[Crowdfunding] #328 uitholling maatwerkleningen collin

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 12:42 schreef bananen-plukker het volgende:
Een vraag tussendoor: waarom kiezen hier de investeerders voor crowdfunding en niet voor bijv. beleggen?

De belangrijkste reden voor mij is dat er minder risico is.
Verder ook de gunfactor en ik vind crowdfunding ook een stuk leuker dan beleggen.

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 12:42 schreef bananen-plukker het volgende:
Een vraag tussendoor: waarom kiezen hier de investeerders voor crowdfunding en niet voor bijv. beleggen?

Voor mij is niet of of, maar en en.

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 13:01 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik lees net dat het minimale bedrag inmiddels 10K is.

Voor mij is dat een brug te ver. Het zou wel kunnen maar het zou een enorme scheve verhouding geven met de rest van de portefeuille. Ik spreid liever met een groot aantal te overziene bedragen. Met bedragen van 10K kun je ook wel spreiden maar dat vraagt een erg groot vermogen voordat het doel bereikt is. Voor 100 projecten is dan al een miljoen nodig.

ik heb het zojuist geprobeerd met 5 k geen probleem

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 12:42 schreef bananen-plukker het volgende:
Een vraag tussendoor: waarom kiezen hier de investeerders voor crowdfunding en niet voor bijv. beleggen?

Vaak mogelijk met kleine inleg waardoor veel spreiding.
Lening aan kleine onderneming. Leuker dan aan grote onbekende.
Indien erg bekend speelt gun-factor ook een rol.

Volgens mij is deze hier nog niet besproken. GVE, voormalige Syrische vluchtelingen die een barbershop / colour lounge / beauty salon willen uitbaten. Hoge gunfactor, maar geen echte zekerheden. 7,5% rente, 60 maanden, 5s. Staat al open.

https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25690

Barbieren zijn er imho nooit genoeg in Mokum, en barbieren uit het Midden-Oosten weten beter hoe je een baard bij moet werken, dus dat is een plus.

Daarnaast ook nog een stukje afkoop van schuldgevoel over minder gelijke behandeling van Syrische vluchtelingen tov Oekraïense vluchtelingen.

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 13:15 schreef Gustaf86 het volgende:
Volgens mij is deze hier nog niet besproken. GVE, voormalige Syrische vluchtelingen die een barbershop / colour lounge / beauty salon willen uitbaten. Hoge gunfactor, maar geen echte zekerheden. 7,5% rente, 60 maanden, 5s. Staat al open.

https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25690

Barbieren zijn er imho nooit genoeg in Mokum, en barbieren uit het Midden-Oosten weten beter hoe je een baard bij moet werken, dus dat is een plus.

Daarnaast ook nog een stukje afkoop van schuldgevoel over minder gelijke behandeling van Syrische vluchtelingen tov Oekraïense vluchtelingen.

Ziet er vrij "safe" uit. Heb hem basis mee gepakt.

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 13:13 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
ik heb het zojuist geprobeerd met 5 k geen probleem

Dan wordt het tijd dat ze de site aanpassen :


Hoe werkt het

Matching Capital is een PREMIUM* crowdfunding-platform voor vastgoed(projecten) staat voor:

Vanaf ¤ 10.000 deelnemen als investeerder aan vastgoedprojecten.

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 13:41 schreef KrekelJapie het volgende:
Volgens mij was het minimale bedrag 20k, maar hebben ze dat teruggebracht naar 5k. Ze hebben alleen de website niet aangepast

eerst 10k en sinds begin dit jaar 5k

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 12:42 schreef bananen-plukker het volgende:
Een vraag tussendoor: waarom kiezen hier de investeerders voor crowdfunding en niet voor bijv. beleggen?

Ook voor mij is crowdfunding maar een van mijn beleggingspijlers. Uiteraard is beleggen ook bij mij een onderdeel.
Spreiden, spreiden en spreiden!

Zie nog weinig animo voor de recreatiewoningen van SIG.

Wat denken we van Berkenstraat 11 te Brunssum?

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 12:42 schreef bananen-plukker het volgende:
Een vraag tussendoor: waarom kiezen hier de investeerders voor crowdfunding en niet voor bijv. beleggen?

beleggen heb ik veel gedaan vooral voordat crowdfunding populair werd. Ben eerst met P2P begonnen wat vóór covid heel goed ging, daarna grotendeels afgebouwd t b v crowdfunding vanwege het onderpand, de rente is wel (veel) lager dan bij P2P. De spreiding zit vooral in de soorten projecten en de platforms, niet (meer) in de categoriën assets

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 14:26 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
beleggen heb ik veel gedaan vooral voordat crowdfunding populair werd. Ben eerst met P2P begonnen wat vóór covid heel goed ging, daarna grotendeels afgebouwd t b v crowdfunding vanwege het onderpand, de rente is wel (veel) lager dan bij P2P. De spreiding zit vooral in de soorten projecten en de platforms, niet (meer) in de categoriën assets

Rente (veel) lager, Risico (veel) lager.
Dat is meestal in verhouding.

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 14:30 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Rente (veel) lager, Risico (veel) lager.
Dat is meestal in verhouding.

klopt, bij P2P gaat het om ongedekte leningen aan particulieren. Er zijn vaak wel bepaalde garanties maar er zijn diverse platformen in de problemen gekomen en dan ben je je geld feitelijk kwijt. Of tenminste grotendeels want soms proberen ze de portefeuille, tegen een fikse discount, te slijten. Kan jaren duren

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 14:19 schreef Zeghomaar het volgende:

Wat denken we van Berkenstraat 11 te Brunssum?

Ik denk dat je daar in schijf 1A geen buil aan zult vallen. Toch twijfel ik, er komt wel heel veel in Zuid Limburg voorbij en dat heeft toch een wat ander risicoprofiel dan in de centralere delen van Nederland. Tegelijkertijd moet het wel gek lopen als de waarde onder de hoogte van schijf 1A zakt.

quote:

Op vrijdag 8 april 2022 15:11 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Precies. En het kan ook zo:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Deze zit ik ook in, mij eerste en enige project bij WvjG. Ik ben er nog niet over uit of ik mee doe aan de herfinanciering. Mijn eerdere streven om investeringen over zoveel mogelijk platformen te spreiden ben ik wat op terug gekomen, ik denk dat er bij kleine platformen toch een groter voortbestaansrisico is. En mij beperken tot een paar "grote jongens" scheelt ook weer wat in de administratieve lasten.

Bij KoM nog twee projecten, beide met problemen. De ene is al lange tijd failliet en achteraf gezien was er zoveel mis met de leningnemer, waarvan KoM op de hoogte was, dat het project nooit gepubliceerd had mogen worden (en ik had er nooit in moeten investeren) maar KoM zit toch wel achter terugbetalingen aan en tot mijn verbazing komt er toch nog regelmatig een bedragje binnen. De tweede is een serie van problemen, coronaperikelen, ziektes en slecht nagekomen betalingsregelingen maar het gaat om een klein bedrag dus ik verwacht (nog steeds) dat dat uiteindelijk ook wel goed komt.

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 14:58 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Ik denk dat je daar in schijf 1A geen buil aan zult vallen. Toch twijfel ik, er komt wel heel veel in Zuid Limburg voorbij en dat heeft toch een wat ander risicoprofiel dan in de centralere delen van Nederland. Tegelijkertijd moet het wel gek lopen als de waarde onder de hoogte van schijf 1A zakt.

Waardoor heeft Limburg een ander risico profiel?

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 16:50 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Waardoor heeft Limburg een ander risico profiel?

https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/dashboard-bevolking/regionaal/groei-en-krimp

quote:

Op dinsdag 5 april 2022 14:11 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat wel ja. Maar stop je er 1000 euro's in dan heb je na een half jaar 24 euro's in de pocket als alles goed gaat. Gaat het niet goed, een flinke stroom mails van Collin Beheer/Ome Bas. En flink wat geduld vereist. Scheve verhouding baten/risico....

Heb in die Boulderhal wel een bijdrage gedaan. Interessante organisatie met veel kapitaal. Fijn te weten als ze eens een maandje dicht moeten voor corona. En niet het laatste project vermoed ik.

die gast heeft 9 appartementen,straks komt er een wet dat je er maar een mag bezitten,dikke doei

SIG Brunssum open

quote:

Op zondag 10 april 2022 12:02 schreef peterc het volgende:
SIG Brunssum open

Bijna vol al

quote:

Op zaterdag 9 april 2022 19:41 schreef ophaling10 het volgende:

[..]
die gast heeft 9 appartementen,straks komt er een wet dat je er maar een mag bezitten,dikke doei

Die wet zal er niet komen. Eigendom is eigendom. In sommige wijken zal een zelfbewoningsplicht gaan gelden. gevolg zal zijn dat particuliere beleggers naar andere niches gaan zoeken.
En een ding weet ik zeker, de markt is altijd sneller dan de regelgeving van de diverse overheden.

Bij CC loopt WAAR N**megen ook weer helemaal bij sinds vandaag. Nu de bijenkoning nog maar dat zal wel te hoog gegrepen zijn denk ik De lening was al opgezegd maar dat heeft niet tot betaling geleid.

Iemand ook een bericht per mail gehad van CC? Ik zou een liquide saldo hebben en mij werd gewezen op de mogelijkheid om het uit te laten betalen. Het gekke is alleen dat ik niet bewust ben van een saldo immers alle ontvangsten worden halverwege de maand al doorgestort

quote:

Op maandag 11 april 2022 10:10 schreef obligataire het volgende:
Iemand ook een bericht per mail gehad van CC? Ik zou een liquide saldo hebben en mij werd gewezen op de mogelijkheid om het uit te laten betalen. Het gekke is alleen dat ik niet bewust ben van een saldo immers alle ontvangsten worden halverwege de maand al doorgestort

Ik kwam er bij toeval achter in februari dat bij een vervroegde aflossing van een project in januari de hoofdsom wel was uitgekeerd doch de rente niet. Dit rente bedrag bleef in de wallet staan en heb ik zelf opgenomen.
De reguliere rente/aflossingen worden wel medio iedere maand doorgestort.