WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Komt een nieuwe kans aan bij CCF: https://www.collincrowdfund.nl/partyland-party-nederland-b-v/
- Pand waarop een hypotheek wordt gevestigd, lijkt ruim voldoende overwaarde te hebben.
Volgens mij is dit het idee: https://partyland.party/en/start-eng/
Geen idee of dat echt handel is.
Ik denk er over na om 'm minimaal mee te pakken. Meer achtervang qua zekerheden dan bij die arcadehal en die viswinkel.
- Pand waarop een hypotheek wordt gevestigd, lijkt ruim voldoende overwaarde te hebben.
Volgens mij is dit het idee: https://partyland.party/en/start-eng/
Geen idee of dat echt handel is.
Ik denk er over na om 'm minimaal mee te pakken. Meer achtervang qua zekerheden dan bij die arcadehal en die viswinkel.
Het is in ieder geval een prachtig pand:quote:Op maandag 14 februari 2022 14:48 schreef Halcon het volgende:
Komt een nieuwe kans aan bij CCF: https://www.collincrowdfund.nl/partyland-party-nederland-b-v/
- Pand waarop een hypotheek wordt gevestigd, lijkt ruim voldoende overwaarde te hebben.
Volgens mij is dit het idee: https://partyland.party/en/start-eng/
Geen idee of dat echt handel is.
Ik denk er over na om 'm minimaal mee te pakken. Meer achtervang qua zekerheden dan bij die arcadehal en die viswinkel.
https://www.google.com/ma(...).5822255!4d4.7890463
Dat zou je inderdaad denken, met een regeling hoger dan het maandbedrag. Maar er wordt nog nergens gemeld "vanaf nu ontvangt u maandelijks weer de normale termijnbedragen".quote:
[..]
Voor 5000 per maand ben je spekkoper. Had eerder 500 per maand verwacht.
Wellicht twijfelt GvE of het bedrijf deze regeling vol gaat houden. Elk antwoord roept weer vragen op.
We gaan het zien, er lijkt in ieder geval beweging te komen.
Staat er eentje te koop een paar huizen verderop, maar de prijs is op aanvraag: https://www.pararius.nl/h(...)49ead/wagemakersparkquote:
[..]
Het is in ieder geval een prachtig pand:
https://www.google.com/ma(...).5822255!4d4.7890463
En nog twee voor ¤ 915k: http://breda.www.miljoenh(...)emakerspark-42-Breda en http://breda.www.miljoenh(...)emakerspark-87-Breda
Ik denk dat dit wat actuelere info (en prijs) is: https://www.funda.nl/koop/breda/huis-88061347-wagemakerspark-81/, die info bij miljoenhuizen lijkt nogal wat ouder.quote:
[..]
Staat er eentje te koop een paar huizen verderop, maar de prijs is op aanvraag: https://www.pararius.nl/h(...)49ead/wagemakerspark
En nog twee voor ¤ 915k: http://breda.www.miljoenh(...)emakerspark-42-Breda en http://breda.www.miljoenh(...)emakerspark-87-Breda
Tja die 1.5 miljoen brengt het misschien nu op, maar ik kan je verzekeren dat als de hypotheek rente met 2 % stijgt, dat van dit soort dure huizen een flinke hap uit de verkoop prijzen gaat. Mij zou het niet verbazen als de verkoopprijs dan onder de miljoen zakt.quote:
[..]
Ik denk dat dit wat actuelere info (en prijs) is: https://www.funda.nl/koop/breda/huis-88061347-wagemakerspark-81/, die info bij miljoenhuizen lijkt nogal wat ouder.
Die 1,5m is de vraagprijs. Van binnen ziet dat huis er trouwens verschrikkelijk uit. Wat grotendeels komt natuurlijk door de kleuren van muren en zo.quote:
[..]
Tja die 1.5 miljoen brengt het misschien nu op, maar ik kan je verzekeren dat als de hypotheek rente met 2 % stijgt, dat van dit soort dure huizen een flinke hap uit de verkoop prijzen gaat. Mij zou het niet verbazen als de verkoopprijs dan onder de miljoen zakt.
Ik vind 1,5m erg veel geld voor wat het is. Als er 1, 2 of misschien wel 3 in de straat te koop staan, verkoop je het ook niet heel erg snel, denk ik.
En eens. Als de rente stijgt, dan worden dit soort hutten natuurlijk krankzinnig duur. Voor nu is er nog wel wat overwaarde.
Ik laat 'm aan me voorbijgaan. Heb het even snel gelezen, maar het zit zo apart in elkaar dat het geen verhaal is voor 's avonds.quote:
4,5% rente
https://www.collincrowdfu(...)-van-benschop-box-3/
bedrijfsmatig vastgoed
Morgen op m'n gemak nog maar eens lezen, maar voor 4,5% niet interessant waarschijnlijk.
Inderdaad. Je zou bij de overwaarde eerder naar het percentage moeten kijken dan naar het absolute bedrag.quote:
[..]
Tja die 1.5 miljoen brengt het misschien nu op, maar ik kan je verzekeren dat als de hypotheek rente met 2 % stijgt, dat van dit soort dure huizen een flinke hap uit de verkoop prijzen gaat. Mij zou het niet verbazen als de verkoopprijs dan onder de miljoen zakt.
De ene ton is de andere niet
Pecunia non olet
88% ongeveer op basis van de WOZ. Die WOZ is wel van twee jaar geleden. Zal ondertussen nog wel wat gestegen zijn.
Lano ondertussen vol. Snackpunt nog niet.
Lano ondertussen vol. Snackpunt nog niet.
4.5%, bij GvE nu een project van 5%... ik zit bij Lenderspender op 3,8% en dat is geautomatiseerd investeren. Dan is de keuze voor mij makkelijk.
kijk eens bij Mintos, ik zit daar op 8.91% netto geautomatiseerd.quote:
4.5%, bij GvE nu een project van 5%... ik zit bij Lenderspender op 3,8% en dat is geautomatiseerd investeren. Dan is de keuze voor mij makkelijk.
Snackpunt zal nog wel even duren. Laatste investering 9-2-2022.quote:
88% ongeveer op basis van de WOZ. Die WOZ is wel van twee jaar geleden. Zal ondertussen nog wel wat gestegen zijn.
Lano ondertussen vol. Snackpunt nog niet.
Dus al 5 dagen GEEN bijdrage.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Mijn observatie is dat zodra een project volgeschreven is bij CCF, het kopje "laatste investeringen" wordt bevroren.quote:
[..]
Snackpunt zal nog wel even duren. Laatste investering 9-2-2022.
Dus al 5 dagen GEEN bijdrage.
Zo was de Sa*na R*manti*a volgens "laatste investeringen" op 9 februari om 11:28 gefund, maar twee uur later werd hier op het forum gemeld dat er weer een stuk openstond van ¤4.000. Degene die dat heeft volgeboekt wordt dan niet meer onderaan de pitch vermeld.
Wel balen als ondernemer van de snackbar, want de lening was in eerste instantie volgeschreven. Denk je eindelijk je funding rond te hebben, champagne kan open, gaat er opeens een hap uit van zo'n ¤20K van de ¤120K, die opnieuw moet worden gefund.quote:
[ Bericht 2% gewijzigd door djtiesto8 op 15-02-2022 12:11:18 ]
Gaat ook uitgezet worden. Met ingang van de nieuwe EU-wetgeving gaat ons hele betaalsysteem veranderen omdat we met een Payment Service Provider gaan samenwerken.quote:
[..]
Dat mag niet meer vanwege Europese wetgeving:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)lag-transactiekosten
Het zou voor max slimmer zijn om deze betaalmogelijkheid uit te zetten. Heeft CRE bv ook gedaan na invoering van deze wet.
Helaas kunnen we deze optie niet zomaar uitzetten zolang wij Bunq gebruiken. Vandaar het vriendelijke verzoek om CC betalingen niet te doen.quote:
[..]
Dan zou ik het inderdaad gewoon uitzetten. Je mag niet doorbelasten en zelf betalen ze die toeslag blijkbaar liever niet. Weinig reden dan om aan te zetten.
CCF zal zondag geen nieuwe investeringskansen online zetten neem ik aan? Of is dat wel gebruikelijk?
Viswinkel op CCF zit alweer vol. In een uurtje volgeschreven.
Nog een nieuwe toekomstige investeringskans op CCF: https://www.collincrowdfund.nl/facilibricks-b-v/
Ondernemer kan het pand naast hem kopen en verhuren. ¤ 140k lening met een slottermijn van ¤ 98k. Hypotheek op het aan te kopen pand, zou wat overwaarde zijn. Persoonlijke borgstelling van meneer van ¤ 35k. Is nu programmamanager bij de fiscus.
Ik sta nog niet te springen.
Nog een nieuwe toekomstige investeringskans op CCF: https://www.collincrowdfund.nl/facilibricks-b-v/
Ondernemer kan het pand naast hem kopen en verhuren. ¤ 140k lening met een slottermijn van ¤ 98k. Hypotheek op het aan te kopen pand, zou wat overwaarde zijn. Persoonlijke borgstelling van meneer van ¤ 35k. Is nu programmamanager bij de fiscus.
Ik sta nog niet te springen.
En ik was weer te laat😀quote:
De CCF/viswinkel staat open. Ik heb hem meegenomen.
