abonnement bol.com Coolblue
pi_204894358
Mijn vrouw wil heel graag een eigen huis gaan bouwen. We wonen nu al in een geweldig huis (nog maar een paar jaar en we hebben al 2 grote verbouwingen achter de rug), maar het is wel wat gedateerd en er zijn wat dingetjes die beter zouden kunnen. Voor mij is het dan ook niet nodig, maar mijn vrouw wil het graag.

Nu hebben we inmiddels wat onderzoek- en rekenwerk gedaan en het lijkt financieel te kunnen. We zouden er dan uiteraard op voorruit gaan qua woongenot en 'moderniteit' en wonen dan in een iets leuker dorp, maar qua ruimte en voorzieningen zitten we nu in principe ook al prima.

Nu we de knoop moeten gaan doorhakken zie ik er zelf erg tegen op. Dat is vooral gevoelsmatig. Niet alleen heb ik totaal geen zin om 1-2 jaar in een container te gaan zitten met mijn vrouw en 2 jonge kinderen, ik heb er eigenlijk helemaal geen zin in. De tienduizenden beslissingen die je moet nemen omtrent vormgeving en aankleding, het geregel, de afspraken met architect, bouwbedrijf en gemeente, etc.
Maar ook het bouwproces. Het zitten in een container, de herrie van het bouwen, etc. En dan nog de extra kosten vanwege een hogere hypotheek tegen een hoger rentetarief.

Voor mijn vrouw is dit allemaal geen probleem, die ziet het wel zitten. Ik heb die 'drive' echter niet, maar ik wil ook niet degene zijn die haar droom door de neus boort. Dat moet ik dan waarschijnlijk mijn hele leven nog horen :)

Daarnaast leven we ook in onzekere tijden. Ik wil niet alleen maar negatief denken, maar ik vind tÚ positief ook niet gezond. Wie weet komt de corona-crisis weer terug in de komende tijd / winter (heeft mijn eigen bedrijf hard geraakt in 2020). De economen die constant waarschuwen voor een grote economische crisis. De cryptomarkt die is ingestort. De inflatie die ongekend hoog is. De huizenprijzenbubbel die toch Úcht wel een keer moet barsten. En last but not least, de bouwmaterialen die steeds duurder worden en soms ook slecht tot niet geleverd kunnen worden.

Volgens mij zijn er nog nooit zoveel grote onzekerheden geweest op dit gebied als nu.

We zouden het dan wel met een bouwbedrijf doen wat ook de rol van aannemer op zich neemt, dus tot bijna 'sleutelklaar' opgeleverd. Anders zou ik er sowieso al niet aan beginnen. Maar dan nog vraag ik me af in hoeverre mijn zorgen over de toekomst en het gezeur over het proces gerechtvaardigd zijn.

Zijn er hier mensen die de afgelopen tijd nog gebouwd hebben? En viel dat mee of tegen? Heb je er flink stress van gehad? Tegenvallers in het proces? Of liep alles als een zonnetje?

[ Bericht 3% gewijzigd door matigeuser op 28-05-2022 22:18:06 ]
  zaterdag 28 mei 2022 @ 21:24:25 #2
6897 Chandler
prof. dislecticus
pi_204894498
Wachten is als speculeren, kan stijgen en kan dalen...

Bouwen is van alle tijden en wachten op de tijd dat het financieel goedkoper is, kan, maar voor het zelfde geld zijn jullie dan al met pensioen en is het lichamelijk niet meer te doen.

Nu jullie kunnen, dan gewoon DOEN! *)
Indien je tekstuele foutjes vind, jammer dan, ik ben dislectisch en maak foutjes, snap je mijn teksten met foutjes niet dan is het tijd dat je rap weer naar school gaat.
pi_204894630
Niet doen , er is een gruwelijk tekort aan bouwmaterieel en bouwvakkers. Dat gaat ook nog wel jaren duren.
  zaterdag 28 mei 2022 @ 21:40:52 #4
16918 flipsen
Argentinie-specialist!
pi_204894809
Mijn eerste gedachte bij het lezen van je OP: fijn huwelijk hebben jullie... Mijn tweede gedachte: Als je er helemaal geen zin in hebt en het niet ziet zitten, waarom zou je het dan toch doen? Met al het gezeik dat je er tijdens het hele proces bij krijgt, plus de onzekerheid of je nieuwe woning over 1,3 of 10 jaar misschien nog maar de helft waard zou zijn. Maar goed, als de wensen van je vrouw belangrijker zijn, vooral doen. Totdat zij weer een ander idee in haar hoofd krijgt en daar weer mee verder gaat en het droomhuis opeens echt jouw project is geworden, waar je helemaal niet op zat te wachten.
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
  zaterdag 28 mei 2022 @ 21:43:44 #5
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_204894858
TS, je lijkt me het type dat graag op safe speelt. Dit is niet op safe spelen.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_204902496
quote:
86s.gif Op zaterdag 28 mei 2022 21:40 schreef flipsen het volgende:
Mijn eerste gedachte bij het lezen van je OP: fijn huwelijk hebben jullie... Mijn tweede gedachte: Als je er helemaal geen zin in hebt en het niet ziet zitten, waarom zou je het dan toch doen? Met al het gezeik dat je er tijdens het hele proces bij krijgt, plus de onzekerheid of je nieuwe woning over 1,3 of 10 jaar misschien nog maar de helft waard zou zijn. Maar goed, als de wensen van je vrouw belangrijker zijn, vooral doen. Totdat zij weer een ander idee in haar hoofd krijgt en daar weer mee verder gaat en het droomhuis opeens echt jouw project is geworden, waar je helemaal niet op zat te wachten.
Het kan zijn dat ik 'teveel beren op de weg zie' en dat het uiteindelijke proces veel simpeler en stressvrijer verloopt dan ik me wellicht inbeeld. Dat is eigenlijk ook de insteek van dit topic.
pi_204903122
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2022 21:18 schreef matigeuser het volgende:
Zijn er hier mensen die de afgelopen tijd nog gebouwd hebben? En viel dat mee of tegen? Heb je er flink stress van gehad? Tegenvallers in het proces? Of liep alles als een zonnetje?
Hier in de buurt is een kennis van me, bijna aan het bouwen (eerst nog oude bouwval slopen). Met de nadruk op "bijna".

Alles loopt tegen:

1) De omgevingsvergunning van de gemeente: vertraging en moeilijk doen,
2) De welstandscommissie: idem
3) De sloper die teveel gemengd afval voor zich ziet...dus moet die kennis, eerst alle plankjes, latjes en pijpjes eruit halen. Zodat er uiteindelijk alleen dakpannen en stenen over blijven.
4) De aannemer, die niet van de pot komt,
5) De bouwmaterialenleveranciers: idem.

Beste man zit nu in stacaravan naast de bouwlocatie, heeft er een tweede (kleinere) bijgezet om apart te slapen...

Iets anders: wat is plm. je leeftijd? Heb je genoeg geld om de problemen op te lossen?

[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 29-05-2022 17:15:02 ]
  Moderator zondag 29 mei 2022 @ 17:26:42 #8
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_204904911
Onzekerheid zal je altijd hebben en houden, is het dit jaar het tekort aan bouwmaterialen en middelen en dit najaar weer een lockdown oid. of misschien wel niet.

Wil je daar echt wonen wat jullie op het oog hebben en ben je bereid daarvoor te investeren ?
pi_204912859
Onder aan de streep levert het (laten) bouwen van een woning gewoon veel stress op. Zelfs zonder alle onzekerheden van de huidige tijd.

Zitten jullie qua woonwensen en smaak wel op dezelfde lijn? Want ook daar zullen jullie onderling wat spanningen van kunnen ondervinden.

Is er de mogelijkheid om eerst te bouwen en dan pas je huis te verkopen? Dat scheelt al heel veel omdat je wat meer afstand tot de bouw kan nemen en gewoon relax kan wonen.
pi_204915895
quote:
0s.gif Op maandag 30 mei 2022 11:40 schreef archito het volgende:
Onder aan de streep levert het (laten) bouwen van een woning gewoon veel stress op. Zelfs zonder alle onzekerheden van de huidige tijd.

Zitten jullie qua woonwensen en smaak wel op dezelfde lijn? Want ook daar zullen jullie onderling wat spanningen van kunnen ondervinden.

Is er de mogelijkheid om eerst te bouwen en dan pas je huis te verkopen? Dat scheelt al heel veel omdat je wat meer afstand tot de bouw kan nemen en gewoon relax kan wonen.
Als dat kon dan had ik er niet over getwijfeld. Helaas hebben we de (over)waarde van dit huis nodig voor de financiering. Plus dat je niet het risico wil nemen dat je huis 2 jaar later ineens voor veel minder te verkopen is dan nu.

We zitten qua wensen redelijk op ÚÚn lijn, dus dat zal het probleem niet echt worden. Voor mij zijn de grootste bezwaren de financiŰle onzekerheid en de bouwmaterialen en bouwprijzen die momenteel instabiel zijn, het wonen in een tijdelijke woning (vooral container lijkt me niks, maar ook een (kleiner) huurhuis met 2 jonge kinderen vind ik klote), en al het gedoe en geregel. Voor mijn gevoel is de verf in dit huis nog maar net droog.

Maar goed, daar staat dan wel tegenover dat je een splinternieuw huis hebt, voorlopig onderhoudsvrij, alles naar wens en een wat betere gemeente. Als ik morgen kon instappen dan deed ik het :)
pi_204916990
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2022 21:18 schreef matigeuser het volgende:
(nog maar een paar jaar en we hebben al 2 grote verbouwingen achter de rug)
Je zet het tussen haakjes maar ik heb het gevoel dat dit de essentie is van je verhaal... Rupsje nooit genoeg
pi_204917775
quote:
0s.gif Op maandag 30 mei 2022 19:55 schreef qajariaq het volgende:

[..]
Je zet het tussen haakjes maar ik heb het gevoel dat dit de essentie is van je verhaal... Rupsje nooit genoeg
Dat mag denk ik wel gezegd worden, maar van de andere kant is het haar droom om haar eigen huis te bouwen. Vroeger kon dat niet. Maar nu zitten we op een gigantische overwaarde (echt absurd, huis in 4 jaar tijd verdubbeld in waarde) en nu is dat ineens mogelijk. Sterker nog, het is niet ondenkbaar dat ons huis binnenkort weer in waarde gaat dalen en dat het dan niet meer mogelijk is. Ook omdat de rente bij de bank al aan het stijgen is. En wellicht komen er nog meer financiŰle crisissen aan.

Het voelt een beetje als een 'window of opportunity' die we eigenlijk niet moeten laten liggen. Maar nodig is het niet.
pi_204917814
quote:
0s.gif Op maandag 30 mei 2022 21:02 schreef matigeuser het volgende:

[..]
Dat mag denk ik wel gezegd worden, maar van de andere kant is het haar droom om haar eigen huis te bouwen. Vroeger kon dat niet. Maar nu zitten we op een gigantische overwaarde (echt absurd, huis in 4 jaar tijd verdubbeld in waarde) en nu is dat ineens mogelijk. Sterker nog, het is niet ondenkbaar dat ons huis binnenkort weer in waarde gaat dalen en dat het dan niet meer mogelijk is. Ook omdat de rente bij de bank al aan het stijgen is. En wellicht komen er nog meer financiŰle crisissen aan.

Het voelt een beetje als een 'window of opportunity' die we eigenlijk niet moeten laten liggen. Maar nodig is het niet.
Ook al dalen de prijzen van huizen dan is het nog maar zeer de vraag of bouwlasten dan ook zakken. Voorlopig is er gebrek aan ongeveer alles. Je plot is het eerst wat je moet kopen en dat is nu net het enige wat waarschijnlijk wel in waarde gaat zakken als huisprijzen dalen.

De vraag in welke levensfase je zit is ook wel belangrijk. Je hebt kleine kinderen dus heb je nog een tweederde leven voor je. Er komt vast nog wel een window waarin het kan.
  dinsdag 31 mei 2022 @ 06:55:49 #14
382904 Gieliovd
Klustijger
pi_204919737
Ik denk dat Blomke wel een aardig beeld schetst. Het is normaliter al een beetje onderneming maar vandaag de dag met alle problemen die spelen?

Nee. Niet doen.
Laat die handjes wapperen!
pi_204920225
quote:
86s.gif Op zaterdag 28 mei 2022 21:40 schreef flipsen het volgende:
Mijn eerste gedachte bij het lezen van je OP: fijn huwelijk hebben jullie...
Hoe kan je op basis van deze post wat zeggen over hun huwelijk? Alsof je nooit een meningsverschil ergens in kan hebben. Er staat ook nergens dat de vrouw een woedeaanval krijgt op het moment dat TS zegt dat het niet door gaat, maar het helpt altijd wel als je het goed kan onderbouw met argumenten.
Facts don't care about your feelings
  dinsdag 31 mei 2022 @ 09:52:34 #16
338319 ZarB
I'll take three shots.
pi_204920571
Zelf bouwen of laten bouwen (gewoon een normaal nieuwbouwhuis) is volgens mij altijd gedoe. Ongeacht de tijd. Het loopt nooit als een zonnetje, het levert ßltijd stress op en kost altijd meer dan je denkt. Maar het gaat om dat einddoel: het huis. Als dat het je waard is, dan doen. Zo niet, dan niet doen. Al het andere daar tussenin maakt niet uit, want zeker met 2 kleine kinderen wordt dat toch een lastige toestand.
I'm emotionally & mentally drained from having this liability attached to me.
  dinsdag 31 mei 2022 @ 09:54:11 #17
338319 ZarB
I'll take three shots.
pi_204920588
Even los van die "window of opportunity" (je weet gewoon niet hoe het gaat lopen dus "wat als" zou ik loslaten: wil jij een eigen huis (laten) bouwen?
I'm emotionally & mentally drained from having this liability attached to me.
  dinsdag 31 mei 2022 @ 10:12:07 #18
496005 Jan_Onderwater
Culinair tegen Corona
pi_204920716
quote:
0s.gif Op zaterdag 28 mei 2022 21:18 schreef matigeuser het volgende:
Mijn vrouw wil heel graag een eigen huis gaan bouwen. We wonen nu al in een geweldig huis (nog maar een paar jaar en we hebben al 2 grote verbouwingen achter de rug), maar het is wel wat gedateerd en er zijn wat dingetjes die beter zouden kunnen. Voor mij is het dan ook niet nodig, maar mijn vrouw wil het graag.

Nu hebben we inmiddels wat onderzoek- en rekenwerk gedaan en het lijkt financieel te kunnen. We zouden er dan uiteraard op voorruit gaan qua woongenot en 'moderniteit' en wonen dan in een iets leuker dorp, maar qua ruimte en voorzieningen zitten we nu in principe ook al prima.

Nu we de knoop moeten gaan doorhakken zie ik er zelf erg tegen op. Dat is vooral gevoelsmatig. Niet alleen heb ik totaal geen zin om 1-2 jaar in een container te gaan zitten met mijn vrouw en 2 jonge kinderen, ik heb er eigenlijk helemaal geen zin in. De tienduizenden beslissingen die je moet nemen omtrent vormgeving en aankleding, het geregel, de afspraken met architect, bouwbedrijf en gemeente, etc.
Maar ook het bouwproces. Het zitten in een container, de herrie van het bouwen, etc. En dan nog de extra kosten vanwege een hogere hypotheek tegen een hoger rentetarief.

Voor mijn vrouw is dit allemaal geen probleem, die ziet het wel zitten. Ik heb die 'drive' echter niet, maar ik wil ook niet degene zijn die haar droom door de neus boort. Dat moet ik dan waarschijnlijk mijn hele leven nog horen :)

Daarnaast leven we ook in onzekere tijden. Ik wil niet alleen maar negatief denken, maar ik vind tÚ positief ook niet gezond. Wie weet komt de corona-crisis weer terug in de komende tijd / winter (heeft mijn eigen bedrijf hard geraakt in 2020). De economen die constant waarschuwen voor een grote economische crisis. De cryptomarkt die is ingestort. De inflatie die ongekend hoog is. De huizenprijzenbubbel die toch Úcht wel een keer moet barsten. En last but not least, de bouwmaterialen die steeds duurder worden en soms ook slecht tot niet geleverd kunnen worden.

Volgens mij zijn er nog nooit zoveel grote onzekerheden geweest op dit gebied als nu.

We zouden het dan wel met een bouwbedrijf doen wat ook de rol van aannemer op zich neemt, dus tot bijna 'sleutelklaar' opgeleverd. Anders zou ik er sowieso al niet aan beginnen. Maar dan nog vraag ik me af in hoeverre mijn zorgen over de toekomst en het gezeur over het proces gerechtvaardigd zijn.

Zijn er hier mensen die de afgelopen tijd nog gebouwd hebben? En viel dat mee of tegen? Heb je er flink stress van gehad? Tegenvallers in het proces? Of liep alles als een zonnetje?
Als ik dit zo lees wil jouw vrouw geen eigen huis bouwen, maar wil ze dat jij een eigen huis bouwt voor haar.
pi_204922225
Ik zou ook kijken of het financieel prima zou lukken, of dat het net lukt.

Een vriend van mij heeft begin covid een kavel gekocht. Begroting voor het bouwen zat toen op zo'n 6 ton. Inmiddels is het bouwen bijna klaar en zit hij iets over een miljoen qua bouwkosten.

Hou daar rekening mee dat prijzen flink kunnen stijgen. Wanneer halverwege opeens het geld op is heb je een groot probleem.
abonnement bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')