WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat is het in feite ook.quote:Op zondag 27 februari 2022 20:24 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, heeft weinig met nood te maken. Wonen in het centrum van die steden kun je beschouwen als 'n luxe.
Ik wil ook wel een appartement op de Champs-Élysées, maar iedereen gaat meewarrig kijken als ik vervolgens stel dat dat minstens 100m² moet zijn en maximaal ¤ 567.890 mag kosten, want ergens in een of ander gehucht in het midden van niets heb je voor dat bedrag ook een kasteel.
Oh, en ik wil in Londen ook wel in Kensington wonen
Belachelijk dat ik dat niet kan betalen
Scheve woonark, schimmel, ratten, leidingen die bevriezen, vensters die rot zijn. Om daar te wonen heb je dringend woonruimte nodig naar mijn mening.
Zal nog eens wat delen hier
Zal nog eens wat delen hier
Ik kan me niet voorstellen dat je dat in Amsterdam wel kunt betalen, maar niet iets in Lelystad kunt huren, dan moet het bizar goedkoop zijn geweest, maar gezien de locatie verwacht ik niet dat de huur in de buurt van sociale huur zat.quote:Op zondag 27 februari 2022 20:35 schreef potjecreme het volgende:
Scheve woonark, schimmel, ratten, leidingen die bevriezen, vensters die rot zijn. Om daar te wonen heb je dringend woonruimte nodig naar mijn mening.
Zal nog eens wat delen hier
Ja elke schimmel doet dat. Deels kan je daar als bewoner zelf wat aan doen. Maar ja, huurders vinden dat niet nodig. Dat zie ik ook in mijn omgeving (familie). Onderhoud aan de tuin is al teveel gevraagd.quote:
[..]
[..]
https://uitspraken.rechts(...)LI:NL:RBAMS:2022:783
De bewoners stelden deze hogere eisen schijnbaar ook al niet. Waren al lang blij om voor een appel en een ei op een a+++-locatie te wonen.
Haha het gaat er niet om dat je wat deelde. Maar om de scheve verwachting die mensen hebben. Er gaat nooit minder "nood" aan woningen zijn in het centrum van Amsterdam. Mensen willen daar te graag wonen, maar het mag niets kosten.quote:
Scheve woonark, schimmel, ratten, leidingen die bevriezen, vensters die rot zijn. Om daar te wonen heb je dringend woonruimte nodig naar mijn mening.
Zal nog eens wat delen hier
Waarom mensen daar willen wonen? Geen idee, het heeft niets meer met Nederland te maken.
https://www.volkskrant.nl/kijkverder/v/2021/huizenmarkt~v437600/
Het aantal verkochte woningen staat ook wel erg hoog
Het aantal verkochte woningen staat ook wel erg hoog
Dit zal Zwolsboy niet leuk vinden.quote:De meeste huizen worden gekocht door kopers tussen de 25 en 35 jaar.
Had ooit een scharrel en die familie had een townhouse in Notting Hill (3 verdiepingen). Niet eens bijzonder of groot, maar niet te betalen.quote:
[..]
Dat is het in feite ook.
Ik wil ook wel een appartement op de Champs-Élysées, maar iedereen gaat meewarrig kijken als ik vervolgens stel dat dat minstens 100m² moet zijn en maximaal ¤ 567.890 mag kosten, want ergens in een of ander gehucht in het midden van niets heb je voor dat bedrag ook een kasteel.
Oh, en ik wil in Londen ook wel in Kensington wonen
Belachelijk dat ik dat niet kan betalen
True, zo worden de paupers in centrum Rotterdam die voor een appel en een ei daar wonen langzamerhand uitgewerkt.quote:
[..]
Mensen moeten zich eens realiseren dat (het centrum van) Amsterdam net als steden als Londen, Parijs, New York simpelweg niet meer betaalbaar is voor de gewone man, alleen in Amsterdam is dat wat laat doorgedrongen omdat de verpaupering daar veel langer is doorgegaan.
Zoals gezinnen 50 jaar geleden 3 hoog achter in de Jordaan woonden met 4 kinderen doet men tegenwoordig ook niet meer.
Je hebt daar als werkloze ook weinig te zoeken.
Vrijdagmiddag bezichtiging, toch weer een plekje kunnen bemachtigen 
Hoewel ik er wel een beetje een hard hoofd heb in deze keer, want ik wist dat er wel 'iets' moest gebeuren, maar hell, die vragenlijst (ingevuld door de verkoper, in dit geval denk ik een erfgenaam) is bijna lachwekkend. Er blijft letterlijk niks achter (op gordijnroedes na) omdat er niks is. Alle aanwezige apparatuur bestaat uit ..de huurboiler. En 2 gaskachels. Da wassut.
Welkom 1935
Nouja goed, we gaan het zien. Het heeft potentie. Tenzij iedereen er weer eerst een ton overheen klapt (wat vast weer gebeurt, maar soit) , dan was het vooral weer een leuk leermomentje
Hoewel ik er wel een beetje een hard hoofd heb in deze keer, want ik wist dat er wel 'iets' moest gebeuren, maar hell, die vragenlijst (ingevuld door de verkoper, in dit geval denk ik een erfgenaam) is bijna lachwekkend. Er blijft letterlijk niks achter (op gordijnroedes na) omdat er niks is. Alle aanwezige apparatuur bestaat uit ..de huurboiler. En 2 gaskachels. Da wassut.
Welkom 1935
Nouja goed, we gaan het zien. Het heeft potentie. Tenzij iedereen er weer eerst een ton overheen klapt (wat vast weer gebeurt, maar soit) , dan was het vooral weer een leuk leermomentje
Spannend, als je zelf nog ruimte hebt met de stijgende rente dan zou het nu (ook vanwege de oorlog in de Oekraïne) zomaar even mee kunnen vallen met overbieden, zeker als er heel veel aan moet gebeuren.quote:Op maandag 28 februari 2022 12:03 schreef Candaasje het volgende:
Vrijdagmiddag bezichtiging, toch weer een plekje kunnen bemachtigen
Hoewel ik er wel een beetje een hard hoofd heb in deze keer, want ik wist dat er wel 'iets' moest gebeuren, maar hell, die vragenlijst (ingevuld door de verkoper, in dit geval denk ik een erfgenaam) is bijna lachwekkend. Er blijft letterlijk niks achter (op gordijnroedes na) omdat er niks is. Alle aanwezige apparatuur bestaat uit ..de huurboiler. En 2 gaskachels. Da wassut.
Welkom 1935
Nouja goed, we gaan het zien. Het heeft potentie. Tenzij iedereen er weer eerst een ton overheen klapt (wat vast weer gebeurt, maar soit) , dan was het vooral weer een leuk leermomentje
Ja, we hebben qua hypotheek wel wat ruimtequote:
[..]
Spannend, als je zelf nog ruimte hebt met de stijgende rente dan zou het nu (ook vanwege de oorlog in de Oekraïne) zomaar even mee kunnen vallen met overbieden, zeker als er heel veel aan moet gebeuren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eigenlijk moet alles gebeuren als ik het zo zie en lees. Er is geen isolatie, er is geen cv, staat van elektra zal verouderd zijn, er moeten windveren van het dak vervangen worden, (rest van de staat is vrij onbekend, er staan heel wat vraagtekens in de vragenlijst) badkamer is oud en heel klein, keuken bestaat nu uit een oud aanrecht met onderkastjes, wc is er nog eentje met een stortbak...
Er zit alleen wel een grote lap grond bij (600m2), het is een jaren 30 woning met een hal met granitovloer en paneeldeuren, en het ligt vlakbij het bos. Oh en een tweekapper. Dus dat maakt de belangstelling toch weer groot genoeg voor 3 bezichtigingsdagen.
Maar goed, we gaan het zien
[ Bericht 0% gewijzigd door Candaasje op 28-02-2022 12:30:14 ]
Nou ja, het voordeel als alles moet gebeuren is wel dat je volledig kunt strippen en gelijk goed kunt isoleren, dat kost even wat maar met de stijgende gasprijzen wordt dat steeds aantrekkelijker.
Het is zonde als iets al decoratief opgeleukt is maar er qua energiebesparing amper wat gebeurd is en je dan al die decoratieve verbeteringen moet slopen om er nog wat van te maken.
Het is zonde als iets al decoratief opgeleukt is maar er qua energiebesparing amper wat gebeurd is en je dan al die decoratieve verbeteringen moet slopen om er nog wat van te maken.
Absoluut waarquote:
Nou ja, het voordeel als alles moet gebeuren is wel dat je volledig kunt strippen en gelijk goed kunt isoleren, dat kost even wat maar met de stijgende gasprijzen wordt dat steeds aantrekkelijker.
Het is zonde als iets al decoratief opgeleukt is maar er qua energiebesparing amper wat gebeurd is en je dan al die decoratieve verbeteringen moet slopen om er nog wat van te maken.
Ik moet denk ik vooral mijn vriend nog even overtuigen
Die zag vooral het enorme prijskaartje dat hier aan gaat hangen. Ik zie al meer mezelf elke dag binnenkomen in de hal. De rondscharrelende kipjes. Geitjes? Konijnenheuvel?
De kans is gewoon groot dat een flipper de boel primair decoratief doet en over een jaar voor 700K te koop zet.
Heb je nog een huis dat leuk oogt maar waar je failliet gaat aan de energienota.
Ik hoop dat de onzekerheid van de markt door de stijgende rente en oorlog de flippers wat terughoudender maakt.
Vooral omdat ik in dat soort huizen eigenlijk geen flippers wil zien omdat ze het vrijwel nooit serieus genoeg aanpakken om een huis klaar te maken voor de toekomst.
Heb je nog een huis dat leuk oogt maar waar je failliet gaat aan de energienota.
Ik hoop dat de onzekerheid van de markt door de stijgende rente en oorlog de flippers wat terughoudender maakt.
Vooral omdat ik in dat soort huizen eigenlijk geen flippers wil zien omdat ze het vrijwel nooit serieus genoeg aanpakken om een huis klaar te maken voor de toekomst.
Maar voor alle geïnteresseerden die meelezen: verschrikkelijk huis! Geen cv! Geen isolatie! BAKKEN met geld! En dat onderhoud aan die tuin jonguh.... 
Eensquote:Op maandag 28 februari 2022 12:36 schreef Leandra het volgende:
De kans is gewoon groot dat een flipper de boel primair decoratief doet en over een jaar voor 700K te koop zet.
Heb je nog een huis dat leuk oogt maar waar je failliet gaat aan de energienota.
Ik hoop dat de onzekerheid van de markt door de stijgende rente en oorlog de flippers wat terughoudender maakt.
Vooral omdat ik in dat soort huizen eigenlijk geen flippers wil zien omdat ze het vrijwel nooit serieus genoeg aanpakken om een huis klaar te maken voor de toekomst.
. Ik hoop ook dat er niet iemand in komt die gelijk alle authentieke details eruit mept en het lekker 'strak' inricht. Die hal moet je gewoon afblijven, die is fantastisch met die vloer. En die paneeldeuren. En ik zou de gaskachels wel weghalen, maar de schouwen wel laten zitten
quote:
[..]
Ja, we hebben qua hypotheek wel wat ruimteIk hoopte zo hard dat de spoiler een funda linkje wasSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eigenlijk moet alles gebeuren als ik het zo zie en lees. Er is geen isolatie, er is geen cv, staat van elektra zal verouderd zijn, er moeten windveren van het dak vervangen worden, (rest van de staat is vrij onbekend, er staan heel wat vraagtekens in de vragenlijst) badkamer is oud en heel klein, keuken bestaat nu uit een oud aanrecht met onderkastjes, wc is er nog eentje met een stortbak...
Er zit alleen wel een grote lap grond bij (600m2), het is een jaren 30 woning met een hal met granitovloer en paneeldeuren
Maar goed, we gaan het zien
quote:
[..]
Ja, we hebben qua hypotheek wel wat ruimteOnderschat je het niet een beetje?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eigenlijk moet alles gebeuren als ik het zo zie en lees. Er is geen isolatie, er is geen cv, staat van elektra zal verouderd zijn, er moeten windveren van het dak vervangen worden, (rest van de staat is vrij onbekend, er staan heel wat vraagtekens in de vragenlijst) badkamer is oud en heel klein, keuken bestaat nu uit een oud aanrecht met onderkastjes, wc is er nog eentje met een stortbak...
Er zit alleen wel een grote lap grond bij (600m2), het is een jaren 30 woning met een hal met granitovloer en paneeldeuren
Maar goed, we gaan het zien
435K, ongetwijfeld nog minimaal 50K overbieden, dan nog kosten koper 15K, heb je nog maar een ton voor isolatie, cv, elektra, muren, vloer, dak, keuken, badkamer, meubels, raambekleding, etc.
quote:
[..]
Ik hoopte zo hard dat de spoiler een funda linkje was
Niet alles hoeft direct in een keer toch?quote:
[..]
Onderschat je het niet een beetje?
435K, ongetwijfeld nog minimaal 50K overbieden, dan nog kosten koper 15K, heb je nog maar een ton voor isolatie, cv, elektra, muren, vloer, dak, keuken, badkamer, meubels, raambekleding, etc.
De meubels zouden meegenomen kunnen worden, raambekleding wellicht ook als de ramen van dezelfde formaat zijn, de badkamer zou kunnen wachten, maar de rest?quote:
[..]
Niet alles hoeft direct in een keer toch?
Oh nee, ik weet dat er nog héél veel geld tegen aan moet. En ik weet ook dat geen hypotheekverstrekker 100% van de verbouwing gaat meefinancieren, dus die maximale hypotheek krijgen we niet zomaar.quote:
[..]
Onderschat je het niet een beetje?
435K, ongetwijfeld nog minimaal 50K overbieden, dan nog kosten koper 15K, heb je nog maar een ton voor isolatie, cv, elektra, muren, vloer, dak, keuken, badkamer, meubels, raambekleding, etc.
Dus we zullen het ook zeker van spaargeld en overwaarde van ons eigen huis moeten hebben. En dat drukt inderdaad de mogelijkheid tot overbieden wel.
Maar dat nemen we ook wel mee in ons achterhoofd; áls we al gaan bieden, (laten we eerst eens gaan kijken
) dan zal het bedrag op basis zijn van het ook daadwerkelijk kunnen uitvoeren van (direct/eerstvolgende jaren) noodzakelijke verbouwingen. Meubels hebben we al, hetzij wat oud en niet zo mooi meer, maar dat is geen hoofdzaak. Een werkende verwarming en isolatie en een badkamer en keuken wel. 
Maakt onze kans wel kleiner natuurlijk; als er iemand komt kijken die er wel meer voor wil/kan neerleggen in deze staat, dan hebben we pech.
Overbieden, meubels en raambekleding kan je toch niet meefinancieren, dus neem aan dat dat uit eigen middelen komt.quote:
[..]
De meubels zouden meegenomen kunnen worden, raambekleding wellicht ook als de ramen van dezelfde formaat zijn, de badkamer zou kunnen wachten, maar de rest?
Dan kunnen ze de rest meefinancieren, anderhalve ton kom je echt wel een eind mee.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Het kan bijna allemaal gewoon als je er al woont. Echt waar.quote:
[..]
De meubels zouden meegenomen kunnen worden, raambekleding wellicht ook als de ramen van dezelfde formaat zijn, de badkamer zou kunnen wachten, maar de rest?
Wat zou de woning "waard" zijn als het af is? Geïsoleerd, strak, nette tuin, nieuwe badkamer, (open) keuken,goede CV etc. Dat bedrag minus verbouwing, dat bieden en dus niet kijken naar vraagprijs. Tenzij je de woning per se wilt, dan er nog wat bovenop gooien.
Ik zou er iemand bijbenen die er verstand van heeft want het is geen fiets. Maar elke gek zo zijn gebrek
[ Bericht 30% gewijzigd door #ANONIEM op 28-02-2022 19:14:33 ]
Ik zou er iemand bijbenen die er verstand van heeft want het is geen fiets. Maar elke gek zo zijn gebrek
[ Bericht 30% gewijzigd door #ANONIEM op 28-02-2022 19:14:33 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |