NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Ja.quote:Op donderdag 13 januari 2022 14:30 schreef Glazenmaker het volgende:
[..]
Volt is eigenlijk dus net zo schuldig als de VVD ja?
Bouwkosten zijn sowieso nooit echt de bepalende factor geweest. Grondoppervlak bepaalt bijvoorbeeld een groot deel van de waarde van een huis.quote:
[..]
Onder normale omstandigheden heb je gelijk, dan wordt een tijdelijke dip in de prijzen opgevangen door de groei op lange termijn.
Alleen de huizenprijzen zijn in de laatste 5 jaar veel en veel sneller gestegen dan de inkomensgroei. De prijs van een huis wordt nu bepaald door de maximale leencapaciteit van tweeverdieners. Er is geen relatie meer met de bouwkosten. Gaat een van de peilers van het lenen onderuit, dan zakt de huizenprijs voor zeer lange termijn.
Het kan zeker goed gaan, maar je loopt ook het risico om 30 jaar aan je huis vast te zitten.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Dat kan ik mij echt niet voorstellen, een dip duurt nooit langer dan 3 jaar voordat het oude prijsniveau weer bereikt wordt.quote:
[..]
Het kan zeker goed gaan, maar je loopt ook het risico om 30 jaar aan je huis vast te zitten.
Scroll back on the charts en noem me een periode die ooit het tegendeel bewezen heeft.
Je huis met flinke overwaarde verkopen, en dan op je 50'e met pensioen in Thailand of Indonesië.
Want daar is je geld veel meer waard, zo zou ik het doen.
Maar ik heb geen koophuis helaas, alleen een huurwoning.
Want daar is je geld veel meer waard, zo zou ik het doen.
Maar ik heb geen koophuis helaas, alleen een huurwoning.
Als geld alles is waar je in je leven om geeft...quote:
Je huis met flinke overwaarde verkopen, en dan op je 50'e met pensioen in Thailand of Indonesië.
Want daar is je geld veel meer waard, zo zou ik het doen.
Maar ik heb geen koophuis helaas, alleen een huurwoning.
Ik weet niet of je er ook daadwerkelijk wel eens geweest bent, maar ik leef liever hiero..
Noem een tijd waarin de rente van 5...2.5...1.25. Zo vaak door de helft is gegaan.quote:
[..]
Dat kan ik mij echt niet voorstellen, een dip duurt nooit langer dan 3 jaar voordat het oude prijsniveau weer bereikt wordt.
Scroll back on the charts en noem me een periode die ooit het tegendeel bewezen heeft.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Lekker weer, lekker eten, interessante steden (Ik vind Bangkok geweldig). Je zal alleen altijd ''de rijke witte buitenlander" zijn. Dat wel. Als je wilt kan je prima leven in een expat bubbel echter.quote:Op zondag 16 januari 2022 22:20 schreef hangtime het volgende:
[..]
Als geld alles is waar je in je leven om geeft...
Ik weet niet of je er ook daadwerkelijk wel eens geweest bent, maar ik leef liever hiero..
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Familie en vrienden hebben jullie allemaal niet? Daar doelde ik eigenlijk o.a. opquote:Op zondag 16 januari 2022 23:38 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
[..]
Lekker weer, lekker eten, interessante steden (Ik vind Bangkok geweldig). Je zal alleen altijd ''de rijke witte buitenlander" zijn. Dat wel. Als je wilt kan je prima leven in een expat bubbel echter.
Daarnaast kan ik nog tal van redenen bedenken die mij totaal niet aanstonden in Indonesie bijvoorbeeld:
- gezondheidszorg
- mensenrechten
- corruptie
- ontwikkeling in het breedste zin van het woord
- taal barrieres
- infrastructuur
En zo kan ik nog wel even doorgaan...
Je zit niet op de maan he. Als je sochtends op het vliegtuig stapt ben je savond gewoon bij familie. En ik denk dat de meeste mensen zulke plannen doen met hun partner. Vrienden maken kan je overal. Thailand heeft prima zorg maar dat kost wel wat natuurlijk. Ik bedoel, voor de prijs van een studentenkamer hier heb je in Thailand gewoon een appartement met zwembad en eindeloos veel zon. Is ook wat waard.quote:
[..]
Familie en vrienden hebben jullie allemaal niet? Daar doelde ik eigenlijk o.a. op
Daarnaast kan ik nog tal van redenen bedenken die mij totaal niet aanstonden in Indonesie bijvoorbeeld:
- gezondheidszorg
- mensenrechten
- corruptie
- ontwikkeling in het breedste zin van het woord
- taal barrieres
- infrastructuur
En zo kan ik nog wel even doorgaan...
Sterker nog, als je een huis hebt in NL en je verhuurt dat, verdien je waarschijnlijk geld terwijl je aan de rand van je Thaise zwembad zit
Het probleem is alleen het visum natuurlijk, maar ik heb dat wel eens wat maandjes gedaan. Ik zou het zelf niet doen maar ik kan me voorstellen dat het een prima optie is voor sommige mensen. Ze zullen niet de eerste zijn. Zat Nederlanders die hun pensioen uitzitten in Azie. Of ergens in Zuid-Europa.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Dat klopt helemaal, maar ik ken dan ook genoeg mensen uit mijn kring die met hangende pootjes terug zijn gekomen.quote:
[..]
Je zit niet op de maan he. Als je sochtends op het vliegtuig stapt ben je savond gewoon bij familie. En ik denk dat de meeste mensen zulke plannen doen met hun partner. Vrienden maken kan je overal. Thailand heeft prima zorg maar dat kost wel wat natuurlijk. Ik bedoel, voor de prijs van een studentenkamer hier heb je in Thailand gewoon een appartement met zwembad en eindeloos veel zon. Is ook wat waard.
Ik zou het zelf niet doen maar ik kan me voorstellen dat het een prima optie is voor sommige mensen. Ze zullen niet de eerste zijn. Zat Nederlanders die hun pensioen uitzitten in Azie.
Als ze bijvoorbeeld ineens kanker of een andere nare ziekte kregen..
Of hun ouders de laatste levensjaren in gingen.
Ken eigenlijk alleen maar voorbeelden die terug kwamen, niemand die er nog steeds zit..
Majah zal wel komen omdat ik een oude lul ben...
Is ook zo natuurlijk.quote:
[..]
Dat klopt helemaal, maar ik ken dat ook genoeg mensen uit mijn kring die met hangende pootjes terug zijn gekomen.
Als ze bijvoorbeeld ineens kanker of een andere nare ziekte kregen..
Of hun ouders de laatste levensjaren in gingen.
Ken eigenlijk alleen maar voorbeelden die terug kwamen, niemand die er nog steeds zit..
Majah zal wel komen omdat ik een oude lul ben...
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Het is simpel: eigendom van een huis wordt steeds zeldzamer voor de gewone man. Het is de 1% elite die zogenaamd het vastgoed bezit, en de rest huurt.
Je ziet het aan het dalende aanbod. De enige die kunnen kopen zijn rijke mensen, of partijen als Blackrock (bezit 10% van het wereldwijde vastgoed). De lucky people met een dikke erfenis. Die zullen er altijd zijn, want vanwege vergrijzing en meer dood onder bejaarden door corona, zie je dat er mensen zijn die dikke erfenissen krijgen.
Je ziet het aan het dalende aanbod. De enige die kunnen kopen zijn rijke mensen, of partijen als Blackrock (bezit 10% van het wereldwijde vastgoed). De lucky people met een dikke erfenis. Die zullen er altijd zijn, want vanwege vergrijzing en meer dood onder bejaarden door corona, zie je dat er mensen zijn die dikke erfenissen krijgen.
Gaat eigenlijk nergens over want een huis kost gewoon X arbeid etc om te bouwen, dussehhh, dat lostrekken van de reële economie kan allemaal wel op de korte termijn maar niet op de lange.quote:
Het is simpel: eigendom van een huis wordt steeds zeldzamer voor de gewone man. Het is de 1% elite die zogenaamd het vastgoed bezit, en de rest huurt.
Je ziet het aan het dalende aanbod. De enige die kunnen kopen zijn rijke mensen, of partijen als Blackrock (bezit 10% van het wereldwijde vastgoed). De lucky people met een dikke erfenis. Die zullen er altijd zijn, want vanwege vergrijzing en meer dood onder bejaarden door corona, zie je dat er mensen zijn die dikke erfenissen krijgen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het standaard voorbeeld is de bubble economie in Tokyo eind jaren 80.quote:
[..]
Dat kan ik mij echt niet voorstellen, een dip duurt nooit langer dan 3 jaar voordat het oude prijsniveau weer bereikt wordt.
Scroll back on the charts en noem me een periode die ooit het tegendeel bewezen heeft.
30 jaar na dato zijn de prijzen nog niet volledig hersteld. De situatie is niet direct vergelijkbaar met West-Europa anno nu maar het laat wel zien dat een trend, slechts een trend is...totdat er iets onverwachts gebeurd.
Als er iets is wat ik zou verwachten als oorzaak van een trendbreuk is het wel het blijvend gedeeltelijk thuiswerken dat zich de afgelopen jaren wel bewezen heeft. Maar er lijkt eigenlijk geen effect te zijn?quote:
[..]
Het standaard voorbeeld is de bubble economie in Tokyo eind jaren 80.
[ afbeelding ]
30 jaar na dato zijn de prijzen nog niet volledig hersteld. De situatie is niet direct vergelijkbaar met West-Europa anno nu maar het laat wel zien dat een trend, slechts een trend is...totdat er iets onverwachts gebeurd.
ik ben niet gek.. ik ben volstrekt niet gek, ik ben helemaal niet gek... ik ben een nagemaakte gek
gooi alles weg neem een besluit, doe als het moet alles opnieuw
gooi alles weg neem een besluit, doe als het moet alles opnieuw
Die 20% is niet kwartaal op kwartaalquote:Op zaterdag 15 januari 2022 00:29 schreef SOG het volgende:
Ben sws benieuwd of de vele klagers hier op fok (ja er zijn er al veel gepasseerd hier de afgelopen tijd) uberhaupt moeite doen om huizen te bezichtigen en biedingen te doen.
Veel klagen (20 procent kwartaal op kwartaal prijsstijging, geloof je het zelf?), weinig zoeken naar oplossingen en handen uit de mouwen te steken. Veel wensen: locatie en als het kan een huis wat al af is (maar dan wel tegelijkertijd haten als er in de media een item is waarin een huis geflipt wordt waar dan kopers plotseling wél voor in de rij staan met de portemonnees open terwijl die nergens te bekennen waren toen het huis te koop stond voordat de flip plaatsvond). Een tijd forensen of een huis kopen waar nog wat aan gedaan moet worden is vreselijk! Dan liever klagen en je huur maandelijks overmaken. Wat hebben we het toch slecht!
Is t.o.v het kwartaal een jaar daarvoor.
Ja ik refereer naar een klager hier in het topic die klaagt over 20 procent stijging per kwartaal ipv yoy. Lekker klagen, weinig oplossen.quote:
[..]
Die 20% is niet kwartaal op kwartaal
Deze dus. FAIL. En dan andere mensen dom noemenquote:
[..]
Het feit dat je denkt dat ik een flatje in Amsterdam kan kopen zegt al genoeg over jouw kennis van de woningmarkt. Ik heb nieuws voor je: überhaupt een woning in Amsterdam is onmogelijk voor starters, gewoon totaal uitgesloten. Er worden kamers verkocht voor absolute woekerprijzen, en dan heb je gemeenschappelijke ruimtes. Nee, ik heb het niet over Amsterdam, opgeflikkerd met die stropoppen, ik heb het over het complete Groene Hart en randsteden. Zelfs met een technische universitaire opleiding met dito salaris is het gewoon onmogelijk als éénverdiener, die 20% per kwartaal spaar je niet tegenop.
Maar goed. Succes met de zoektocht naar een nieuwe woning
Huizenprijzen enorm gestegen, 45.000 asielzoekers erbij, vast ook nog wel 50.000 andere immigranten, en daar hebben we de economische 'groei' van de kabinetten Rutte.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Of het nou 20% per jaar of kwartaal maakt niks uit. Het lukt je niet.quote:
[..]
Deze dus. FAIL. En dan andere mensen dom noemen
Maar goed. Succes met de zoektocht naar een nieuwe woning
20% van 400 duizend is 80 duizend euro. Succes met dat sparen per jaar.
Gozer, donderflikkerstraal gewoon op met je 3 huizen. Niet iedereen hier wordt slapend rijk door anderen uit te knijpen, sommigen werken voor hun centen. Bewaar die onzin maar gewoon voor het VVD-congres over "hoe kunnen we de rijken nog rijker maken", hier trapt niemand er in.quote:
[..]
Deze dus. FAIL. En dan andere mensen dom noemen
Maar goed. Succes met de zoektocht naar een nieuwe woning
Alleen Japan is daarin wel een outlier. De Nikkei is net zomin op niveaus uit de jaren 80 terwijl alle andere beurzen inmiddels in de buurt van recordniveaus staanquote:
[..]
Het standaard voorbeeld is de bubble economie in Tokyo eind jaren 80.
[ afbeelding ]
30 jaar na dato zijn de prijzen nog niet volledig hersteld. De situatie is niet direct vergelijkbaar met West-Europa anno nu maar het laat wel zien dat een trend, slechts een trend is...totdat er iets onverwachts gebeurd.
Wat een nare zure, jaloerse reactie zeg en wederom op de man spelen...quote:
[..]
Gozer, donderflikkerstraal gewoon op met je 3 huizen. Niet iedereen hier wordt slapend rijk door anderen uit te knijpen, sommigen werken voor hun centen. Bewaar die onzin maar gewoon voor het VVD-congres over "hoe kunnen we de rijken nog rijker maken", hier trapt niemand er in.
Hij wil je gewoon aangeven dat sparen dom is.
Met slim investeren verdien je geld.
SOG zal ongetwijfeld ook hard gewerkt hebben, VOORDAT hij kon investeren in zijn 3 huizen...
Je moet toch ergens met je geld naar toe? Op de bank zetten is nogal een risico boven de ton, want dan ben je het grotendeels kwijt als de bank klapt.
Er is niets jaloers aan, als je gelukkig wordt van mensen uitknijpen moet je dat vooral doen, boeit me geen zak. Ik heb zelf ook gewoon een goed vooruitzicht op de langere termijn, dus voor mij maakt het niet eens zo heel veel uit. Wat me wel boeit, is dat dat soort mensen denkt te weten hoe de wereld werkt. Dat ze denkten te snappen in welke situatie starters zoals ik zich bevinden en dat het allemaal wel mee valt. Echt dat achterbakse VVD volk wat heel dit land jaren de vernieling in heeft geholpen.quote:
[..]
Wat een nare zure, jaloerse reactie zeg en wederom op de man spelen...
Hij wil je gewoon aangeven dat sparen dom is.
Met slim investeren verdien je geld.
SOG zal ongetwijfeld ook hard gewerkt hebben, VOORDAT hij kon investeren in zijn 3 huizen...
Je moet toch ergens met je geld naar toe? Op de bank zetten is nogal een risico boven de ton, want dan ben je het grotendeels kwijt als de bank klapt.
Mensen uitknijpen?quote:
[..]
Er is niets jaloers aan, als je gelukkig wordt van mensen uitknijpen moet je dat vooral doen, boeit me geen zak. Ik heb zelf ook gewoon een goed vooruitzicht op de langere termijn, dus voor mij maakt het niet eens zo heel veel uit. Wat me wel boeit, is dat dat soort mensen denkt te weten hoe de wereld werkt. Dat ze denkten te snappen in welke situatie starters zoals ik zich bevinden en dat het allemaal wel mee valt. Echt dat achterbakse VVD volk wat heel dit land jaren de vernieling in heeft geholpen.
Dat is gewoon een enorm vooroordeel waar je helemaal niets van weet zonder de situatie kennen.
Misschien verhuurt hij zijn huizen wel gewoon zwaar onder de marktprijs en helpt hij de minder bedeelden in deze maatschappij.
Voorbeeld: Wij verhuren een huis aan een alleenstaande moeder met kids net onder de sociale huurgrens zodat zij nog subsidie kan aanvragen.
Ik hoef geen geld op de huur te verdienen, want dat huis is dermate in waarde gestegen dat ik al winst genoeg heb...
Je doet mensen pijn met zulke vooroordelen en levert totaal geen bijdrage..
Hoe de wereld werkt weet niemand, hij ook niet en dat beweert hij ook helemaal niet. SOG geeft enkel zijn mening over wat hij denkt wat slim of dom is.
Achterbakse VVD volk rant ga ik niet eens op in, houd toch a.u.b. op met generaliseren en vingertje wijzen.
[ Bericht 4% gewijzigd door hangtime op 18-01-2022 11:38:20 ]
Als je het zo goed hebt dat je 3 huizen kan kopen en slapend geld kan binnenharken, dan zit je totaal niet in de positie om ook maar een mening te hebben over de andere kant van de samenleving waar precies datgeen waar je je geld mee verdient een heel groot probleem veroorzaakt heeft. Dat is gewoon achterbaks in de meeste letterlijke zin van het woord. Er is een hele generatie een poging aan het doen om de huizenmarkt te betreden, maar waarvoor kopen onmogelijk is en de enige echte optie huren tegen totaal van de pot gerukte woekerprijzen.quote:
[..]
Mensen uitknijpen?
Dat is gewoon een enorm vooroordeel waar je helemaal niets van weet zonder de situatie kennen.
Misschien verhuurt hij zijn huizen wel gewoon zwaar onder de marktprijs en helpt hij de minder bedeelden in deze maatschappij.
Je doet mensen pijn met zulke vooroordelen en levert totaal geen bijdrage..
Hoe de wereld werkt weet niemand, hij ook niet en dat beweert hij ook helemaal niet. SOG geeft enkel zijn mening over wat hij denkt wat slim of dom is.
Achterbakse VVD volk rant ga ik niet eens op in, houd toch a.u.b. op met generaliseren en vingertje wijzen.
Ondertussen stijgen de huizen prijzen zo gigantisch hard dat iemand met een gemiddeld salaris (en de mediaan ligt precies op dezelfde plek, dus dit geldt voor 50% van werkend Nederland, waarbij de overgrote meerderheid niet veel ouder dan 30 is) minder verdient dan dat een heel simpel ononderhouden flatje in prijs stijgt. Dus zelfs als Jan Modaal in een kartonnen doos gaat leven en zijn eten uit afvalbakken haalt, kan ie onmogelijk opsparen tegen deze markt. Dat zijn gewoon de feiten, en dan is het laatste wat ik van iemand in een bevoorrechte positie wil horen dat het allemaal wel mee valt.
Het valt inderdaad écht niet mee. Zelf zit ik gelukkig niet in de situatie dat ik me zorgen hoef te maken om de woningmarkt, maar om ons heen zien we genoeg leeftijdsgenoten die gewoon 450k betalen voor een casco nieuwbouwhuis van 65m^2 zodat ze maar weg kunnen uit het ouderlijk huis op hun 27e.quote:
n dat beweert hij ook helemaal niet. SOG geeft enkel zijn mening over wat hij denkt wat slim of dom is.
Wat een verschrikkelijke situatie
Huizenprijzen worden momenteel bepaald door de leencapaciteit van de kopers. Thuiswerken lijkt alleen te leiden tot prijsverhogingen over een groter gebied, omdat er nog steeds voldoende kopers overblijven in stedelijke gebieden die bereid zijn om tot de leengrenzen te gaan. Je ziet nu dat ook in het hele land de prijzen stijgen, ook in gebieden die tot voor kort nauwelijks te maken hadden met prijsstijgingen.quote:
[..]
Als er iets is wat ik zou verwachten als oorzaak van een trendbreuk is het wel het blijvend gedeeltelijk thuiswerken dat zich de afgelopen jaren wel bewezen heeft. Maar er lijkt eigenlijk geen effect te zijn?
Het klopt dat de Japanse situatie uitzonderlijk is. Andere centrale banken hebben ook geleerd van de onroerend crisis in Japan. Zowel de Fed als de ECB zijn in staat geweest om de Japanese situatie te voorkomen.quote:
[..]
Alleen Japan is daarin wel een outlier. De Nikkei is net zomin op niveaus uit de jaren 80 terwijl alle andere beurzen inmiddels in de buurt van recordniveaus staan
[ afbeelding ]
Om de Japanse situatie na te bootsen bedoel je?quote:
[..]
Het klopt dat de Japanse situatie uitzonderlijk is. Andere centrale banken hebben ook geleerd van de onroerend crisis in Japan. Zowel de Fed als de ECB zijn in staat geweest om de Japanese situatie te voorkomen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat is omdat de staat woningbouwen niet toestaat. Gr.quote:
Als je het zo goed hebt dat je 3 huizen kan kopen en slapend geld kan binnenharken, dan zit je totaal niet in de positie om ook maar een mening te hebben over de andere kant van de samenleving waar precies datgeen waar je je geld mee verdient een heel groot probleem veroorzaakt heeft. Dat is gewoon achterbaks in de meeste letterlijke zin van het woord. Er is een hele generatie een poging aan het doen om de huizenmarkt te betreden, maar waarvoor kopen onmogelijk is en de enige echte optie huren tegen totaal van de pot gerukte woekerprijzen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Deze markt is dan ook totaal niet houdbaar, en dat zijn ook gewoon feiten.quote:
Ondertussen stijgen de huizen prijzen zo gigantisch hard dat iemand met een gemiddeld salaris (en de mediaan ligt precies op dezelfde plek, dus dit geldt voor 50% van werkend Nederland, waarbij de overgrote meerderheid niet veel ouder dan 30 is) minder verdient dan dat een heel simpel ononderhouden flatje in prijs stijgt. Dus zelfs als Jan Modaal in een kartonnen doos gaat leven en zijn eten uit afvalbakken haalt, kan ie onmogelijk opsparen tegen deze markt. Dat zijn gewoon de feiten, en dan is het laatste wat ik van iemand in een bevoorrechte positie wil horen dat het allemaal wel mee valt.
Overigens kan die ratio inkomen/waarde stijging huizenprijzen ook enorm snel inlopen als er een beetje inflatie komt in de lonen en de huizenprijzen wat stagneren vanwege oplopende rentes.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat is de ironie van de situatie. De Fed en ECB hebben na 2008 hebben met behulp van quantative easing de liquidity trap en de creditcrunch, zoals die in Japan in de jaren 90 ontstond en het verloren decenium veroorzaakten, voorkomen, alleen de bijwerking is dat al die liquiditeit nu langzaam doorsijpelt in de reële economie en de vastgoedprijzen aanjaagt waarmee we vermoedelijk een bubble aan het vormen zijn die de oorzaak van de crisis in Japan was. De cirkel is rond.quote:
[..]
Om de Japanse situatie na te bootsen bedoel je?
Ik denk eigenlijk dat die inflatiedoelstelling ook gewoon nauwelijks te handhaven valt door de centrale bank, ze hebben er kortweg de middelen niet voor.quote:
[..]
Dat is de ironie van de situatie. De Fed en ECB hebben na 2008 hebben met behulp van quantative easing de liquidity trap en de creditcrunch, zoals die in Japan in de jaren 90 ontstond en het verloren decenium veroorzaakten, voorkomen, alleen de bijwerking is dat al die liquiditeit nu langzaam doorsijpelt in de reële economie en de vastgoedprijzen aanjaagt waarmee we vermoedelijk een bubble aan het vormen zijn die de oorzaak van de crisis in Japan was. De cirkel is rond.
De EMU landen zouden vanuit de centrale bank gewoon het advies moeten krijgen om het minimumloon 5% te laten groeien als de inflatiedoelstelling niet gehaald wordt, zul je merken hoe snel de inflatie toeneemt.....
Ook een stuk gezonder dan deze negatieve reële rentes... Dit creëert bubbels en mogelijk giga volatiliteit en armoede als het zooitje instort..
Weinig rente die je kan verlagen overigens ook nog eens als het gebeurt
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Waarom zou het niet houdbaar zijn? In Zimbabwe zijn huizen ook tot miljarden gestegen.quote:
[..]
Deze markt is dan ook totaal niet houdbaar, en dat zijn ook gewoon feiten.
Overigens kan die ratio inkomen/waarde stijging huizenprijzen ook enorm snel inlopen als er een beetje inflatie komt in de lonen en de huizenprijzen wat stagneren vanwege oplopende rentes.
Zolang de boeven bij de centrale banken inflatie als doelstelling hebben worden huizen ALTIJD meer waard. Altijd. Het is nu ondenkbaar dat je een nieuwbouw voor 100k euro kan kopen. Dat is wat 20 jaar printen doet. Ze gaan niet zoveel geld uit roulatie halen dat de prijzen duurzaam gaan zakken.
Daarom die ratio met inkomen.quote:
Waarom zou het niet houdbaar zijn? In Zimbabwe zijn huizen ook tot miljarden gestegen.
Nee, klopt, maar de lonen zullen ook niet dalen, dus die deflatie zal nooit zo krachtig worden dat een huis goedkoper gebouwd zal gaan worden, lonen voor het bouwen van het huis zijn al duurder.quote:Zolang de boeven bij de centrale banken inflatie als doelstelling hebben worden huizen ALTIJD meer waard. Altijd. Het is nu ondenkbaar dat je een nieuwbouw voor 100k euro kan kopen. Dat is wat 20 jaar printen doet. Ze gaan niet zoveel geld uit roulatie halen dat de prijzen duurzaam gaan zakken.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
|
|
