WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
oké maar bereken je niet vanaf welk moment je er ‘echt’ aan gaat verdienen? Ik snap dat het nu al een passief inkomen is, maar je hebt er zelf wel ooit voor betaald natuurlijk en dat bedrag heb je (ga ik vanuit door de jaartallen) nog niet ‘terugverdiend’.quote:Op zaterdag 9 april 2022 22:20 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Tot nu toe heb ik mijn vermogen niet als "grote investeringen" gezien. Ook nooit bewust van geweest.
Ik ben nu nog geen 30, minus 10 jaar geleden, dan is het 2012, wie had grote investeringen in deze huizenmarkt voorzien?
Als ik in 2008 een heel pand in Amsterdam hypotheekvrij had gekocht, was ik nu multimiljonair geweest.
Toevoeging: tenzij je hele hoge huur vraagt natuurlijk 😋😋
Zo zou ik het bekijken dan, maar zoveel verstand heb ik er ook niet van.
Erfenisje?quote:
[..]
Tot nu toe heb ik mijn vermogen niet als "grote investeringen" gezien. Ook nooit bewust van geweest.
Ik ben nu nog geen 30, minus 10 jaar geleden, dan is het 2012, wie had grote investeringen in deze huizenmarkt voorzien?
Als ik in 2008 een heel pand in Amsterdam hypotheekvrij had gekocht, was ik nu multimiljonair geweest.
Iets is een erfenis of iets is het niet. Een goed gevulde beleggingsportefeuille ruim voor overlijden is geen erfenisquote:
Nouja veel zwart-witter dan iemand is dood op t moment van verkrijgen of iemand is het niet kan niet.quote:Op zaterdag 9 april 2022 22:33 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Hoe ik aan mijn vermogen kom, is niet vanzelfsprekend en het geeft niet dat je het zwartwit als "erfenis of niet" ziet.
Nu er berichten zijn over dalende huizenprijzen ben ik vooral heel benieuwd of dat doorzet.. Mocht dat het geval zijn vind ik het ergens fijn omdat het er absurd aan toe gaat nu, aan de andere kant voelt het ergens ook naar omdat ik net (in de piek) een huis heb gekocht. Was wachten beter geweest? Hoewel de rentes ook best hard stijgen.
Als je de prijs van je huis het belangrijkste in je leven is was het wellicht beter om te wachten.quote:
Nu er berichten zijn over dalende huizenprijzen ben ik vooral heel benieuwd of dat doorzet.. Mocht dat het geval zijn vind ik het ergens fijn omdat het er absurd aan toe gaat nu, aan de andere kant voelt het ergens ook naar omdat ik net (in de piek) een huis heb gekocht. Was wachten beter geweest? Hoewel de rentes ook best hard stijgen.
In alle andere scenarios moet je je niet zo druk maken.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Het enige verschil is dat een hogere rente aflossen een betere keuze maakt. Verder zal er in lasten niet erg veel verschil zitten.quote:
Nu er berichten zijn over dalende huizenprijzen ben ik vooral heel benieuwd of dat doorzet.. Mocht dat het geval zijn vind ik het ergens fijn omdat het er absurd aan toe gaat nu, aan de andere kant voelt het ergens ook naar omdat ik net (in de piek) een huis heb gekocht. Was wachten beter geweest? Hoewel de rentes ook best hard stijgen.
Oh nee, ik wil best verder reageren. Maar dan ga ik vragen stellen die ik zo publiek danwel ongepast vind of ik trek je verhaal in twijfel. Beide zijn volgens mij niet netjes.quote:Op zaterdag 9 april 2022 22:46 schreef Slumlord. het volgende:
Investeerdertje wilde zo graag weten hoe ik aan m'n vermogen kom, en uiteindelijk krijgt ie z'n zin, dan reageert ie maar op iets anders.
Maar ik hoop dat hetgeen waar je je schadevergoeding voor gekregen hebt een beetje gecompenseerd is.
Hoezo? Ik ben een Nederlander die in het buitenlander woont, dus ik voel me aangesproken. Ze konden een huis kopen, omdat ze daar het geld voor hadden. Waarschijnlijk hoog opgeleid, geinvesteerd in opleidingen, familie achtergelaten, gezin opgepakt, om hier in Nederland te gaan werken. Dat is geen sinecure. Vaak krijgt een een baan, maar dan moet de ander ook zijn/haar baan opgeven. Nu vertrekken ze weer, gebeurd wel vaker met expats na een paar jaar (ook NL'ers die in het buitenland wonen). Weer een huis vrij in Nederland, mooi toch?quote:
[..]
Vind ik minder "smerig".
Het voelt op een of andere manier wrang dat buitenlanders in 2020 hier een woning kopen om vervolgens 2 jaar later met ruim 3 ton te verkopen.
Ik zie dat toch liever als mensen die meerdere huizen hebben om eraan te verdienen, en daarmee bijdragen aan het opdrijven van de prijzen.
Totdat iemand zoiets biedt voor een van jouw huizen, dan ben je het er wel mee eens. Of zeg je dan ook: "Dat is teveel, een ton minder mag ook"?quote:
[..]
Of het écht 3 ton meer waard is geworden weet ik niet. Ik kan me voorstellen dat het een gewilde woning is (geworden), gezien het helemaal opgeknapt en gerenoveerd is (en geen energielabel want Rijksmonument, maar ongetwijfeld naar deze maatstaven energiezuinig), met een A-plek. Ik ben het er niet mee eens dat het in 2 jaar tijd 3 ton meer waard is geworden omdat een individu op deze aardbol bereid is om dat te betalen voor die woning.
Dat persoonlijke accent doet er niet toe in deze conservatie.
Kortom: dus ómdat iemand bereid is om 3 ton meer te betalen voor die woning, ís dat ineens "normaal" ofzo?
Je bent zelf buitenlander geweest, maar vindt niet dat buitenlanders hier een huis mogen kopen en dan met winst verkopen?quote:
Al vind ik niet dat dat mij een slechte huisbaas of huisjesmelker maakt. Ik heb/had toevallig een woning gekocht in 2014 en op een gegeven moment wilde ik daar niet meer wonen, welke ik toen heb verhuurd en na een uitwisseling in het buitenland heb ik een andere woning gekocht, en sindsdien ben ik die woning blijven verhuren aan mensen die telkens na 1/2 jaar wegwilden.
Ik loop niet weg voor onderhoud hoor. Laatst nog uit mezelf de CV-ketel onderhouden (kijk mij eens een goede huisbaas zijn) en nu zijn er voegscheuren in de badruimte, welke ik best wil herstellen (badkamer is al 15 jaar oud, dus lijkt me niet gek) maar ik ben afhankelijk van de aannemers die dit voor een schappelijke prijs kunnen/willen doen. Heb wel een offerte gekregen, maar vind ik te duur. Dus ik wacht nog op een tweede offerte.
Dat deze huurders niet langer dan 2 jaar kunnen/mogen blijven van mij, is puur omdat ik dat gewoon controle over mijn eigen financiën en (inderdaad) omstandigheden wil hebben. Ik wil gewoon kunnen verkopen als ik dat wil.
De huurders wisten dondersgoed wat ze deden voordat ze een contract met me aangingen; ze wisten dat het nu voor 2 jaar zou zijn.
Dat maakt mij nog geen een slechte huisbaas.
En niet de kantjes eraf lopen als verhuurder maakt je niet gelijk een goede verhuurder. En omdat jij controle wilt over je financien, vind je het best je huurder geen zekerheid te bieden?
Als anderen geluk hebben met koop en verkoop is het niet eerlijk, zou niet moeten mogen, zeker niet met buitenlanders, maar als het bij jezelf zou gebeuren zeg je geen nee.
Volgens heb je een vrij laag empathisch vermogen.
Als je als Nederlander in het buitenland woont ben je daar een buitenlander. Buitenlandse studenten in Nederland zijn ook geen Nederlanders, toch? En waarom je in het buitenland woonde maakt niet zoveel. Of dat nu is voor werk, studie, uitwisseling, of je gevlucht bent, je bent iemand die in een land woont, maar een paspoort van een ander land hebt.quote:Op zaterdag 9 april 2022 23:13 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Dat ik in een ander land heb gestudeerd (voor uitwisseling) maakt mij nog geen buitenlander.
Klopt en ze hebben het hier niet echt hoog op van buut'nlanders.quote:
[..]
Als je als Nederlander in het buitenland woont ben je daar een buitenlander.
Wie goedkoop een huisje wil kopen in een West europees land: county Leitrim in Ierland is spotgoedkoop.
https://www.daft.ie/for-s(...)n-co-leitrim/3756130
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
quote:
[..]
Totdat iemand zoiets biedt voor een van jouw huizen, dan ben je het er wel mee eens. Of zeg je dan ook: "Dat is teveel, een ton minder mag ook"?
quote:
Als iemand 3 ton meer voor mijn woning, (in de verhuurde staat), zou meer zou willen betalen, zou ik ook akkoord geven hoor.
Tering hoor. Neemt niet weg dat ik het niet normaal vind.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ehhh what.quote:
[..]
Je bent zelf buitenlander geweest, maar vindt niet dat buitenlanders hier een huis mogen kopen en dan met winst verkopen?
En niet de kantjes eraf lopen als verhuurder maakt je niet gelijk een goede verhuurder. En omdat jij controle wilt over je financien, vind je het best je huurder geen zekerheid te bieden?
Als anderen geluk hebben met koop en verkoop is het niet eerlijk, zou niet moeten mogen, zeker niet met buitenlanders, maar als het bij jezelf zou gebeuren zeg je geen nee.
Volgens heb je een vrij laag empathisch vermogen.
Ik snap dit niet joh, tis een vrije markt. Woongenot wordt niet geschaad en vooraf bij contract is de tijdsduur zeker dus alles is duidelijk qua zekerheid.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
De markt is stuk. Een cap zetten op huizen kopen voor verhuur is huurders nog meer uitkleden want gebrek aan huurhuizen.quote:
[..]
Hoezo? Ik ben een Nederlander die in het buitenlander woont, dus ik voel me aangesproken. Ze konden een huis kopen, omdat ze daar het geld voor hadden. Waarschijnlijk hoog opgeleid, geinvesteerd in opleidingen, familie achtergelaten, gezin opgepakt, om hier in Nederland te gaan werken. Dat is geen sinecure. Vaak krijgt een een baan, maar dan moet de ander ook zijn/haar baan opgeven. Nu vertrekken ze weer, gebeurd wel vaker met expats na een paar jaar (ook NL'ers die in het buitenland wonen). Weer een huis vrij in Nederland, mooi toch?
Ik zie dat toch liever als mensen die meerdere huizen hebben om eraan te verdienen, en daarmee bijdragen aan het opdrijven van de prijzen.
En de prijzen van bouwmaterialen en arbeid zijn nu ook weer flink duurder. We hadden afgelopen 15 jaar gewoon moeten bouwen bouwen bouwen en minder immigratie moeten doen.
Acchhhjaa
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Als ik in mijn gemeente kijk wat de heren wethouders hebben gedaan aan "bouwen" is het vooral plannen genereren en vervolgens niets daarvan door laten gaan.quote:
En de prijzen van bouwmaterialen en arbeid zijn nu ook weer flink duurder. We hadden afgelopen 15 jaar gewoon moeten bouwen bouwen bouwen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
