WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb er een keer een filmpje van gezien, de dam over is mooi, de andere kant op kijk je een ouwe steeg met waslijnen en airco’s in.quote:Op vrijdag 18 maart 2022 23:26 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Uitzicht is fantastisch. Daar betaal je voor, duh.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat filmpje uit 2016, toen het nog 25 miljoen moest kosten?quote:
[..]
Ik heb er een keer een filmpje van gezien, de dam over is mooi, de andere kant op kijk je een ouwe steeg met waslijnen en airco’s in.
En Justin Bieber het zogenaamd gekocht had?
Nee. Van Pure Luxe met mijn Amice Floris die er een flesje bubbels chambreerde.quote:
[..]
Dat filmpje uit 2016, toen het nog 25 miljoen moest kosten?
En Justin Bieber het zogenaamd gekocht had?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
quote:
[..]
Nee. Van Pure Luxe met mijn Amice Floris die er een flesje bubbels chambreerde.
Deze?
Maison mata Hari is ook een prima naam voor een studentenhuis.quote:
[..]
Daar is wel heel erg veel werk aan om dat 'n beetje fatsoenlijk te krijgen. Voor die prijs koop je daar ook wel kant-en-klare grachtenpanden.
Vijf kamertjes ook maar en een niet heel erg praktische indeling (was een bordeel zo te zien). Dan zit je aan 1.250 per student of zo en dan vijf studenten.
Het is ook Amsterdam, weinig verstand van. Niet mijn stad.
Dit soort dingen: https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-42583348-dam-5-y/ en dan in Amsterdam...
Dat moet ‘m zijnquote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ieder huis heeft iets wat je niet aanstaat.quote:
[..]
Ik heb er een keer een filmpje van gezien, de dam over is mooi, de andere kant op kijk je een ouwe steeg met waslijnen en airco’s in.
Ja. Je loopt dus naar binnen naast de Euro Pub. Zijkant kijk je uit over begin (of eind) van de Warmoesstraat. Andere kant dak van de Bijenkorf.quote:
Verkopen lukt nog niet echt. Als ze toch zo'n samenwerking hebben met het Krasnapolsky, kunnen ze het, denk ik, beter gewoon als suite van het Krasnapolsky gaan verhuren.
Tsja dan duurt het 40 jaar voor het afbetaald isquote:
[..]
Ja. Je loopt dus naar binnen naast de Euro Pub. Zijkant kijk je uit over begin (of eind) van de Warmoesstraat. Andere kant dak van de Bijenkorf.
Verkopen lukt nog niet echt. Als ze toch zo'n samenwerking hebben met het Krasnapolsky, kunnen ze het, denk ik, beter gewoon als suite van het Krasnapolsky gaan verhuren.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Het zal de ontwikkelaar wel minder dan 11 mio hebben gekost. En dan maken ze er in elk geval wat rendement op.quote:
[..]
Tsja dan duurt het 40 jaar voor het afbetaald is
14 appartementen en lees dat het hele project voor 25 mio te koop stond.
Deze heeft wat mij betreft een veel fraaier uitzicht. Al heeft Amsterdam natuurlijk een vrij beperkte skyline.
Even een vraag.
Ik ben al vijf keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject, waarvan twee keer met een hypotheekverklaring van de verbonden financieel adviseur van het project. Vaak zie ik dat er wordt gezegd op de website van het project dat gegadigden die een hypotheekverklaring hebben een streepje voor hebben. Klopt dit wel?
Hoe zijn jullie ervaringen hiermee?
Ik ben al vijf keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject, waarvan twee keer met een hypotheekverklaring van de verbonden financieel adviseur van het project. Vaak zie ik dat er wordt gezegd op de website van het project dat gegadigden die een hypotheekverklaring hebben een streepje voor hebben. Klopt dit wel?
Hoe zijn jullie ervaringen hiermee?
Maar erfpacht...quote:
[..]
Het zal de ontwikkelaar wel minder dan 11 mio hebben gekost. En dan maken ze er in elk geval wat rendement op.
14 appartementen en lees dat het hele project voor 25 mio te koop stond.
Deze heeft wat mij betreft een veel fraaier uitzicht. Al heeft Amsterdam natuurlijk een vrij beperkte skyline.
Het klinkt alsof de financieel adviseur die aan het project verbonden is een hoop hypotheekverklaringen heeft afgegeven.quote:
Even een vraag.
Ik ben al vijf keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject, waarvan twee keer met een hypotheekverklaring van de verbonden financieel adviseur van het project. Vaak zie ik dat er wordt gezegd op de website van het project dat gegadigden die een hypotheekverklaring hebben een streepje voor hebben. Klopt dit wel?
Hoe zijn jullie ervaringen hiermee?
Zou ik niet uitsluiten, maar ik weet daar te weinig over.quote:
[..]
Het klinkt alsof de financieel adviseur die aan het project verbonden is een hoop hypotheekverklaringen heeft afgegeven.
Als een hypotheekverklaring een streepje voor heeft en je wilt wat, dan zou het ook niet zo snugger zijn om zonder hypotheekverklaring mee te doen.quote:
[..]
Het klinkt alsof de financieel adviseur die aan het project verbonden is een hoop hypotheekverklaringen heeft afgegeven.
Elke serieuze gegadigde zal toch wel zo'n verklaring hebben?
Dat verwacht ik wel.quote:
https://www.destentor.nl/(...)kop-kosten~ae0da2b5/
Dit zal landelijk zo zijn denk ik?
Als ik nu op de website van onze aannemer uitrekenen wat ons huis zou moeten kosten, in de standaard uitvoering, dan kom ik zo'n 10% hoger uit dan wat wij betaald hebben, maar.... wat wij betaald hebben was ook al ruim 10% meer dan de standaard berekening destijds.
Dus dan hebben we het al over 20% stijging in 2 jaar.
En als dit er nog eens bovenop komt dan wordt bouwen nog weer duurder, en daarmee bestaande bouw interessanter, en dus duurder
Yep. Dat vermijd ik ook als de pest.quote:
Ookal is het huis zo leuk en staat het op mijn droomplekken in A'dam, maar nope.
Ja tuurlijk. Probleem is dat de vraag nog steeds op allerlei manieren wordt gestimuleerd. Dat zie je ook bij energie. Niemand wilt de pijn lijden dus wordt er compensatie gegeven waardoor de vraag hoog blijft en de prijzen dus ook. Als er een aanbodschok is moet er ook een vraagschok worden zodat alles weer in balans is.quote:
https://www.destentor.nl/(...)kop-kosten~ae0da2b5/
Dit zal landelijk zo zijn denk ik?
Gelukkig wel een patio. Waar ga je anders je green egg plaatsen.quote:
[..]
Het zal de ontwikkelaar wel minder dan 11 mio hebben gekost. En dan maken ze er in elk geval wat rendement op.
14 appartementen en lees dat het hele project voor 25 mio te koop stond.
Deze heeft wat mij betreft een veel fraaier uitzicht. Al heeft Amsterdam natuurlijk een vrij beperkte skyline.
Ik blijf me verbazen over de woningprijzen.
In 2014 een huis gekocht, 100m2, helemaal opgeknapt. 180.000. Nu in de verhuur.
Onlangs een soortgelijke (boven)woning paar deuren verderop verkocht, 73m2, helemaal kaal en een sociale huur keukentje/badkamer. 306.000.
Nu staat een (beneden)woning van 52m2 te koop voor 225.000, ook kaal en sociale huur keukentje/badkamer.
Ben benieuwd.
In 2014 een huis gekocht, 100m2, helemaal opgeknapt. 180.000. Nu in de verhuur.
Onlangs een soortgelijke (boven)woning paar deuren verderop verkocht, 73m2, helemaal kaal en een sociale huur keukentje/badkamer. 306.000.
Nu staat een (beneden)woning van 52m2 te koop voor 225.000, ook kaal en sociale huur keukentje/badkamer.
Ben benieuwd.
En dan woon je zelf in een hok zoals je het omschreefquote:
Ik blijf me verbazen over de woningprijzen.
In 2014 een huis gekocht, 100m2, helemaal opgeknapt. 180.000. Nu in de verhuur.
Onlangs een soortgelijke (boven)woning paar deuren verderop verkocht, 73m2, helemaal kaal en een sociale huur keukentje/badkamer. 306.000.
Nu staat een (beneden)woning van 52m2 te koop voor 225.000, ook kaal en sociale huur keukentje/badkamer.
Ben benieuwd.
Dit hok was leuk toen ik nog studeerde, zoals ik ook al zei.quote:Op zaterdag 19 maart 2022 12:02 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
En dan woon je zelf in een hok zoals je het omschreef
Nu wordt het inderdaad tijd voor iets anders.
