WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je zou nu niet alleen kopen, toch? Als je van jezelf weet dat je niet goed bent in keuzes maken, kun je een ander daarin misschien vertrouwen. Een aankoopmakelaar kan je daarbij ook ondersteunen. Die zien huizen zonder emotie, en dat is soms best fijn.quote:Op donderdag 27 januari 2022 16:05 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ik ben notoir slecht in kiezen als het op huizen aankomt, mijn studenten kamer had geen ramen die geopend konden worden en een verschrikkelijke huisbaas, ik heb soort van antikraak gewoond in een flatje waar geen fatsoenlijk warm water was en amper warm te krijgen zonder cv, en nu woon ik in een appartement waar de keuken er door guust flater lijkt ingehangen de muren van de wc zo vochtig zijn dat ze er bijna uitvallen, de cv een afvoer naar buiten heeft die gewoon kaal door de spouwmuur is heen geboord, een plafond dat eruit ziet als de bodem van de zee en plastic kozijnen. Met andere woorden ik vertrouw mijzelf niet als het aankomt op het kiezen van een huis. Ik zelf heb er niet zoveel last van maar andere mensen vinden het verschrikkelijkdat speelt ook een beetje mee met mijn angst om de verkeerde keuze te maken ik ben daar namelijk nogal goed in.
Maar het voordeel van je eigen woning is dat je er gemakkelijk aanpassingen in kunt maken.
Ondanks dat ik (bevooroordeeld) een nieuwbouwhuis zeker zou aanbevelen, is het als je moeilijk keuzes maakt misschien ook weer niet ideaal. Dan heb je ineens zoveel details en afwerking die je moet kiezen voordat je ook maar in de ruimte kunt staan. Is ook niet voor iedereen weggelegd.
Als je dat allemaal hebt geleerd, weet je toch dat je dat niet meer wilt en houd je daar rekening mee??quote:
[..]
Ik ben notoir slecht in kiezen als het op huizen aankomt, mijn studenten kamer had geen ramen die geopend konden worden en een verschrikkelijke huisbaas, ik heb soort van antikraak gewoond in een flatje waar geen fatsoenlijk warm water was en amper warm te krijgen zonder cv, en nu woon ik in een appartement waar de keuken er door guust flater lijkt ingehangen de muren van de wc zo vochtig zijn dat ze er bijna uitvallen, de cv een afvoer naar buiten heeft die gewoon kaal door de spouwmuur is heen geboord, een plafond dat eruit ziet als de bodem van de zee en plastic kozijnen. Met andere woorden ik vertrouw mijzelf niet als het aankomt op het kiezen van een huis. Ik zelf heb er niet zoveel last van maar andere mensen vinden het verschrikkelijk
On topic: een koophuis is heel wat anders dan een huurhuis. Een koophuis maak je zoals jij het wilt, in een huurhuis betaal je aan een ander voor iets wat van een ander is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe zit het nou? Kopen jullie een huis of koop jij een huis? Want dat maakt nogal wat uit en je "mijn moeder erft van mij" is op z'n minst dubieus als jullie in een traject van een huis kopen zitten.quote:
Stel dat het ons ooit lukt een huis te kopen dan is dat vooral goed nieuws voor de hypotheekadviseur de aankoopmakelaar, de verkoper en bank... Die zijn er allemaal op vooruit gegaan en voor jezelf is dat nog maar de vraag.
Als ik vastgoedexpert was en precies wist wat een huis echt waard is, alle gebreken maar ook pluspunten van een huis kon doorzien, zou weten wat nou wel goed is aan een huis en wat niet, dan zou het meer een zekerheid worden dat je er goed aan doet. Maar voor mij maar ik denk ook voor de gemiddelde koper is het allemaal maar één grote gok.
Tenzij jij dus in een traject van een huis kopen zit en er helemaal niets van haar bij zit.
Echt.... waar haal je dit soort ideeën toch vandaan?quote:
[..]
Niet als het een kuthuis blijkt te zijn.
Soms willen ze een andere omgeving (dat was de reden dat we ons vorige huis verkochten; ik kon niet meer wennen in de stad), soms is er gewoon een geweldige kans (dat zou bijvoorbeeld zo zijn als we toch die boerderij verderop zouden slopen en er een nieuw huis zouden bouwen), maar dat zegt niets over ons vorige of huidige huis, die zijn allebei geweldig leuk en mankeert niets aan, dit huis al helemaal niet, het vorige had een flinke make-over en uitbouw nodig maar dat was het ook meer dan waard.
Plus dat in beide gevallen de locatie erg prettig is.
De cijfers zijn niet zo moeilijk de sociale constructen er omheen wel. Economie is daarom puur op cijfer basis zo ontzettend lastig omdat er allerhande door mensen bedachte gedoetjes omheen zitten die ook nog eens voortdurend veranderen. Zoals je zelf al aangaf waren de zaken 9 jaar geleden volledig anders, en zelfs vorig jaar al. Dan kun je inlezen wat je wilt als het tekens veranderd (en dan bedoel ik niet voorschreidend inzicht dat je steeds beter weet hoe het werkt) dan kun je je geen gedegen beeld maken van de situatie maar blijf ja ad hoc reageren op mensen en hun gedragingen.quote:Op donderdag 27 januari 2022 16:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik heb het idee dat je zelf een enorme voorraad hoepels op je pad strooit, en dan ook nog eens vindt dat je er doorheen moet springen.
Dus ja, dan zal het wel door hoepels springen zijn, je zou natuurlijk ook gewoon tussen de hoepels door kunnen manoeuvreren..... of ze niet meer op je pad gooien, hoewel er dan vast wel wat overblijven, maar vooralsnog maak je het vooral jezelf heel erg moeilijk.
Daarbij is de mix van niet willen, niet weten en niet willen weten behoorlijk giftig, en als je nou een of ander figuur was dat amper een middelbare school diploma wist te halen dan zou ik daar nog begrip voor hebben en het misschien nog 6 keer proberen uit te leggen als het een aardig persoon was, maar in dit geval gaat het om iemand die behoorlijk intelligent is maar simpelweg weigert zich afdoende in te lezen.
Nou ja, tenzij je niets van cijfertjes snapt natuurlijk, dat zou nog kunnen, ik ben ook getrouwd met iemand die cijfers niet leuk vindt, daarom heb ik de hypotheekadviseur de zaken laten uitleggen bij onze vorige hypotheek, bij deze geloofde hij het wel en heeft hij mij mijn gang laten gaan.... en hij klaagt niet zeg maar, hij is er nogal wat op vooruit gegaan in de afgelopen 9 jaar.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Mwah.... wij hebben een kavel van net geen 600 m² maar die boerderij die gesloopt moet worden staat op een bietje meer grond, maar die staat vooral in het buitengebied.quote:
[..]
Maar als het echt een tophuis was was je er toch gewoon gebleven... dat je meer grond wil betekent al dat het huis voor jou niet top is namelijk een kleine tuin.
Hier zal ik ook wel autistisch in zijn.
Dus nee, geen kleine tuin, geen klein huis, maar ik zie zo'n project wel zitten, en de locatie ook wel trouwens.
Dat zegt allemaal niets over ons huidige huis, dat nog geen jaar oud is.
1. Ja ik wil het wel snappen maar heb niet de achtergrond (ik heb economie in 2 mavo laten vallen) om alle ongesproken contstructen, jargon en aannames op waarde te schatten en daardoor mis ik dus veel stukken die voor bekend worden gezien. Ik probeer het met alle macht te begrijpen maar loop vaak tegen muren op waar mensen zeggen dat ik zeur en/of niet wil begrijpen en/of veel te moeilijk denk en/of me niet genoeg verdiep.quote:
[..]
1 Wil je het wel snappen?
2 Wat denk je wat voor motief zo'n hypotheekadviseur heeft?
2. Een salaris verdienen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Jij maakt het moeilijk, je adviseur maakt het moeilijk. Terwijl de praktijk maar een uitgangspunt kent: "verandering is de enige constante". Deal with it.quote:
[..]
De cijfers zijn niet zo moeilijk de sociale constructen er omheen wel. Economie is daarom puur op cijfer basis zo ontzettend lastig omdat er allerhande door mensen bedachte gedoetjes omheen zitten die ook nog eens voortdurend veranderen. Zoals je zelf al aangaf waren de zaken 9 jaar geleden volledig anders, en zelfs vorig jaar al. Dan kun je inlezen wat je wilt als het tekens veranderd (en dan bedoel ik niet voorschreidend inzicht dat je steeds beter weet hoe het werkt) dan kun je je geen gedegen beeld maken van de situatie maar blijf ja ad hoc reageren op mensen en hun gedragingen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hij wil gewoon niet kopen. Zijn goed recht verder natuurlijk.quote:
[..]
Jij maakt het moeilijk, je adviseur maakt het moeilijk. Terwijl de praktijk maar een uitgangspunt kent: "verandering is de enige constante". Deal with it.
Aan het hele "sociale construct" is bijna niets veranderd. Alleen de variabelen zijn iets aangepast.quote:
[..]
De cijfers zijn niet zo moeilijk de sociale constructen er omheen wel. Economie is daarom puur op cijfer basis zo ontzettend lastig omdat er allerhande door mensen bedachte gedoetjes omheen zitten die ook nog eens voortdurend veranderen. Zoals je zelf al aangaf waren de zaken 9 jaar geleden volledig anders, en zelfs vorig jaar al. Dan kun je inlezen wat je wilt als het tekens veranderd (en dan bedoel ik niet voorschreidend inzicht dat je steeds beter weet hoe het werkt) dan kun je je geen gedegen beeld maken van de situatie maar blijf ja ad hoc reageren op mensen en hun gedragingen.
Samen maar om te besluiten om samen een hypotheek te nemen hoef je toch niet vantevoren je testament op orde te brengen dat is toch juist handiger om te doen tijdens of als duidelijk is wat voor hypotheek er komt...quote:
[..]
Hoe zit het nou? Kopen jullie een huis of koop jij een huis? Want dat maakt nogal wat uit en je "mijn moeder erft van mij" is op z'n minst dubieus als jullie in een traject van een huis kopen zitten.
Tenzij jij dus in een traject van een huis kopen zit en er helemaal niets van haar bij zit.
door dit topic worden zaken zelfs nog onduidelijker...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat zou hij daarentegen ook prima aan zijn vriendin kunnen overlaten, die is vast wel in staat leuke deuren en deurklinken te kiezen.quote:
[..]
Je zou nu niet alleen kopen, toch? Als je van jezelf weet dat je niet goed bent in keuzes maken, kun je een ander daarin misschien vertrouwen. Een aankoopmakelaar kan je daarbij ook ondersteunen. Die zien huizen zonder emotie, en dat is soms best fijn.
Maar het voordeel van je eigen woning is dat je er gemakkelijk aanpassingen in kunt maken.
Ondanks dat ik (bevooroordeeld) een nieuwbouwhuis zeker zou aanbevelen, is het als je moeilijk keuzes maakt misschien ook weer niet ideaal. Dan heb je ineens zoveel details en afwerking die je moet kiezen voordat je ook maar in de ruimte kunt staan. Is ook niet voor iedereen weggelegd.
Wat heeft de hypotheek met je testament te maken? Krabbel bij de burgerlijke stand en dat is geregeld. Maak het niet zo moeilijk voor jezelf en ga gewoon eens een normaal bod doen op een huis.quote:
[..]
Samen maar om te besluiten om samen een hypotheek te nemen hoef je toch niet vantevoren je testament op orde te brengen dat is toch juist handiger om te doen tijdens of als duidelijk is wat voor hypotheek er komt...
Of de rest te snappenquote:
[..]
Dat zou hij daarentegen ook prima aan zijn vriendin kunnen overlaten, die is vast wel in staat leuke deuren en deurklinken te kiezen.
Verandering gebeurt ook wel als je niets doet. Alleen als je actief iets extra veranderd krijg je ineens een stuur in handen, waarmee je dus ook de verkeerde kant op kunt sturen.quote:
[..]
Jij maakt het moeilijk, je adviseur maakt het moeilijk. Terwijl de praktijk maar een uitgangspunt kent: "verandering is de enige constante". Deal with it.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Als je helemaal niet stuurt kun je natuurlijk ook de verkeerde kant op gaan. Beetje als dat je op een rubber opblaasbootje gaat liggen aan de kustlijn en lekker 'n tukje gaat doen. Niet gezegd dat je dan als je wakker wordt nog op dezelfde plek rond dobbert. Voor hetzelfde geld lig op je het strand of vervelender nog, op de open zee.quote:
[..]
Verandering gebeurt ook wel als je niets doet. Alleen als je actief iets extra veranderd krijg je ineens een stuur in handen, waarmee je dus ook de verkeerde kant op kunt sturen.
Nee, maar als je samen koopt (ieder voor de helft eigenaar en ieder hoofdelijk aansprakelijk voor de volledige hypotheek), moet je dat wel op orde hebben zodra je koopt, dus als je nu nog moet gaan nadenken over hoe je dat moet vormgeven terwijl je al wel op huizen loopt te bieden dan denk ik dat je daar ook eens hard over na moet gaan denken, want je zult zien dat de duvel er een keer mee speelt en een bod dan geaccepteerd wordt, als je dan nog moet gaan nadenken hoe je dat allemaal wilt regelen ben je een beetje laat.quote:
[..]
Samen maar om te besluiten om samen een hypotheek te nemen hoef je toch niet vantevoren je testament op orde te brengen dat is toch juist handiger om te doen tijdens of als duidelijk is wat voor hypotheek er komt...
Al was het alleen al omdat je wat moeite hebt dat soort beslissingen te nemen, en het dus lang gaat duren.
Ja klopt daarom zijn we op huizen aan het bieden... tjonge alsof je niet mag twijfelen, keuzes moeilijk mag vinden, prijzen duur in het complexe process dat een huis kopen is. Ik kan wel net lopen doen alsof het niets meer is dan een bodje hier doen hypotheekje afsluiten klaar is kees. Er zijn aan alle kanten veel meer aspecten die meespelen en daar denk ik over na, probeer ik te begrijpen. Wat speelt er, waarom gaan dingen zoals ze gaan, wat is verstandig wat niet, waarom is de wereld ingericht zoals hij ingericht is, waarom doen mensen wat ze doen. Dat zijn toch normale zaken om over na te denken en dingen van te vinden. Maar blijkbaar als je er over nadenkt en dat verwoord wil je geen huis kopen.quote:
[..]
Hij wil gewoon niet kopen. Zijn goed recht verder natuurlijk.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Maar je wekt de indruk dat je het niet wilt begrijpen. Je hoeft niet het hele heelal te begrijpen he?quote:
[..]
1. Ja ik wil het wel snappen maar heb niet de achtergrond (ik heb economie in 2 mavo laten vallen) om alle ongesproken contstructen, jargon en aannames op waarde te schatten en daardoor mis ik dus veel stukken die voor bekend worden gezien. Ik probeer het met alle macht te begrijpen maar loop vaak tegen muren op waar mensen zeggen dat ik zeur en/of niet wil begrijpen en/of veel te moeilijk denk en/of me niet genoeg verdiep.
2. Een salaris verdienen.
Jullie hebben het besluit genomen om samen ergens te gaan wonen en een huis te willen kopen. Er komt niemand nu een huis brengen en zeggen: kijk, Bosbeetle, hier ga jij nu wonen. Je zult het traject toch echt zelf moeten afleggen en er zijn genoeg mensen (hier in het topic, je hypotheekadviseur(s), je aankoopmakelaar) die met je meedenken, maar jij moet het doen. Je bent volwassen, het is niet zoals een kind dat gewoon de broek aantrekt die z’n moeder voor ‘m gekocht heeft en klaargelegd heeft.
En zoal Myraela ook al zei: je doet dit toch samen? Vertrouw op je partner. Er zit bij jou zo’n verlammende angst om het verkeerd te doen, probeer die angst een beetje te lijf te gaan
Daarmee suggereer je dat de richting die je gaat zonder verandering niet de verkeerde kant zou kunnen zijn.....quote:
[..]
Verandering gebeurt ook wel als je niets doet. Alleen als je actief iets extra veranderd krijg je ineens een stuur in handen, waarmee je dus ook de verkeerde kant op kunt sturen.
Met niks doen kun je ook de verkeerde kant op gaanquote:
[..]
Verandering gebeurt ook wel als je niets doet. Alleen als je actief iets extra veranderd krijg je ineens een stuur in handen, waarmee je dus ook de verkeerde kant op kunt sturen.
Je zet voor je zelf 100.000 beren op de weg. Van elke beer maak je een ontzettend probleem, zoals bijvoorbeeld dat testament, wat in dit geval een vrij triviaal iets is.quote:
[..]
Ja klopt daarom zijn we op huizen aan het bieden... tjonge alsof je niet mag twijfelen, keuzes moeilijk mag vinden, prijzen duur in het complexe process dat een huis kopen is. Ik kan wel net lopen doen alsof het niets meer is dan een bodje hier doen hypotheekje afsluiten klaar is kees. Er zijn aan alle kanten veel meer aspecten die meespelen en daar denk ik over na, probeer ik te begrijpen. Wat speelt er, waarom gaan dingen zoals ze gaan, wat is verstandig wat niet, waarom is de wereld ingericht zoals hij ingericht is, waarom doen mensen wat ze doen. Dat zijn toch normale zaken om over na te denken en dingen van te vinden. Maar blijkbaar als je er over nadenkt en dat verwoord wil je geen huis kopen.
Dan moet hij wel eerst zeker weten dat hij zijn vriendin goed heeft uitgekozen. Je weet het maar nooit met die verborgen gebreken, er moet een reden zijn geweest waarom ze beschikbaar was. Misschien was het omdat ze slecht is in deurklinken uitkiezen.quote:
Dat zou hij daarentegen ook prima aan zijn vriendin kunnen overlaten, die is vast wel in staat leuke deuren en deurklinken te kiezen.
Misschien een bouwkundige inspectie laten doen?quote:Op donderdag 27 januari 2022 16:32 schreef Myraela het volgende:
[..]
Dan moet hij wel eerst zeker weten dat hij zijn vriendin goed heeft uitgekozen. Je weet het maar nooit met die verborgen gebreken, er moet een reden zijn geweest waarom ze beschikbaar was. Misschien was het omdat ze slecht is in deurklinken uitkiezen.
quote:
[..]
Dan moet hij wel eerst zeker weten dat hij zijn vriendin goed heeft uitgekozen. Je weet het maar nooit met die verborgen gebreken, er moet een reden zijn geweest waarom ze beschikbaar was. Misschien was het omdat ze slecht is in deurklinken uitkiezen.
Ah kom op, was dit echt nodig?quote:
[..]
Dan moet hij wel eerst zeker weten dat hij zijn vriendin goed heeft uitgekozen. Je weet het maar nooit met die verborgen gebreken, er moet een reden zijn geweest waarom ze beschikbaar was. Misschien was het omdat ze slecht is in deurklinken uitkiezen.
