WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bedankt captain hindsightquote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Met koopgarant er alsnog ¤75.000 aan overhouden, ik denk dat het gros van de mensen daar zo voor zou tekenen
CAO in de bouw krijgt er geloof 5% komende twee jaar, dat wordt bij nieuwbouw ook weer doorgerekend naar de prijs, en prijzen bouwmaterialen stijgen ook nog steeds, wat een crash ook weer onwaarschijnlijker maakt. Of nieuwbouw-woningen onverkoopbaar, maar dat is wel heel onwaarschijnlijk, geizen betere isolatie, (hybride) warmtepompen, zonnepanelen, gasloos etc.quote:Op zaterdag 18 juni 2022 00:09 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Die prijzen laggen. Dat ze gaan dalen kan ook bijna niet anders. Een crash voorzie ik echter niet.
Gaan de prijzen al omlaag mensen? Af en toe schakel ik even in dit topic in om te zien wat de kenners zeggen. 
De bouwkosten gaan zorgen voor verminderde productie. Van verschillende aannemers horen we al dat ze minder gaan bouwen omdat de marges flinterdun of negatief zijn geworden.quote:
[..]
CAO in de bouw krijgt er geloof 5% komende twee jaar, dat wordt bij nieuwbouw ook weer doorgerekend naar de prijs, en prijzen bouwmaterialen stijgen ook nog steeds, wat een crash ook weer onwaarschijnlijker maakt. Of nieuwbouw-woningen onverkoopbaar, maar dat is wel heel onwaarschijnlijk, geizen betere isolatie, (hybride) warmtepompen, zonnepanelen, gasloos etc.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
2x 2.5% tov 8+ * 2 inflatie werkgevers lachen zich dood.
Enige wat iets zal slinken is de marge denk ik. Ook dit verandert niks aan de schaarste.
werkgevers lachen zich dood.Enige wat iets zal slinken is de marge denk ik. Ook dit verandert niks aan de schaarste.
Dum de dum
Als jullie willen gaan kopen, hou de donderdagkrant dan in de gaten, daar worden de aanvragen bouwvergunning in gepubliceerd, dan weet je wat er aan nieuwbouw aankomt.quote:
Gaan de prijzen al omlaag mensen? Af en toe schakel ik even in dit topic in om te zien wat de kenners zeggen.
Ik weet dat er bij ons in de wijk een aanvraag voor 21 woningen loopt, die aanvraag verlengd is, maar kan nu nooit lang meer duren, en dat worden geen tweekappers, want die zouden nu boven jullie budget zitten volgens mij.
Je kunt natuurlijk ook voor bestaande bouw gaan, maar met de huidige gasprijzen moet je je goed afvragen of je nog een jaren 60 doorwaaiwoning op gas wilt.
Ik heb even wat rentestanden bij elkaar gezocht van een hypotheek vergelijkbaar met de mijne. 30 jaar rentevast annuïteiten, daarvan deed de rente dit jaar:
1 januari: 1,45%
1 februari: 1,55%
1 maart: 2,01%
1 april: 2,61%
1 mei: 3,36%
1 juni: 3,61%
19 juni: 4,01%
1 januari: 1,45%
1 februari: 1,55%
1 maart: 2,01%
1 april: 2,61%
1 mei: 3,36%
1 juni: 3,61%
19 juni: 4,01%
Wow, wat een groot verschil….
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Ik heb de afgelopen weken 60-100k boven de vraagprijs geboden op verschillende woningen (in Utrecht), en dat was dus niet genoeg.quote:
Gaan de prijzen al omlaag mensen? Af en toe schakel ik even in dit topic in om te zien wat de kenners zeggen.
Vorige week is mijn bod van meer dan 70.000 boven de vraagprijs geaccepteerd. Dat was overigens niet het hoogste bod, maar mijn voorwaarden waren gunstiger (geen voorbehoud van financiering). Terwijl de conceptovereenkomst al op tafel lag werd de verkopende partij nog 'lastiggevallen' door concurrerende kopers. Dus nee, de woningmarkt is nog niet bepaald afgekoeld en ik verwacht ook niet dat dat heel snel gaat gebeuren.
Huilen dan.
Ik hou het hier in mijn omgeving ( brabant ) in de gaten. Vorig jaar een huis in de straat binnen 2 weken verkocht voor ~10% boven de vraagprijs. Nu een vrijwel identieke woning staat er voor 15% meer op t.o.v. het eerder genoemde huis en staat nu ongeveer 3 weken op. Ben benieuwd wanneer en voor wat het gaat.
Gelukkig is inflatie wel laagquote:
Ik heb even wat rentestanden bij elkaar gezocht van een hypotheek vergelijkbaar met de mijne. 30 jaar rentevast annuïteiten, daarvan deed de rente dit jaar:
1 januari: 1,45%
1 februari: 1,55%
1 maart: 2,01%
1 april: 2,61%
1 mei: 3,36%
1 juni: 3,61%
19 juni: 4,01%
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Whut? Na het sluiten van overeenkomst nog proberen prijs op te drijven door te doen alsof er nog een andere koper zich heeft aangediend?quote:Op zondag 19 juni 2022 10:42 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Ik heb de afgelopen weken 60-100k boven de vraagprijs geboden op verschillende woningen (in Utrecht), en dat was dus niet genoeg.
Vorige week is mijn bod van meer dan 70.000 boven de vraagprijs geaccepteerd. Dat was overigens niet het hoogste bod, maar mijn voorwaarden waren gunstiger (geen voorbehoud van financiering). Terwijl de conceptovereenkomst al op tafel lag werd de verkopende partij nog 'lastiggevallen' door concurrerende kopers. Dus nee, de woningmarkt is nog niet bepaald afgekoeld en ik verwacht ook niet dat dat heel snel gaat gebeuren.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
nog eens lezen?quote:
[..]
Whut? Na het sluiten van overeenkomst nog proberen prijs op te drijven door te doen alsof er nog een andere koper zich heeft aangediend?
Dat is dan in de categorie woningen van rond de 6-7 ton neem ik aan?quote:
[..]
Ik heb de afgelopen weken 60-100k boven de vraagprijs geboden op verschillende woningen (in Utrecht), en dat was dus niet genoeg.
Vorige week is mijn bod van meer dan 70.000 boven de vraagprijs geaccepteerd. Dat was overigens niet het hoogste bod, maar mijn voorwaarden waren gunstiger (geen voorbehoud van financiering). Terwijl de conceptovereenkomst al op tafel lag werd de verkopende partij nog 'lastiggevallen' door concurrerende kopers. Dus nee, de woningmarkt is nog niet bepaald afgekoeld en ik verwacht ook niet dat dat heel snel gaat gebeuren.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Zoals ik het lees wilden mensen wiens bod af is gewezen de verkopers nog op andere gedachten proberen te brengen.quote:
[..]
Whut? Na het sluiten van overeenkomst nog proberen prijs op te drijven door te doen alsof er nog een andere koper zich heeft aangediend?
Aah ik snap hoe een ander'm leest nu ik mijn post teruglees.quote:
[..]
Zoals ik het lees wilden mensen wiens bod af is gewezen de verkopers nog op andere gedachten proberen te brengen.
Bedoelde ook meer of dat het wel betrouwbaar was dat verkopende partij meldt dat er andere kopers ineens zijn. Kan wel, maar krijg daar soms een wat argwanend gevoel bij.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Niet alleen de bouwkosten maar ook leverproblemen. Vanuit mijn werk ben ik betrokken bij een project van 115 miljoen. Dat dreigt nu gierende vertraging op te lopen vanwege voor 30.000 euro aan plaatmateriaal dat niet geleverd kan worden. Bij asfalt het zelfde verhaal: nauwelijks nog aan te komen als je grotere hoeveelheden nodig hebt. En als je het hebt weten te vinden is het onbetaalbaar vanwege de benodigde energie.quote:
[..]
De bouwkosten gaan zorgen voor verminderde productie. Van verschillende aannemers horen we al dat ze minder gaan bouwen omdat de marges flinterdun of negatief zijn geworden.
Weliswaar infra maar in de woningbouw zal het niet heel anders zijn.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
wat voor plaatmateriaal? Als dat niet voor handen is ga je toch voor een ander materiaal?quote:
[..]
Niet alleen de bouwkosten maar ook leverproblemen. Vanuit mijn werk ben ik betrokken bij een project van 115 miljoen. Dat dreigt nu gierende vertraging op te lopen vanwege voor 30.000 euro aan plaatmateriaal dat niet geleverd kan worden. Bij asfalt het zelfde verhaal: nauwelijks nog aan te komen als je grotere hoeveelheden nodig hebt. En als je het hebt weten te vinden is het onbetaalbaar vanwege de benodigde energie.
Weliswaar infra maar in de woningbouw zal het niet heel anders zijn.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Oh, zo.quote:
[..]
Aah ik snap hoe een ander'm leest nu ik mijn post teruglees.
Bedoelde ook meer of dat het wel betrouwbaar was dat verkopende partij meldt dat er andere kopers ineens zijn. Kan wel, maar krijg daar soms een wat argwanend gevoel bij.
Ja, geen idee hoe ze dat bedoelen. Als ze dat gewoon informatief melden en niet van plan zijn er iets mee te doen, prima verder. Als ze stiekem hopen dat je dan maar meer gaat bieden of zo, dan is dat niet zoals het hoort inderdaad.
Lastig omdat het op een specifieke manier gevormd moet zijn en 25 jaar onderhoudsvrij mee moet gaan in de buitenlucht in een omgeving met uitlaatgassen, zeezout en zwerfstromen. Daar heb je maar een paar leveranciers voor. En nu tijdelijk iets anders toepassen en over een paar maanden de boel weer afsluiten om de beplating te vervangen is ook geen optie.quote:
[..]
wat voor plaatmateriaal? Als dat niet voor handen is ga je toch voor een ander materiaal?
Dat is eigenlijk op dit moment het probleem in de hele bouw: Er kan meer dan ooit maar het stelt wel vaak hele specifieke eisen aan de kwaliteit van materialen, waardoor je niet zomaar iets anders kunt kiezen.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Als ze een hoger bod wilden hadden ze voor het hogere bod moeten gaan, want dat lag er zo te lezen ook.
Maar goed, het kan net zo goed zijn dat ze na het zetten van de handtekening verteld hebben dat ze nog werden lastiggevallen.
Het heeft niet altijd te maken met suggereren dat je een hoger bod wilt.
Ze vonden snel zekerheid kennelijk belangrijker dan een hoger bod met minder zekerheid, anders hadden ze niet voor het bod van @Isdatzo gekozen.
Maar goed, het kan net zo goed zijn dat ze na het zetten van de handtekening verteld hebben dat ze nog werden lastiggevallen.
Het heeft niet altijd te maken met suggereren dat je een hoger bod wilt.
Ze vonden snel zekerheid kennelijk belangrijker dan een hoger bod met minder zekerheid, anders hadden ze niet voor het bod van @Isdatzo gekozen.
