Lichtpuntje is misschien wel de oorlog en de stijgende rente.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:21 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ja die hebben het huis gekocht voordat het op de markt komt via via
Misschien is een huis van 9 ton niet waar de meesten hier zich erg druk om maken.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:35 schreef LXIV het volgende:
[..]
Lichtpuntje is misschien wel de oorlog en de stijgende rente.
Mijn moeder heeft haar woning ook te koop gezet. Er werd niet blind geboden, verschillende kijkers geweest die toch niet geboden hebben en het bod dat er nu ligt is maar 5% boven de vraagprijs (950 tov 900). Het lijkt erop dat de mensen toch iets voorzichtiger worden. Mijn ex moest medio vorig jaar een huis kopen, die keek vaak niet eens de kans om te kijken en als ze bood (+10-15%) zat ze er telkens niet bij, totdat ze een keer geluk had.
Ik hoop het. Alleen het gebrek aan aanbod of eigenlijk totaal geen aanbod houdt mij tegen om een groter huis te kopen. Ik wil graag verhuizen, maar er is niet of nauwelijks keuze.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:35 schreef LXIV het volgende:
[..]
Lichtpuntje is misschien wel de oorlog en de stijgende rente.
Mijn moeder heeft haar woning ook te koop gezet. Er werd niet blind geboden, verschillende kijkers geweest die toch niet geboden hebben en het bod dat er nu ligt is maar 5% boven de vraagprijs (950 tov 900). Het lijkt erop dat de mensen toch iets voorzichtiger worden. Mijn ex moest medio vorig jaar een huis kopen, die keek vaak niet eens de kans om te kijken en als ze bood (+10-15%) zat ze er telkens niet bij, totdat ze een keer geluk had.
Het gaat om het algemene marktsentiment. Voor de aanvang Oekraine is de makelaar geweest en zijn verwachting was dat het al weg zou zijn voordat het goed en wel op Funda zou verschijnen. Dat was echt niet het geval. Het was zelfs zo dat mijn moeder zich zorgen begon te maken, want haar nieuwe huis had ze al getekend.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:38 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Misschien is een huis van 9 ton niet waar de meesten hier zich erg druk om maken.
Op een huis van 900-950k komen sowieso minder mensen af.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:35 schreef LXIV het volgende:
[..]
Lichtpuntje is misschien wel de oorlog en de stijgende rente.
Mijn moeder heeft haar woning ook te koop gezet. Er werd niet blind geboden, verschillende kijkers geweest die toch niet geboden hebben en het bod dat er nu ligt is maar 5% boven de vraagprijs (950 tov 900). Het lijkt erop dat de mensen toch iets voorzichtiger worden. Mijn ex moest medio vorig jaar een huis kopen, die keek vaak niet eens de kans om te kijken en als ze bood (+10-15%) zat ze er telkens niet bij, totdat ze een keer geluk had.
Nee hoor. Er is geen aanbod in NL.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:30 schreef Slumlord. het volgende:
Er gaat een wereld open voor sjorsie.
https://www.funda.nl/koop/herten/huis-42432704-mosterdgriend-8/quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:42 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik hoop het. Alleen het gebrek aan aanbod of eigenlijk totaal geen aanbod houdt mij tegen om een groter huis te kopen. Ik wil graag verhuizen, maar er is niet of nauwelijks keuze.
Mensen die een miljoen wilden bieden zagen hun aandelen verdampen. Mensen die een huis tot 4 ton willen zullen daar echt minder last van hebben. De huurder die wilde kopen zal dat om Oekraïne niet latenquote:Op donderdag 10 maart 2022 14:42 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het gaat om het algemene marktsentiment. Voor de aanvang Oekraine is de makelaar geweest en zijn verwachting was dat het al weg zou zijn voordat het goed en wel op Funda zou verschijnen. Dat was echt niet het geval. Het was zelfs zo dat mijn moeder zich zorgen begon te maken, want haar nieuwe huis had ze al getekend.
Het is enerzijds een heel courant huis want meerdere slaapkamers en badkamer allemaal op de begane grond, veel kavel en een gunstige locatie, anderzijds loopt er een drukke weg achter, is de staat van onderhoud matig tot slecht en heeft het energielabel D.
Toen het gerucht ging dat ze ging verkopen belden er al mensen aan die een miljoen wilden neerleggen. Mijn moeder wilde het allemaal via de makelaar doen. Binnen 3 weken was de situatie zo anders dat mensen echt merkbaar veel voorzichtiger werden! Dat sijpelt ook door naar de onderkant van de markt.
Die mensen hadden weer een groter huis te verkopen.. Dus gewone normale burgers die het geluk hadden in de jaren 80 te kopen. Die zijn allemaal ook zonder aandelen rijk geworden (op papier)quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:45 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Mensen die een miljoen wilden bieden zagen hun aandelen verdampen. Mensen die een huis tot 4 ton willen zullen daar echt minder last van hebben. De huurder die wilde kopen zal dat om Oekraïne niet laten
Toch waren er best wel veel kijkers (stuk of 15). Ook nog hele jonge gezinnen met een baby etc. Voor mensen die al een tijdje in de markt zitten is het allemaal neit zo schokkend natuurlijk. Het is niet eens een villa, het is een geschakelde bungalow die redelijk gedateerd is. Waanzin natuurlijk, maar het appartement wat ze terug moet kopen is ook 500K voor 100m2.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:42 schreef Halcon het volgende:
[..]
Op een huis van 900-950k komen sowieso minder mensen af.
Ik denk dat er minder mensen zijn uit de jaren 80 die nog groter gaan wille. Die zijn allemaal een jaar of zestig. Maar ik kan het natuurlijk fout hebbenquote:Op donderdag 10 maart 2022 14:47 schreef LXIV het volgende:
[..]
Die mensen hadden weer een groter huis te verkopen.. Dus gewone normale burgers die het geluk hadden in de jaren 80 te kopen. Die zijn allemaal ook zonder aandelen rijk geworden (op papier)
Onzekerheid en de rente stijgt ook.
Anderzijds is het ook weer een bevestiging dat de stroom vluchtelingen nooit meer ophoud, ieder jaar wat anders, en dat je wel moet kopen om te kunnen wonen.
Deze mensen die nu gekocht hebben komen uit een -veel- groter huis.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:50 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ik denk dat er minder mensen zijn uit de jaren 80 die nog groter gaan wille. Die zijn allemaal een jaar of zestig. Maar ik kan het natuurlijk fout hebben
Ah die gingen al kleiner. Excuus ik las je bericht verkeerdquote:Op donderdag 10 maart 2022 14:50 schreef LXIV het volgende:
[..]
Deze mensen die nu gekocht hebben komen uit een -veel- groter huis.
Het huis van mijn moeder is niet zo groot, maar heeft dus wel alles op de begane grond. Dat soort huizen is echt zeer gewild, ook bij wat minder onderhoud en isolatie. Luxe wonen maar levensloopbestendig.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:52 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ah die gingen al kleiner. Excuus ik las je bericht verkeerd
Dat is ook 1 van de weinige scenarios waarbij iemand profijt heeft van de hoge prijzenquote:Op donderdag 10 maart 2022 14:50 schreef LXIV het volgende:
[..]
Deze mensen die nu gekocht hebben komen uit een -veel- groter huis.
Ja. En profijt. Mijn moeder is 81. Die heeft niks meer aan die overwaarde.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:57 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dat is ook 1 van de weinige scenarios waarbij iemand profijt heeft van de hoge prijzen
Ik ben gestopt met funda nadat na 30x bellen het huis al verkocht was of dat ik op de pre wachtlijst mocht komen voor de wachtlijst om het huis te bezichtigen.quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:43 schreef Halcon het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop/herten/huis-42432704-mosterdgriend-8/
Ben wel blij dat ik niet de enige ben die niet van de optie 30 jaar vast bij een looptijd van 30 jaar afwist...quote:Op donderdag 10 maart 2022 12:55 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Niet iedere bank biedt die 30 jaar aan, maar in sommige gevallen kan het je wel helpen (hoi @:Bosbeetle).
In 20 jaar kan veel gebeuren, je hebt dan in elk geval al een substantieel deel afgelost en misschien eens een meevaller of erfenis waardoor je extra hebt kunnen aflossen.
Dus eigenlijk hebben alleen erfgenamen iets aan die hoge prijzen?quote:Op donderdag 10 maart 2022 14:58 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja. En profijt. Mijn moeder is 81. Die heeft niks meer aan die overwaarde.
ik wel natuurlijk... Heb nog een groot project mbt mijn keuken..
quote:Op donderdag 10 maart 2022 13:37 schreef gniffie het volgende:
Mensen moeten echt minder geld krijgen.
Daar gaat je overtuiging dat iedereen (behalve jij)hier precies van de hoed en de rand weet en gewoon zo maar even huizen kooptquote:Op donderdag 10 maart 2022 15:00 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ben wel blij dat ik niet de enige ben die niet van de optie 30 jaar vast bij een looptijd van 30 jaar afwist...
Eigenlijk helemaal niemand. Want ik moet toch ook weer mijn kinderen dadelijk op de woningmarkt helpen. En dat gaat nog duurder zijn. Misschien de belastingdienst, dat die profijt hebben.quote:Op donderdag 10 maart 2022 15:01 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dus eigenlijk hebben alleen erfgenamen iets aan die hoge prijzen?
Nopequote:Op donderdag 10 maart 2022 14:21 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ja die hebben het huis gekocht voordat het op de markt komt via via
Wij in ons specifieke geval ook hoor. Nieuwbouw in een goedkopere regio tegen de prijs van 2020 gekocht en tegen de tijd dat wij daarheen kunnen verhuizen en ons heel courante huis te koop gaan zetten zijn de prijzen hier zo absurd gestegen dat ik met een veel hogere opbrengst kan gaan rekenen dan waarmee ik ruim anderhalf jaar geleden mijn rekensommetjes voor het budget maakte.quote:Op donderdag 10 maart 2022 15:01 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Dus eigenlijk hebben alleen erfgenamen iets aan die hoge prijzen?
Daar heb je dan ook een financieel adviseur voor die jou adviseert in de verschillende hypotheekoptiesquote:Op donderdag 10 maart 2022 15:00 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ben wel blij dat ik niet de enige ben die niet van de optie 30 jaar vast bij een looptijd van 30 jaar afwist...
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |