WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb het niet meer op die fit20 leningen heb er een paar bij GvE lopen eentje is d’r al gestopt en de andere nu aan t sukkelen met betalen. De eerste was weer een terug betaling van fit20 geweest en hebben regeling getroffen maar al denk ik dat dit vaak mensen zijn die zichzelf overschatten of iets dergelijks..quote:Op vrijdag 11 maart 2022 11:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Hadden we deze al besproken?
https://www.collincrowdfund.nl/wivabro-fit20/
Ondernemer heeft forse eigen inbreng + materieele borgstelling ouders. Wil deze wel meenemen
quote:Op maandag 7 maart 2022 14:33 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Ook vóór gestemd.
Vorige week ook eens aan CCF gevraagd waar de uitslag van de stemmingen vanUitslag 38958 is inmiddels ontvangen, de andere wacht nog op passage bij de notaris heb ik zojuist vernomen. Ze informeren de crowd dus pas nadat de formaliteiten zijn afgerond.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. blijft. Die laten wel heel lang op zich wachten.
Ik lees dat Rusland gedoe heeft met vliegtuigonderdelen krijgen, en dat ze dreigen vliegtuigen te nationaliseren of onteigenen.
Heeft iemand al iets van APOC over de gevolgen van de sancties op hun business gehoord? Het mes snijdt voor hen aan twee kanten: minder Russische klanten en risico op wanbetaling van vliegmaatschappijen.
Het zou fijn zijn als ze hun exposure publiek maakten maar ik zie niks op hun website.
Heeft iemand al iets van APOC over de gevolgen van de sancties op hun business gehoord? Het mes snijdt voor hen aan twee kanten: minder Russische klanten en risico op wanbetaling van vliegmaatschappijen.
Het zou fijn zijn als ze hun exposure publiek maakten maar ik zie niks op hun website.
quote:Op vrijdag 11 maart 2022 11:37 schreef iprhba0 het volgende:
Plotselinge default bij NLIHebben dergelijke projecten bij NLI dan geen HA of enge andere zekerheid?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja het is aardig stil rond APOC. Ik hoop dat ze de corona periode toen er weinig gevlogen is ook goed doorgekomen zijn. Ook zijn er al langere tijd geen projecten meer geweest.quote:
Ik lees dat Rusland gedoe heeft met vliegtuigonderdelen krijgen, en dat ze dreigen vliegtuigen te nationaliseren of onteigenen.
Heeft iemand al iets van APOC over de gevolgen van de sancties op hun business gehoord? Het mes snijdt voor hen aan twee kanten: minder Russische klanten en risico op wanbetaling van vliegmaatschappijen.
Het zou fijn zijn als ze hun exposure publiek maakten maar ik zie niks op hun website.
staat al op 120% voorinschrijvingquote:
Vanmiddag om 16.00 uur live op CRE
Verzorgingshuis Beieren https://www.crowdrealestate.nl/
Heb ingeschreven, maar zie nu dat het slechts een 2e hypotheek betreft. Dus ik zal mijn inschrijving waarschijnlijk niet verzilveren.quote:
Op
Daarom was de rente ook wat hoger.quote:
[..]
Heb ingeschreven, maar zie nu dat het slechts een 2e hypotheek betreft. Dus ik zal mijn inschrijving waarschijnlijk niet verzilveren.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik heb ook ingeschreven maar had geen tijd om te lezen. Na aftrek van kosten is het 4,85% netto. Er zijn betere projecten met die rente dus ik doe ook niet mee. De laatste projecten waren er geen kosten bij Crowdreal aan verbonden.quote:
[..]
Heb ingeschreven, maar zie nu dat het slechts een 2e hypotheek betreft. Dus ik zal mijn inschrijving waarschijnlijk niet verzilveren.
Bij een looptijd van 18 maanden en eenmalig 0,9% kosten kom ik op ongeveer 5,1% rendement. Geen wereldschokkend verschil maar trekt mij wel over de streep. Daarnaast bestaat de kans dat de looptijd wordt verlengd, dit hebben we hier al vaker meegemaakt.quote:
[..]
Ik heb ook ingeschreven maar had geen tijd om te lezen. Na aftrek van kosten is het 4,85% netto. Er zijn betere projecten met die rente dus ik doe ook niet mee. De laatste projecten waren er geen kosten bij Crowdreal aan verbonden.
Het is allemaal te doen in De Kemp in Roermond zo te zien. @Toine51quote:
Direct lening tegen 4,9%
https://www.collincrowdfund.nl/kadri-holding-b-v-2/
Pand van de 2e hypotheek zit 'n (goede) grillroom. LTV is prima, maar rente van 4,9 procent bruto is wel aan de hele lage kant. En vrij hoge slottermijn, 80 procent van de lening.
Ik laat 'm lopen.
Plus dat het een heel degelijk project lijkt. Het risico is gespreid over 72 kamers en het is nu al winstgevend verhuurd voor 25 jaar aan een zeer solide partij. Daar kunnen verreweg de meeste cf projecten niet aan tippen, dus dan lijkt me ruim 5% netto rendement aantrekkelijk. Jammer dat het niet langer duurt.... Ik heb 3x basis ingeschreven.quote:
[..]
Bij een looptijd van 18 maanden en eenmalig 0,9% kosten kom ik op ongeveer 5,1% rendement. Geen wereldschokkend verschil maar trekt mij wel over de streep. Daarnaast bestaat de kans dat de looptijd wordt verlengd, dit hebben we hier al vaker meegemaakt.
Pecunia non olet
Mooi dat er blijkbaar toch een grens is waarbij de crowd niet élk project accepteert.quote:
quote:Aanvragers hebben kenbaar gemaakt dat zij dit project verder geen doorgang willen laten hebben. De investeerders die al een toezegging hebben gedaan zullen in hun wallet zien dat deze zijn geannuleerd!
quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
voor 3,7% lees ik niet eens verder.quote:
Direct lening tegen 4,9%
https://www.collincrowdfund.nl/kadri-holding-b-v-2/
Zijn er meer die graag mee doen. Staat ondertussen op 290%.quote:
[..]
Plus dat het een heel degelijk project lijkt. Het risico is gespreid over 72 kamers en het is nu al winstgevend verhuurd voor 25 jaar aan een zeer solide partij. Daar kunnen verreweg de meeste cf projecten niet aan tippen, dus dan lijkt me ruim 5% netto rendement aantrekkelijk. Jammer dat het niet langer duurt.... Ik heb 3x basis ingeschreven.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Projecten bij NLI zijn vaak behoorlijk groot, zodat een HA weinig zoden aan de dijk zou zetten. En van zaken zoals pandrecht weten we ook wat dat soms opbrengt. Ik ken dit specifieke project overigens niet, maar inderdaad kennelijk sowieso geen harde zekerheden hier. Daar zijn m.i. overigens de rentepercentages dan wel vaak naar, in tegenstelling tot de “race to the bottom” die je bij andere platformen nog wel eens ziet (maar als dat kleine leningen zijn, een HA wellicht nog voor een klein stukje recovery kan tellen).quote:
Hebben dergelijke projecten bij NLI dan geen HA of enge andere zekerheid?
Het wordt druk bij Collin volgende week!
Naast de al gemelde projecten hier:
https://www.collincrowdfu(...)fb21838daf55eb6684ff (linkje inmiddels op 30%)
https://www.collincrowdfund.nl/kadri-holding-b-v-2/
https://www.collincrowdfund.nl/wivabro-fit20/
https://www.collincrowdfund.nl/interlogdistri/
Nog twee anderen projecten met hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/landmark-real-estate/ (heeft al 3 keer eerder geleend)
https://www.collincrowdfund.nl/gsm-unit/
Als iemand nog een linkje van fit 20 weet te bemachtigen hoor ik het graag.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-03-2022 10:14:27 ]
Naast de al gemelde projecten hier:
https://www.collincrowdfu(...)fb21838daf55eb6684ff (linkje inmiddels op 30%)
https://www.collincrowdfund.nl/kadri-holding-b-v-2/
https://www.collincrowdfund.nl/wivabro-fit20/
https://www.collincrowdfund.nl/interlogdistri/
Nog twee anderen projecten met hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/landmark-real-estate/ (heeft al 3 keer eerder geleend)
https://www.collincrowdfund.nl/gsm-unit/
Als iemand nog een linkje van fit 20 weet te bemachtigen hoor ik het graag.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-03-2022 10:14:27 ]
Heeft één van jullie iets van SIG gehoord over de status van:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het project staat niet meer in mijn lijst "overzicht investeringen" (wel door mij betaald) en op de site van SIG heeft het de status "afgelopen".
Bij de projectberichten is ook niets vermeldt.
quote:
Heeft één van jullie iets van SIG gehoord over de status van:Goed opgemerkt, hier idem, in de nieuwsberichten van SIG staat ook niets over een verwachte datum van de hypo vestiging bij de notaris. Updateje SIG zou noodzakelijk & welkom zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het project staat niet meer in mijn lijst "overzicht investeringen" (wel door mij betaald) en op de site van SIG heeft het de status "afgelopen".
Bij de projectberichten is ook niets vermeldt.
https://www.fundainbusine(...)nieuwstraat-40-40-a/
https://jbvastgoedadvies.(...)nieuwstraat-40-40-a/
Je kan ook rechtstreeks investeren bij deze ondernemerquote:
En nog een nieuwe GvE met een 1e hypotheek (LTV 145% bij aanvang)
WOZ waarde per 1-1-2021 ¤123.000,-
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25595
https://m3bouwinvest.nl/
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |