WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ben nooit zo heel erg van het beleggen enzo geweest, ik zie ook geen reden om behalve een gezonde buffer tienduizenden euro's op de bank te laten staan. Met een nieuw huis zitten grote uitgaven er niet meer in (zodra deze af is) en die paar euro rente is alsnog meer dan 0 op de bank.quote:Op zaterdag 7 mei 2022 12:22 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het jammere is vooral dat extra aflossen bij zo'n lage rente niet zoveel oplevert, ik zou met die rente vooral zoveel mogelijk sparen om aan het eind van die 10 jaar zoveel mogelijk te kunnen aflossen.
Mits je er vanaf kunt blijven, en zolang je er geen VRH over hoeft af te tikken, zodra een van beiden wel zo is zou ik extra aflossen.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Dat kan ik idd niet.quote:
[..]
Het jammere is vooral dat extra aflossen bij zo'n lage rente niet zoveel oplevert, ik zou met die rente vooral zoveel mogelijk sparen om aan het eind van die 10 jaar zoveel mogelijk te kunnen aflossen.
Tenzij je er niet vanaf kunt blijven, en zolang je er geen VRH over hoeft af te tikken, zodra een van beiden wel zo is zou ik extra aflossen.
Laatst nog 250 euro extra afgelost. Verschil in rente is nagenoeg niks, maar doet me wel goed dat de schuld omlaag gaat. En ben je er van af.
Bij mij staat die "rente aanpassen" knop er ook, maar die staat er standaard, die stond er ook toen de rente al 3,1% was en ik nog 4,45% betaalde.quote:Op zaterdag 7 mei 2022 12:25 schreef Slumlord. het volgende:
Wat ook wel echt heel apart is: ik heb in mijn bankierenapp een kopje "Hypotheek" en als ik daarop druk, staat er bij een van de vakjes:
"Uw rente tussentijds aanpassen.
De hypotheekrente staat nu heel laag. Misschien kan die van u ook wel naar beneden. Kijk zelf of uw rente wijzigen een aantrekkelijke optie is."
Als ik daarop klik, ga ik in alle gevallen meer rente betalen
Heb nu 1,09, 10 jaar vast, looptijd 15 jaar. Laagste actuele rente is 2,12 voor 1 jaar en hoogste voor 3,22 voor 15 jaar.
Denkt de bank dat we achterlijk zijn of zo?
Ze mogen aleen die "de rente is nu heel laag" standaard tekst wel aanpassen, die is helemaal niet laag voor mensen die de afgelopen 6 jaar een hypotheek hebben afgesloten of overgesloten.
Voor diegenen die 2 jaar geleden voor 10 jaar hebben vastgezet/afgesloten, en denken dat het over 8 jaar nog veel hoger is, is het wel een optie om de rente nu 15 jaar vast te zetten. Blijft overigens "glazen bol politiek", om te anticiperen op ontwikklingen over een periode van 15 jaar.quote:
Wat ook wel echt heel apart is: ik heb in mijn bankierenapp een kopje "Hypotheek" en als ik daarop druk, staat er bij een van de vakjes:
"Uw rente tussentijds aanpassen.
De hypotheekrente staat nu heel laag. Misschien kan die van u ook wel naar beneden. Kijk zelf of uw rente wijzigen een aantrekkelijke optie is."
Als ik daarop klik, ga ik in alle gevallen meer rente betalen
Heb nu 1,09, 10 jaar vast, looptijd 15 jaar. Laagste actuele rente is 2,12 voor 1 jaar en hoogste voor 3,22 voor 15 jaar.
Denkt de bank dat we achterlijk zijn of zo?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Herkenbaar, daarom ben ik ook zo goed in extra aflossen.quote:
[..]
Dat kan ik idd niet.
Hoewel ik dit jaar had besloten het in 1 keer aan het eind van het jaar te doen, en daar voor te sparen in een apart spaarpotje waar ik het niet instant van kan gebruiken, en dat gaat ook goed.
Of nou ja, dat ging goed, het geld staat nog keurig in dat potje en er komt ook maandelijks bij, het heeft alleen van dit jaar en volgend jaar een ander doel gekregen.
Iets dat noodzakelijker is.
Maakt ook niet uit, ik weet nu wel dat ik het wel kan sparen als ik vantevoren bepaald heb hoeveel er op datum X gespaard moet zijn.
Iets met discipline en dat heb ik niet.quote:
[..]
Herkenbaar, daarom ben ik ook zo goed in extra aflossen.
Hoewel ik dit jaar had besloten het in 1 keer aan het eind van het jaar te doen, en daar voor te sparen in een apart spaarpotje waar ik het niet instant van kan gebruiken, en dat gaat ook goed.
Of nou ja, dat ging goed, het geld staat nog keurig in dat potje en er komt ook maandelijks bij, het heeft alleen van dit jaar en volgend jaar een ander doel gekregen.
Iets dat noodzakelijker is.
Maakt ook niet uit, ik weet nu wel dat ik het wel kan sparen als ik vantevoren bepaald heb hoeveel er op datum X gespaard moet zijn.
Ik vind het ook leuk om de bedragen af te ronden op 0 naar beneden.
Nou, vooral het buiten beeld zijn helpt.quote:
[..]
Iets met discipline en dat heb ik niet.
Ik vind het ook leuk om de bedragen af te ronden op 0 naar beneden.
Ik heb in de bank-app ook geen spaarrekeningen meer in beeld.
Dat is inderdaad een dingetje. Ik heb moeite met beleggingen als ik het kan zien. Ook vind ik het toch een beetje raar om het geld te stoppen in iets dat niet tastbaar is.quote:
[..]
Nou, vooral het buiten beeld zijn helpt.
Ik heb in de bank-app ook geen spaarrekeningen meer in beeld.
Ik heb veel geld in collectables zitten. Daarvan vind ik het een grote bonus dat ik het leuk vind om te zien. Dat blijft zo, zelfs wanneer de markt minder wordt en de prijzen dalen. Terwijl ik bij digitale investeringen dan al snel de neiging heb om de stekker eruit te trekken.
Zelfs een nibc direct deposito doet meer dan aflossen idd.quote:
[..]
Het jammere is vooral dat extra aflossen bij zo'n lage rente niet zoveel oplevert, ik zou met die rente vooral zoveel mogelijk sparen om aan het eind van die 10 jaar zoveel mogelijk te kunnen aflossen.
Tenzij je er niet vanaf kunt blijven, en zolang je er geen VRH over hoeft af te tikken, zodra een van beiden wel zo is zou ik extra aflossen.
Nee, je bent niet zo uniek als je denkt en je persoonlijke aanpak van de bank is niet zo persoonlijk; het is gewoon generieke reclamequote:
Denkt de bank dat we achterlijk zijn of zo?
Dum de dum
Er staat hier in de buurt een redelijk vergelijkbaar huis als het onze te koop, als wij qua opbrengst in de buurt komen van die vraagprijs ben ik dik tevreden.
quote:
[..]
Ik heb te koop borden hier nog nooit zo lang in de tuin zien staan
quote:
[..]
Gevoelsmatig neemt het hier ook toe. Zowel de tijd dat het bord staat als het aantal borden.
quote:
Ik merk hier nog weinig, ik zie nog geen daling van prijzen en ook nog geen huizen die erg lang te koop staan. Maar de rente is ook nog niet zo lang aan het stijgen natuurlijk.
Is in Amsterdam ook aan de hand hoor. Kreeg begin dit jaar door dat er nogal eens een appartement na twee weken weer opnieuw aangeboden werd op funda (omdat het niet verkocht/er onvoldoende animo voor was) tegen lagere prijzen, inmiddels is dit wel dagelijkse kost. Nu dit steeds meer wordt ben ik zelf ook de markt op gegaan (een ton overbieden begin ik niet aan) en de afgelopen weken meerdere appartementen kunnen bekijken. Ook een tweede keer. En niet met tientallen tegelijk, gewoon een-op-een met makelaar. Hoor van de makelaars die ik daar spreek dat het bezichtigingen in no time enorm afgenomen is maar het aantal (dus niet noodzakelijkerwijs de hoogte van de) biedingen nog wel op peil blijft.quote:
Het bord hangt ook langer als de hypotheek langer duurt toch? +2.5% in 3 mnd tijd weet niet of veel bieders dat gerealiseerd hebben.
Alles in de randstad hier nog als warme broodjes, zelfs als bij wijze van spreken de vloeren haaks op de grond staan en de gevels half afgebroken zijn.
Zou het ook andersom weer inkakken? Dus eerst buiten de randstad weer dalen, en daarna pas weer in de randstad?
Eigenlijk niet heel gek overigens dat het wat droogvalt allemaal ... met alle onzekerheid, oorlog, inflatie, de stijgende rente, het afschaffen van de jubelton in 2023 (wat huizen/appartementen nóg onbereikbaarder en dus goedkoper zal maken) en het verhuurverbod in de categorie (450-500k) waar ik zoek.
[ Bericht 3% gewijzigd door Itam op 07-05-2022 15:25:53 ]
Is ook zo, maar de arbeidsmarkt is nog steeds krap en dat zie ik de komende jaren nog niet veranderen. Dit geeft mensen wel zekerheid.quote:
[..]
[..]
[..]
[..]
Is in Amsterdam ook aan de hand hoor. Kreeg begin dit jaar door dat er nogal eens een appartement na twee weken weer opnieuw aangeboden werd op funda (omdat het niet verkocht/er onvoldoende animo voor was) tegen lagere prijzen, inmiddels is dit wel dagelijkse kost. Nu dit steeds meer wordt ben ik zelf ook de markt op gegaan (een ton overbieden begin ik niet aan) en de afgelopen weken meerdere appartementen kunnen bekijken. Ook een tweede keer. En niet met tientallen tegelijk, gewoon een-op-een met makelaar. Hoor van de makelaars die ik daar spreek dat het bezichtigingen in no time enorm afgenomen is maar het aantal (dus niet noodzakelijkerwijs de hoogte van de) biedingen nog wel op peil blijft.
Eigenlijk niet heel gek overigens dat het wat droogvalt allemaal ... met alle onzekerheid, oorlog, inflatie, de stijgende rente, het afschaffen van de jubelton in 2023 (wat huizen/appartementen nóg onbereikbaarder en dus goedkoper zal maken) en het verhuurverbod in de categorie (450-500k) waar ik zoek.
Als de rente stijgt, kunnen de meeste mensen simpelweg minder lenen. Iets verkopen - wat vast staat met een lage rente - en dan iets terugkopen, waarvoor je moet lenen tegen een hogere rente, is ook niet altijd interessant. Zekerheid of niet.quote:
[..]
Is ook zo, maar de arbeidsmarkt is nog steeds krap en dat zie ik de komende jaren nog niet veranderen. Dit geeft mensen wel zekerheid.
Mensen kunnen minder lenen maar rijke mensen die een huis gewoon kunnen pinnen deert dit niet en grote investeringsmaatschappijen deert dit dus ook niet , daardoor leidt een hogere rente lang niet altijd tot lagere huizenprijzen . Tenzij zelfwoonplicht landelijk wordt ingevoerd zie ik de huizenprijzen de komende tijd dan ook niet dalen.quote:
[..]
Als de rente stijgt, kunnen de meeste mensen simpelweg minder lenen. Iets verkopen - wat vast staat met een lage rente - en dan iets terugkopen, waarvoor je moet lenen tegen een hogere rente, is ook niet altijd interessant. Zekerheid of niet.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als de prijzen dalen, dan wordt het voor beleggers wellicht interessanter om weer huizen te komen. Nu staan de rendementen vaak toch onder druk. En het is afwachten wat de nieuwe vermogensrendementsheffing gaat doen.quote:
[..]
Mensen kunnen minder lenen maar rijke mensen die een huis gewoon kunnen pinnen deert dit niet en grote investeringsmaatschappijen deert dit dus ook niet , daardoor leidt een hogere rente lang niet altijd tot lagere huizenprijzen . Tenzij zelfwoonplicht landelijk wordt ingevoerd zie ik de huizenprijzen de komende tijd dan ook niet dalen.
Denk dat de prijzen wel wat dalen. Er zullen minder mensen op 'n huis af komen. Niet helemaal geen mensen, maar minder. Er blijft immers nog wel een tekort aan woningen.
Normaal merk je het het eerst bij woningen in het duurdere segment, grote woningen die niet energiezuinig zijn, etc.
[ Bericht 7% gewijzigd door Halcon op 07-05-2022 21:17:19 ]
Collega van me heeft zijn huis te koop staan, sinds een week of 2 en heeft nog geen enkele kijker. Eerlijk is eerlijk, het is wat aan de hoge kant (500-700K voor 143m3, relatief nieuwe bouw). Maar dat verbaasde me wel.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Tja, misschien denk ik te simpel. Maar het huis van mijn buren is twee maanden geleden verkocht, daarvoor hadden ze 70 kijkers (30 laten komen, 27 een bod gedaan). Als het nu wat minder wordt komen er nog steeds 15 kijken waarvan er 12 een bod doen.quote:
[..]
Als de rente stijgt, kunnen de meeste mensen simpelweg minder lenen. Iets verkopen - wat vast staat met een lage rente - en dan iets terugkopen, waarvoor je moet lenen tegen een hogere rente, is ook niet altijd interessant. Zekerheid of niet.
Ja, het gaat niet opeens van 30 kijkers en 27 bieders naar 1 kijker en 0 bieders. Er is nog altijd een woningtekort. Als het van bv. 30/27 naar 15/10 gaat of zo, dan dalen de prijzen op termijn ook wel.quote:
[..]
Tja, misschien denk ik te simpel. Maar het huis van mijn buren is twee maanden geleden verkocht, daarvoor hadden ze 70 kijkers (30 laten komen, 27 een bod gedaan). Als het nu wat minder wordt komen er nog steeds 15 kijken waarvan er 12 een bod doen.
En mensen doen vaak het omgekeerde van wat rationeel is. Ze gaan kopen als de markt oververhit is en verkopen of niet kopen als de markt in een dip zit. Da's met huizen zo, maar ook met aandelen, bitcoins, etc.
In een nieuwbouwtussenwoning merk je binnen niks van je buren. Buiten is natuurlijk een ander verhaal.quote:
[..]
Nou, wij 925m3 gas over het afgelopen jaar....comfort van een rijtjeshuis: voor- & achtertuin plus buren met krijsende kinderen.....
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Wat zou jij nu doen als doorstromer dan? Toch nog wachten?quote:
[..]
Ja, het gaat niet opeens van 30 kijkers en 27 bieders naar 1 kijker en 0 bieders. Er is nog altijd een woningtekort. Als het van bv. 30/27 naar 15/10 gaat of zo, dan dalen de prijzen op termijn ook wel.
En mensen doen vaak het omgekeerde van wat rationeel is. Ze gaan kopen als de markt oververhit is en verkopen of niet kopen als de markt in een dip zit. Da's met huizen zo, maar ook met aandelen, bitcoins, etc.
Wij gaan denk ik juist niet extra aflossen nu. Hier in VK is max 5 jaar rentevast, dus over 5 jaar een nieuwe hypotheek. Als de waarde huis dan hetzelfde is als waar we het huis voor gekocht hebben dan is de LTV nog 60%. We kunnen wel boetevrij iets extra aflossen, maar in die 5 jaar gaan we echt niet nog 10% extra aflossen om een stap lagere rente te krijgen. We gaan wel geld opzij zetten als buffer. De rente zal dan wel redelijk hoger zijn (hypotheek offerte was van oktober afgelopen jaar). Dat kunnen we op zich best hebben, maar je weet nooit wat er komende 5 jaar nog gebeurd, en het doemscenario is is dat de huisprijzen dalen. Dat is geen ramp, maar als de LTV omhoog gaat en de rente, dan stijgen de maandlasten flink. Zouden we nu extra aflossen, dan schieten we daar over 5 jaar weinig mee op.quote:
[..]
Dat kan ik idd niet.
Als ik de rente vast had kunnen zetten voor de hele hypotheek-periode, dan had ik dat wel gedaan, en ook extra afgelost om eventueel eerder van hypotheeklasten af te zijn, maar zo lang vastzetten kan hier niet.
Vraagje. Ik heb samen met mn vrouw een hypotheek tegen 1,25 procent, nog een jaar of 13 rentevast. Beleggen kan maar doe ik maar heel beperkt.
Begrijp ik het goed dat -indien de spaarrente gaat stijgen komende tijd- het altijd gunstiger is om spaargeld te sparen indien de spaarrente 1,26 of hoger is?
Begrijp ik het goed dat -indien de spaarrente gaat stijgen komende tijd- het altijd gunstiger is om spaargeld te sparen indien de spaarrente 1,26 of hoger is?
Iets te simpel, het is al eerder gunstiger als je de hypotheekrenteaftrek meeneemt. Dat zou dus al op 0.76% kunnen zijn ongeveer. Maar het wordt weer minder gunstig als je vermogensrendementsheffing moet gaan betalen.quote:
Vraagje. Ik heb samen met mn vrouw een hypotheek tegen 1,25 procent, nog een jaar of 13 rentevast. Beleggen kan maar doe ik maar heel beperkt.
Begrijp ik het goed dat -indien de spaarrente gaat stijgen komende tijd- het altijd gunstiger is om spaargeld te sparen indien de spaarrente 1,26 of hoger is?
Maar onder aan de streep kun je gewoon kijken wat het je netto kost en dat afzetten tegen je netto rente.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Klinkt logisch met de hypotheekrenteaftrek. Is er ergens een tooltje online waar je de break-even kan berekenen?
Dit is enige tijd niet relevant geweest maar je ziet nu toch wel aankomen dat ook de spaarrentes gaan stijgen.
Dit is enige tijd niet relevant geweest maar je ziet nu toch wel aankomen dat ook de spaarrentes gaan stijgen.
Je zou ook zo kunnen redeneren dat een schuld een schuld is en hoe lager, hoe beter (en fijner voor jezelf).quote:
[..]
Wij gaan denk ik juist niet extra aflossen nu. Hier in VK is max 5 jaar rentevast, dus over 5 jaar een nieuwe hypotheek. Als de waarde huis dan hetzelfde is als waar we het huis voor gekocht hebben dan is de LTV nog 60%. We kunnen wel boetevrij iets extra aflossen, maar in die 5 jaar gaan we echt niet nog 10% extra aflossen om een stap lagere rente te krijgen. We gaan wel geld opzij zetten als buffer. De rente zal dan wel redelijk hoger zijn (hypotheek offerte was van oktober afgelopen jaar). Dat kunnen we op zich best hebben, maar je weet nooit wat er komende 5 jaar nog gebeurd, en het doemscenario is is dat de huisprijzen dalen. Dat is geen ramp, maar als de LTV omhoog gaat en de rente, dan stijgen de maandlasten flink. Zouden we nu extra aflossen, dan schieten we daar over 5 jaar weinig mee op.
Als ik de rente vast had kunnen zetten voor de hele hypotheek-periode, dan had ik dat wel gedaan, en ook extra afgelost om eventueel eerder van hypotheeklasten af te zijn, maar zo lang vastzetten kan hier niet.
Voordeel van nieuwbouw!quote:
[..]
In een nieuwbouwtussenwoning merk je binnen niks van je buren. Buiten is natuurlijk een ander verhaal.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat dacht ik ook, totdat ik buren kreeg met een ontzettend verwend kind. Dat mag binnen voetballen en gebruikt de muren en deuren als goal. De buurman gaat gerust om 2 uur snachts een gaatje in muur boren (met de boormachine die hij van ons in bruikleen hadquote:
[..]
In een nieuwbouwtussenwoning merk je binnen niks van je buren. Buiten is natuurlijk een ander verhaal.
) Toch hebben we niet een hele slechte verhouding met ze, ze doen wel iets met kritiek gelukkig. Maar ik blijf het bizar vinden dat ik de buren aan de ene kant letterlijk nooit heb gehoord terwijl ik binnen was, zelfs niet toen ze aan het verbouwen waren. En de andere buren regelmatig zoveel lawaai maken dat ik ze hoor. Hiervoor woonde ik in een nieuwbouw appartement. Daar hoorde ik de “normale” buren ook nooit. En kreeg toen ook één lawaaierige buur. Sommige mensen kunnen beter op het platteland gaan wonen.
https://www.berekenhet.nl(...)flossen-of-niet.htmlquote:
Klinkt logisch met de hypotheekrenteaftrek. Is er ergens een tooltje online waar je de break-even kan berekenen?
Dit is enige tijd niet relevant geweest maar je ziet nu toch wel aankomen dat ook de spaarrentes gaan stijgen.
Als je je vrijstaand op het platteland kunt permitteren dan hoef je in de stad meestal ook niet in een rijtjeshuis te gaan zittenquote:
[..]
Dat dacht ik ook, totdat ik buren kreeg met een ontzettend verwend kind. Dat mag binnen voetballen en gebruikt de muren en deuren als goal. De buurman gaat gerust om 2 uur snachts een gaatje in muur boren (met de boormachine die hij van ons in bruikleen had
Hiervoor woonde ik in een nieuwbouw appartement. Daar hoorde ik de “normale” buren ook nooit. En kreeg toen ook één lawaaierige buur. Sommige mensen kunnen beter op het platteland gaan wonen.
Tenzij dat platteland ook gelijk een of andere uithoek is waar niemand wil wonen en de huizenprijzen daarom laag zijn.
Dat is waar 😁 Hutje op de hei dan.quote:
[..]
Als je je vrijstaand op het platteland kunt permitteren dan hoef je in de stad meestal ook niet in een rijtjeshuis te gaan zitten
Tenzij dat platteland ook gelijk een of andere uithoek is waar niemand wil wonen en de huizenprijzen daarom laag zijn.
Ja, dan is sparen al snel gunstiger, mits je er van af kunt blijven en het over 13 jaar, aan het eind van je RVP, ook werkelijk inzet om je hypotheek te verlagen, de kans is immers groot dat de hypotheekrente dan (beduidend) hoger is dan nu.quote:
Vraagje. Ik heb samen met mn vrouw een hypotheek tegen 1,25 procent, nog een jaar of 13 rentevast. Beleggen kan maar doe ik maar heel beperkt.
Begrijp ik het goed dat -indien de spaarrente gaat stijgen komende tijd- het altijd gunstiger is om spaargeld te sparen indien de spaarrente 1,26 of hoger is?
Dus ja, als je kunt sparen en daarmee meer rente kunt pakken dan met aflossen is dat gunstiger.
Als dat geld op de spaarrekening altijd staat te shinen en te lonken voor allerlei "noodzakelijke" dingen die tussendoor komen dan kun je dat lagere rentevoordeel beter pakken en extra aflossen.
Als ik hier op de hei een hutje mocht bouwen dan had ik dat wel gedaan, was waarschijnlijk nog meer waard geweest ookquote:
Ik ken hutjes op de hei.quote:
[..]
Als ik hier op de hei een hutje mocht bouwen dan had ik dat wel gedaan, was waarschijnlijk nog meer waard geweest ook
Man, zou m'n partner een voor inruilen.
Dat dus, zonder twijfel.quote:
[..]
Ik ken hutjes op de hei.
Man, zou m'n partner een voor inruilen.
Andersom waarschijnlijk net zo hard, en ik zou hem groot gelijk geven
Ik heb volgens mij in zo'n beetje alle soorten woningen gewoond inmiddels. Het is me telkens opgevallen hoe ontzettend goed nieuwbouw geluiden van buren buitenhoudt, ook in een appartementencomplex. Ik kan me wel voorstellen dat je extreme geluiden zoals boren en met de bal tegen je muur trappen hoort. Dat zijn ook geen normale leefgeluiden natuurlijk en je bent mijns inziens best asociaal als je daarbij geen rekening houdt met de buren.quote:
Hiervoor woonde ik in een nieuwbouw appartement. Daar hoorde ik de “normale” buren ook nooit. En kreeg toen ook één lawaaierige buur. Sommige mensen kunnen beter op het platteland gaan wonen.
Overigens hoor ik nu 's nachts een enorm kabaal van de kikkers. De natuur kan luidruchtiger zijn dan mensen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik woon in een huis van 100 jaar oud. Hoor binnen niks en buiten ook niks. Ja, vogels en krekels...quote:
Een tijdje terug was op het nieuws dat de aflossingsvrije hypotheek aan een opmars bezig was om toch nog voor redelijke lasten een woning te kunnen kopen. Dat geintje is nu met de gestegen rente en niet-aftrekbaarheid van die rente wel afgelopen vermoed ik. Voor het aflossingsvrije deel heb je nu immers een netto verdubbeling van de maandlasten. Voor een annuitaire hypotheek van 400k die wij in februari hebben afgesloten scheelt het maar 340 euro (dat is wel even 40 duizend euro over de renteperiode van 10 jaar...).
Een klif zie je nooit naderen maar dat is nu toch wel echt onvermijdelijk, huizentekort of niet. Die 20% prijsstijging die sommige lobbygroepen noemden kunnen we sowieso wel vergeten dit jaar.
Een klif zie je nooit naderen maar dat is nu toch wel echt onvermijdelijk, huizentekort of niet. Die 20% prijsstijging die sommige lobbygroepen noemden kunnen we sowieso wel vergeten dit jaar.
Nee, het zijn ook geen normale leefgeluiden. Gelukkig zijn ze tegenwoordig een stuk rustiger. Maar het zijn wel types die wanneer ze de radio aanzetten ze graag willen dat de rest van de buurt het ook hoort. Terwijl de buurt verder ontzettend rustig en groen is. Gelukkig valt er wel met ze over te praten.quote:
[..]
Ik heb volgens mij in zo'n beetje alle soorten woningen gewoond inmiddels. Het is me telkens opgevallen hoe ontzettend goed nieuwbouw geluiden van buren buitenhoudt, ook in een appartementencomplex. Ik kan me wel voorstellen dat je extreme geluiden zoals boren en met de bal tegen je muur trappen hoort. Dat zijn ook geen normale leefgeluiden natuurlijk en je bent mijns inziens best asociaal als je daarbij geen rekening houdt met de buren.
Overigens hoor ik nu 's nachts een enorm kabaal van de kikkers. De natuur kan luidruchtiger zijn dan mensen.
Kikkers maken inderdaad veel lawaai. Ik hoor ‘s nachts wel eens een uil en in de schering weleens een specht of een koekoek, maar die maken een stuk minder lawaai dan kikkers.
Dat was ook mijn eerste gedachte, afbetalen is natuurlijk fijn. Maar we kunnen niet dusdanig extra aflossen zonder boete dat we in een LTV bandbreedte komen die een lagere rente zou geven. Natuurlijk heeft de huisprijs ook invloed op de LTV, maar daar hebben we zelf niet of nauwelijks invloed op. Net even gekeken hoeveel de maandelijkse hypotheek nu zou zijn tov wat we hebben, en dat scheelt al £150 per maand bij dezelfde verstrekker.quote:
[..]
Je zou ook zo kunnen redeneren dat een schuld een schuld is en hoe lager, hoe beter (en fijner voor jezelf).
Komend jaar wordt sowieso het meeste geld nog uitgegeven aan het huis, maar daarna zullen we denk ik flink inzetten op het sparen van een buffer (ipv extra aflossen), die is toch bijna volledig gesmolten met de aankoop van het huis (downpayment, extra's, overdrachtsbelasting etc).
Ik woonde vroeger in Nederland naast een vijver vol kikkers. Inderdaad veel lawaai maar ik vond het wel een prettig geluid.quote:
[..]
Nee, het zijn ook geen normale leefgeluiden. Gelukkig zijn ze tegenwoordig een stuk rustiger. Maar het zijn wel types die wanneer ze de radio aanzetten ze graag willen dat de rest van de buurt het ook hoort. Terwijl de buurt verder ontzettend rustig en groen is. Gelukkig valt er wel met ze over te praten.
Kikkers maken inderdaad veel lawaai. Ik hoor ‘s nachts wel eens een uil en in de schering weleens een specht of een koekoek, maar die maken een stuk minder lawaai dan kikkers.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Fijn! Doe mij ook zo'n huis!quote:
[..]
Ik woon in een huis van 100 jaar oud. Hoor binnen niks en buiten ook niks. Ja, vogels en krekels...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mss binnenkort te koop. Wel achteraan aansluiten ben ik bang.quote:
Ik hoef hem niet op Funda te zetten iig.
In Gelderland??quote:
[..]
Mss binnenkort te koop. Wel achteraan aansluiten ben ik bang.
Ik hoef hem niet op Funda te zetten iig.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dank u.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Over een jaar spreken wij elkaar wel Mr. Confetti.quote:
Een tijdje terug was op het nieuws dat de aflossingsvrije hypotheek aan een opmars bezig was om toch nog voor redelijke lasten een woning te kunnen kopen. Dat geintje is nu met de gestegen rente en niet-aftrekbaarheid van die rente wel afgelopen vermoed ik. Voor het aflossingsvrije deel heb je nu immers een netto verdubbeling van de maandlasten. Voor een annuitaire hypotheek van 400k die wij in februari hebben afgesloten scheelt het maar 340 euro (dat is wel even 40 duizend euro over de renteperiode van 10 jaar...).
Een klif zie je nooit naderen maar dat is nu toch wel echt onvermijdelijk, huizentekort of niet. Die 20% prijsstijging die sommige lobbygroepen noemden kunnen we sowieso wel vergeten dit jaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Poot stijfhouden!quote:
[..]
Anders kreeg je de helft geboden.
Ik ben benieuwd. Als de inflatie van 2021 definitief op 10% uitkomt en er in 2022 geen correctie komt. Dan gaan we nog flinke prijsstijgingen zienquote:
Een tijdje terug was op het nieuws dat de aflossingsvrije hypotheek aan een opmars bezig was om toch nog voor redelijke lasten een woning te kunnen kopen. Dat geintje is nu met de gestegen rente en niet-aftrekbaarheid van die rente wel afgelopen vermoed ik. Voor het aflossingsvrije deel heb je nu immers een netto verdubbeling van de maandlasten. Voor een annuitaire hypotheek van 400k die wij in februari hebben afgesloten scheelt het maar 340 euro (dat is wel even 40 duizend euro over de renteperiode van 10 jaar...).
Een klif zie je nooit naderen maar dat is nu toch wel echt onvermijdelijk, huizentekort of niet. Die 20% prijsstijging die sommige lobbygroepen noemden kunnen we sowieso wel vergeten dit jaar.
