WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Duidelijkheid is iets anders dan zekerheid. Het is jouw keuze, in jouw voordeel om de huurders er na twee jaar uit te kunnen zetten. Hoe zou jij het vinden als je in de situatie zou zitten waar je huisbaas na twee jaar wrs je eruit zou zetten of de huur flink verhogen.quote:Op zondag 10 april 2022 06:12 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ehhh what.
Ik snap dit niet joh, tis een vrije markt. Woongenot wordt niet geschaad en vooraf bij contract is de tijdsduur zeker dus alles is duidelijk qua zekerheid.
Mijn oude huurbaas was een stuk beter. In 5 jaar tijd geen huurverhoging, alles onderhouden en gerepareerd als het nodig was. Kreeg volledige deposit terug ondanks schade hier en daar (werd gezien als normaal door gebruik).
dit raakt de kern. Nl is, om wat voor reden dan ook, overvol met mensen die bepaalde wooneisen stellen waar domweg geen ruimte voor is. Daardoor ontstaat schaarste wat de prijzen opdrijft. Economische wetmatigheid, kunstmatige ingrepen zijn lapmiddelen op de korte termijn die later vaak juist een averechts effect blijken te hebben. Denk aan de zelfbewoningseis: drukt op korte termijn de huren maar per saldo komt er geen woning bij, eerder het tegendeel omdat investeerders afhakenquote:
[..]
De markt is stuk. Een cap zetten op huizen kopen voor verhuur is huurders nog meer uitkleden want gebrek aan huurhuizen.
En de prijzen van bouwmaterialen en arbeid zijn nu ook weer flink duurder. We hadden afgelopen 15 jaar gewoon moeten bouwen bouwen bouwen en minder immigratie moeten doen.
Acchhhjaa
Het maakt niet zozeer uit of je wel of niet zelf buitenlander bent geweest, maar het een ander kwalijk nemen/misgunnen om flink overwaarde te cashen omdat hij/zij buitenlander is, terwijl je zelf ook flink profiteert van huizenbezit...das wel een beetje meten met twee maten imho.
Wil niet zeggen dat je een huisjesmelker bent. Dat is een vraagstuk waar ik mijn vingers niet aan ga branden
Wil niet zeggen dat je een huisjesmelker bent. Dat is een vraagstuk waar ik mijn vingers niet aan ga branden
Ik had dan toch zelf getekend?quote:
[..]
Duidelijkheid is iets anders dan zekerheid. Het is jouw keuze, in jouw voordeel om de huurders er na twee jaar uit te kunnen zetten. Hoe zou jij het vinden als je in de situatie zou zitten waar je huisbaas na twee jaar wrs je eruit zou zetten of de huur flink verhogen.
Mijn oude huurbaas was een stuk beter. In 5 jaar tijd geen huurverhoging, alles onderhouden en gerepareerd als het nodig was. Kreeg volledige deposit terug ondanks schade hier en daar (werd gezien als normaal door gebruik).
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Keb niks met mensen die communistisch denken. Als verhuurder is het ook gewoon Kut steeds nieuwe huurders te zoeken en leegstand etc.
Je doet alsof het is om huurders uit te kleden je mist nogal wat besef volgens mij.
Je doet alsof het is om huurders uit te kleden je mist nogal wat besef volgens mij.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het misgunnen omdat het buitenlanders waren was dus niet het geval, maar zijn gehele manier van denken is nogal apart. Er zijn vast (veel) meer woningen die veel meer dan 3 ton waard zijn geworden in 2 jaar. Een pand wat van 10 miljoen naar 10.3 is gegaan is een vrij magere stijging.quote:Op zondag 10 april 2022 10:44 schreef Candaasje het volgende:
Het maakt niet zozeer uit of je wel of niet zelf buitenlander bent geweest, maar het een ander kwalijk nemen/misgunnen om flink overwaarde te cashen omdat hij/zij buitenlander is, terwijl je zelf ook flink profiteert van huizenbezit...das wel een beetje meten met twee maten imho.
Wil niet zeggen dat je een huisjesmelker bent. Dat is een vraagstuk waar ik mijn vingers niet aan ga branden
Het ergste is nog wel dat hij, als ik me niet vergis, in het notariaat werkt
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Bij mij in de buurt staat inmiddels een appartement te koop met een bieden vanaf prijs van 315k. De eigenaar heeft 6 jaar geleden getekend voor 139k, dus meer dan een verdubbeling. Zelfs als ik het interieur, keuken, badkamer etc meereken kom ik uit op een bedrag niet hoger dan 159k wat het de eigenaar toendertijd heeft gekost.
En?quote:
Bij mij in de buurt staat inmiddels een appartement te koop met een bieden vanaf prijs van 315k. De eigenaar heeft 6 jaar geleden getekend voor 139k, dus meer dan een verdubbeling. Zelfs als ik het interieur, keuken, badkamer etc meereken kom ik uit op een bedrag niet hoger dan 159k wat het de eigenaar toendertijd heeft gekost.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Er is ruimte genoeg natuurlijk. Dat we die ruimte liever gebruiken om koeien te laten grazen is een politieke keuze.quote:
[..]
dit raakt de kern. Nl is, om wat voor reden dan ook, overvol met mensen die bepaalde wooneisen stellen waar domweg geen ruimte voor is.
Dat is wel heel kort door de bocht.quote:Op zondag 10 april 2022 11:07 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Er is ruimte genoeg natuurlijk. Dat we die ruimte liever gebruiken om koeien te laten grazen is een politieke keuze.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
De reden van niet door laten gaan is wel belangrijk, ligt die werkelijk op gemeente niveau?quote:
[..]
Als ik in mijn gemeente kijk wat de heren wethouders hebben gedaan aan "bouwen" is het vooral plannen genereren en vervolgens niets daarvan door laten gaan.
In Heiloo wilden ze een nieuwe wijk bouwen, maar dan zouden de ontsluitingswegen te druk worden. Dus zou er een nieuwe op/afrit op de A9 komen.
Alleen wilden de omwonenden dat niet dus is de wijk niet gebouwd
Dat helpt ook niet.
Alleen wilden de omwonenden dat niet dus is de wijk niet gebouwd
Dat helpt ook niet.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Onenigheid in de gemeenteraad, en (inderdaad) de Provincie die resoluut iedere uitbreiding buiten gebouwde gebieden, weigert. Provinciaal Beschermd Landschap of zo: lege graslanden met boerderijen waar de koeien op stal staan.quote:
De reden van niet door laten gaan is wel belangrijk, ligt die werkelijk op gemeente niveau?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
bovendien klopt het ook niet. Je moet over een periode van pakweg 60-70 jaar eens nagaan wat er aan ruimte is opgeslokt voor woningbouw en alles wat erbij hoort en nog is er een enorm woningtekort. Met andere woorden: zelfs als je alle ruimte zou benutten voor bouw loop je al snel tegen nieuwe grenzen aan.quote:
[..]
Dat is wel heel kort door de bocht.
Voorts bedoelde ik niet alleen ruimtelijke grenzen maar ook bv de stikstofuitstoot die de woningbouw belemmert.
Bijvoorbeeld.quote:
In Heiloo wilden ze een nieuwe wijk bouwen, maar dan zouden de ontsluitingswegen te druk worden. Dus zou er een nieuwe op/afrit op de A9 komen.
Alleen wilden de omwonenden dat niet dus is de wijk niet gebouwd
Dat helpt ook niet.
Al is Heiloo een schoolvoorbeeld waar wel heel veel is bijgebouwd: https://www.nieuwbouw-heiloo.nl/
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Meer woningen = meer verkeer, meer recreatie, meer wegen, meer winkels en van alles wat de moderne mens wenst. Een makkelijkere oplossing zou zijn: minder mensen.quote:
bovendien klopt het ook niet. Je moet over een periode van pakweg 60-70 jaar eens nagaan wat er aan ruimte is opgeslokt voor woningbouw en alles wat erbij hoort en nog is er een enorm woningtekort. Met andere woorden: zelfs als je alle ruimte zou benutten voor bouw loop je al snel tegen nieuwe grenzen aan.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, toen telde Nederland 5 miljoen inwoners en vond men het ook nog eens normaal om met 10 kinderen in een arbeidershuisje te wonen. Niet heel gek dat we sindsdien meer ruimte nodig hebben voor wonen.quote:
[..]
bovendien klopt het ook niet. Je moet over een periode van pakweg 60-70 jaar eens nagaan wat er aan ruimte is opgeslokt voor woningbouw en alles wat erbij hoort en nog is er een enorm woningtekort. Met andere woorden: zelfs als je alle ruimte zou benutten voor bouw loop je al snel tegen nieuwe grenzen aan.
Voorts bedoelde ik niet alleen ruimtelijke grenzen maar ook bv de stikstofuitstoot die de woningbouw belemmert.
Dat doet niets af aan de vaststelling dat we koeien in de wei prioriteit geven op woonruimte. Daar komt overigens ook het stikstofprobleem vandaan, de stikstofuitstoot van woningbouw is verwaarloosbaar tov de veehouderij.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 10-04-2022 11:41:50 ]
Spring jij van een flat af om het voorbeeld te geven?quote:
[..]
Meer woningen = meer verkeer, meer recreatie, meer wegen, meer winkels en van alles wat de moderne mens wenst. Een makkelijkere oplossing zou zijn: minder mensen.
Ik niet.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
De prijzen waren 6 jaar geleden nog herstellende van de crash, prijzen van 2011 tot 2016 waren lager dan de normale prijzen, dus tekeer gaan over de prijsstijging sindsdien is ook niet realistisch.quote:
[..]
Leuk voor de eigenaar, maar dit zijn prijsstijgingen die alles behalve normaal zijn.
En dan de huidige rente nog.
De normale prijs ligt waarschijnlijk ergens in het midden, bij een normale rente, en die is zo'n 5%.
Misschien even uitrekenen wat de maandlasten dan zijn en wat ze nu zijn.
Bij 227.000 (het gemiddelde tussen de beide prijzen) tegen 5% betaal je bruto ¤ 1.219 per maand (851 netto)
Bij 315.000 tegen 2,5% betaal je bruto ¤ 1.245 per maand (netto 1.016).
De prijzen worden op dit moment vooral door de lage rente veroorzaakt, en de constante dreiging de HRA af te schaffen maakt dat mensen vooral naar het bruto bedrag kijken en dat verschil is in dit geval ¤ 26 per maand.
[ Bericht 9% gewijzigd door Leandra op 10-04-2022 12:15:15 ]
Je kan aan beleidsmaatregelen denken als:quote:Op zondag 10 april 2022 11:41 schreef kanovinnie het volgende:
Spring jij van een flat af om het voorbeeld te geven?
Ik niet.
1) Euthanasiesubsidie,
2) Abortus vergoeding
3) Geen fokpremie/importstop etc.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is te hopen dat de energieprijzen zo torenhoog blijven. Dan knallen die waardeloze jaren 70 en ouder woningen naar beneden. Je betaalt dan immers zo een paar honderd euro per maand meer aan energie dan een jaar geleden. Plus nog de toegenomen hypotheeklasten door de gestegen rente. De daling van Q4 2021 t.o.v. Q1 2022 is nog niet eens toe te rekenen aan de gestegen rente. Die gaan we nu in Q2 2022 voelen.
De dag des oordeels begint te naderen voor deze verziekte markt.
De dag des oordeels begint te naderen voor deze verziekte markt.
Quote for more...quote:
Het is te hopen dat de energieprijzen zo torenhoog blijven. Dan knallen die waardeloze jaren 70 en ouder woningen naar beneden. Je betaalt dan immers zo een paar honderd euro per maand meer aan energie dan een jaar geleden. Plus nog de toegenomen hypotheeklasten door de gestegen rente. De daling van Q4 2021 t.o.v. Q1 2022 is nog niet eens toe te rekenen aan de gestegen rente. Die gaan we nu in Q2 2022 voelen.
De dag des oordeels begint te naderen voor deze verziekte markt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
stikstofuitstoot was maar een voorbeeld, waar het om gaat is dat er allerlei uitstralingeffecten zijn, er is milieubelasting en je hebt bv ook een infrastructuur nodig en ruimte voor de windmolens die de schone energie moeten leveren o a voor het toenemende woonwerkverkeer. Dit nog afgezien van de thans hoge bouwkosten en onvoldoende personeelquote:
[..]
Ja, toen telde Nederland 5 miljoen inwoners en vond men het ook nog eens normaal om met 10 kinderen in een arbeidershuisje te wonen. Niet heel gek dat we sindsdien meer ruimte nodig hebben voor wonen.
Dat doet niets af aan de vaststelling dat we koeien in de wei prioriteit geven op woonruimte. Daar komt overigens ook het stikstofprobleem vandaan, de stikstofuitstoot van woningbouw is verwaarloosbaar tov de veehouderij.
Overigens woonden mijn overgrootouders voor de oorlog in Den Haag en was er geen woningnood. Niks met 10 kinderen in een arbeidershuisje maar met z'n 4-en voor een prikkie huren in een net rijtjeshuis met 2 verdiepingen
Grappig dat men hier niet ziet dat werken met tijdelijke contracten onder huisjesmelken valt.quote:
[..]
Duidelijkheid is iets anders dan zekerheid. Het is jouw keuze, in jouw voordeel om de huurders er na twee jaar uit te kunnen zetten. Hoe zou jij het vinden als je in de situatie zou zitten waar je huisbaas na twee jaar wrs je eruit zou zetten of de huur flink verhogen.
Mijn oude huurbaas was een stuk beter. In 5 jaar tijd geen huurverhoging, alles onderhouden en gerepareerd als het nodig was. Kreeg volledige deposit terug ondanks schade hier en daar (werd gezien als normaal door gebruik).
Tijdelijk is om te profiteren van de markt. Heeft niks met goed voor je huurder zorgen.
Nogmaals, niet illegaal maar voor een grote groep killing. Bijvoorbeeld die actrice van vorig jaar die moe was om steeds van tijdelijke naar tijdelijk te gaan. Dus steeds verhuizen.
[ Bericht 0% gewijzigd door potjecreme op 10-04-2022 13:41:30 ]
