WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update: SiG heeft de download link (voor nu) weer verwijderdquote:Op vrijdag 6 mei 2022 12:24 schreef dyna18 het volgende:
Bericht van SiG
[..]
https://investeren.sameni(...)9d5ab5d84ce97424.pdf
Betreft een project van juni 2021.
Ik waardeer het om zo updates te ontvangen van de voortgang.
Ik krijg de link alleen niet geopend...
Nieuw SiG project van dure villa in Bilthoven.
https://investeren.sameni(...)ijklaan-108-en-108-a
Splitsen van de woning en commerciële ruimte. Plus uitbouw en realiseren 2e woning achter het object.
Maar eens even goed doorlezen.
Er lijkt extra geld als zekerheid in een depot gezet te worden voor uitbetalen van de renten.
https://investeren.sameni(...)ijklaan-108-en-108-a
Splitsen van de woning en commerciële ruimte. Plus uitbouw en realiseren 2e woning achter het object.
Maar eens even goed doorlezen.
Er lijkt extra geld als zekerheid in een depot gezet te worden voor uitbetalen van de renten.
Een verbouwing van een half miljoen..... dat kon wel een duurder uitvallen met de huidige situatie. Volop onzekerheden, ik doe niet mee.quote:
Nieuw SiG project van dure villa in Bilthoven.
https://investeren.sameni(...)ijklaan-108-en-108-a
Splitsen van de woning en commerciële ruimte. Plus uitbouw en realiseren 2e woning achter het object.
Maar eens even goed doorlezen.
Er lijkt extra geld als zekerheid in een depot gezet te worden voor uitbetalen van de renten.
https://www.funda.nl/koop(...)erdijklaan-108-108a/quote:
[..]
Een verbouwing van een half miljoen..... dat kon wel een duurder uitvallen met de huidige situatie. Volop onzekerheden, ik doe niet mee.
1e hypotheek, LTV van 54% en 7% rente.quote:
Korte financiering voor bedrijfsunits bij Collin
Deze lust ik wel.
Ik denk dat je binnen 2 of 3 maanden je geld al weer terug hebt met 1 maandje boete.quote:
[..]
1e hypotheek, LTV van 54% en 7% rente.
Deze lust ik wel.
Of na 7 maanden zonder boete
Pecunia non olet
Nee nog geen reactie gehad.quote:
[..]
Was hier nog reactie op gekomen?
Mij viel ook nog de aflossing van Rotterdam Augustinusstraat 73 op.
1 April de jaarkosten in rekening gebracht. Ergens 2e helft april afgelost.
Update: Ik heb in ieder geval ook op beide projecten een mailtje aan SiG gestuurd om de kosten ongedaan te maken. Het zou fijn zijn als meer mensen dat doen.
Dat is toch makkelijk verdiend. En +1 op weg naar diamant.quote:
[..]
Ik denk dat je binnen 2 of 3 maanden je geld al weer terug hebt met 1 maandje boete.
Of na 7 maanden zonder boete
Met al het SiG geld wat terug komt pak ik deze graag aan.
[ Bericht 2% gewijzigd door dyna18 op 06-05-2022 17:43:49 ]
quote:
[..]
Ik denk dat je binnen 2 of 3 maanden je geld al weer terug hebt met 1 maandje boete.
Of na 7 maanden zonder boete
Daar is 'ie. Pareltje.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De slager uit Bussem heeft elders goedkoper kunnen lenen. Wie ingeschreven heeft heeft geld weer terug. Jammer moeten ee weer een aardig nieuw projectje zoeken.
Dat wordt wat mij betreft de Ruhrpott. In die mensen heb ik wel vertrouwen als ik zie wat hun activiteiten ze aan privé vermogen heeft opgeleverd. En flinke overwaarde dus dat geeft enig comfort als het mis zou gaan. Komt wel goed denk ik.quote:
De slager uit Bussem heeft elders goedkoper kunnen lenen. Wie ingeschreven heeft heeft geld weer terug. Jammer moeten ee weer een aardig nieuw projectje zoeken.
Die andere 2 zijn me ofwel veel te kort qua looptijd (Gremberghen) of het levert niets op (Bots en Gremberghen).
Pecunia non olet
De enige reden om dit te overwegen is omdat het met vrij weinig risico een projectje dichter naar diamant is. Maar ik denk niet dat dat voldoende is om mij over de streep te trekken.quote:
[..]
Ik denk dat je binnen 2 of 3 maanden je geld al weer terug hebt met 1 maandje boete.
Of na 7 maanden zonder boete
Ik zit zelf te wachten op een duurdere edelsteen dus dit speelt al helemaal nietquote:
[..]
De enige reden om dit te overwegen is omdat het met vrij weinig risico een projectje dichter naar diamant is. Maar ik denk niet dat dat voldoende is om mij over de streep te trekken.
Pecunia non olet
En heb je signalen dat die er aan zit te komenquote:
[..]
Ik zit zelf te wachten op een duurdere edelsteen dus dit speelt al helemaal niet
Ze lezen vast mee hier. Extra 'royaliteitskorting' gevraagd! Jullie verdienen al zat aan onsquote:
[..]
En heb je signalen dat die er aan zit te komen
Pecunia non olet
quote:
[..]
Daar is 'ie. Pareltje.ik doe meeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik woon er vlakbij en ken het daar wel, het is een rijtje buurtwinkels in een villawijk met o a een Spar. Pand ziet er armoediger uit dan de overige panden daar. Er staat overigens niet bij wanneer hij opengaatquote:
Nieuw SiG project van dure villa in Bilthoven.
https://investeren.sameni(...)ijklaan-108-en-108-a
Splitsen van de woning en commerciële ruimte. Plus uitbouw en realiseren 2e woning achter het object.
Maar eens even goed doorlezen.
Er lijkt extra geld als zekerheid in een depot gezet te worden voor uitbetalen van de renten.
Bilderdijklaan 108 en 108 A te Bilthoven LIVE 8 mei om 16.00 uur. Gezien het hoge leenbedrag zal je wel ruim de tijd hebben om te investeren.quote:
[..]
Ik woon er vlakbij en ken het daar wel, het is een rijtje buurtwinkels in een villawijk met o a een Spar. Pand ziet er armoediger uit dan de overige panden daar. Er staat overigens niet bij wanneer hij opengaat
Logisch, want door diamant-status worden deze projecten ook niet beter. Bestaande projecten houden dezelfde kosten. De extra korting geldt alleen vanaf dat moment op volgende investeringen.quote:Mijn race naar diamant is nog zo'n 30 projecten en ik ga daar niet anders voor investeren. Een onvoldoende project blijft een onvoldoende project.
Ohh...nu zie ik het pas. Ruhrpott wordt straks de nieuwe naam.quote:
Het schip van de familie Wolters op Collin.
In principe ziet het er wel goed uit en de ondernemers lijkt mij idd niks mis mee. Maar crowdfunding en bootjes is al vaak geen geweldige combinatie gebleken. Een motor die 60 jaar oud is kan dan weliswaar altijd goed onderhouden zijn, maar alles heeft een eindige levensduur. Ik twijfel nog.
Mij persoonlijk zijn 2 gevallen bekend van 'gezonken' schepen (KOM/Partyboot en GVE/Lavanda). Met name die eerste was niet te vergelijken met vrachtvaart met een vaste bevrachter. Meer een drijvende feestlocatie. Bij Lavanda speelden ook wat privé omstandigheden mee meen ik me te herinneren. Alle andere schepen die ik heb betalen netjes af.quote:
[..]
Ohh...nu zie ik het pas. Ruhrpott wordt straks de nieuwe naam.
In principe ziet het er wel goed uit en de ondernemers lijkt mij idd niks mis mee. Maar crowdfunding en bootjes is al vaak geen geweldige combinatie gebleken. Een motor die 60 jaar oud is kan dan weliswaar altijd goed onderhouden zijn, maar alles heeft een eindige levensduur. Ik twijfel nog.
Dat men niet in privé aansprakelijk is is een minpunt.
En dat er raakvlakken zouden kunnen zijn met Duits recht is misschien ook een minpunt. Het schip vaart onder Duitse vlag (zie foto). Is de hypotheek dan naar Duits recht gevestigd?
De slottermijn had ik ook graag wat lager gezien.
Maar als je vervolgens kijkt naar de cashflow overschotten van 108K in 2021 en 182K in 2022 dan zou je zeggen dat ze de lasten fluitend zouden moeten kunnen opbrengen. En als je de helft van de taxatie met een korreltje zout zou nemen dan is de lening nog steeds gedekt. De laatste tijd zag je veel 2e scheepshypotheken en die nam ik niet mee, maar deze heeft dan weer een 1e hypotheek voor de funders.
Denk dat ik deze basis mee ga nemen. Klein beetje durf hoort er ook bij voor 7% bruto rente
https://www.marinetraffic(...):0/vessel:KAISERBERG
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 06-05-2022 23:19:10 ]
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |