WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Waarde zou in dit geval wel hoger kunnen zijn dan de aankoopprijs vanwegequote:Op dinsdag 10 mei 2022 15:34 schreef Horsemen het volgende:
[..]
En dan het volgende Collin project.
De reële waarde van het onderpand is m.i. 990k met dus een start LTV van 76% bij een bruto rente van 8%. De rendement/risico verhouding lijkt mij hier wel oké.
Hoe zien jullie dit project dan?
quote:De klant heeft in de huurovereenkomst uit 2014 reeds een koopoptie vanaf mei 2022 bedongen waardoor het verschil tussen aankoopsom en marktwaarde is te verklaren.
Dat is zeker een mogelijkheid.quote:Op dinsdag 10 mei 2022 15:54 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Waarde zou in dit geval wel hoger kunnen zijn dan de aankoopprijs vanwege
[..]
Aan de andere kant heb ik het idee (als ik de reviews een beetje lees) dat er de afgelopen jaren weinig aan het onderhoud gedaan is. Ik weet niet of de vrijgemaakte 60k voldoende is om dit op te knappen.
Overigens wil ik hem wel mee nemen als er hier gaan rare zaken boven komen drijven.
quote:Op dinsdag 10 mei 2022 15:45 schreef Jaco078 het volgende:
Onlangs dit partycentrum (https://www.collincrowdfund.nl/partycentrum-nabat/) , maar nu weer 1:
LinkjeBoot 13 doorgestort.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Nieuw GvE project: Drywash and Recycling
Geen harde zekerheden maar wel met een terugkoopverklaring van de leverancier.
• Kredietbedrag: ¤ 475.000,-
• Leenvorm: Annuïtaire lening
• Looptijd: 60 maanden
• Rente: 8,5%
• Belangrijkste zekerheden: Pandrecht (1e rang), terugkoopverklaring
Linkje:
Geen harde zekerheden maar wel met een terugkoopverklaring van de leverancier.
• Kredietbedrag: ¤ 475.000,-
• Leenvorm: Annuïtaire lening
• Looptijd: 60 maanden
• Rente: 8,5%
• Belangrijkste zekerheden: Pandrecht (1e rang), terugkoopverklaring
Linkje:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuw GvE project: Drywash and Recycling
Linkje:Zouden er in deze sector veel hufters werken?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:De werkwijze is gepatenteerd met bewezen technologie en is hufter-proof.
Hoi Groepfunder,quote:
[..]
Dit begrijp ik niet helemaal, denk ik. Wij hebben hier eerder aan @:Max_crowdfund gevraagd of er hier geen innercrowd linkjes geplaatst konden worden. Dat kon niet. Maar begrijp ik nu dat er tóch een innercrowd kan zijn die dan niet vooraf investeert, maar voorrang krijgt op het moment dat er geïnvesteerd mag worden? Zoals een priority lane op de luchthaven. En wij maar wachten.
Overigens moeten ze bij Max 'ns wat vaker kijken of e-mail niet per ongeluk in hun spam-filter komt, want op mijn e-mails van 21 januari, 12 april en 25 april heb ik nog geen reactie ontvangen. Ik zou o.a. graag weten hoe ik af kan komen van die e-mails met als onderwerp: "Periodieke betaling van lening ontvangen". Dat lijkt mij geen vraag die je als platform niet binnen 48 uur kunt beantwoorden.
Geen idee waar deze informatie vandaan komt, maar wij hebben GEEN priority lane op Max Crowdfund. Overigens zal dit helemaal niet meer mogen onder de nieuwe EU wetgeving die later dit jaar van kracht gaat.\
Ook bijzonder vervelend dat je geen antwoord hebt mogen ontvangen, zou je mij in een DM kunnen vertellen vanuit welk adres je hebt gemaild? Wij proberen altijd zo snel mogelijk (binnen 24 uur) op elk mailtje te reageren!
Newfunding overgenomen
Weet niet of ze wat gaan doen aan de minimum inlegquote:NewFunding overgenomen door aandeelhouders van Belegginspanden-financiering.nl.
Deze overname zorgt voor verbreding van financieringsmogelijkheden en meer aanbod voor investeerders.
Aandeelhouders van Beleggingspanden-financiering.nl zien een een kans voor NewFunding om als platform te verbreden qua projecten, uiteraard met gebruik van de huidige kwaliteiten en zekerheden die NewFunding in acht neemt. Financieringsmogelijkheden voor zowel zakelijke klanten als investeerders zullen verdiept en uitgebreid worden.
Voor u als investeerder zal NewFunding blijven waar NewFunding voor staat. Veranderingen zult u in de loop van de tijd kunnen opmerken qua aanbod, financieringsmogelijkheden, marketing, contactgegevens, etc.
Deze veranderingen zullen in de komende maanden zichtbaar worden. Hetgeen binnenkort al wel zal veranderen is dat het telefoonnummer van NewFunding zal gaan wijzigen, van deze wijziging zult u middels een nieuwsbrief op de hoogte worden gesteld.
Huidige projecten qua rente en aflossing zullen doorgang hebben zoals gebruikelijk is.
Beleggingspanden-financiering.nl
Beleggingspanden-financiering.nl biedt ondernemers/beleggers de mogelijkheden tot aankoop van een (beleggings)pand middels financiering door >35 zakelijke partijen in binnen- en buitenland
quote:Uw kapitaal op een veilige manier investeren in zakelijke hypotheken met een degelijk rendement? Bij beleggingspanden-financiering investeert u met zekerheid. Wij maken dit mogelijk vanaf een bedrag van ¤ 100.000.- tot aan circa vijf miljoen euro.
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
Hier ook het geld eruit gehaald. Thanks voor de update.quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
ik had hier niet op ingeschreven maar ik mag toch hopen dat als je op oude voorwaarden had ingeschreven dat je een mail krijgt van Collin over de aanpassing met mogelijkheid om te annuleren.quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
Klopt, inmiddels ontvangenquote:
[..]
ik had hier niet op ingeschreven maar ik mag toch hopen dat als je op oude voorwaarden had ingeschreven dat je een mail krijgt van Collin over de aanpassing met mogelijkheid om te annuleren.
Dit is geen wijziging, het is nu een compleet ander project. Om het zuiver te houden hadden ze het vorige project moeten annuleren en deze als nieuw project moeten aanbieden. Alleen al uit protest tegen de gang van zaken mijn inleg geannuleerd.quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
Ja, je krijgt een email.quote:
[..]
ik had hier niet op ingeschreven maar ik mag toch hopen dat als je op oude voorwaarden had ingeschreven dat je een mail krijgt van Collin over de aanpassing met mogelijkheid om te annuleren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Onlangs dit partycentrum (https://www.collincrowdfund.nl/partycentrum-nabat/) , maar nu weer 1:
LinkjeDank je.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik neem hem mee.
Heb je die informatie per e-mail gekregen?quote:
Newfunding overgenomen
[..]
Weet niet of ze wat gaan doen aan de minimum inleg
[..]
Ik zit ook bij NF, maar heb (nog?) niks gehoord.
Ben benieuwd wat het gaat worden.
NF vond ik niet slecht, alleen weinig projecten.
Hier mail gekregen om 17:00. Door het kleine aantal projecten (voor crowdfunders) is het moeilijk een oordeel te vellen over NF maar ik heb er nooit problemen gehad.quote:
[..]
Heb je die informatie per e-mail gekregen?
Ik zit ook bij NF, maar heb (nog?) niks gehoord.
Ben benieuwd wat het gaat worden.
NF vond ik niet slecht, alleen weinig projecten.
De naam van de nieuwe club komt op mij niet erg professioneel over, beetje als budget-chineseprul.nl. Bij "team" zie je alleen voornamen met twee keer een Martijn die blijkbaar samen een e-mailadres moeten delen. "Bekend van RTLZ" wekt bij mij ook geen vertrouwen.
Nouja, we zien wel. Ik heb nog twee projecten bij NF waarvan ééntje bijna afgerond.
Goed planquote:
Lijkt mij een succesvolle zakenman die weet wat hij doet. Ik rol Krommenie door naar Baarle Nassau.
Pecunia non olet
Deze club heeft eerder zelf geld opgehaald via gvequote:
[..]
Hier mail gekregen om 17:00. Door het kleine aantal projecten (voor crowdfunders) is het moeilijk een oordeel te vellen over NF maar ik heb er nooit problemen gehad.
De naam van de nieuwe club komt op mij niet erg professioneel over, beetje als budget-chineseprul.nl. Bij "team" zie je alleen voornamen met twee keer een Martijn die blijkbaar samen een e-mailadres moeten delen. "Bekend van RTLZ" wekt bij mij ook geen vertrouwen.
Nouja, we zien wel. Ik heb nog twee projecten bij NF waarvan ééntje bijna afgerond.
https://beleggingspanden-(...)kheden/crowdfunding/
Nu 94% en 16K ruimte. Gaat op deze manier echt "de goede kant op".quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
Zo ga je niet om met investeerders.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik denk dat er geen zorgen zijn. Die loopt wel terug vol. Zal tot nu wel zo'n 30k zijn teruggetrokken en 14k opnieuw geïnvesteerd.quote:
[..]
Nu 94% en 16K ruimte. Gaat op deze manier echt "de goede kant op".
Zo ga je niet om met investeerders.
Uiteraard wel eens dat er beter gekozen had kunnen worden van een nieuw project IPV aanpassing. Zou dan ten koste zijn gegaan van de statestieken van ccf over succesvolle fundingen.
@Jaco078: Heb je nog wat gehoord van ivm? Ik krijg zelf eigenlijk nooit reacties op mails.
quote:
Crowdfundoplichter 'gewoon' in raadsfractie vvd Heemstede
https://www.heemsteder.nl(...)ma-trekt-zich-terug/
https://www.heemsteedseco(...)ient-klacht-in-bij-r
https://www.noordhollands(...)e&utm_medium=organic
https://gemeentebestuur.heemstede.nl/gemeentebestuur/yori-bonnema
[..]
Ga gelijk ivm mailen.
Ook eens dat er veel beter een nieuw project gepresenteerd had kunnen worden.quote:
[..]
Ik denk dat er geen zorgen zijn. Die loopt wel terug vol. Zal tot nu wel zo'n 30k zijn teruggetrokken en 14k opnieuw geïnvesteerd.
Uiteraard wel eens dat er beter gekozen had kunnen worden van een nieuw project IPV aanpassing. Zou dan ten koste zijn gegaan van de statestieken van ccf over succesvolle fundingen.
Aan de andere kant is het wel een hele verbetering dat Collin de investeerders die al geïnvesteerd hadden nu goed van de wijzigingen op de hoogte heeft gebracht. Dat is wel eens anders geweest.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 11-05-2022 09:45:21 ]
Ook ik heb mijn inleg geannuleerd.quote:
De leensom is naar beneden bijgesteld van ¤700K naar ¤270K. Rente blijft ongewijzigd (5% bruto).
https://www.collincrowdfund.nl/orhan-harman-box-3/
Van de twee panden blijft alleen het goedkoopste pand als zekerheid over.
LTV was bij aanvang 60% 700/(384+790)
LTV wordt bij aanvang 70% 270/384
Ze kunnen nu niet meer zomaar gedurende de looptijd één pand uit de zekerheden halen, maar verder vind ik het een verslechtering van het gehele project. Of de rente had omhoog gemoeten. Inleg teruggehaald. Blijkbaar doen meer mensen dat. Eerst 99% funding, nu nog maar 96% (¤10K ruimte).
“Bekend van RTLZ” geeft toch net iets meer vertrouwen dan: “Bekend via Harry Mens van Businessclass”quote:
[..]
Hier mail gekregen om 17:00. Door het kleine aantal projecten (voor crowdfunders) is het moeilijk een oordeel te vellen over NF maar ik heb er nooit problemen gehad.
De naam van de nieuwe club komt op mij niet erg professioneel over, beetje als budget-chineseprul.nl. Bij "team" zie je alleen voornamen met twee keer een Martijn die blijkbaar samen een e-mailadres moeten delen. "Bekend van RTLZ" wekt bij mij ook geen vertrouwen.
Nouja, we zien wel. Ik heb nog twee projecten bij NF waarvan ééntje bijna afgerond.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |