Piles | woensdag 11 mei 2022 @ 17:50 |
Leek me wel een eigen topic waard, zo na 11 jaar... Geldpers uit en rente omhoog. Oprecht benieuwd wat dit gaat betekenen voor de inflatie en alle randzaken eromheen. | |
Confetti | woensdag 11 mei 2022 @ 17:56 |
Veel te laat en vooral te weinig. De rente had vele malen hoger moeten zijn met deze inflatie. Een inflatie van 4x de doelstelling en mevrouw gaat rustig kijken wat te doen. Dit heeft natuurlijk vooral te maken met de bananenrepublieken in Zuid-Europa die het moeilijk gaan krijgen. Wij hier in Nederland gaan het denk ik als eerste merken in de capitulatie van de huizenbubbel. Reken maar op 20 tot 30% daling in het komende jaar. Zeker de oudere duurdere woning kosten nu al per maand tegen de 1000 euro meer dan een half jaar geleden. | |
LXIV | woensdag 11 mei 2022 @ 17:58 |
Als de rente normaal op 4% was gehouden dan waren de huizen betaalbaar en hadden de pensioenen nog waarde. | |
Piles | woensdag 11 mei 2022 @ 17:58 |
Ja, daar zijn velen het over eens volgens mij. Molensteen om de nek etc... Ik zie oprecht de laatste weken een enorme opleving in het aanbod hier in de omgeving, terwijl het hiervoor een handvol woningen waren. Dus mensen willen nog snel verkopen (en duur kopen?) voor de bubbel barst blijkbaar. Zit je straks met je duur(dere) huis ver onder water... | |
tjoptjop | woensdag 11 mei 2022 @ 17:59 |
Dit idd, sinds de ECB politiek is gaan voeren gaat het mis. Ze hebben een simpel mandaat, en staan daarom ook niet onder democratische controle maar dat mandaat is het afgelopen decennium flink opgerekt, en Lagarde lijkt daarin ook geen ommeslag te maken. Sterker, die wilt alleen nog maar meer getuige haar opmerkingen over de groene transitie en de rol van de ECB. Terug naar prijsstabiliteit als enig mandaat. | |
sjorsie1982 | woensdag 11 mei 2022 @ 18:01 |
Ik merk nu al een enorme stijging aan aanbod op funda sinds 3 maanden geleden. | |
Rode_Wijn | woensdag 11 mei 2022 @ 18:07 |
? Ik was het helemaal eens met je tot aan die laatste zin. | |
Rode_Wijn | woensdag 11 mei 2022 @ 18:08 |
Maar was Italie, Griekenland en Spanje failliet | |
EinarBoe | woensdag 11 mei 2022 @ 18:14 |
Gelukkig hebben we 10 jaar geleden de Griekse economie naar de tyfus geholpen waardoor de schuldenlast in Griekenland nu nog even groot is als destijds maar hun economie 2x zo klein. Waardoor nu zodra het opkoopprogramma stopt de rente op de Griekse obligaties sky-high gaat, want ze staan er eigenlijk nog veel dramatischer voor dan 10 jaar geleden. Wij nobelen noorderlingen gaan ze vast weer redden door te verwachten dat ze nogmaals hun economie de nek omdraaien en samenleving verschralen terwijl we hun leningen verstrekken om de leningen die ze bij ons uit hebben staan te kunnen aflossen. | |
vipergts | woensdag 11 mei 2022 @ 18:15 |
Krijgen we nu naar jaren geld bijdrukken de deksel eens op ons neus. Dat zou tijd worden. Eens zien hoe die 1.5% rente huizenkopers het zal vergaan. | |
sjorsie1982 | woensdag 11 mei 2022 @ 18:23 |
Nog meer goed nieuws dus! | |
sjorsie1982 | woensdag 11 mei 2022 @ 18:23 |
Waar is het 1,5%? | |
Confetti | woensdag 11 mei 2022 @ 18:26 |
De energierekening rekende ik ook even mee. Dat gaat makkelijk om honderden euro's per maand bij oudere woningen. | |
MichaelScott | woensdag 11 mei 2022 @ 18:28 |
Precies zoals het hoort in een gezond systeem. | |
NgInE | woensdag 11 mei 2022 @ 18:29 |
Nou, ik wil wel weer graag kunnen sparen. Lijkt me wel wat. | |
LXIV | woensdag 11 mei 2022 @ 18:30 |
En nu blijven ze tot het einde der tijden als een molensteen m onze nek hangen. | |
BasEnAad | woensdag 11 mei 2022 @ 18:32 |
Niet te vroeg juichen, als burgerlulletje sta je altijd achteraan in de rij. | |
vipergts | woensdag 11 mei 2022 @ 18:35 |
In 2019 kon je voor 1,5% je hypotheek afsluiten. Er moet een groep zijn die straks in de problemen komt omdat de rente omhoog gaat. | |
vipergts | woensdag 11 mei 2022 @ 18:36 |
Hoe hoog zou de rente moeten zijn dan volgens jou? | |
sjorsie1982 | woensdag 11 mei 2022 @ 18:44 |
het inkomen stijgt ook over de jaren en in 10 jaar tijd als dat de RVP is dan zou je het daarmee wel kunnen opvangen lijkt mij. | |
June. | woensdag 11 mei 2022 @ 18:54 |
Dat 'straks' kan ook pas over 30 jaar zijn he. Wij hebben vorig jaar onze hypotheek opnieuw voor 10 jaar vast laten zetten op 1,1%. Mocht de rente dan 8% zijn kunnen we dat nog steeds betalen. Niet iedereen heeft een maximale hypotheek en lost alleen het broodnodige af hè. | |
Nattekat | woensdag 11 mei 2022 @ 18:56 |
Gelijk naar 10% ja? Even alle inflatie van de afgelopen 10 jaar opvangen. | |
Nattekat | woensdag 11 mei 2022 @ 18:57 |
En crashende huizenmarkten, laat maar komen | |
June. | woensdag 11 mei 2022 @ 18:57 |
Doemscenario | |
vipergts | woensdag 11 mei 2022 @ 18:58 |
Dat zeg ik ook niet maar die mensen zijn er wel. | |
Jaeger85 | woensdag 11 mei 2022 @ 19:02 |
Hebben starters echter niets aan, want dat betekent dat mensen nog langer blijven zitten in hun huidige huis en het aanbod nog verder opdroogt. | |
Jaeger85 | woensdag 11 mei 2022 @ 19:02 |
Hier goed hoor, ligt voor 30 jaar vast. | |
Metro2005 | woensdag 11 mei 2022 @ 19:15 |
Veel te laat en ze zullen vast 'voorzichtig' beginnen met renteverhogingen. De inflatie gaan ze pas afremmen als de rente fors omhoog gaat. | |
Elan | woensdag 11 mei 2022 @ 19:18 |
De inflatie in Amerika is in april anders al iets gedaald. Zo'n maatregel kan vrij snel effect hebben me dunkt, zelfs als je het in kleine stapjes toepast. | |
Nattekat | woensdag 11 mei 2022 @ 19:25 |
Wat er niet is kan niet opdrogen. En ervaring leert (Hoi 2008) dat het natuurlijk onzin is dat het aanbod opdroogt. In tegendeel juist, mensen konden met alle wil van de wereld hun huis niet kwijt. | |
Slumlord. | woensdag 11 mei 2022 @ 19:26 |
Volgens je profiel kom je uit 1996, toen was je dus 12. Met je "ervaring leert". | |
Nattekat | woensdag 11 mei 2022 @ 19:28 |
Hè, wat jammer, jij prikt zo door mijn leugen heen op dit medium dat gebruik maakt van iets dat iedereen toegang geeft tot alle informatie in de recente geschiedenis. Nee, idd onmogelijk dat ik het kan weten. | |
Jaeger85 | woensdag 11 mei 2022 @ 19:39 |
In 2008 droogde de vraag op omdat banken gingen overcompenseren voor het veel te makkelijk verstrekken van hypotheken en het verkrijgen van een hypotheek heel erg lastig werd en het een onzekere tijd was op de arbeidsmarkt. Of dat bij een toekomstige crisis ook gebeurd is koffiedik kijken. Het lijkt mij juist aannemelijker dat juist het aanbod nu nog verder gaat opdrogen. Mensen die al een huis hebben kunnen niet meer gunstig door verhuizen omdat ze dan een veel hogere rente moeten gaan betalen. Die blijven rustig zitten. Ook nieuwbouw komt ook niet snel genoeg van de grond. | |
Slumlord. | woensdag 11 mei 2022 @ 19:59 |
En de vraag blijft oplopen als we continu mensen blijven binnenhalen. | |
Mano_ | woensdag 11 mei 2022 @ 20:09 |
Ik begrijp de mensen niet die met deze lage percentages de rente niet gelijk hebben vastgezet voor de volledige duur van de hypotheek. Ja, dan is die 1,5% misschien 1,8%. Big ff deal. Mijn rente is 3% 30 jaar vast. Dat had 2,8% kunnen zijn bij 10 jaar. Gaat om een paar honderd euro per jaar. Dan pak je die zekerheid toch met beide handen aan? | |
Mano_ | woensdag 11 mei 2022 @ 20:11 |
Waarom niet gelijk voor de hele resterende periode (aangenomen dat dat meer dan 10 jaar is..)? Denk je echt dat je over 10 jaar een betere deal kan krijgen? | |
vipergts | woensdag 11 mei 2022 @ 22:09 |
Jij denkt het glas is halfvol zat mensen die denken het glas is halfleeg. Die denken misschien betaal ik wel een paar 100 per jaar te veel per jaar als ik het 30 jaar vast zet. | |
EinarBoe | woensdag 11 mei 2022 @ 22:31 |
Het geld dat je nu bespaart kun je nu ook weer andere dingen meedoen. Het is maar de vraag wat de winst die je met 30 jaar vastleggen boekt over 20 jaar netto waard is (als die er al is). Verder is het een afweging, maar voor beide zaken is wat te zeggen. | |
June. | donderdag 12 mei 2022 @ 06:56 |
Dat was significant duurder qua rente. Ons inkomen groeit ook nog komende jaren, vandaar. Als de rente dan weer oploopt gaan we maximaal aflossen. | |
Dr88 | donderdag 12 mei 2022 @ 08:05 |
Nou die hebben echt wel voor minimaal 20 jaar vast gezet. Er gaan echt maar weinig huidige bezitters in de problemen komen. Voor starters blijft het lastig. Zo lang er geen overvloed op grondstoffen komt blijven de huizen prijzen hoog. Ik verwacht een kleine correctie van de woningwaarde en daarna stabiel door stijgend. | |
Havermout2 | donderdag 12 mei 2022 @ 09:33 |
Dat valt mee. 10 jaar geleden moest Griekenland gered worden omdat de commerciële banken in West-Europa blootstonden aan de schulden van de Griekse overheid. Too big to fail enzo. Die schulden zijn allemaal verkocht aan de ECB. Nu kan Griekenland gewoon creperen zonder dat het financiële sector er iets van voelt. En wij krijgen allemaal iets minder terug voor onze belastingcenten, maar dat zijn we wel gewend. | |
Havermout2 | donderdag 12 mei 2022 @ 09:51 |
Dat lijkt mij ook. Iedereen op de top van de markt heeft gekocht en tegen lage rente heeft gefinancierd zal bij dalende prijzen blijven zitten in zijn of haar huis, moeten blijven zitten vaak. Ik geloof dat dit pakweg 25% van de huizenvoorraad betreft. De vraag zal alleen maar stijgen omdat bij dalende prijzen alleenstaanden met spaargeld weer op de markt komen. De prijzen kunnen ondanks stijgende vraag wel dalen omdat de financieringsruimte bij een hogere rente kleiner wordt. De (grote) beleggers zullen waarschijnlijk deels vertrekken uit vastgoed naar obligaties en dergelijke. | |
Twiitch | donderdag 12 mei 2022 @ 10:07 |
Ach ja, die arme Grieken toch. Glashard liegen bij toetreding. Decennia lang geen of te weinig belasting betaald, iedereen en z'n moeder was wettelijk gezien een ambtenaar (ongeacht functie op 61ste klaar met werken) en een systeem waarin o.a. kappers, bakkers en muzikanten voor hun 55ste een staatspensioen kregen. Het wordt pas leuk wanneer Italië (met in essentie dezelfde problemen maar dan een factor 1000x groter) ook dreigt te gaan kiepen. Dan kun je DB wegvegen (en de rest van de EU ook). Daarom geloof ik ook niet dat de ECB nu ineens noemenswaardige stappen gaat zetten, dat kunnen ze helemaal niet. Italië is namelijk compleet afhankelijk van de rentestand en laat net een Italiaan bijna 10 jaar aan de knoppen gedraaid hebben. Een Italiaan die inmiddels overigens premier van Italië is [ Bericht 1% gewijzigd door Twiitch op 12-05-2022 10:15:48 ] | |
BMW1993 | donderdag 12 mei 2022 @ 10:10 |
Dit is het meest fantastische nieuws van 2022 Ik heb wat spaargeld, en met 10% inflatie zag ik het verdampen.... Als er nu eindelijk weer wat rente is 1 x per jaar, dan houd mijn geld tenminste zijn waarde. Ik hoef geen dikke winst elke januari, zolang het maar een beetje waard blijft wat het nu is, en daar is rente een mooi middel voor. | |
meethenoob | donderdag 12 mei 2022 @ 14:37 |
Kom maar op met die recessie | |
Lyrebird | donderdag 12 mei 2022 @ 14:42 |
Die Britten waren zo gek nog niet met hun Brexit. | |
nixxx | donderdag 12 mei 2022 @ 14:55 |
Dan nemen we toch gewoon hun goudvoorraad in beslag… of vriendelijker gezegd, mogen de Italianen hun goudvoorraad in beheer geven bij de ECB .. | |
Twiitch | donderdag 12 mei 2022 @ 15:33 |
Dat hebben ze in Rome goed bekeken ja, de staatsschuld laten exploderen in Euro's (op kosten van Brussel) en zelf een van de grootste goudvoorraden ter wereld aanleggen (top 5, voor een land wat zonder rentemanipulatie de facto failliet is). Tevens nu tientallen miljarden uit het "coronafonds" om achterstallig onderhoud aan de infrastructuur te fixen (geld daarvoor verdween eerder in de zakken van de lokale maffia, vandaar de instortende bruggen enzo). Gewoon slim zaken doen eigenlijk. Het wordt een depressie als Italië valt. | |
hollandia02 | donderdag 12 mei 2022 @ 17:37 |
Ik ben vooral benieuwd hoe ze dit gaan opvangen… | |
EinarBoe | donderdag 12 mei 2022 @ 18:34 |
Maar toen we Griekenland 'redden' hebben we direct van ze geëist dat ze alles in het land afbraken, waardoor we ze alleen maar afhankelijker maakten van ons en ze hun problemen niet konden oplossen. De plaatsgevonden redding van de Grieken is een illusie, Griekenland staat er dramatisch voor en dat komt mede doordat de EU contra-productieve maatregelen eiste die hun economie om zeep hielp. | |
EinarBoe | donderdag 12 mei 2022 @ 18:44 |
Ik las net dit in een NOS-artikel en vond het hier wel bij passen: Wat gaat er nu gebeuren? Slagter verwacht dat zeker de bitcoin binnenkort weer onafhankelijk van de normale beurs zal bewegen. "Maar dat hangt wel af van de rentebesluiten van centrale banken." Als je onafhankelijkheid afhangt van centrale banken, dan ben je niet echt onafhankelijk he Uiteraard trekt oplichtersmagneet Bitcoin en CRYPTO!!! ook de charlatanfamilie Bert en Peter Slagter aan. Die zijn nooit te beroerd om ergens zelfbenoemd expert bij uit te hangen. | |
tjoptjop | donderdag 12 mei 2022 @ 22:29 |
En daar gaan wij ook de pijn van voelen, je ziet de EU opschuiven richting Frankrijk. Geen Britten meer als tegenwicht en Duitsland lijkt ook de weg een beetje kwijt. Dan ben je als Nederland, Finland, Oostenrijk e.d. gewoon kansloos. NL uit de EU (zonder Duitsland) zie ik niet als positief maar had graag als Denemarken of Zweden nog een eigen munt gehad. Ondanks dat je dan defacto toch wel de ECB volgt. | |
Tjacka | donderdag 12 mei 2022 @ 22:34 |
Ja maar het staat dan toch voor 20 jaar vast. | |
raptorix | vrijdag 13 mei 2022 @ 06:00 |
Snap ik ook niet, 1.5 jaar terug heb ik de laatste 10 jaar van mijn hypotheek ook vast laten zetten (daarvoor jaarlijks verlengt), en dat scheelde 3 tientjes per maand, prima deal. | |
raptorix | vrijdag 13 mei 2022 @ 06:01 |
Overigens vermoed ik dat de huizenmarkt ook steeds meer beïnvloed zal worden door de energie rekening, er zullen op dit moment mensen zijn die net zoveel aan energie als aan hypotheek kwijt zijn. | |
SymbolicFrank | zaterdag 14 mei 2022 @ 23:15 |
Landen kunnen niet failliet gaan. Je kunt de onderdelen niet bij opbod verkopen en de opbrengsten aan de schuldeisers geven. Alhoewel veel superrijke mensen van dat idee waarschijnlijk wel een enorme stijve krijgen. Daarom mogen ze de rest van hun bestaan iedere maand een flink deel van de winst van alle inwoners afdragen aan de banken in het rijke deel van de EU, zoals de ING. Win/win! Als je in dat rijke deel van de EU woont, dan. |