WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Verkopers zijn buitenlanders die teruggaan naar hun thuisland.quote:Op zaterdag 9 april 2022 18:31 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
leuk als het een tweede woning is maar anders zal je toch weer wat moeten terugkopen voor de hoofdprijs
dan is het inderdaad goeie handel. Ik zit ook op platforms als Estateguru en Rendity en dan zie je wat huizen in andere Europese landen kosten om nog maar te zwijgen van landen als Marokko en Turkijequote:
[..]
Verkopers zijn buitenlanders die teruggaan naar hun thuisland.
Goeie, maar smerige handel.quote:
[..]
dan is het inderdaad goeie handel. Ik zit ook op platforms als Estateguru en Rendity en dan zie je wat huizen in andere Europese landen kosten om nog maar te zwijgen van landen als Marokko en Turkije
Het zou gewoon niet moeten.
Voor een Amsterdammer als ik, voor een iemand die heel graag in de stad wil (blijven) wonen, die heel graag een ruime woning wil (ok, in dit geval was het 100 m2+, ietwat te groot voor mij, maar gaat om principe), waar ik voor de rest van mijn leven kan blijven zitten, en opbouwen, wordt dit natuurlijk heel erg onmogelijk gemaakt.
No way dat ik 1,175 mio kan opbrengen, laat staan 3 ton bijhoesten in 2 jaar tijd.
No way dat ik 1,175 mio kan opbrengen, laat staan 3 ton bijhoesten in 2 jaar tijd.
Zegt de huisjesmelker die geen permanente huur toe staat.quote:
[..]
Goeie, maar smerige handel.
Het zou gewoon niet moeten.
Ik ben geen een huisjesmelker. Ken je de definitie?quote:
[..]
Zegt de huisjesmelker die geen permanente huur toe staat.
Oke oke, je hebt helemaal gelijk. Maar verder ben je een groot onderdeel van t probleem zoals je je hier opstelt tegenover verhuur met tijdelijke contracten etc.. M'n punt was dan ook dat je vanuit je ivoren toren lekker aan t klagen bent dat een ander geld kan verdienen aan een woning maar jij nog niet eens toe wilt staan dat je huurder een doorlopend huurcontract krijgt.quote:
[..]
Ik ben geen een huisjesmelker. Ken je de definitie?
Wat je imho een slechte huisbaas maakt en dus een....
Uhm, hoezo ben ik een onderdeel van het probleem? Het gaat nu over dat deze verkopers ruim 3 ton winst weten te maken op een woning in nog geen 2 jaar tijd. Dat vind ik niet normaal. Dat haal ik nog niet eens met mijn 2 woningen.quote:
[..]
Oke oke, je hebt helemaal gelijk. Maar verder ben je een groot onderdeel van t probleem zoals je je hier opstelt tegenover verhuur met tijdelijke contracten etc.. M'n punt was dan ook dat je vanuit je ivoren toren lekker aan t klagen bent dat een ander geld kan verdienen aan een woning maar jij nog niet eens toe wilt staan dat je huurder een doorlopend huurcontract krijgt.
Wat je imho een slechte huisbaas maakt en dus een....
Wat ik wel normaal vind is dat iemand toevallig één voormalige (huur)woning (!!! voordat de huurprijzen explosief stegen) in zijn bezit heeft en de huurders, die niet willen (of kunnen? geen idee) kopen, uit de brand helpt om van mij te huren, en verder de woning verder helemaal netjes onderhoudt.
Dat het contract nu voor 2 jaar is, zoals het hoort in de wettelijke kaders, maakt mij toch geen een slechte huisbaas?
Ik vraag maar 1.200/pm. Dat is keurig te doen voor een stel die Jan Modaal verdienen.
Houd svp je vooroordelen voor je.
1200 p/m is in jouw ogen een prima huur voor tweeverdieners klopt.quote:
[..]
Uhm, hoezo ben ik een onderdeel van het probleem? Het gaat nu over dat deze verkopers ruim 3 ton winst weten te maken op een woning in nog geen 2 jaar tijd. Dat vind ik niet normaal. Dat haal ik nog niet eens met mijn 2 woningen.
Wat ik wel normaal vind is dat iemand toevallig één voormalige (huur)woning (!!! voordat de huurprijzen explosief stegen) in zijn bezit heeft en de huurders, die niet willen (of kunnen? geen idee) kopen, uit de brand helpt om van mij te huren, en verder de woning verder helemaal netjes onderhoudt.
Dat het contract nu voor 2 jaar is, zoals het hoort in de wettelijke kaders, maakt mij toch geen een slechte huisbaas?
Ik vraag maar 1.200/pm. Dat is keurig te doen voor een stel die Jan Modaal verdienen.
Houd svp je vooroordelen voor je.
Dat je die voormalige (huur, niet dat dat wat uitmaakt)woning verhuurd heb ik het niet over, wel over het feit dat jij die voor max 2 jaar wilt verhuren. Dat het van de wet mag, maakt je geen betere huisbaas.
Houd jij svp je vooroordelen voor je over iemand die 3 ton weet te verdienen op een schijnbaar gewilde woning
Kortom: ik ben geen huisjesmelker of een slechte huisbaas.quote:
[..]
1200 p/m is in jouw ogen een prima huur voor tweeverdieners klopt.
Dat je die voormalige (huur, niet dat dat wat uitmaakt)woning verhuurd heb ik het niet over, wel over het feit dat jij die voor max 2 jaar wilt verhuren. Dat het van de wet mag, maakt je geen betere huisbaas.
Houd jij svp je vooroordelen voor je over iemand die 3 ton weet te verdienen op een schijnbaar gewilde woning
Weet wat je zegt voordat je het spuit.
Ja, in mijn ogen ben je een slechte huisbaas (en dus een....) omdat je die 2 jaar standaard wil opleggen om te kunnen speculeren op de omstandigheden. Wat jij daar van wilt vinden, is jouw probleem. Maar dat is allemaal volstrekt normaal, maar mensen die op hun eigen, zelf bewoonde, woning winst maken. Poh, dat moet echt niet kunnen. Nee, dat is "smerige handel"quote:
[..]
Kortom: ik ben geen huisjesmelker.
Weet wat je zegt voordat je het spuit.
Je bent de pot die de ketel verwijt. Meer woorden ga ik er niet meer aan vuil maken.
Prima, dan ben ik toch in jouw ogen een slechte huisbaas. Gelukkig zijn mijn huurders blij met mijn woning (heb ik zwart op wit staan in de mail). Slecht hè.quote:
[..]
Ja, in mijn ogen ben je een slechte huisbaas (en dus een....) omdat je die 2 jaar standaard wil opleggen om te kunnen speculeren op de omstandigheden. Wat jij daar van wilt vinden, is jouw probleem. Maar dat is allemaal volstrekt normaal, maar mensen die op hun eigen, zelf bewoonde, woning winst maken. Poh, dat moet echt niet kunnen. Nee, dat is "smerige handel"
Je bent de pot die de ketel verwijt. Meer woorden ga ik er niet meer aan vuil maken.
Joe.
Als je denkt dat het normaal is om in 2 jaar 3 ton winst te maken op je eigen woning, ben je krankzinnig.
Vooroordelen, kom maar op. Feed me.
Vooroordelen, kom maar op. Feed me.
Ik hoop ook om op onze investering in 2014 het dubbele te halen. Dan kunnen wij hypotheken in een keer afbetalen. Moet lukken gezien de markt. Dan is de rest van onze investeringen afbetaald.quote:Op zaterdag 9 april 2022 19:50 schreef Slumlord. het volgende:
Als je denkt dat het normaal is om in 2 jaar 3 ton winst te maken op je eigen woning, ben je krankzinnig.
Vooroordelen, kom maar op. Feed me.
De regio waar wij zitten is niet zo extreem verhit maar genoeg om lekker te verdienen.
En waarom zou je het niet doen?
Wat is er precies smerig aan? Dat zijn ongeveer de prijsstijgingen van afgelopen jaren.quote:
[..]
Goeie, maar smerige handel.
Het zou gewoon niet moeten.
Heel naar als je een starter bent. Het is een voorbeeld van dat het systeem er niet op gericht is om het bezit van een huis om in te wonen betaalbaar te houden. Maar op een systeem wat actief (buitenlandse) investeerders heeft aangemoedigd om in (woon)vastgoed in Nederland te investeren, en het verhuren van woningen aantrekkelijker heeft gemaakt, waardoor veel meer mensen huizen om te verhuren zijn gaan kopen. Zonder die impulsen zou de markt een stuk minder verhit zijn geweest nu.
Vind ik minder "smerig".quote:
[..]
Ik hoop ook om op onze investering in 2014 het dubbele te halen. Dan kunnen wij hypotheken in een keer afbetalen. Moet lukken gezien de markt. Dan is de rest van onze investeringen afbetaald.
De regio waar wij zitten is niet zo extreem verhit maar genoeg om lekker te verdienen.
En waarom zou je het niet doen?
Het voelt op een of andere manier wrang dat buitenlanders in 2020 hier een woning kopen om vervolgens 2 jaar later met ruim 3 ton te verkopen.
En als volbloed Nederlanders zijn?quote:
[..]
Vind ik minder "smerig".
Het voelt op een of andere manier wrang dat buitenlanders in 2020 hier een woning kopen om vervolgens 2 jaar later met ruim 3 ton te verkopen.
Ah, dus het probleem is niet het feit dat de markt zodanig is dat er blijkbaar kopers bereid zijn die 3 ton meer neer te leggen voor die woning, maar het probleem zit hem meer in dat het 'buitenlanders' zijn?quote:
[..]
Vind ik minder "smerig".
Het voelt op een of andere manier wrang dat buitenlanders in 2020 hier een woning kopen om vervolgens 2 jaar later met ruim 3 ton te verkopen.
Breitling - Instruments for Professionals
Ook.quote:
[..]
En als volbloed Nederlanders zijn?
Niet lekker geformuleerd inderdaad.quote:
[..]
Ah, dus het probleem is niet het feit dat de markt zodanig is dat er blijkbaar kopers bereid zijn die 3 ton meer neer te leggen voor die woning, maar het probleem zit hem meer in dat het 'buitenlanders' zijn?
Oke dus het probleem is dat de markt zodanig is dat er blijkbaar kopers bereid zijn om die 3 ton meer neer te leggen voor dat huis? Dan is het dus gewoon marktconform, want de markt doet wat de markt doet.quote:
[..]
Ook.
[..]
Niet lekker geformuleerd inderdaad.
Of is het stiekem een beetje dat het steekt dat die woning 3 ton meer waard geworden is (blijkbaar, want mensen zijn bereid het ervoor neer te leggen) en dat, zoals je zelf zegt, jij dat met 2 woningen niet eens voor elkaar krijgt?
Breitling - Instruments for Professionals
Of het écht 3 ton meer waard is geworden weet ik niet. Ik kan me voorstellen dat het een gewilde woning is (geworden), gezien het helemaal opgeknapt en gerenoveerd is (en geen energielabel want Rijksmonument, maar ongetwijfeld naar deze maatstaven energiezuinig), met een A-plek. Ik ben het er niet mee eens dat het in 2 jaar tijd 3 ton meer waard is geworden omdat een individu op deze aardbol bereid is om dat te betalen voor die woning.quote:
[..]
Of is het stiekem een beetje dat het steekt dat die woning 3 ton meer waard geworden is (blijkbaar, want mensen zijn bereid het ervoor neer te leggen) en dat, zoals je zelf zegt, jij dat met 2 woningen niet eens voor elkaar krijgt?
Dat persoonlijke accent doet er niet toe in deze conservatie.
Kortom: dus ómdat iemand bereid is om 3 ton meer te betalen voor die woning, ís dat ineens "normaal" ofzo?
Probleem is lokale overheden. Ik heb al 5x principe verzoek ingediend voor starterswoningen of seniorenwoningen. Whatever gemeente wil.
Mag niet. Bla bla bla er is geen tekort huurwoningen.
Ik mag wel een en schuur bouwen van x aantal meter. Konden ook 6 woningen worden. Die schuur staat er ondertussen.
Weer aanvraag woningen. Mag niet. Een extra schuur mag wel door te schuiven met kadastrale grenzen.
Theoretisch hadden wij 15 luxe starter/seniorenwoningen/whatever kunnen bouwen.
Woning mag niet. Schuur/hal mag wel 😲
Reden. De gemeente maakt er geen winst op. Grond is eigen bezit. Normaliter koopt gemeente landbouwgrond voor laag bedrag en verkoopt dit voor dure bouwprijs.
Ik hoorde paar maand geleden dat de wachtlijst voor huurwoning in ons kleine doarp 250 is. Dat zal nu flink opgelopen zijn. 5 jaar geleden hadden wij makelaar nodig om onze app te huur te zetten. Nu hoef ik niets te doen. App is al verhuurd zonder dat het vrij komt 🙃
Mag niet. Bla bla bla er is geen tekort huurwoningen.
Ik mag wel een en schuur bouwen van x aantal meter. Konden ook 6 woningen worden. Die schuur staat er ondertussen.
Weer aanvraag woningen. Mag niet. Een extra schuur mag wel door te schuiven met kadastrale grenzen.
Theoretisch hadden wij 15 luxe starter/seniorenwoningen/whatever kunnen bouwen.
Woning mag niet. Schuur/hal mag wel 😲
Reden. De gemeente maakt er geen winst op. Grond is eigen bezit. Normaliter koopt gemeente landbouwgrond voor laag bedrag en verkoopt dit voor dure bouwprijs.
Ik hoorde paar maand geleden dat de wachtlijst voor huurwoning in ons kleine doarp 250 is. Dat zal nu flink opgelopen zijn. 5 jaar geleden hadden wij makelaar nodig om onze app te huur te zetten. Nu hoef ik niets te doen. App is al verhuurd zonder dat het vrij komt 🙃
Nou, als ik mijn huis verkoop en iemand is bereid daar 3 ton meer voor te betalen, dan is dat blijkbaar wat de markt zegt. Dat jij dat niet normaal vindt is natuurlijk prima, maar ja, andere mensen vinden het al niet normaal dat er 30k of 50 overboden wordt. Maar dat is blijkbaar ook de markt. Daar kunnen we met z'n allen iets van vinden, maar facts don't care about feelings.quote:
[..]
Of het écht 3 ton meer waard is geworden weet ik niet. Ik kan me voorstellen dat het een gewilde woning is (geworden), gezien het helemaal opgeknapt en gerenoveerd is (en geen energielabel want Rijksmonument, maar ongetwijfeld naar deze maatstaven energiezuinig), met een A-plek. Ik ben het er niet mee eens dat het in 2 jaar tijd 3 ton meer waard is geworden omdat een individu op deze aardbol bereid is om dat te betalen voor die woning.
Dat persoonlijke accent doet er niet toe in deze conservatie.
Kortom: dus ómdat iemand bereid is om 3 ton meer te betalen voor die woning, ís dat ineens "normaal" ofzo?
Breitling - Instruments for Professionals
Natuurlijk heb je gelijk. Dat weet ik heus wel.quote:
[..]
Nou, als ik mijn huis verkoop en iemand is bereid daar 3 ton meer voor te betalen, dan is dat blijkbaar wat de markt zegt. Dat jij dat niet normaal vindt is natuurlijk prima, maar ja, andere mensen vinden het al niet normaal dat er 30k of 50 overboden wordt. Maar dat is blijkbaar ook de markt. Daar kunnen we met z'n allen iets van vinden, maar facts don't care about feelings.
Neemt nog steeds niet weg dat ik het niet normaal vind dat in 2 jaar 3 ton meer betaald wordt voor een woning. Dát klopt gewoon niet.
