WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja hoor, moet je geen nieuwbouw kopen, maar lekker een ouderwetsche doorwaaiwoning.quote:Op woensdag 26 januari 2022 22:36 schreef sirdanilot het volgende:
Ik wil gewoon een gasfornuis, een CV ketel, gewoon gas. Kan dat nog als starter op de woningmarkt?
Veeleisend is een understatement. Je woont in een paleisquote:
[..]
Ik vind hem ook oprecht leuk, en we weten allemaal dat ik een veeleisend verwend kreng ben
Zeker, warmtefonds wil overigens geen hypotheek.quote:
[..]
Mja ik heb ook heel bewust tussen box 1 en box 3 (aflossingsvrij) zitten schuiven, dar gaat makkelijker als het bij 1 hypotheek gever zit.
In Warffumquote:
[..]
Ja hoor, moet je geen nieuwbouw kopen, maar lekker een ouderwetsche doorwaaiwoning.
Toevallig vanavond aan tafel besloten dat we verder niets doen met een vervallen boerderij iets verderop, want ik zag het al bijna zitten die te slopen en daar weer wat nieuws te bouwen.quote:
[..]
Veeleisend is een understatement. Je woont in een paleis
N zag dat in eerste instantie ook wel zitten, maar dat was toen hij de verkeerde boerderij in gedachten had
Ondertussen gaf de 11-jarige aan dat hij geen zin had in weer een verhuizing, dus dan moeten we hier wel blijven
Even los van het feit dat dit idd ook gewoon een droomhuis is, maar niet het droomhuis dat ik 20 jaar geleden al getekend had en wat ik nog steeds een geweldig huis zou vinden
Nee, niet veel goedkoperquote:
rente is ah stijgen, binnenkort goedkopere woningen?
Tegen hogere maandlastenquote:
rente is ah stijgen, binnenkort goedkopere woningen?
Er is eerst nog een moment van bezinning nodig. Dan alle doorgegeven jubeltonnetjes (en als die klaar zijn het andere vermogen van ouders wat voor een schijntje doorgeschoven kan worden), daarna nog de crypto's en aandelen, dan komen we nog bij de nood en waar mensen willen wonen. Gok dat het nog wel even duurt voor de prijzen echt afvlakken.quote:
Banken starten pilot met duizend hypotheken voor duurhuurders
https://www.nu.nl/economi(...)or-duurhuurders.html
https://www.nu.nl/economi(...)or-duurhuurders.html
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Goede zaak of niet?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Anderszijds weer meer mensen op de markt dus nog meer overspanning. Al zijn die paar extra mensen niet de druppel die de emmer doet overlopen gok ik.quote:
[..]
Lijkt mij wel, sommigen zitten daardoor nu echt vast in een dure huurwoning.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Denk het wel goed voor de doorstroom alleen dan krijg je wel een boel leegstand in die dure huurwoningen ben ik bang, maar omdat dit over amsterdam gaat zal die wel opgevuld worden door expats.quote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Een woning met een huur vanaf ¤1.000, ik las hier dat iemand al veel meer huur betaalt (met een vergelijkbare baan met dito inkomen als jij)quote:Op donderdag 27 januari 2022 09:09 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Denk het wel goed voor de doorstroom alleen dan krijg je wel een boel leegstand in die dure huurwoningen ben ik bang, maar omdat dit over amsterdam gaat zal die wel opgevuld worden door expats.
Er staat ook:quote:Op donderdag 27 januari 2022 09:42 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Een woning met een huur vanaf ¤1.000, ik las hier dat iemand al veel meer huur betaalt (met een vergelijkbare baan met dito inkomen als jij)
Dat betekent dus ook dat een 1000+ maandlast niet persee normaal is voor een koopwoning.quote:Veel huishoudens die in de vrije sector huren, betalen een hoge huurprijs van meer dan 1.000 euro per maand. Door de strengere leennormen kunnen ze veelal geen hypotheek krijgen, zelfs als de maandlasten daarvan lager zijn dan de maandelijkse huur die ze nu betalen. Voor een sociale huurwoning verdienen ze dan weer te veel.
En het is ook niet weer zo dat ik met mijn inkomen zomaar van een bank een hypotheek kan krijgen met 1500 maandlasten trouwens. Dat zit eerder op 1100 1200 euro en het lijkt me niet verstandig om gelijk op mijn max te gaan zitten. Maar wederom dit heb ik voor laten rekenen door een hypotheek adviseur die jullie al wazig vinden
terwijl het volgensmij best een serieus person is bij een degelijke firma.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik zeg niet dat die maandlast normaal is voor een koopwoning, ik zeg dat gewoon mensen met een vergelijkbaar inkomen als jij dergelijke huren betalen, en niet alleen expats met exorbitante salarisssen, dus die leegstand komt er helemaal niet.quote:
[..]
Er staat ook:
[..]
Dat betekent dus ook dat een 1000+ maandlast niet persee normaal is voor een koopwoning.
En het is ook niet weer zo dat ik met mijn inkomen zomaar van een bank een hypotheek kan krijgen met 1500 maandlasten trouwens.
Maar ik lees nu dat diezelfde mensen liever een koopwoning willen... en dat ze daarvoor dit project uit de grond stampen.quote:
[..]
Ik zeg niet dat die maandlast normaal is voor een koopwoning, ik zeg dat gewoon mensen met een vergelijkbaar inkomen als jij dergelijke huren betalen, en niet alleen expats met exorbitante salarisssen, dus die leegstand komt er helemaal niet.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nee, want de leennormen zijn al ruim. De hoge huren zijn het probleem. Dit zorgt vooral voor prijsopdrijving en een nog grotere kloof tussen koop en huur.quote:
De hoge huren moeten worden aangepakt én er moet worden bijgebouwd.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Een klein groepje daarvan wil iets kopen met een lagere maandlast dan hun huidige huur en kan dat met behulp van dit project. Duizend stuks om precies te zijn. En niet iedereen in een duurdere huurwoning wil kopen.quote:
[..]
Maar ik lees nu dat diezelfde mensen liever een koopwoning willen... en dat ze daarvoor dit project uit de grond stampen.
Nee het project omvat duizend mensen dat betekent niet dat maar duizend mensen dit willen.quote:
[..]
Een klein groepje daarvan wil iets kopen met een lagere maandlast dan hun huidige huur en kan dat met behulp van dit project. Duizend stuks om precies te zijn. En niet iedereen in een duurdere huurwoning wil kopen.
Ik ken trouwens zelf ook wel mensen in sociale huur zelfs die geen hypotheek kunnen krijgen met dezelfde maandlasten als ze nu aan huur betalen. (althans dat zeggen ze ik betwijfel wel een beetje of ze het echt hebben laten doorrekenen met de huidige rente etc)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Al voordat ik überhaupt heb kunnen denken aan een woning kopen staan de mensen die mijn huurwoning willen overnemen al in de rijquote:
[..]
Maar ik lees nu dat diezelfde mensen liever een koopwoning willen... en dat ze daarvoor dit project uit de grond stampen.
. Ik krijg zelfs briefjes in de bus dat als ik wil verhuizen zij graag overnemen en dat overname van spullen, vloer, gordijnen etc dan geregeld wordt, dus leegstand gaat er écht niet van komen.Ik zou alleen niks hebben aan dit plan omdat het gaat om huizen met een koopprijs tot 355k en aangezien ik in Utrecht iets zou willen kopen, kan ik daarvoor niks kopen waar ik in zou willen wonen.
Prima dat je alleen op jouw inkomen wilt kopen maar met 1 inkomen kun je tegenwoordig geen huis meer kopen.quote:
[..]
Er staat ook:
[..]
Dat betekent dus ook dat een 1000+ maandlast niet persee normaal is voor een koopwoning.
En het is ook niet weer zo dat ik met mijn inkomen zomaar van een bank een hypotheek kan krijgen met 1500 maandlasten trouwens. Dat zit eerder op 1100 1200 euro en het lijkt me niet verstandig om gelijk op mijn max te gaan zitten. Maar wederom dit heb ik voor laten rekenen door een hypotheek adviseur die jullie al wazig vinden
Het probleem is dus vooral dat je niet op beide inkomens wilt kopen, daar waar anderen dit wel doen en daarmee iedere keer hoger kunnen bieden dan jullie.
Ben je wel van plan samen te kopen of koop je het ook alleen?
Of je wel of niet op één inkomen kunt lopen ligt aan je inkomen, wat je wilt kopen en waar. Het is niet per definitie onmogelijk.quote:
[..]
Prima dat je alleen op jouw inkomen wilt kopen maar met 1 inkomen kun je tegenwoordig geen huis meer kopen.
Het probleem is dus vooral dat je niet op beide inkomens wilt kopen, daar waar anderen dit wel doen en daarmee iedere keer hoger kunnen bieden dan jullie.
Ben je wel van plan samen te kopen of koop je het ook alleen?
Nee klopt, maar dan moet je eisen wel aanpassen aan de mogelijkheden die bij dat inkomen horen en niet raar staan te kijken dat andere stellen wel beide inkomens gebruiken voor de hypotheekaanvraag, en daarmee meer ruimte hebben.quote:
[..]
Of je wel of niet op één inkomen kunt lopen ligt aan je inkomen, wat je wilt kopen en waar. Het is niet per definitie onmogelijk.
Houdt men er tegenwoordig geen rekening meer mee dat één van de twee weg kan vallen? Wellicht is het heel oud advies maar ik herinner me adviezen in de trant van koop niet op twee inkomens. Ik denk dat ik van net na-oorlogse adviezen aan elkaar hang, koop alleen dingen met geld dat je hebt, wat je niet hebt kun je ook niet uitgeven, zorg voor een buffer, je kunt het maar 1 keer uitgeven, je kunt beter mee verlegen zitten dan om verlegen, nieuwkoop is duurkoop, etc.quote:
[..]
Prima dat je alleen op jouw inkomen wilt kopen maar met 1 inkomen kun je tegenwoordig geen huis meer kopen.
Het probleem is dus vooral dat je niet op beide inkomens wilt kopen, daar waar anderen dit wel doen en daarmee iedere keer hoger kunnen bieden dan jullie.
Ben je wel van plan samen te kopen of koop je het ook alleen?
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Overlijdensrisicoverzekering, arbeidsongeschiktheidsverzekering, NHG.quote:
[..]
Houdt men er tegenwoordig geen rekening meer mee dat één van de twee weg kan vallen? Wellicht is het heel oud advies maar ik herinner me adviezen in de trant van koop niet op twee inkomens. Ik denk dat ik van net na-oorlogse adviezen aan elkaar hang, koop alleen dingen met geld dat je hebt, wat je niet hebt kun je ook niet uitgeven, zorg voor een buffer, je kunt het maar 1 keer uitgeven, je kunt beter mee verlegen zitten dan om verlegen, nieuwkoop is duurkoop, etc.
