022 10:20 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Als je in NL je huis geschikt is voor zonnecellen ben je gek als je ze niet neemt. jaar of 3 heb je dat terugverdient en daarna pure winst.
Ja dat doen we ook, eventueel ook nog een zonneboiler.quote:Op zondag 26 juni 2022 10:20 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Als je in NL je huis geschikt is voor zonnecellen ben je gek als je ze niet neemt. jaar of 3 heb je dat terugverdient en daarna pure winst.
Mijn broer is 12 jaar ouder dan ik, hij was ook zo iemand die meende een investeringsgenie te zijn, zelfs met de overwaarde van zijn huis ging hij naar de beurs. Ze wonen nu op een flatje en hebben nog steeds een hypotheek.quote:Op zondag 26 juni 2022 10:36 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
maandelijks geld inleggen is toch niet ergens handig in zijn?
Moet ff zien wat de winters gaan brengen, veel bewolking met regen of blauwe hemels met vriezend weer en wat het effect daarvan is. Ik ben al heel blij als ik 80% van mijn verbruikte stroom zelf opwek.quote:Op zondag 26 juni 2022 10:38 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
Nee, weet ik, je hebt een thuisaccu maar dat is uiteraard ook alleen interessant tussen maart en oktober.
Wij hebben een volledig annuïtaire hypotheek, maar als ik extra aflos gaat het maandbedrag gewoon naar beneden, zelfs met een kleine extra aflossing van ¤ 50 al.quote:Op zondag 26 juni 2022 10:16 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Dat kan, dan heb je geen Annuïteitenhypotheek
ah gelukkig ben ik geen investeringsgenie en dat zal ik ook nooit zeggenquote:Op zondag 26 juni 2022 10:42 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Mijn broer is 12 jaar ouder dan ik, hij was ook zo iemand die meende een investeringsgenie te zijn, zelfs met de overwaarde van zijn huis ging hij naar de beurs. Ze wonen nu op een flatje en hebben nog steeds een hypotheek.
Wij wonen groot en vrijstaand, hebben alles afgelost en het huis compleet op orde met bv drievoudig glas en PV op het dak, maandlasten zijn minimaal.
Punt is dat sommige mensen dat risico niet willen nemen, en als je van zekerheden houdt dan is een zo laag mogelijke schuld, of helemaal hypotheekvrij, de grootste zekerheid die je kunt hebben: altijd een dak boven je hoofd.quote:Op zondag 26 juni 2022 10:57 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
ah gelukkig ben ik geen investeringsgenie en dat zal ik ook nooit zeggen
Volgens mij is een Annuïteitenhypotheek een hypotheek met een vast maandbedrag, maar nu je het zegt, daarbij is niets gezegd over extra aflossen. Laat ik het zo zeggen, als je voor een vast maandbedrag kiest, met extra aflossen, dan is het effect van eenmalig een extra bedrag aflossen groter dan je zou denken omdat dan een groter deel van je vaste maandbedrag aflossing is (de schuld waar je rente over betaald wordt kleiner). Hierdoor los je dus iedere maand extra af zonder dat je maandbedrag omhoog gaat.quote:Op zondag 26 juni 2022 10:53 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wij hebben een volledig annuïtaire hypotheek, maar als ik extra aflos gaat het maandbedrag gewoon naar beneden, zelfs met een kleine extra aflossing van ¤ 50 al.
Ik kan echter ook kiezen voor looptijdverkorting, dan gaat het maandbedrag niet naar beneden.
Ditquote:Op zondag 26 juni 2022 11:01 schreef Leandra het volgende:
[..]
Punt is dat sommige mensen dat risico niet willen nemen, en als je van zekerheden houdt dan is een zo laag mogelijke schuld, of helemaal hypotheekvrij, de grootste zekerheid die je kunt hebben: altijd een dak boven je hoofd.
Wat vind de belastingdienst daarvan? Heb je de afgelopen jaren belasting over je bitcoins betaald?quote:Op zondag 26 juni 2022 11:02 schreef Roellie80 het volgende:
Afgelopen week mijn annuïteitenhypotheek afgelost van Bitcoin winsten.
Er zijn in theorie natuurlijk betere mogelijkheden om meer van je geld te maken. Maar dit voelt goed en geeft zekerheid. Het is permanent lagere maandlasten. Dat gaat niemand je ooit meer afnemen
Als ik zou kiezen voor looptijdverkorting wel idd.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:02 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Volgens mij is een Annuïteitenhypotheek een hypotheek met een vast maandbedrag, maar nu je het zegt, daarbij is niets gezegd over extra aflossen. Laat ik het zo zeggen, als je voor een vast maandbedrag kiest, met extra aflossen, dan is het effect van eenmalig een extra bedrag aflossen groter dan je zou denken omdat dan een groter deel van je vaste maandbedrag aflossing is (de schuld waar je rente over betaald wordt kleiner). Hierdoor los je dus iedere maand extra af zonder dat je maandbedrag omhoog gaat.
Voor die tijd zullen investeringen ook wel flink belast worden.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:04 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Dit
Totdat er een minister van Financiën komt die krap zit en meent dat je belasting moet gaan betalen over de waarde van je huis min de hypotheekschuld.
Dat is ook weer waar, ik koos daar niet voor ivm de lage spaarrente en belasting over spaargeld.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:06 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als ik zou kiezen voor looptijdverkorting wel idd.
Maar als wij weer extra af gaan lossen (nu even niet, aan het sparen voor medische ingrepen die niet vergoed worden) dan kies ik niet voor looptijdverkorting maar voor een lager maandbedrag, dat vul ik dan zelf weer aan tot het oude maandbedrag, zodat het effectief wel looptijdverkorting is, maar ik daar niet verplicht aan vastzit en wel lagere maandlasten heb.
Dat worden ze nu al. Fictief rendement.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:07 schreef Leandra het volgende:
[..]
Voor die tijd zullen investeringen ook wel flink belast worden.
Ik geef elk jaar op dat ik Bitcoins heb. Echter, pas vanaf een vermogen van boven de ton (ongeveer) krijg je een aanslag.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:05 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Wat vind de belastingdienst daarvan? Heb je de afgelopen jaren belasting over je bitcoins betaald?
Wat zou de Belastingdienst er van moeten vinden als je je woning aflost?quote:Op zondag 26 juni 2022 11:05 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Wat vind de belastingdienst daarvan? Heb je de afgelopen jaren belasting over je bitcoins betaald?
Als je de bitcoins nooit opgegeven hebt komen ze vragen waar het geld vandaan kwam.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:08 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
Wat zou de Belastingdienst er van moeten vinden als je je woning aflost?
En uiteraard moet je netjes je vermogen opgeven bij de aangifte.
Hoe bedoel je dat? Het huis is je eigendom vanaf het moment dat je bij de notaris zat om de overdracht te regelen.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:08 schreef Roellie80 het volgende:
[..]
Ik houd nog een stukje bankspaarhypotheek over zodat het huis niet mijn eigendom is
Zeker, daarom geef je het ook altijd netjes aan. En dankzij onze VVD regering is de belasting op vermogen verwaarloosbaarquote:Op zondag 26 juni 2022 11:09 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Als je de bitcoins nooit opgegeven hebt komen ze vragen waar het geld vandaan kwam.
Daar stappen ze ook wel weer vanaf en dan wordt het weer feitelijk rendement.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:08 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Dat worden ze nu al. Fictief rendement.
zeker en daarom zullen er altijd 2 teams zijn. Echter het benoemend van elkaars argumenten kan geen kwaad zodat mensen een juiste keuze kunnen maken.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:01 schreef Leandra het volgende:
[..]
Punt is dat sommige mensen dat risico niet willen nemen, en als je van zekerheden houdt dan is een zo laag mogelijke schuld, of helemaal hypotheekvrij, de grootste zekerheid die je kunt hebben: altijd een dak boven je hoofd.
Ik bedoel, er rust nog een hypotheek op het huis. Daarmee voorkom ik (als ik het goed heb begrepen) dat het huis onderdeel zal worden van mijn vermogen. Wat voorkomt dat ik er vermogensbelasting over zal moeten betalenquote:Op zondag 26 juni 2022 11:10 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
Hoe bedoel je dat? Het huis is je eigendom vanaf het moment dat je bij de notaris zat om de overdracht te regelen.
De bank heeft het als onderpand, mocht je je hypotheek niet kunnen betalen.
Daarom zei ik: uiteraard moet je netjes je vermogen opgeven bij de aangifte.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:09 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Als je de bitcoins nooit opgegeven hebt komen ze vragen waar het geld vandaan kwam.
Jawel hoor, de annuïteit wordt opnieuw berekend, aldus de geldverstrekker.quote:Op zondag 26 juni 2022 10:16 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Dat kan, dan heb je geen Annuïteitenhypotheek
https://www.wijzeringeldz(...)ver-je-eigen-woning/quote:Op zondag 26 juni 2022 11:12 schreef Roellie80 het volgende:
[..]
Ik bedoel, er rust nog een hypotheek op het huis. Daarmee voorkom ik (als ik het goed heb begrepen) dat het huis onderdeel zal worden van mijn vermogen. Wat voorkomt dat ik er vermogensbelasting over zal moeten betalen
Hoe kom je er toch bij dat je huis onderdeel zou worden van je vermogen?quote:Op zondag 26 juni 2022 11:12 schreef Roellie80 het volgende:
[..]
Ik bedoel, er rust nog een hypotheek op het huis. Daarmee voorkom ik (als ik het goed heb begrepen) dat het huis onderdeel zal worden van mijn vermogen. Wat voorkomt dat ik er vermogensbelasting over zal moeten betalen
Op dit moment valt je eigen woning niet in box 3, dus het telt niet mee voor vermogen. Ook niet als je het hebt afgelost.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:12 schreef Roellie80 het volgende:
[..]
Ik bedoel, er rust nog een hypotheek op het huis. Daarmee voorkom ik (als ik het goed heb begrepen) dat het huis onderdeel zal worden van mijn vermogen. Wat voorkomt dat ik er vermogensbelasting over zal moeten betalen
Klopt. Ik vermoed dat Roellie80 uitgaat van het scenario dat dit in de toekomst mogelijkheid gaat worden.quote:Op zondag 26 juni 2022 11:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoe kom je er toch bij dat je huis onderdeel zou worden van je vermogen?
De eigen woning wordt niet als vermogen gezien, ook niet als hij afgelost is.
Bedanktquote:Op zondag 26 juni 2022 11:24 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
https://www.wijzeringeldz(...)ver-je-eigen-woning/
Dat hoop je maarquote:Op donderdag 16 juni 2022 12:30 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat hoop je maar en waar ga je dan wonen?
Bij stijgende rente, kan je beter sparen tegen hogere rente dan de hypotheekrente.quote:Op maandag 27 juni 2022 00:19 schreef Steven_Stil het volgende:
Inflatie stijgt hard, rente volgt, aflossen is altijd goed.
Oh jij bent van team #blijvendstijgenquote:Op maandag 27 juni 2022 00:17 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Dat hoop je maar
Iedere euro die je aflost krijg je bij verkoop terug hoor, of dacht je dat de bank een deel in houdt? .
De waarde op moment van verkoop staat er los van.
Dat staat los van wat beter is, aflossen of niet. Bij 70k hypotheek zou ik het niet doen, een beetje schuld is ok.
Of de huizenprijzen stijgen of dalen heeft 0 invloed op iedere euro die je aflost.quote:Op maandag 27 juni 2022 09:45 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Oh jij bent van team #blijvendstijgen
Maar met aflossen gaat geld de stenen in.quote:Op maandag 27 juni 2022 09:48 schreef Sport_Life het volgende:
izenprijzen stijgen of dalen heeft 0 invloed op iedere euro die je aflost.
Die krijg je sowieso terug.
En ik verwacht op de lange termijn (>10 jaar) inderdaad een stijging. Zal vas
Edoch als je rente dermate is dat je jaar op jaar een beter rendement hebt dan je hypotheek aflossen. Vergeet hra niet.quote:Op maandag 27 juni 2022 11:38 schreef Jan_Onderwater het volgende:
Voorspellen blijft lastig, vooral als het over de toekomst gaat.
Of je aflost of niet, het geld naar de beurs brengt of consumeert, keuzes, iedereen maakt daar zijn eigen beslissingen. Achteraf vaststellen dat je de juiste keuzes maakte en lopen jubelen hoe slim je bent geweest is een beetje als texas prijsschieten (op een wand schieten en dan een cirkel tekenen om je kogelgaten en roepen dat je on de roos schoot).
Wat je wel kan doen is zelf alles goed narekenen wat het betekend voor je situatie. De redenatie dat je de rente niet kan aftrekken van je inkomsten als je aflost klopt, dat is omdat je geen rente betaald en dat is voordeliger dan een deel terugkrijgen.
Bekijk eens wat je pensioen straks is. Dat kon wel eens vies tegenvallen.
Mijn advies, maak gewoon een excelletje en ga eens rekenen. Zorg dat je snapt hoe de financiering werkt en wat de kosten zijn, en geloof niet alles wat je bank je verteld. De bank is er voor de bank, niet voor jou.
Ik heb de vorige crisis op het verkeerde moment gekocht. Ik ging niveau marianentrog, geen cent op verlorenquote:Op maandag 27 juni 2022 09:45 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Oh jij bent van team #blijvendstijgen
Bij ons staat een deel 20 jaar vast op 1,5%, krijg daar ook nog eens hra over (aflossingsvrij uit 2011).quote:Op donderdag 30 juni 2022 22:53 schreef bananen-plukker het volgende:
[..]
Maar met aflossen gaat geld de stenen in.
Keuzes die zelf moet maken, incl risico’s afwegen. Beurs kan klappen. Inkomen kan je kwijtraken, kan dan die hypotheek nog betalen?quote:Op donderdag 30 juni 2022 22:58 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Edoch als je rente dermate is dat je jaar op jaar een beter rendement hebt dan je hypotheek aflossen. Vergeet hra niet.
Wil je dan wel extra aflossen?
Achteraf gezien, had ik mijn allereerste hypotheek gewoon moeten houden. Dan was ik 5 jaar geleden klaar geweest met alles. Weliswaar 30 jaar premie betalen, maar dan zou ik nu onafhankelijk zijn van bankenfratsen, overheidsgraaiers en rentefluctuaties. Scheelt je kopzorgen maken over de toekomstige situaties.quote:Op vrijdag 1 juli 2022 00:41 schreef Jan_Onderwater het volgende:
Keuzes die zelf moet maken, incl risico’s afwegen. Beurs kan klappen. Inkomen kan je kwijtraken, kan dan die hypotheek nog betalen?
Dat is sowieso een goed plan.quote:Op vrijdag 1 juli 2022 09:13 schreef blomke het volgende:
[..]
Achteraf gezien, had ik mijn allereerste hypotheek gewoon moeten houden. Dan was ik 5 jaar geleden klaar geweest met alles. Weliswaar 30 jaar premie betalen, maar dan zou ik nu onafhankelijk zijn van bankenfratsen en rentefluctuaties. Scheelt je kopzorgen maken over de toekomstige situaties.
In ieder geval zou ik aflossen tot de LTV met de laagste rente.
dan betaal je dus sinds start over het gehele bedrag rente.quote:Op vrijdag 1 juli 2022 10:13 schreef ludovico het volgende:
Ik los sinds moment 0 helemaal niks af.
Rentestijgingen zullen wel wat zwaarder worden. Maar heb wel wat gespaard dus kan aflossen.
Misschien heb ik goed gegokt maar sinds maart 2020 is mijn portefeuille in aandelen meer dan dat bedrag gestegen. Met diezelfde inleg.quote:Op vrijdag 1 juli 2022 10:27 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
dan betaal je dus sinds start over het gehele bedrag rente.
Heb dat eens uitgerekend voor mij en dat was een 40.000 euro (meer) die me dat zou hebben gekost over 20 jaar.
Zoals ik zei, Keuzes. Belangrijkste is dat je een weloverwogen beslissing maakt die je goed doorrekent en je bewust bent van de risico's. Ik wou dat ik een euro had voor iedereen die geen idee heeft, er niet over wil nadenken en gewoon blind doet wat die man van de bank verteld of wat de broer van de neef van de buurman vertelde.quote:Op vrijdag 1 juli 2022 11:27 schreef ludovico het volgende:
[..]
Misschien heb ik goed gegokt maar sinds maart 2020 is mijn portefeuille in aandelen meer dan dat bedrag gestegen. Met diezelfde inleg.
Als je niks doet met je geld en tamelijk risico avers bent is er niks mis met aflossen verder. Maar ik denk dat hypotheken anno ultieme lage rentes, boven marktwaarde noteerden.. Dan los je eigenlijk wat af wat meer waard is dan je er voor terugkrijgt.
Staat je rente 10 jaar vast tegen veel hogere rentes dan de marktrente dan wordt aflossen wel interessant.
Ik sta ook wat te kijken van partijen die in risicovolle producten belegden met dat geld wat bij hypotheken en dat soort zaken hoort....quote:Op vrijdag 1 juli 2022 11:33 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Zoals ik zei, Keuzes. Belangrijkste is dat je een weloverwogen beslissing maakt die je goed doorrekent en je bewust bent van de risico's. Ik wou dat ik een euro had voor iedereen die geen idee heeft, er niet over wil nadenken en gewoon blind doet wat die man van de bank verteld of wat de broer van de neef van de buurman vertelde.
Veel te veel mensen laten zich financiële producten aanpraten.
Zoals ik zeiquote:Op vrijdag 1 juli 2022 11:35 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ik sta ook wat te kijken van partijen die in risicovolle producten belegden met dat geld wat bij hypotheken en dat soort zaken hoort....
Maarja.
quote:Op zondag 26 juni 2022 10:42 schreef Jan_Onderwater het volgende:
[..]
Mijn broer is 12 jaar ouder dan ik, hij was ook zo iemand die meende een investeringsgenie te zijn, zelfs met de overwaarde van zijn huis ging hij naar de beurs. Ze wonen nu op een flatje en hebben nog steeds een hypotheek.
Wij wonen groot en vrijstaand, hebben alles afgelost en het huis compleet op orde met bv drievoudig glas en PV op het dak, maandlasten zijn minimaal.
Maar die zitten dus te stock picken op risicovolle aandelen.quote:
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |