WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Daar stappen dus mensen in die niet op Fok zitten.quote:Op woensdag 23 februari 2022 18:19 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Dank, bij Collin was de financiering 2.5mio met 1e hypotheek.
Nu in een paar maanden is:
1.: de eigen inbreng omhoog gegaan van 125K naar 325K
2.: de achtergestelde lening van 250K is uit beeld
3.: onderhandse lening moet geherfinancierd worden
4.: de financiering behoefte is met 350K toegenomen
5.: de waarde is van augustus 2021 tot vandaag gestegen van 3.5mio naar 4.5mio
en wordt bij GvE aangeklopt voor liefhebbers om in de vuurlinie te gaan liggen.
D'as echt jammer, voor die mensen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
En nog vol geschreven ook.quote:
[..]
Daar stappen dus mensen in die niet op Fok zitten.
D'as echt jammer, voor die mensen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Hier ook 1 Ballorigje, had deze ook wel afgeschreven voor mezelf. Was één van mijn eerste projectjes, hakte er wel in op mijn rendement. Inmiddels is mijn portefeuille danig uitgebreid en loopt alles naar behoren. Laat de kindjes en ouders maar lekker gaan spelen in de hal..iedereen happy :-)quote:
De Ballorigjes betalen lekker door de laatste tijd. Ik had ze beide (Drachten, Alphen) al afgeboekt maar het ziet er naar uit dat we er zonder kleerscheuren van af komen
Vervroegde aflossing
quote:U heeft geïnvesteerd in het project 20354 | Aankoop beleggingspand Den Haag. Van dit project zijn reeds 28 termijnen betaald. De geldnemer heeft besloten het restant van deze lening vervroegd af te lossen. Deze aflossing wordt gedaan conform artikel 7 van de Overeenkomst Lening met 3 maanden rentevergoeding
Nog een vervroegde aflossing bij Collin:
[ Bericht 4% gewijzigd door ron6 op 24-02-2022 10:32:49 ]
quote:Beste investeerder,
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Kledingreparatie Jakob, met leningnummer 37814.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij zullen dit bedrag pro rato op uw rekening courant bijschrijven
[ Bericht 4% gewijzigd door ron6 op 24-02-2022 10:32:49 ]
En nog een vervroegde GVE aflossing (uit de mail van gisteren). 120 maanden ingekort naar 20 maanden, met 10 maanden rentevergoeding
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In feite is het niet veel anders dan anders; wie de snelste internetverbinding zit vooraan in de wachtrij.quote:Op donderdag 24 februari 2022 10:18 schreef zeeland6 het volgende:
Chocolademevrouw bij GVE was rap vol. Wachtkamersysteem werkt wel naar behoren denk ik.
Pecunia non olet
Bij GVE:
Base-gym Wolvega.
60 maanden 8,5% met creditsafe score 56
Zie ik daar iemand die met zijn hobby goed geld verwacht te verdienen?
Of zie ik "beren" op het pad?
Base-gym Wolvega.
60 maanden 8,5% met creditsafe score 56
Zie ik daar iemand die met zijn hobby goed geld verwacht te verdienen?
Of zie ik "beren" op het pad?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
SIG Meppelweg 731.
Mevrouw 42 jaar aankomend vastgoed-beleger.
Hoe zien jullie dit project?
Mevrouw 42 jaar aankomend vastgoed-beleger.
Hoe zien jullie dit project?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
https://maxcrowdfund.com/nl/node/645985
Vreemd. We zitten nu op 6 ton resterend. Laatst was dat veel lager.
Blijkbaar hebben mensen hun geld weten terug te trekken.
Vreemd. We zitten nu op 6 ton resterend. Laatst was dat veel lager.
Blijkbaar hebben mensen hun geld weten terug te trekken.
Zou je bij nieuwe projecten er meteen een linkje bij kunnen zetten? Wel zo makkelijk voor de mede investeerdersquote:
SIG Meppelweg 731.
Mevrouw 42 jaar aankomend vastgoed-beleger.
Hoe zien jullie dit project?
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 24-02-2022 13:50:40 ]
https://investeren.sameningeld.nl/project/den-haag-meppelweg-731quote:
SIG Meppelweg 731.
Mevrouw 42 jaar aankomend vastgoed-beleger.
Hoe zien jullie dit project?
Carrièreswitch. Van budget consulente naar huisjesmelker.
Ze legt de komende jaren alleen maar geld toe. Nu al meer kosten dan opbrengsten en met de verhoging van de erfpacht van 58 pj naar 225 pj duurt het break even spelen nog langer. Schijf 1a en 1b lijken mij wel veilig. Schijf 2 zou ik ook nog wel durven. Schijf 3 lijkt iets risicovoller dan normaal. (Ondanks dat ze maar 90% hoeft te financieren)
Altijd goed om een probleem (in dit geval de torenhoge huren in de private sector) vanuit meerdere perspectieven te onderzoeken.quote:Op donderdag 24 februari 2022 13:18 schreef Buurman_ het volgende:
Carrièreswitch. Van budget consulente naar huisjesmelker.
Wat een nare opmerking. Het lijkt mij niet nodig om de ondernemers die aan vastgoed doen hier zo af te gaan zeiken. Niet alleen omdat ondernemers steeds vaker dit forum weten te vinden, maar ook zelf hou ik het graag netjes.quote:
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/den-haag-meppelweg-731
Carrièreswitch. Van budget consulente naar huisjesmelker.
Het woord huisjesmelker wordt meestal verkeerd gebruikt nl voor iemand die veel woningen bezit maar de betekenis is anders.quote:
[..]
Wat een nare opmerking. Het lijkt mij niet nodig om de ondernemers die aan vastgoed doen hier zo af te gaan zeiken. Niet alleen omdat ondernemers steeds vaker dit forum weten te vinden, maar ook zelf hou ik het graag netjes.
"Een huisjesmelker is een uitdrukking voor een nalatige verhuurder die meerdere panden bezit. De huisjesmelker probeert door minimale bestedingen aan onderhoud een zo groot mogelijke winst te halen."
https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Huisjesmelker
Dus iemand met veel woningen is niet per definitie een huisjesmelker. Dit verklaart waarom het woord huisjesmelker zo'n negatieve lading heeft.
En dit verklaart ook waarom er mensen zijn die meerdere huizen bezitters huisjesmelker noemen omdat dat volgens hen feitelijk is en anderen hier aanstoot aan nemen.
[ Bericht 5% gewijzigd door bubbels234 op 24-02-2022 15:50:55 ]
Wat me opvalt is dat huidige eigenaar (als ik kvk bekijk: zelfstandig juridisch adviseur?) er blijft wonen (1 jaar?) en dus gaat huren van nieuwe eigenaar. Maar er gaat wel (10k?) verbouwd worden? Mij is niet duidelijk wat alhoewel het over diverse verduurzamingen gaat, maar ze hebben toch te maken met een VvE? Als ik zo zie wat er eerder in de straat is verkocht lijkt me de taxatie wel daarmee in lijn te liggen.quote:
SIG Meppelweg 731.
Mevrouw 42 jaar aankomend vastgoed-beleger.
Hoe zien jullie dit project?
Inderdaad huisjesmelker is een negatieve benaming voor malafide verhuurders. Dit kenmerkt zich vaak door geen onderhoud te plegen, de wetten en regels niet te volgen, intimidatie van huurders die voor hun recht op komen, etc.. De rotte appels zeg maar. Het overgrote merendeel van de verhuurders zijn van goede trouw en willen de woning netjes verhuren.quote:
[..]
Het woord huisjesmelker wordt meestal verkeerd gebruikt nl voor iemand die veel woningen bezit maar de betekenis is anders.
"Een huisjesmelker is een uitdrukking voor een nalatige verhuurder die meerdere panden bezit. De huisjesmelker probeert door minimale bestedingen aan onderhoud een zo groot mogelijke winst te halen."
https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Huisjesmelker
Dus iemand met veel woningen is niet per definitie een huisjesmelker. Dit verklaart waarom het woord huisjesmelker zo'n negatieve lading heeft.
En dit verklaart ook waarom er mensen zijn die meerdere huizen bezitters huisjesmelker noemen omdat dat volgens hen feitelijk is en anderen hier aanstoot aan nemen.
Door elke verhuurder een huisjesmelker te noemen zit diegene die dit roept dus mensen doelbewust te beledigen.
Ik hoop dat we op dit forum hier van weg kunnen blijven.
En ja ik verhuur zelf ook 2 woningen en voel mij aangesproken als iemand elke verhuurder een huisjesmelker noemt.
Bij Twino maken ze zich zorgen om de hoeveelheid Russische leningen die ze uit hebben staan.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Even los van het gebruik van de negatieve term: je ziet toch ook wel de humor/ironie van iemand die voor zijn beroep mensen helpt die kampen met financiele problemen (waarschijnlijk niet zelden door hoge woonlasten), en die vervolgens een tweede carriere begint in de particuliere woningverhuur?quote:
Door elke verhuurder een huisjesmelker te noemen zit diegene die dit roept dus mensen doelbewust te beledigen.
Ik hoop dat we op dit forum hier van weg kunnen blijven.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |