WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hypotheekrente terug boven 2%, vrees voor effect Oekraïne
AMSTERDAM - In februari ging de hypotheekrente in een rechte streep omhoog, naar het hoogste niveau in ruim twee jaar. Afgelopen week is de stijging wel iets afgevlakt. De crisis in de Oekraïne kan weer zorgen voor een verdere stijging, klinkt het.
Adviesketen De Hypotheekshop meldt maandag dat geldverstrekkers in februari samen liefst 151 keer de rente hebben verhoogd. Daardoor is de gemiddelde hypotheekrente voor het eerst sinds september 2019 boven de 2% uitgekomen.
„Waar we jarenlang gewend waren aan kleinere verschuivingen tot 0,05%, waren nu opeens verhogingen van 0,30% tot 0,70% per keer de normaalste zaak”, zegt De Hypotheekshop in een terugblik op de stormachtige maand. „Er waren dagen bij met meer dan tien verhogingen, die zorgden voor alle hens aan dek bij de degenen die al deze verhogingen moeten verwerken.”
https://www.telegraaf.nl/(...)voor-effect-oekraine
AMSTERDAM - In februari ging de hypotheekrente in een rechte streep omhoog, naar het hoogste niveau in ruim twee jaar. Afgelopen week is de stijging wel iets afgevlakt. De crisis in de Oekraïne kan weer zorgen voor een verdere stijging, klinkt het.
Adviesketen De Hypotheekshop meldt maandag dat geldverstrekkers in februari samen liefst 151 keer de rente hebben verhoogd. Daardoor is de gemiddelde hypotheekrente voor het eerst sinds september 2019 boven de 2% uitgekomen.
„Waar we jarenlang gewend waren aan kleinere verschuivingen tot 0,05%, waren nu opeens verhogingen van 0,30% tot 0,70% per keer de normaalste zaak”, zegt De Hypotheekshop in een terugblik op de stormachtige maand. „Er waren dagen bij met meer dan tien verhogingen, die zorgden voor alle hens aan dek bij de degenen die al deze verhogingen moeten verwerken.”
https://www.telegraaf.nl/(...)voor-effect-oekraine
Oftewel, nu kopen als je kan.quote:Op maandag 28 februari 2022 19:37 schreef Halcon het volgende:
Hypotheekrente terug boven 2%, vrees voor effect Oekraïne
AMSTERDAM - In februari ging de hypotheekrente in een rechte streep omhoog, naar het hoogste niveau in ruim twee jaar. Afgelopen week is de stijging wel iets afgevlakt. De crisis in de Oekraïne kan weer zorgen voor een verdere stijging, klinkt het.
Adviesketen De Hypotheekshop meldt maandag dat geldverstrekkers in februari samen liefst 151 keer de rente hebben verhoogd. Daardoor is de gemiddelde hypotheekrente voor het eerst sinds september 2019 boven de 2% uitgekomen.
„Waar we jarenlang gewend waren aan kleinere verschuivingen tot 0,05%, waren nu opeens verhogingen van 0,30% tot 0,70% per keer de normaalste zaak”, zegt De Hypotheekshop in een terugblik op de stormachtige maand. „Er waren dagen bij met meer dan tien verhogingen, die zorgden voor alle hens aan dek bij de degenen die al deze verhogingen moeten verwerken.”
https://www.telegraaf.nl/(...)voor-effect-oekraine
Gaat lastig met 60 bezichtigingen op een woning, of er woningen langskomen die funderingsproblemen hebben.
"Als je kan"quote:Op maandag 28 februari 2022 19:47 schreef Slumlord. het volgende:
Gaat lastig met 60 bezichtigingen op een woning, of er woningen langskomen die funderingsproblemen hebben.
Als je afhankelijk bent van 'n hypothecaire lening krijgen, wel. Je kunt wel mikken op een prijsdalig, maar de rente is dan ook meteen een stuk hoger. Of dat eerste het tweede opheft, kun je je afvragen.quote:
[..]
Oftewel, nu kopen als je kan.
Ik wacht nog wel even af nu in Nederlad. Nu toch lastig om iets te kopen met veel bezichtingen. Als er veel mensen komen kijken die er zelf willen wonen, ben ik toch kansloos. Ondanks dat ik bied zonder voorbehouden. België is de overdrachsbelasting naar 12% als je er niet zelf gaat wonen, per 1 januari 2022. Dus dat wordt ook wel te gek.
Enkel nog op zoek naar een appartementje voor een schoonfamilieprobleem.
In Roemenië een appartementje op het oog. Kost omgerekend ¤ 10.000 en kan er ¤ 125 - 150 huur uit halen.
Dat is omdat jij het WEL slim hebt gedaan. Of was het geluk?quote:
Maar goed, iemand die nog bezig is met een huis kopen in 2022, in plaats van in 2006 of 1978?
Feit is wel dat die zwaar ongelijke uitgangspunten binnen 20 jaar de toekomstplanning totaal in de war gooit.
Het ene moment is het nog te doen en iets later is alles 2 keer zo duur. En dan gaat het niet over een telefoon maar over een primaire levensbehoefte.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
De langspeelplaat van Bart die nog steeds zit te wachten op een dip is weer opgezet
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Je wist over de rente sommige dingen wel bijna zeker. Bijvoorbeeld dat de rente echt niet veel lager zal worden dan 'ie recentelijk was. Dan kun je moeilijk gaan doen over 0,1 of 0,2 procentpunt teveel betalen, maar als je te lang wacht...quote:
[..]
Dat is omdat jij het WEL slim hebt gedaan. Of was het geluk?
Feit is wel dat die zwaar ongelijke uitgangspunten binnen 20 jaar de toekomstplanning totaal in de war gooit.
Het ene moment is het nog te doen en iets later is alles 2 keer zo duur. En dan gaat het niet over een telefoon maar over een primaire levensbehoefte.
De lui die wachten op een crash, gaan daar niet van profiteren, omdat de rente ook wel gaat stijgen. Van iets meer naar 1 procent naar 3 procent of zo, dat maak je met een crash niet goed.
Sowieso zou ik, als je in een huis zelf wilt gaan wonen, gewoon kijken naar wat je per maand kwijt bent en niet de vastgoedbelegger gaan spelen.
Linksom of rechtsom heb ik er voordeel van. Oh en ik heb geen huis gekocht in 2022. Oh en dat is vooral omdat we in 2006 of 1978 geen huis meer kunnen kopen.quote:
[..]
Dat is omdat jij het WEL slim hebt gedaan. Of was het geluk?
Feit is wel dat die zwaar ongelijke uitgangspunten binnen 20 jaar de toekomstplanning totaal in de war gooit.
Het ene moment is het nog te doen en iets later is alles 2 keer zo duur. En dan gaat het niet over een telefoon maar over een primaire levensbehoefte.
Dat wist je wel, maar je agenda is dan ook een andere. Zoals al vaker gezegd. Zoek pm of dm op maar hier in een topic is voor die stampvoeterij geen plaats.
Breitling - Instruments for Professionals
Maar dat is het leven. We hebben geluk hier geboren te zijn ipv Afrika met een hiv moeder. Het leven is hard en oneerlijk.quote:
[..]
Dat is omdat jij het WEL slim hebt gedaan. Of was het geluk?
Feit is wel dat die zwaar ongelijke uitgangspunten binnen 20 jaar de toekomstplanning totaal in de war gooit.
Het ene moment is het nog te doen en iets later is alles 2 keer zo duur. En dan gaat het niet over een telefoon maar over een primaire levensbehoefte.
Wel of niet een huis kopen, daar heb je in elk geval zelf nog invloed op. En je krijgt meer dan één kans. Waar je wordt geboren, niet. En eenmaal ergens geboren, krijg je geen kansen meer om nog elders geboren te worden.quote:Op maandag 28 februari 2022 20:47 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Maar dat is het leven. We hebben geluk hier geboren te zijn ipv Afrika met een hiv moeder. Het leven is hard en oneerlijk.
Ach houd toch op met dat gezeur. Je moet wat van het leven maken, risico's nemen, veranderingen aangaan, initiatieven nemen en ondernemen.quote:
Je kan gaan zitten wachten op een ridder op het witte paard, op ingrijpen van bovenaf door een fictief opperwezen of op een overheid die zich zogenaamd bekommert om z'n burgers, maar (kijk naar Oekraine) het komt toch op >90% op jezelf aan.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dit soort praat komt vooral van mensen geboren in het rijke westen. Als je voorzien bent in onderdak en geen zorgen hebt over voedsel en schoon drinkwater. Daar ging het om. Dat is al oneerlijk. Waarom zijn jij en ik het in het rijke westen geboren en niet op het platte land van Pakistan in de laagste kaste? Dat is iets waar wij niks aan konden doen.quote:
[..]
Ach houd toch op met dat gezeur. Je moet wat van het leven maken, risico's nemen, veranderingen aangaan, initiatieven nemen en ondernemen.
Je kan gaan zitten wachten op een ridder op het witte paard, op ingrijpen van bovenaf door een fictief opperwezen of op een overheid die zich zogenaamd bekommert om z'n burgers, maar (kijk naar Oekraine) het komt toch op >90% op jezelf aan.
En maakt dat wat uit in het vraagstuk of je wel of niet een huis koopt?quote:
[..]
Dit soort praat komt vooral van mensen geboren in het rijke westen. Als je voorzien bent in onderdak en geen zorgen hebt over voedsel en schoon drinkwater. Daar ging het om. Dat is al oneerlijk. Waarom zijn jij en ik het in het rijke westen geboren en niet op het platte land van Pakistan in de laagste kaste? Dat is iets waar wij niks aan konden doen.
Je wilt niet weten wat voor beperkingen ik heb (gehad, en nog heb). Toch heb ik met bovenstaande attitude, me uit weten te werken boven de achterbuurt (zowel materieel, geestelijk als emotioneel) waar in ik ben geboren en opgegroeid.quote:
[..]
Dit soort praat komt vooral van mensen geboren in het rijke westen. Als je voorzien bent in onderdak en geen zorgen hebt over voedsel en schoon drinkwater. Daar ging het om. Dat is al oneerlijk. Waarom zijn jij en ik het in het rijke westen geboren en niet op het platte land van Pakistan in de laagste kaste? Dat is iets waar wij niks aan konden doen.
"Alles kan, als je maar wilt".
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klopt maar er zijn zoveel factoren. Ik kon kopen en mijn buurvrouw was werkeloos en heeft alleen maar flexcontracten gehad daarna. Jonge collega woont bij haar alleenstaande moeder en moet behoorlijk wat kostgeld betalen en mijn appartement wordt gekocht voor tweede zoon van gezin van drie waar de oudste al een appartement heeft gekregen van ouders. Ze zoeken voor derde kind. Alle drie in Amsterdam in deze tijd. Het leven is gewoon niet eerlijk.quote:
[..]
Wel of niet een huis kopen, daar heb je in elk geval zelf nog invloed op. En je krijgt meer dan één kans. Waar je wordt geboren, niet. En eenmaal ergens geboren, krijg je geen kansen meer om nog elders geboren te worden.
Dat het leven oneerlijk is, wil niet zeggen dat je in een hoekje op mager Hein moet gaan wachten.quote:
[..]
Je wilt niet weten wat voor beperkingen ik heb (gehad, en nog heb). Toch heb ik met bovenstaande attitude, me uit weten te werken boven de achterbuurt (zowel materieel, geestelijk als emotioneel) waar in ik ben geboren en opgegroeid.
"Alles kan, als je maar wilt".
Da's nou - gechargeerd - precies wat ik voorstel: "ga er opuit om wat van het bestaan te maken".quote:
[..]
Dat het leven oneerlijk is, wil niet zeggen dat je in een hoekje op mager Hein moet gaan wachten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is netjes. Ongeveer 1500 opbrengst per jaar dus? Dan heb je een mooi rendementquote:
[..].
In Roemenië een appartementje op het oog. Kost omgerekend ¤ 10.000 en kan er ¤ 125 - 150 huur uit halen.
Zoek je nog financiers?
of meer van die appartementen te koop?
1 + 1 = ...quote:
[..]
Enkel nog op zoek naar een appartementje voor een schoonfamilieprobleem.
In Roemenië een appartementje op het oog. Kost omgerekend ¤ 10.000 en kan er ¤ 125 - 150 huur uit halen.
Ja, zoiets. Ik vind het een mooi rendement. Ook schat ik in dat de prijzen niet heel erg veel kunnen zakken. Gaat om een gebied dat in het verleden een grote leegloop heeft gekend, maar dat lijkt zich nu wat gestabiliseerd te hebben.quote:
[..]
Dat is netjes. Ongeveer 1500 opbrengst per jaar dus? Dan heb je een mooi rendement
Zoek je nog financiers?
Financiers niet. Die ¤ 10k kan ik zelf wel aantikken.
Op bv. olx.ro staan veel appartementen in Roemenië. Voor mijn gevoel zijn de prijzen in de grote steden (Cluj, Boekarest, Constanta, Sibiu, Brasov) wel aan de hoge kant. Daarbuiten zijn ze 'n stuk lager in elk geval.
Ja ik bedoelde meer of het op te schalen is, ik heb weinig connecties / binding met Roemenië.quote:
[..]
Ja, zoiets. Ik vind het een mooi rendement. Ook schat ik in dat de prijzen niet heel erg veel kunnen zakken. Gaat om een gebied dat in het verleden een grote leegloop heeft gekend, maar dat lijkt zich nu wat gestabiliseerd te hebben.
Financiers niet. Die ¤ 10k kan ik zelf wel aantikken.
Maar stel dat je zelf bijvoorbeeld 10k wil inleggen en een anderen ook 10k dan kun je risico spreiden door meerdere pandjes aan te houden.
Of een heel complex kopen.quote:
[..]
Ja ik bedoelde meer of het op te schalen is, ik heb weinig connecties / binding met Roemenië.
Maar stel dat je zelf bijvoorbeeld 10k wil inleggen en een anderen ook 10k dan kun je risico spreiden door meerdere pandjes aan te houden.
Ja, dat is op te schalen. Er worden ook weleens hele blokken verkocht / geveild. Soms moet daar nog wel wat aan gebeuren.quote:
[..]
Ja ik bedoelde meer of het op te schalen is, ik heb weinig connecties / binding met Roemenië.
Maar stel dat je zelf bijvoorbeeld 10k wil inleggen en een anderen ook 10k dan kun je risico spreiden door meerdere pandjes aan te houden.
Die blokken zijn qua totaalprijs duurder natuurlijk, maar daar zitten wel meerdere appartementen in / kun je meerdere appartementen van maken.
Ben wel huiverig om zelf 'n fonds op te zetten. Buiten dat daar nog wel wat bij komt kijken om dat formeel helemaal netjes te doen, ook dat je uiteindelijk wel verantwoordelijk bent voor de resultaten. Stel dat het uiteindelijk tegenvalt of dat er iets gebeurt, dan kijken mensen daar mij op aan natuurlijk.
